В августе 2025 года рынок новостроек Москвы пополнился сразу четырьмя яркими проектами. В середине месяца ПИК открыл продажи в жилом комплексе «Квартал Мит», MR Group представила закрытый клубный дом CLOS 17 на Староваганьковском переулке, а Level Group запустила первый этап проекта «Level Войковская». Завершил череду стартов новый жилой комплекс «Онежский вал» от ПИК, который появился в Ильменском проезде.
«Квартал Мит» от ПИК
«Квартал Мит» - это современный жилой комплекс в районе Митино на северо-западе Москвы, который станет логичным продолжением уже реализованных проектов «МирМитино», «Аквилон Митино» и «Митинский лес». В его составе запланировано десять корпусов высотой от 15 до 31 этажа, а всего проект рассчитан на 1881 квартиру. Архитектурную концепцию разработало бюро Slava+, известное своими современными и функциональными решениями. Сдать жилой комплекс планируется во втором квартале 2029 года.
Архитектура «Квартала Мит» сочетает эстетику и практичность. Башня-доминанта в цвете красной охры станет акцентом всего ансамбля, а корпуса разной этажности с террасами и балконами образуют гармоничный силуэт. Фасады выполнены в природных оттенках - терракотовом, белом и графитовом, что подчеркивает сдержанный и одновременно выразительный облик квартала. Панорамные окна первых этажей создают атмосферу открытого городского пространства: здесь расположатся кафе, магазины, рестораны и общественные зоны, формирующие живую уличную среду.
Особое внимание уделено благоустройству. Уютные дворы-парки без машин станут центром общения и отдыха для жителей. Для детей предусмотрены современные игровые площадки, а для взрослых - прогулочные аллеи и зоны для встреч. Внутри корпусов жителей будут встречать просторные лобби с высокими потолками, зонами ожидания, колясочными и велосипедными. В домах установят современные скоростные лифты, а на подземном этаже разместятся кладовые и паркинг.
Квартирография комплекса охватывает все востребованные форматы: от студий площадью 28 м² до просторных четырёхкомнатных решений почти 100 м². Планировки продуманы под разные сценарии жизни - с мастер-спальнями, гардеробными, сквозными санузлами и кухнями-гостиными. Все квартиры передаются с готовой отделкой, а большие окна в пол, угловое остекление и панорамные виды обеспечат ощущение простора и постоянное естественное освещение. Из многих квартир будут открываться живописные виды на лесопарк и реки Сходню и Журавку.
Расположение делает «Квартал Мит» особенно привлекательным. Комплекс строится в экологически чистом районе Митино, окружённом природой: рядом большой лесопарк и водоёмы, а в пешей доступности - реки. При этом до станции метро «Пятницкое шоссе» можно дойти за 20 минут, а на автомобиле доехать до МКАД всего за 10 минут. Внутри самого квартала появятся школа и два детских сада, а также торговые аллеи с кафе и магазинами, что позволит жителям иметь всё необходимое в шаговой доступности.
Таким образом, «Квартал Мит» - это проект комфортной и современной городской среды, сочетающий природу, развитую инфраструктуру и продуманную архитектуру. Он рассчитан на тех, кто ищет гармонию между уединением в окружении зелени и удобством жизни в мегаполисе.
ЖК «CLOS 17» от MR Group
Жилой комплекс «CLOS 17» от девелопера MR Group - камерный клубный дом премиум-класса, расположенный в самом центре Москвы, на Староваганьковском переулке. Это историческая часть города, где соседствуют старинные усадьбы XVIII–XIX веков, ренессансные особняки и культурные памятники. В шаговой доступности находятся Кремль, Храм Христа Спасителя, Пушкинский музей и Российская государственная библиотека. Такое расположение обеспечивает редкое сочетание приватности и максимальной близости к ключевым культурным и деловым центрам столицы.
До Кремля можно дойти всего за 7 минут, до Большой Никитской - за 10 минут, а до Пушкинского музея - за 8 минут. Благодаря нахождению внутри Бульварного кольца, жители дома получат удобный доступ к основным маршрутам города, включая метро и крупные транспортные артерии.
Архитектурный облик CLOS 17 разработан бюро Paris Classical Architecture под руководством Доминика Хертенбергера. Концепция вдохновлена эстетикой французских шато и органично вписана в московский контекст. Фасады с декоративными элементами из натурального камня и патинированной бронзы отличаются сдержанной элегантностью. Высокие окна наполняют квартиры светом, а французский подход к деталям делает архитектуру дома вне времени - строгую, изысканную и благородную.
Формат дома - максимально приватный. В CLOS 17 всего 26 квартир, включая эксклюзивные пентхаусы с панорамными видами на Кремль, старую Москву и Храм Христа Спасителя. Просторные планировки площадью от 96 до 615 м² позволяют создать индивидуальное пространство, отвечающее любому стилю - от современного минимализма до ар-деко. Высокие потолки, панорамное остекление и виды на исторический центр превращают каждую квартиру в уникальную резиденцию.
На территории создан приватный сад Jardin Naturel, вдохновлённый французскими парками. Центром композиции стал водоём с кувшинками, а гравийные дорожки и валуны отсылают к старомосковской атмосфере. Таким образом, двор объединяет эстетику Европы и московского исторического ландшафта.
Инфраструктура дома продумана в соответствии с высочайшими стандартами частных резиденций. Для жителей предусмотрен полноценный wellness-комплекс с тренажёрным залом, залом для йоги и единоборств, SPA-зоной площадью 280 м² с бассейном с противотоком, хаммамом, сауной и массажными кабинетами. Общие пространства выполнены в стиле европейских клубных домов, что создаёт атмосферу уюта и приватности.
Срок сдачи комплекса запланирован на IV квартал 2027 года. Ограниченный формат и уникальная архитектура делают CLOS 17 не просто жильём, а адресом, задающим новый стандарт премиальной жизни в Москве.
ЖК «Level Войковская» от Level Group
Жилой комплекс «Level Войковская» от девелопера Level Group - это современный проект бизнес-класса, который формирует новый архитектурный акцент на севере Москвы. Комплекс строится в престижном Войковском районе, известном своими зелёными массивами и близостью к Химкинскому водохранилищу. В пешей доступности находятся две станции: МЦК «Балтийская» - всего 7 минут, и метро «Войковская» - 15 минут. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на основные магистрали, а сама локация сочетает динамику города и спокойствие природных зон.
В рамках проекта запланировано 5 корпусов, возведение которых идёт в два этапа. В первой очереди представлены три дома высотой от 20 до 26 этажей, рассчитанные на 539 квартир. Для покупателей предложены разнообразные планировки - от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир площадью до 119,5 м². Особый интерес представляют редкие форматы: квартиры с потолками до 5,42 м, мастер-спальнями, просторными террасами и панорамными видами на Москва-Сити, Останкинскую башню и акваторию водохранилища. Все квартиры предлагаются в нескольких вариантах: без отделки, в формате white box и с готовыми дизайнерскими решениями.
Архитектурная концепция разработана мастерской В. В. Фефелова. Фасады выполнены в динамичном ритме с использованием навесной системы и облицовки алюминиевыми кассетами. Контрастные акценты и выразительные линии оконных проёмов придают ансамблю лёгкость, а лазурные «паруса» на крышах создают ассоциацию с яхтами на воде. Ночью архитектурный образ подчеркивает художественная подсветка, превращая комплекс в яркий элемент городского пейзажа.
Благоустройству «Level Войковская» уделено особое внимание: во дворе площадью 1,15 га, спроектированном совместно с бюро «Правда», создаётся закрытое пространство без машин. Жителей ждут зоны отдыха и спорта, площадки для воркаута и йоги, отдельные игровые пространства для детей разных возрастов, лаунж-зоны и масштабное озеленение.
Инфраструктура жилого комплекса «Level Войковская» включает коммерческие помещения на первых этажах, где откроются кафе, магазины и сервисные объекты. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 244 машино-места с системой распознавания номеров и лифтовым доступом с любого этажа. Дополнительно предлагаются 125 кладовых для хранения вещей.
Вокруг комплекса «Level Войковская» сформирована насыщенная городская среда: в районе работает более 60 школ, 75 детских садов, рядом расположены ведущие вузы, торговые центры, спортивные клубы, яхт- и вейк-клубы. Для прогулок доступны парки «Покровское-Стрешнево», Тимирязевский лесопарк, усадьба Михалково и благоустроенные набережные. Всё это делает «Level Войковская» проектом, где городская динамика органично сочетается с комфортом и природой.
ЖК «Онежский вал» от ПИК
Жилой комплекс «Онежский вал» от девелопера ПИК строится в историческом районе Западное Дегунино на севере Москвы, в пешей доступности от станции метро «Селигерская». Проект выполнен в архитектурной концепции «Серия плюс» и вдохновлён красотой северной природы. Три разновысотные башни с выразительными каскадами террас и контрастными фасадами формируют современный силуэт квартала. Матовые плиточные панели в сочетании с блестящим металлом создают эффект игры фактур, а французские и угловые балконы усиливают визуальную глубину фасадов, превращая городские виды в естественное продолжение интерьера.
Транспортная доступность проекта делает его удобным как для жителей, пользующихся метро и МЦД, так и для автомобилистов: всего за несколько минут можно выехать на Дмитровское шоссе, а дорога до МКАД займёт около 13 минут. При этом в пешей близости расположены зелёные зоны - парк им. Святослава Фёдорова и Орловский сад, которые станут отличными местами для прогулок, спорта и отдыха.
Инфраструктура жилого комплекса продумана до мелочей. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисные объекты, а на территории появятся школа на 800 мест, детский сад на 350 воспитанников, современная поликлиника, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами. Дополнительно предусмотрено деловое пространство с офисами, а внутренний закрытый двор-парк будет благоустроен хвойными деревьями, пешеходными дорожками и зонами отдыха.
В «Онежском вале» представлены 57 вариантов планировок - от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир площадью от 28,3 до 90,5 м². Внутреннее пространство продумано с учётом разных сценариев жизни: есть квартиры с мастер-спальнями и собственными ванными, кухни-гостиные с окнами в пол, планировки с разнесёнными спальнями и двумя санузлами. Все квартиры передаются с готовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после покупки.
«Онежский вал» - это современный квартал с богатой инфраструктурой, качественной архитектурой и удобным расположением, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью природы.
