Эксперты отметили высокий рост предложений на рынке апартаментов по всей территории России, а в особенности в столице, где реализовывается уже более 10 тысяч объектов такого рода, и с каждым месяцем эта цифра растёт, благодаря внедрению в эту сферу новых застройщиков. Так за последние три месяца были запущены продажи в 14 новых комплексах.
Апартаменты занимают промежуточное положение в сфере недвижимости, официально не являясь постоянным жильем, что, казалось бы, должно отталкивать покупателя, но статистика говорит обратное: за последний год число комплексов увеличилось на 20%, причём, высокобюджетные проекты, направленные на постройку объектов данного типа, составляют довольно приличную долю из общего числа предложений (30%). По прогнозам Москомстройинвеста, в 2017 году планируется возвести около 4,6 тысяч апартаментов, что превышает данные прошлого года на 12%.
Большая часть апартаментов ориентирована на деловых и светских людей, причём, дома категории бизнес-класса занимают почти половину (51%) от всего количества, поэтому застраиваются апарт-комплексами именно центральные части города. Так, например, почти 43% апартаментов приходится на Центральный административный округ и его окрестности.
Удобен формат апартаментов и для застройщика. В отличие от постройки многоквартирного дома, апартаменты требуют от себя меньше обязательств и согласований, и в то же время благодаря своей относительно постоянного жилья стоимости спрос на подобные объекты не уменьшается год от года, а лишь больше растет.
Не являясь жилым фондом, апартаменты не предполагают под собой регистрацию в них, но некоторые застройщики, пойдя навстречу, всё же меняют свой статус, хоть и случаи эти довольно редки.
Распространение этой формы жилья в большинстве своём не имеет какого-то вреда для рынка, и в дальнейшем возможно признание апартаментов отдельным видом недвижимой собственности.
