Компания MR Group подвела итоги продаж офисных блоков в деловых небоскребах iCITY и выявила самые популярные форматы среди покупателей. Проект возводится в кластере «Москва Сити», в его составе предусмотрено строительство 140 000 кв. м офисной недвижимости.
Самый востребованный формат помещений в iCITY — это этажи площадью 1,8 тыс. кв.м, по итогам двух лет продаж на них приходится 60% всех сделок. На втором месте офисные блоки от 450 до 1,1 тыс. кв.м (14%), на третьем — блоки 200-240 кв.м (12%), затем следуют блоки 260-325 кв.м (11,7%) и компактные блоки по 175 кв.м (8,5%).
«Деловой центр iCITY пользуется популярностью в течение всего периода реализации — это единственный новый строящийся бизнес-центр в составе «Москва Сити с офисными помещениями, предлагаемыми на продажу, — говорит Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR Group. — Ежемесячно в iCITY приобретается в среднем порядка 1,3 тыс. кв.м офисной недвижимости. Порядка 50% сделок приходится на региональных инвесторов, которых интересуют в первую очередь этажи целиком. Еще 40% — клиенты из Московского региона, которые выбирают преимущественно небольшие лоты (200-300 кв. м) для инвестиций и бизнеса. 10% — покупатели из стран СНГ, в основном это инвесторы, приобретающие этажи и блоки».
iCITY — это две разновысотные башни класса «А»: 61-этажная Space Tower (258 метров) и 34-этажная Time Tower (130 метров), которые возвышаются на 8-уровневом стилобате с атриумом, объединяющим здания. При проектировании и строительстве применяется подход «умной архитектуры». Проектом предусмотрено использование современных инженерных систем, которые позволят снизить энергопотребление зданий. Яркая архитектура от бюро Хельмута Яна делает iCITY одним из знаковых зданий в своей локации и новым символом города.
В стилобатной части разместится инфраструктура делового центра: фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также лаундж-зоны. Особенностью деловых небоскребов станет наличие благоустроенного ландшафтного парка на открытой террасе шестого уровня стилобата, объединяющего башни. Общая площадь проекта составит 229 000 кв. м.
