ЖК «Центр 2»

Проверено 12.09.2020
Железнодорожный р-н, ул. Автозаводская
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельное
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Центр 2»

Цены на квартиры в ЖК «Центр 2»

Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены

Застройщик



Расположение

Городской округ
Улица
Железнодорожный р-н, ул. Автозаводская
Метро
1 ч. 59 мин. 42 мин.
2 ч. 48 мин. 44 мин.
3 ч. 8 мин. 1 ч. 1 мин.

Характеристики ЖК «Центр 2»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 207)
Дом сдан (Корпус 209)
Дом сдан (Корпус 210)
Дом сдан (Корпус 211)
Дом сдан (Корпус 303)
Дом сдан (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 207)
Строительство завершено (Корпус 209)
Строительство завершено (Корпус 210)
Строительство завершено (Корпус 211)
Строительство завершено (Корпус 303)
Строительство завершено (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг на 440 м/м, гостевая парковка.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
В микрорайоне предусмотрены 7 детских дошкольных учреждений, 5 школ, музыкальная школа, аптеки, медицинские центры и поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивные учреждения. Во встроено-пристроенных помещениях будут размещены кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания, отделения банков и др.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 207)
Продажи завершены (Корпус 209)
Продажи завершены (Корпус 210)
Продажи завершены (Корпус 211)
Продажи завершены (Корпус 303)
Продажи завершены (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Ипотека
Нет
Тип здания
Панельное (Корпус 207)
Монолитное (Корпус 209)
Монолитно-кирпичное (Корпус 210)
Панельное (Корпус 211)
Панельное (Корпус 303)
Панельное (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Этажность
17 (Корпус 207)
17 (Корпус 209)
17 (Корпус 210)
17 (Корпус 211)
22 (Корпус 303)
17 (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 207)
Чистовая (Корпус 209)
Чистовая (Корпус 210)
Чистовая (Корпус 211)
Без отделки (Корпус 303)
Без отделки/С отделкой (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Потолки
2.7 (Корпус 207)
2.7 (Корпус 209)
3 (Корпус 210)
2.7 (Корпус 211)
2.7 (Корпус 303)
2.7 (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Квартир на этаже
4 (Корпус 207)
7 (Корпус 209)
7 (Корпус 210)
4-7 (Корпус 211)
4 (Корпус 303)
4-5 (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Количество квартир
133 (Корпус 207)
224 (Корпус 209)
224 (Корпус 210)
876 (Корпус 211)
394 (Корпус 303)
832 (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 207)
2 (Корпус 209)
2 (Корпус 210)
2 (Корпус 211)
2 (Корпус 303)
2 (Корпус 607, 608, 609)
Показать еще...

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет
ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Планировки квартир в ЖК «Центр 2»

Планировки квартир в ЖК «Центр 2»

«Центр-2»: тот случай, когда вторые станут первыми

«Центр-2»: тот случай, когда вторые станут первыми

«Центр-2» – комплекс в районе Железнодорожный Балашихи от компании «Конструктор». Слышали о такой? Этот «конструктор» очень неплох, а еще интереснее результат «сборки».

«Центр-2» – комплекс в районе Железнодорожный Балашихи от компании «Конструктор». Слышали о такой? В этом «конструкторе» очень интересные «детали» и лего-человечки, готовые строить, строить и строить. Но обо всем по порядку.

ЖК Центр-2

Фактически ЖК стоит в Железнодорожном, который ранее утратил свой городской статус. Дома расположены на территориях совхоза ГУП «Мосзеленхоз», в периметре из улиц Пионерской, Автозаводской, Пролетарской. Уже сегодня новый микрорайон можно смело назвать центром экс-города, причем не вторым, а даже первым.

Про Коровку и город в городе

Сказать, что проект масштабный – не сказать ничего. Только вдумайтесь: постройки занимают 140 га земли, комплекс состоит из 6-ти жилых кварталов, имеет собственную социальную и коммерческую инфраструктуру. Высота зданий – от 12 до 26 этажей. Они возводятся по современной панельной технологии с использованием качественных усовершенствованных материалов и инженерных коммуникаций. Применяются плиты серий П-3МК, Д-25, П-44Т, ДОМРИК, П-44К, ДОМНАД, что обеспечивает множество различных планировочных решений.

ЖК Центр-2

Внешний облик домов незамысловатый, простенький. Видимо, тратить время на его украшение архитекторы не захотели. Все же жилье относится к классу «эконом», а панельная технология не позволяет отправить фантазию в полет. И очень зря! Можно было бы хотя бы с цветовой гаммой поработать!

В каждом корпусе – помещения для консьержей, противопожарные системы, по периметру – камеры видеонаблюдения, во дворах – игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, баскетбольные и футбольные поля, велосипедные дорожки, клумбы и газоны. Через весь микрорайон проходит бульвар, украшением которого стали фонтаны мини-пруд с названием Коровка. Почему ему дали такое имя? Нам тоже интересно! Может, это воспоминания о совхозе, на площадях которого стоит ЖК?

ЖК Центр-2

Особого внимания заслуживает собственная инфраструктура комплекса:

  • 5 общеобразовательных школ;

  • 7 детских садов;

  • музыкальная школа;

  • медцентры, детская и взрослая поликлиники;

  • отдельные торговые центры и помещения коммерческого назначения на первых этажах домов;

  • ФОК и административные здания;

  • православный храм;

  • многоярусные наземно-подземные парковки.

С внешней инфраструктурой в локации все тоже хорошо. Вокруг домов предостаточно супермаркетов, аптек, клиник, магазинов, кафе, банков. Можно с уверенность сказать, что все бытовые потребности жильцов «Центра-2» будут легко и быстро удовлетворяться.

 ЖК Центр-2

Друзья и враги «Центра…»

Транспортная доступность локации приемлемая. Непосредственно с территории микрорайона есть удобный выезд на Центральную улицу, которая является частью Носовихинского шоссе. Расстояние до «кольцевой» – около 10 км. Безусловно, на Носовихинском шоссе регулярно возникают заторы. Но разве этим сегодня можно кого-то удивить? Для поездок в столицу также удобна трасса «Москва-Ногинск», которая позволяет забыть о пробках в самой Балашихе.

Ближайшие станции метро – «Выхино», «Новогиреево». Если честно, не такие они и ближайшие. Путь до них займет около 30 минут. А до остановки маршрутного такси еще надо дойти. Она удалена от домов на 900 метров. Около 20 минут понадобится, чтобы добраться до станции «Железнодорожная», откуда до Курского вокзала следуют электрички.

ЖК Центр-2

В общем, если вам не надо ежедневно ездить в Москву, то расположение новостройки с позиции транспортной доступности можно назвать хорошим. В противном случае часть жизни придется подарить дороге.
«Центр-2» может похвастаться такими соседями как Балашихинское лесничество и Ольгинский парк. Именно они и обеспечивают вполне благоприятную экологию в районе. В пределах экс-Железнодорожного также находятся Пестовский, Кучинский, Павлинский парки, Саввинский пруд.

ЖК Центр-2

Надо сказать, что у «легких» локации есть сильные враги. Так, неподалеку функционирует ЗАО «Минеральная Вата». На юго-востоке от ЖК действуют «Росевропласт», завод «Rockwool», различные мелкие производства и склады. В 1 км от домов расположены земли полигона ТБО «Кучино». В последние годы их активно рекультивируют, но на полное «оздоровление» уйдет немало времени. Не приходится забывать о влиянии Носовихинского шоссе. Это мощный источник пыли, газа и шума.

Причем здесь LEGO?

Проект воплощает в жизнь фирма «Конструктор». Это вам не китайские (в плохом смысле) «деталюшки», а качественный набор, как детский LEGO. Данная девелоперская компания под своими знаменами объединила таких монстров рынка, как ГК «ПИК», «ДСК-1» (ФСК «Лидер»).

ЖК Центр-2

Указанные организации, думаем, в особом представлении не нуждаются. Сегодня они лидеры, которые выполняют обязательства перед дольщиками. Да, на старуху тоже бывает проруха. Есть в их портфолио переносы сроков сдачи, конфликты с клиентами, изменения проектных решений не в лучшую сторону. Проблемы не обошли стороной и «Центр-2»: менялись сроки ввода в эксплуатацию отдельных корпусов, состав ЖК (сначала планировалось больше социальных объектов). Тем не менее, компании на рынке они давно («ДСК-1» с 1961 года, «ПИК» с 1994 года») и никуда уходить не собираются.

Квартиры в «Центре-2» реализуют как сами застройщики, так и агентства недвижимости. Есть предложения на вторичном рынке. Что же касается покупки из первых рук, то здесь доступны все удобные варианты. Все компании сотрудничают с ведущими банками страны, а потому приобретение в ипотеку не должно вызвать лишних сложностей.

ЖК Центр-2

Можно обсудить рассрочку. Условия зависят от первоначального взноса и подбираются в индивидуальном порядке. Тем не менее, на руках лучше иметь от 30% необходимой суммы. При единовременной оплате предусмотрены скидки и подарки. В общем, было бы желание купить жилье, а уж менеджеры подберут подходящие условия – устанете отбиваться!

Большее чем просто «эконом»

Что же, собственно, предлагают приобрести? В корпусах ЖК «Центр-2» запроектированы 1-4-комнатные варианты. Надо сказать, что планировки очень достойные. Есть классические и евроварианты, двусторонние, распашные, линейные. Наверно, разрабатывали их архитекторы-консерваторы. Каждый метр используется функционально. Но это и хорошо! Сейчас у застройщика вариантов почти не осталось. В продаже – «однушки» и двушки»:

ЖК Центр-2

Основные особенности квартир:

  • достойные «однушки», площадь которых составляет около 40 «квадратов»;

  • «двушки» не уступают «младшим братьям» (площадь – до 72 кв. м);

  • «трешки» обычные, нормальные (занимают 77-87 «квадратов»);

  • просторные кухни (даже варианты в 10 кв. м выглядят большими за счет полуэркеров и эркеров);

  • в «двушках-распашонках» и «трешках» имеется два балкона;

  • в многокомнатных вариантах предусмотрено два санузла;

  • вентиляционные короба вынесены в коридор;

  • есть варианты с огромными балконами (которые можно переделать в кабинет или тренажерный зал) и комнатами (можно разделить на две части);

  • выполнена частичная отделка (есть двери, ванна, полотенцесушитель, розетки, выключатели);

  • в ряде квартир предусмотрены ниши под шкафы, гардеробные или кладовки.

Для эконом-класса описанное выше более чем достойно. Не каждый дом уровня «комфорт» может похвастаться такими планировками. Но есть и минусы. Виды из окон многих квартир заставляют покупателей жить жизнью соседей напротив. Личное пространство смогут защитить только плотные ночные шторы. Но захотите ли вы превращать жилье в плохо освещенное подземелье?

На форумах встречаются нарекания на качество выполненных работ. Часто критикуют шумоизоляцию. Но это же панель, не стоит питать иллюзий! В прочем, для такого массового строительства это, наверно, вариант нормы. Важно, что принципиальных замечаний нет.

Итоги

И достоинства, и недостатки ЖК вытекают из масштаба проекта и расположения новостройки.



ЖК Центр-2

Плюсы:

  • разнообразные функциональные планировки;
    собственная развитая инфраструктура;

  • нормальная экология;

  • надежный застройщик;

  • близко к Москве;

  • лояльная ценовая политика;

  • удобные условия приобретения.

Минусы:

  • панельная технология;

  • далеко от метро;

  • пробки по пути в столицу;

  • рядом промзона и заводы;

  • очень плотная застройка.

И все же «Центр-2» привлекает и завораживает взгляд своим масштабом. Этот комплекс просто призван изменить жизнь экс-Железнодорожного в частности и Балашихи в целом. Советуем не вычеркивать его из числа интересных ЖК и присмотреться к нему поближе.

24.10.2019

Инфраструктура в ЖК «Центр 2»

Инфраструктура в ЖК «Центр 2»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Центр 2»

Ход строительства ЖК «Центр 2»

Показать еще
1 фото
ЖК «Центр 2»
Стоимость
Продажи завершены
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Центр 2»

Отзывы о ЖК «Центр 2»

О
Олег Черненко
11.07.2020 23:47
Полезный отзыв?
Были в Центр-2 недавно. В целом комплекс неплохой, планировки конечно стандартные, ничего интересного, но и цена за м2 приятная, учитывая расположение. Плюс есть возможность купить квартиру сразу с отделкой. При ипотеке это реально удобно. Сразу минус одна головная боль и можно переехать практически сразу после покупки квартиры. Так по мелочи мебель завести и все. В общем пока обдумываем возможность покупки квартиры в этом ЖК. Но комплекс неплохой, однозначно можно ехать смотреть, если рассматриваете это направление.

Достоинства: расположение, качество постройки

Недостатки: как таковых пока нет
Ответ на отзыв
@Олег Черненко
С
Симсим
31.07.2017 17:25
Полезный отзыв?
Квартира стандартная - дома такие везде строят. И народу прилично тут живет. Но по удобству все равно здесь очень достойно. Есть все. Тесновато, не спорю, но это Москва. Не совсем, по документам конечно, но по факту - реально Москва.

Достоинства: Дешево и сердито, есть вся возможная инфраструктура, с транспортом все хорошо, удобно.

Недостатки: Муравейник еще тот
Ответ на отзыв
@Симсим
Ответ на отзыв
@Симсим
И
Ирина
11.01.2018 15:56
Полезный отзыв?
Москва? Не смешите)
Ответ на отзыв
@Симсим
Ответ на отзыв
@Симсим
И
Илья
13.03.2018 17:33
Полезный отзыв?
так и написано, что не по документам а по факту. Что такое 5 км от МКАД для столицы тем более сколько там километров Зеленоград, а считается Москвой. Поэтому считаю тоже что центр2 практически Москва.
Ответ на отзыв
@Симсим
В
Владислав
11.07.2020 22:56
Полезный отзыв?
Взяли квартиру в 604 корпусе, хотели изначально в корпусах, которые ближе, 607-609, но там уже все квартиры разобрали. Но поскольку мы уже настроились брать квартиру в Центр-2, решили не метаться в поиске других вариантов и купили в 604. Предварительно ключи обещают до конца лета, в целом дом готовый, так что срок вполне реальный. Надеемся, что до конца этого года получится сделать ремонт и перебраться, а там будет видно.

Достоинства: готовность, цена, расположение

Недостатки: пока нет
Ответ на отзыв
@Владислав
О
Олег Гавриленко
02.06.2020 21:19
Полезный отзыв?
Урвал однушку с базовой отделкой в Центр-2. Наконец-то сняли ограничение на свободное передвижение и мне удалось поехать в отдел продаж, чтобы подписать необходимые документы. Видел, что застройщик запустил онлайн покупки, но мне как-то страшно квартиру онлайн брать. Все таки это не бытовая техника или какая-то мелочь. Сделка прошла успешно, доки оформили быстро, квартирой доволен.

Достоинства: отделка, цена, расположение

Недостатки: для меня нет
Ответ на отзыв
@Олег Гавриленко
Г
Георгий
13.09.2020 15:01
Полезный отзыв?
Хорошее бюджетное жилье, своих денег квартиры здесь стоят. Был на экскурсии, посмотрел комплекс, а так же квартиры по соседству. Удобно, что можно комфортно добраться к метро как на электричке, так и на автобусе. До автобусной остановке идти 3-5 минут, а вот до ж\д платформы примерно 15 минут. Мне приглянулась 2к квартира в 604 доме, но решение пока не принял.

Достоинства: цены, расположение, тихий спокойные район

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Георгий
М
Максим
05.08.2020 15:50
Полезный отзыв?
Купил 2 комнатную квартиру в 604 корпусе с отделкой whitebox. Квартира обошлась мне в 4.7 млн.рублей, по площади 58кв.м. Конечно там были варианты двушек и по просторней, но они выходили за рамки моего бюджета. А с кредитом я категорически не захотел связываться в связи с этой нестабильностью, касаемо карантинов и т.д. Доки оформил быстро, теперь вот жду ключи, надеюсь до конца лета получится заехать.
Ответ на отзыв
@Максим
Б
Баскелович
08.07.2020 16:33
Полезный отзыв?
Получили ключи от квартиры в 607 корпусе, потихоньку делаем ремонт, до конца лета планируем переезд. Главное, чтобы денег хватило на весь ремонт, а то они что-то расходуются быстрее чем, зарабатываются. Квартира нравится, по площади, как раз то что мы искали. Потихоньку начали знакомится с соседями, они тоже все в ремонтах, как и мы.

Достоинства: цена, готовность, планировка

Недостатки: далековато от ж\д платформы
Ответ на отзыв
@Баскелович
Сергей Токмаков
19.03.2020 11:00
Полезный отзыв?
Были на приеме квартиры. Все прошло хорошо просто на удивление. Акт подписали, немного затянулось оформление квартиры, но это мелочи.
Ответ на отзыв
@Сергей Токмаков
Ответ на отзыв
@Сергей Токмаков
Елена
18.08.2020 08:57
Полезный отзыв?
Вы покупали квартиру по ПДКП или по ДДУ?
Ответ на отзыв
@Сергей Токмаков
Ответ на отзыв
@Сергей Токмаков
Елена
18.08.2020 09:05
Полезный отзыв?
Вы покупали квартиру по ДДУ?
Ответ на отзыв
@Сергей Токмаков
О
Оксана
01.08.2017 14:47
Полезный отзыв?
Мы делаем в квартире ремонт сейчас, по приемке все хорошо прошло, стеклопакеты нормальные стоят, дверь входную меняем, стены и полы выравнивания не потребовали, разные заведения поблизости тоже есть (вкусная пицца, например), школы и сады тоже видели, как по качеству не знаем, потому что без детей еще

Достоинства: Цена+качество
Ответ на отзыв
@Оксана
I
Isachenko
14.09.2020 11:45
Полезный отзыв?
Убедился, что в эконом классе, тоже бывает хорошее по качеству жилье, которое при этом стоит небольших средств. О существовании центр-2 узнал от своего коллеги на предприятии. Он оказывается весной купил здесь квартиру, и вот в конце августа закончил ремонт и переехал. Мы с женой загорелись и так же съездили посмотреть здесь квартиры. По 5 бальной шкале, могу оценить центр-2 на твердую 4+.
Ответ на отзыв
@Isachenko
Рейтинг от посетителей
60 отзывов
4.4
23
13
1
0
2
Новости от ЖК «Центр 2»
Похожие новостройки

Похожие новостройки