В III квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы стартовали продажи нескольких интересных объектов, среди которых - жилые комплексы STONE Rise, Онежский вал, Квартал Мит, ONE, Clos 17 и MYPRIORITY Нижегородская.
STONE Rise - новый представитель сегмента бизнес-класса среди новостроек Москвы
Проект расположен на границе Лефортово и Таганского района, всего в нескольких минутах от Садового кольца. Такое расположение делает комплекс особенно привлекательным для тех, кто выбирает новостройки Москвы рядом с центром, но при этом ценит приватность и спокойствие жилых кварталов.
Из ключевых преимуществ локации:
- близость метро «Площадь Ильича» и «Римская»;
- удобный доступ к ТТК;
- транспортный узел «Серп и Молот» с МЦД-2 и МЦД-4;
- развитая инфраструктура исторического центра.
Ввод комплекса запланирован на IV квартал 2028 года.
Архитектура и концепция комплекса
STONE Rise создан архитектурным бюро WALL, которое работает с современными урбанистическими решениями. Комплекс включает корпуса от 14 до 28 этажей, а также камерную секцию небольшого формата.
Черты архитектуры:
- выразительные фасады в изумрудных и серых оттенках;
- панорамное остекление;
- динамичный ритм окон и террас;
- уникальная башня с «парящим» верхним объёмом.
Такие решения отличают проект среди других новостроек Москвы, делая его визуально заметным и современным.
Лобби и общественные зоны
Девелопер уделил особое внимание входным группам, которые выполнены в стилистике клубного дома. В лобби размещены:
- зоны отдыха и ожидания;
- коворкинг;
- ресепшен и консьерж;
- помещения для курьеров;
- колясочные;
- комната матери и ребёнка.
Подобный подход особенно востребован на рынке новостроек бизнес-класса Москвы.
Закрытый двор и благоустройство
Территория комплекса формирует полноценное частное пространство с ландшафтным озеленением. Жителям доступны:
- прогулочные и спортивные зоны;
- современные детские площадки;
- общественная терраса;
- площадки для выгула домашних животных.
Таким образом, STONE Rise соответствует ожиданиям покупателей, рассматривающих новостройки Москвы с развитым благоустройством.
Планировки и уникальные форматы
В комплексе представлено 545 квартир и 88 типов планировок, что выгодно отличает проект среди других новостроек столицы. Среди самых востребованных форматов:
- квартиры с террасами и балконами;
- двухуровневые лоты;
- планировки с мастер-спальнями;
- квартиры с окнами в ванных комнатах;
- угловые гостиные;
- большие детские;
- варианты с дополнительными кабинетами и гардеробными;
- видовые лоты на парк «Зелёная река» и Москва-Сити.
Площадь квартир - от 28 до 145 кв.м. Все варианты передаются без отделки, но с готовыми террасами и установленными стеклопакетами. Предусмотрены центральное кондиционирование, вентиляция и конвекторное отопление - что соответствует уровню современных новостроек Москвы.
Условия покупки
Для покупателей доступны ипотека и рассрочка от девелопера, что делает проект интересным как для жизни, так и для инвестиций в сегмент новостроек Москвы.
ЖК «Онежский вал» - новый комфорт-класс в числе перспективных новостроек Москвы
Жилой комплекс «Онежский вал» от компании ПИК строится в районе Западное Дегунино (САО), в 10 минутах пешком от метро «Селигерская» и МЦД «Моссельмаш». Ввод первой очереди запланирован на II квартал 2029 года.
Транспортная доступность проекта выделяется на фоне других новостроек Москвы комфорт-класса:
- выезд на Дмитровское шоссе за несколько минут;
- 10 минут до МСД и СВХ;
- 13 минут до МКАД;
- удобный маршрут по трассе М8 к городам Русского Севера.
Рядом - парк им. Святослава Фёдорова, Орловский сад и крупные зелёные зоны для прогулок.
Архитектура и концепция
Проект относится к фирменной линии ПИК «Серия плюс». Архитектурная концепция вдохновлена северными пейзажами: корпуса разной этажности повторяют линии скал и силуэты хвойных деревьев.
Ключевые элементы:
- натуральная колористика - оттенки гранита, сосновой коры и серебристой воды;
- три акцентные башни с выразительными террасами;
- матовая плитка и металлические панели, создающие игру текстур;
- открытые, французские и угловые балконы;
- панорамные окна в пол, обеспечивающие максимум света.
Архитектура формирует атмосферу северного спокойствия и визуальной глубины.
Квартиры и планировки
В продаже - 57 вариантов планировок площадью от 28 до 90,5 м².
Доступны форматы:
- квартиры с мастер-спальнями с собственной ванной комнатой;
- просторные кухни-гостиные;
- компактные кухни-ниши;
- варианты с двумя санузлами;
- планировки для семей с детьми, где спальни расположены по разным сторонам гостиной;
- квартиры с окнами в пол, балконами и террасами.
Продуманность планировочных решений является одной из сильных сторон проекта среди комфорт-класса новостроек Москвы.
Инфраструктура квартала
ЖК «Онежский вал» формирует собственную инфраструктуру полного цикла:
- детский сад на 350 мест;
- школа на 800 учеников;
- поликлиника;
- магазины, кафе, полезные сервисы на первых этажах;
- деловые пространства и офисы;
- спортивный комплекс - 5000 м², включая бассейн и тренажёрные залы.
Закрытый двор-парк и широкий пешеходный бульвар создают условия для отдыха, спорта и прогулок рядом с домом.
«Квартал Мит» - комфорт и природа на северо-западе Москвы
В III квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы появился новый проект комфорт-класса от компании ПИК - жилой комплекс «Квартал Мит». Проект реализуется в экологически чистом районе Митино, на северо-западе столицы, рядом с лесопарком и двумя реками - Сходней и Журавкой. Ввод комплекса в эксплуатацию планируется на II квартал 2029 года.
Локация и транспортная доступность
«Квартал Мит» - жилой комплекс, расположенный в одном из самых зелёных и спокойных районов Москвы. Митино - это место, где можно насладиться природой, не отказываясь от удобства городской жизни.
- В 20 минутах пешком находится станция метро «Пятницкое шоссе».
- До МКАД - всего 10 минут на автомобиле.
- Окружающая территория: лесопарк и реки Сходня и Журавка - идеальные для активного отдыха.
Экологичность и доступность к ключевым транспортным узлам делают «Квартал Мит» отличным выбором для тех, кто ищет новостройки Москвы в зелёных и удобных локациях.
Архитектура и дизайн
Проект разработан архитектурным бюро Slava+, и в нём удачно сочетаются эстетика и функциональность.
Архитектурные особенности:
- Башня-доминанта цвета красной охры, символизирующая энергичность и современность.
- Разновысотные корпуса в терракотовом, белом и графитовом оттенках формируют динамичный и гармоничный силуэт.
- Просторные террасы, балконы и панорамные окна позволяют максимально использовать виды на природу и создают атмосферу простора и света в каждой квартире.
Первый этаж будет отведен под коммерческие помещения, кафе и рестораны, создавая атмосферу живого городского пространства.
Инфраструктура и удобства
«Квартал Мит» включает в себя все необходимые элементы для комфортной жизни:
- Школа и два детских сада - для семей с детьми,
- Спортивные площадки и пешеходные зоны для прогулок и отдыха,
- Коммерческие помещения с магазинами, кафе и ресторанами на первых этажах,
- Подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей.
Для удобства жителей также будут предусмотрены велосипедная и колясочная в лобби.
Квартиры и планировки
Проект «Квартал Мит» предлагает разнообразие планировок:
- Квартиры с площадью от 28,06 до 99,78 м²
- Планировки с мастер-спальней, гостиной-кухней, гардеробной, сквозным санузлом
- Панорамные окна и угловые балконы, обеспечивающие отличные виды на лес и реки
- Все квартиры с готовой отделкой, что сокращает время на заселение.
Выбор планировок идеально подходит как для семейных пар, так и для одиночек. Уютные квартиры с открытыми пространствами станут настоящим оазисом для тех, кто ценит комфорт и гармонию с природой.
«Квартал Мит» - это доступная жилплощадь с возможностью приобрести квартиры в ипотеку или рассрочку. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2029 года, а строительство начнется в 2025 году. Месторасположение и развитая инфраструктура делают проект одним из самых привлекательных вариантов среди новостроек Москвы.
Жилой комплекс ONE: Новый стандарт элитной недвижимости в Москве-Сити
ONE - это не просто высотка, а новое лицо городской элитной недвижимости, олицетворение совершенства и инновации.
Архитектура и концепция проекта
Жилой комплекс ONE - это 90-этажный небоскрёб высотой 379 метров, завершающий архитектурный ансамбль Москва-Сити. Концепция здания основана на принципе ленты Мёбиуса: два вертикальных объёма соединяются в верхней и нижней точках, формируя узнаваемый скульптурный силуэт. Фасады выполнены по технологии free-form с использованием самонесущего остекления, что придаёт комплексу плавность и визуальную лёгкость. Подсветка динамически меняется в течение суток, создавая образ живого архитектурного организма. Проект разработан под руководством Сергея Кузнецова, совместно с Sergey Skuratov Architects и Ceprgo.
Локация: точка притяжения деловой и культурной жизни
Комплекс расположен в уникальном месте - в эпицентре Москва-Сити, на 1-м Красногвардейском проезде, 13. Это одна из самых доступных и востребованных локаций столицы:
- пешая доступность до метро «Деловой центр», МЦК и МЦД;
- несколько минут до Кутузовского проспекта;
- рядом Афимолл, Экспоцентр и Дом Правительства;
- быстрый доступ к историческому центру и ключевым городским магистралям.
Резиденты получают редкое сочетание приватности клубного дома и максимальной насыщенности городской инфраструктурой.
Пространства и дизайнерские решения
Гранд-лобби ONE создают первые впечатления о комплексе - это просторные, высокие помещения, оформленные легендарным американским дизайн-бюро с шестидесятилетней историей. Атмосфера подчёркивает премиальный характер проекта: художественный свет, авторская мебель, крупные фактурные поверхности и тщательно выстроенная логистика потоков создают ощущение приватности. На 35 этаже расположен Sky Lobby - уютное клубное пространство с камином, баром и лаунж-зоной, предназначенное как для отдыха, так и для деловых встреч.
Клубная инфраструктура
Комплекс предлагает резидентам инфраструктуру уровня luxury-отелей: современный фитнес-центр, SPA, салон красоты, медицинскую клинику, кинозал, библиотеку, детские зоны, коворкинг и гастрономические пространства. Все сервисы доступны только жителям ONE и их гостям, а управление ими осуществляется через мобильное приложение. Круглосуточный батлер и консьерж обеспечивают полный комфорт без лишних хлопот.
Sky Garden и высотные пространства
На 85 этаже расположен Sky Garden - самый высокий парк в Европе, скрытый среди облаков на высоте более 300 метров. Это приватная зелёная территория с панорамными видами на Москву, идеальная для отдыха, медитации и вдохновения. На 83 этаже находится стеклянный Sky Bridge, который соединяет башни и открывает обзор на город с эффектом полного погружения - Москва-река, Кремль, высотки и небоскрёбы кажутся ещё ближе.
Квартиры и планировочные решения
Резиденции ONE создавались с прицелом на эксклюзивность и индивидуальность. Высота потолков от 3 метров, панорамные окна от пола до потолка и радиальное остекление формируют уникальную атмосферу света и пространства. Благодаря архитектурной геометрии каждая квартира получает собственный ракурс на Москву - от Москва-Сити до исторического центра и природных парков. Планировки предусматривают мастер-спальни, гардеробные, постирочные и эргономичные прихожие. Доступны два формата отделки: White Box и дизайнерский вариант MR Ready от бюро Олега Клодта, выполненный в премиальных материалах.
Инженерия и цифровые решения
Техническое оснащение комплекса соответствует мировым стандартам. В ONE работают высокоскоростные лифты, включая 10 шаттлов со скоростью до 8 м/с, что обеспечивает моментальный доступ к верхним этажам. Лифты разделены на жилые, офисные и сервисные для сохранения конфиденциальности. Современная климатическая система автоматически поддерживает комфортную температуру, а подогрев дорожек, бесконтактный доступ, Wi-Fi и «умный дом» формируют технологичную экосистему будущего. Все ключевые системы подключены к резервному питанию.
Преимущества паркинга ONE
- многоуровневая парковка с круглосуточным видеонаблюдением, охраной и противодымной вентиляцией;
- отдельные маршруты и сервисные лифты, позволяющие подняться в жилые зоны без пересечения потоков.
Дополнительные кладовые и зоны хранения делают использование паркинга максимально удобным и функциональным.
Комплекс задаёт новый уровень в элитной недвижимости Москвы: сочетание смелой архитектуры, впечатляющих видов, продуманной инфраструктуры и сервисов создаёт уникальный формат проживания. ONE - это место, где технологии, эстетика и высота превращаются в особую философию жизни среди облаков.
Clos 17: Роскошный клубный дом в самом сердце Москвы
Clos 17 - это не просто жилой комплекс, а по-настоящему уникальный проект для тех, кто ценит идеальное сочетание комфорта, стиля и приватности в центре Москвы. Этот клубный дом, разработанный элитной компанией MR Private, расположен в исторической части столицы, в окружении самых значимых культурных памятников, и является воплощением высокого статуса и утончённой элегантности.
Эксклюзивная локация
Расположенный на Староваганьковском переулке, Clos 17 располагает уникальным преимуществом: здесь, в нескольких шагах от величественного Кремля, Храма Христа Спасителя и Третьяковской галереи, каждый день превращается в прогулку по культурным достопримечательностям Москвы. В этом районе царит спокойствие и тишина, но при этом жильцы всегда могут в несколько минут оказаться в центре динамичной городской жизни.
Отличительная особенность Clos 17 - это удачное расположение, которое позволяет наслаждаться уединением, не жертвуя близостью к ключевым точкам города. Вся инфраструктура столицы в вашем распоряжении: от множества станций метро до роскошных исторических улиц и музеев.
Архитектура с французским шиком
Архитектурный облик Clos 17 представляет собой гармоничное сочетание классики французского стиля и московского модерна. Концепция проекта была разработана известным архитектором Dominique Hertenberger, который с учётом традиций российской архитектуры и современных тенденций создал здание, которое стало органичной частью исторического облика Москвы.
Фасады дома украшены благородными материалами: натуральным камнем и патинированной бронзой. Эти элементы, в сочетании с высокими окнами и элегантными линиями, создают атмосферу утончённой роскоши, которую невозможно спутать с другими проектами.
Просторные и изысканные резиденции
В Clos 17 всего 26 квартир, каждая из которых имеет эксклюзивный интерьер и собственную атмосферу. Просторные планировки, которые варьируются от 97 до 615 м², позволяют жильцам обустроить пространство в соответствии с собственными предпочтениями. В проекте есть два пентхауса с террасами, которые открывают неповторимый вид на Кремль и другие значимые памятники столицы.
Каждая резиденция проектировалась с учётом потребности в уюте и приватности. Высокие потолки, панорамные окна, продуманные планировки - всё это создает ощущение свободы и воздушности. Особенностью планировок является возможность адаптировать пространство под любые нужды: от одной спальни и гостиной до нескольких мастер-спален, кабинетов и просторных ванных комнат.
Приватный сад: оазис спокойствия
Основной акцент в благоустройстве Clos 17 сделан на приватном саду, который служит продолжением жилого пространства. Здесь в атмосфере уединения можно провести время, наслаждаясь тишиной и природой. Парк, в духе французских садов, включает в себя пруд с кувшинками, мощёные дорожки и искусно подобранные растения, создавая природный уголок, где можно отвлечься от городской суеты.
Этот сад - не просто место для прогулок, но и пространство для отдыха и вдохновения, предлагающее уют и гармонию, типичные для старинных французских шато.
Инфраструктура мирового уровня
Clos 17 предлагает своим жителям множество удобств для максимального комфорта. Просторный wellness-центр с тренажёрным залом, бассейном, сауной и хаммамом позволяет поддерживать физическую форму, а зала для йоги и единоборств создают пространство для занятий спортом и релаксации. Внутренние общественные зоны выдержаны в стиле европейских клубных домов, где каждый элемент интерьера способствует созданию атмосферы уюта и респектабельности.
Современные системы безопасности и индивидуальные услуги консьержа делают жизнь в Clos 17 беззаботной и спокойной. Каждая деталь, от лаундж-зоны с биокамином до центрального лобби с дубовыми панелями и бронзовой фурнитурой, создаёт атмосферу, в которой хочется находиться постоянно.
Паркинг и транспортная доступность
Для владельцев автомобилей Clos 17 предлагает подземный паркинг с интеллектуальными системами распознавания номеров и механизированными лифтами, которые обеспечивают прямой доступ в здание. Это пространство, выполненное по последнему слову технологий, позволяет обеспечить безопасность и удобство в пользовании.
Кроме того, расположение в непосредственной близости от главных магистралей и станций метро делает этот комплекс особенно удобным для тех, кто ценит быстрый доступ к любому уголку города.
Гармония и комфорт на каждом шагу
Clos 17 - это не просто жилой комплекс. Это проект, который воплощает философию комфортной и гармоничной жизни в центре города. Для тех, кто ищет не просто место для жизни, а пространство, которое будет соответствовать его высокому статусу и безупречному вкусу, этот дом является настоящей находкой.
Элитный уровень обслуживания, внимание к каждой детали, великолепная локация и уникальная архитектура делают Clos 17 не только местом для проживания, но и настоящим произведением искусства в сердце Москвы.
MYPRIORITY Нижегородская: Ваш стиль, ваш ритм, ваша привилегия
MYPRIORITY Нижегородская - это жилой комплекс бизнес-класса для тех, кто ценит не только комфорт, но и динамичную жизнь в мегаполисе. Этот новый проект от Гранель воплощает в себе идеальное сочетание удобства, современного дизайна и стратегически удобного расположения в одном из самых перспективных районов Москвы. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и близость к деловым и культурным центрам столицы создают уникальные условия для жизни в ритме города. Это место, где каждое утро начинается с новых возможностей, а каждый вечер - с ощущения уюта и покоя.
Жизнь в центре развития
Расположенный в динамично развивающемся Нижегородском районе, MYPRIORITY Нижегородская предлагает своим жителям комфортное соседство с магазинами, ресторанами, образовательными учреждениями и медицинскими центрами. Всё, что необходимо для активной жизни, находится в шаговой доступности. Соседство с такими районами, как Таганка и Синдикат, а также легкий доступ к основным транспортным артериям города, гарантируют лёгкость в передвижении и невероятную близость к деловым и культурным центрам Москвы.
Элегантность и современность архитектуры
MYPRIORITY Нижегородская включает четыре корпуса переменной этажности от 7 до 30 этажей, объединённых единой стилобатной основой с благоустроенным приватным пространством. Внешний вид комплекса отражает современные урбанистические тенденции, гармонично сочетая элегантность и функциональность. Архитектура от столичного бюро Wall подчеркивает монументальность и современную динамику с помощью металлических панелей, панорамных витражей и изысканных арок. Волнообразный верхний этаж, полностью остеклённый, станет ярким акцентом всего квартала, подчеркивая выразительность и лёгкость пропорций.
Уют и комфорт каждой квартиры
В жилом комплексе представлен широкий выбор планировок: от компактных студий и однокомнатных квартир до просторных семейных апартаментов с тремя комнатами. Квартиры спроектированы по новейшим стандартам бизнес-класса и предоставляют возможность создать пространство, соответствующее любым требованиям. Просторные кухни-гостиные, изолированные мастер-спальни с личными санузлами и гардеробными, кабинеты для удалённой работы и постирочные в трёхкомнатных квартирах - каждый квадратный метр продуман для удобства и комфортного проживания.
Самые уникальные лоты находятся на последних этажах корпусов, где высокие потолки, остекление в пол и живописные виды на лесопарк создают атмосферу простора и легкости. Эти квартиры сдаются без отделки, что даёт возможность владельцам оформить интерьер в соответствии с собственным стилем.
Просторное лобби и услуги для жителей
Первое, что встретит жильцов и гостей MYPRIORITY Нижегородская, - это светлое и просторное лобби с ресепшеном. В интерьере использованы только натуральные материалы, создающие атмосферу уюта и тепла. Лаундж-зона с биокамином и мягким освещением - идеальное место для отдыха после напряжённого дня. Пространство лобби подходит как для встреч с соседями и гостями, так и для деловых переговоров.
С первых минут пребывания в комплексе становится ясно: это место, где царит гармония между элегантностью и функциональностью. Просторное лобби, стильный дизайн и комфортная атмосфера делают MYPRIORITY Нижегородская не просто жилым комплексом, а настоящим центром жизни и вдохновения.
Приватность и благоустройство территории
Для жителей MYPRIORITY Нижегородская предусмотрены не только удобные квартиры, но и продуманное благоустройство территории. Зелёная зона на территории комплекса создаёт идеальные условия для прогулок и отдыха. Приватная территория с авторским ландшафтным дизайном, выполненным одним из ведущих архитектурных бюро, гарантирует гармонию с природой в сердце мегаполиса. Коммерческие помещения на первых этажах - магазины, кафе и сервисные пункты - дополняют инфраструктуру и делают жизнь ещё более комфортной.
Жилой комплекс MYPRIORITY Нижегородская - это привилегия бизнес-класса, где каждое пространство продумано до мелочей, чтобы предоставить жильцам не только уют, но и максимальный комфорт для активной жизни в столице. Это место, где высокие стандарты жизни и уникальные архитектурные решения сочетаются с удобством и доступностью, создавая идеальное пространство для современного человека.
