ЖК «SAMPO»

Проверено 27.05.2020
с/п Обушковское, вблизи д. Красный поселок (25 км по Новорижскому шоссе)
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельно-монолитное
Все характеристики

Где купить квартиру? Микрорайон "Кантри"
Цены на квартиры в ЖК «SAMPO»

Цены на квартиры в ЖК «SAMPO»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35.1 - 39.3 76.8 - 88 тыс. 2.7 - 3.5 млн. руб.
2-комн. 56.8 - 65.6 72.6 - 86.6 тыс. 4.1 - 5.7 млн. руб.
3-комн. 77.4 - 84.5 71.5 - 86.4 тыс. 5.5 - 7.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «SAMPO» от застройщика "Кантри"

Видеообзор ЖК «SAMPO» от застройщика "Кантри"


Расположение

Улица
с/п Обушковское, вблизи д. Красный поселок (25 км по Новорижскому шоссе)
Метро
6 ч. 3 мин. 1 ч. 16 мин.
7 ч. 37 мин. 1 ч. 27 мин.

Характеристики ЖК «SAMPO»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Ход строительства
Строительство завершено (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Паркинг
Наземный многоуровневый паркинг, гостевые автостоянки.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Зоны отдыха с малыми архитектурными формами, игровые площадки, детский сад на 140 мест.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельно-монолитное (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Этажность
3 (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Отделка от застройщика
Черновая (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Потолки
от 2.8 (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Квартир на этаже
4-8 (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Количество квартир
1903 (Дом 1-46 (1-4 очередь))

Планировки квартир в ЖК «SAMPO»

Планировки квартир в ЖК «SAMPO»

"Sampo". Подмосковная Финляндия

"Sampo". Подмосковная Финляндия

Нельзя сказать, что финны во всём мире известны как лучшие строители, однако в возведении уютных загородных ЖК на них точно можно положиться. Малоэтажный ЖК комфорт-класса “Sampo” в Истринском районе Подмосковья привносит в эту местность финские стандарты – причём не только строительства, но и самой жизни.

Хотя Москва и тем более западное Подмосковье уж точно относятся к европейской, а не азиатской части нашей страны, каждый новый европеизированный жилой объект тут до сих пор становится большим событием. Не стал исключением и ЖК “Sampo”, построенный по финским технологиям, при помощи финской компании и, в общем, по финским же лекалам.

Финские стандарты

sampo_kolonka_1.jpg

“Sampo”, ну или “Сампо” – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в 25 километрах к западу от МКАД, в Красном посёлке Истринского района Подмосковья. Его составляют 46 монолитно-панельных жилых домов высотой в три этажа. Хотя этажность и небольшая, уже по количеству корпусов понятно, что строительство предстоит долгое – а ведь застройщик ещё и займётся благоустройством района и обеспечением его инфраструктурой. Микрорайон, который должен получиться в итоге, уже сейчас напоминает Финляндию в миниатюре.

sampo_kolonka_2.jpg

Это и неудивительно. Хотя официальным застройщиком ЖК выступает созданная специально под этот объект компания “Микрорайон Кантри”, особенно важную роль в появлении “Sampo” играет генподрядчик. Им выступает финская компания Lemminkäinen, которая наверняка и привнесла сюда дух северной Европы. Ну а кроме него, ещё и свой многолетний опыт (шутка ли – около четырёх сотен завершённых проектов в портфеле) и излюбленные москвичами европейские методы работы. В “Sampo” на русский авось не полагаются и тяп-ляп ничего не делают.

sampo_kolonka_3.jpg

Наоборот, здесь всё очень аккуратно. Минималистичные дома, фасады которых отделаны фиброцементными плитами “под дерево”, образуют небольшие кварталы. Вокруг них есть место и для зелёныйх газончиков, и для детских и спортивных площадок, и для парковок. Внутри – яркие и милые входные группы, а лестницы наверх необычным образом располагаются в самом сердце корпуса. Хотя домов уже сейчас много, а будет ещё больше, никакого ощущения муравейника здесь не возникает – это тихий и просторный семейный пригород, в котором у каждого есть свой уютный уголок.

sampo_kolonka_4.jpg

Не совсем наше жильё по нашим ценам

“Уютные уголки” в “Sampo” бывают одно-, двух- и трёхкомнатные, их площади варьируются от 35 до 85 квадратных метров. Но последнее ограничение довольно условно, потому что квартиры в этом ЖК можно объединять как по горизонтали, так и по вертикали. Если не найдёте подходящий вариант среди предложенных (хотя найти тут можно, кажется, абсолютно всё – от обычной однушки с гардеробной в прихожей до трёхкомнатной “распашонки”), соберёте свой, как конструктор. Поэтому, кстати, тут и планировки довольно условные – межкомнатные стены возводятся просто из гипсокартона, их легко перенести и заменить.

В первых очередях ЖК подавляющее большинство квартир сдавалось без отделки, а сейчас застройщик говорит, что, возможно, в новых домах её всё-таки предоставит. Даже если нет, вы в любом случае получите такие приятные бонусы, как панорамный балкон, высокие потолки в 2,8 метра, готовая система притяжной вентиляции, газовая плита и двухконтурный немецкий котёл на кухне. Также будет проведена некоторая электрика и частично установлены межкомнатные двери – не в том смысле, что установлены до середины, а в том, что где-то будут, а где-то нет.

Один квадратный метр в “Sampo” сейчас стоит от 67 до 97,4 тысяч рублей, одна квартира – от 2,4 до 7,2 миллионов. Невысокие цены объясняются, вероятно, большим расстоянием ЖК от МКАД, но, учитывая высокое качество объекта, всё равно удивляют. Ещё летом этого года на официальном сайте ЖК появилась новость, что все его дома построены и введены в эксплуатацию, сейчас застройщик занимается внесением последних штрихов в благоустройство и инфраструктуру. Так что ждать больше нечего, пора покупать!

Подмосковное окружение

Главное и чуть ли не единственное достоинство района, в котором располагается ЖК “Sampo” – это его хорошая экология. Никаких вредных производств поблизости нет, одна сплошная природа, поэтому неудивительно, что это место так популярно у дачников (если, конечно, так можно назвать обитателей этих коттеджей). Если вы тоже, как и они, мечтаете о недоступном простым москвичам свежем воздухе и виде на берёзовую рощу и не смущаетесь отсутствию районной инфраструктуры, переезжайте сюда смело.

sampo_kolonka_5.jpg

Тем более, что инфраструктуру застройщик в “Sampo” предоставить обещает. Говорит, что в конечном итоге здесь появятся пять детских садов, две школы, большой физкультурно-оздоровительный комплекс. Коммерческие объекты вроде супермаркетов и банков, конечно, будут тоже, как и необходимые такому большому и отдалённому объекту медпункт и пункт полиции.

sampo_kolonka_6.jpg

Несмотря на приличные 25 километров до МКАД, по широкому Новорижскому шоссе это расстояние можно преодолеть довольно быстро. Время в пути на собственном автомобиле составит всего около получаса.

Наше мнение

По-европейски минималистичный, красивый и продуманный жилой комплекс, квартиры в котором продаются по вполне себе подмосковным ценам. Последнее почему-то особенно приятно.

Плюсы

  • Европейская концепция проекта;
  • Стильный внешний вид;
  • Приятные места общего пользования;
  • Район с благоприятной экологией;
  • Большие планы на собственную инфраструктуру;
  • Хорошая для загородного ЖК транспортная доступность.

Минусы

  • Отсутствие районной инфраструктуры.

06.11.2018

Инфраструктура в ЖК «SAMPO»
Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «SAMPO»

Ход строительства в ЖК «SAMPO»

Показать еще
8 фото
ЖК «SAMPO»
Стоимость
2.7 - 7.3 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «SAMPO»

Отзывы о ЖК «SAMPO»

С
Сергей
14.04.2017 13:06
Полезный отзыв?
Квартиру выбирали родителям, главное их пожелание было подальше от шума и Сампо как раз отличное место. А лично я оценил индивидуальное отопление, котел будет стоять в каждой квартире и горячая вода будет круглый год. Рядом лес и река. Плохо, что близко магазинов нет, но может со временем появятся.
Ответ на отзыв
@Сергей
М
Миша
21.05.2018 14:05
Полезный отзыв?
А если по существу, что никто не может написать конкретно, что не устраивает, может конечно я не такой придирчивый, но для себя недостатков вообще не обнаружил... Дома готовые, смотри, выбирай - не нравится проходи мимо... Как по мне, с учетом того что дома сдан,ы стоимость куда более привлекательная.
Ответ на отзыв
@Миша
Ответ на отзыв
@Миша
Н
Наталья
14.07.2018 21:59
Полезный отзыв?
Это правда. Болтают те, кто либо хочет, но не может, либо и не планирует. Мы только купили , живем месяц. Все просто супер. Тишина, недалёко от Москвы, Добираться очень удобно. Мне все нравится. Вечером птички поют, кукушка кукует. Да, без машины добираться трудно, да и магазины нужны некоторым. Но мы не ходим куда попало, закупаемся заранее. При наличии машины можно куда угодно добраться Короче все супер, не верьте тем, кто всегда всем недоволен
Ответ на отзыв
@Миша
А
Андрей
30.11.2016 15:20
Полезный отзыв?
Очень приятная архитектура. Нет этих высоченных громадин - все уютно и цивильно. Да и цена за метр демократичная.
Ответ на отзыв
@Андрей
В
Виктория
27.11.2018 18:29
Полезный отзыв?
Ключи мы получили где то больше года назад и сразу приступили к ремонту. Просто как-то ремонт затянулся, неудачную бригаду наняли. Но не об этом сейчас. Учитывая сколько уже прожили, могу объективно оценить ЖК. Сейчас внутренняя инфраструктура на уровне: магазины есть на территории и рядышком и детсадик уже вовсю работает на территории. Вокруг комплекса действительно много зелени. Важно что не в паре км, а через дорогу от ЖК. Поэтому и экология у нас здесь хорошая. Купить нам удалось по хорошей цене, потому что не оттягивали и ДДУ заключали еще на стадии котлована. Я не в курсе остались ли в продаже свободные квартиры, но если да, то мы советуем. Хороший ЖК

Достоинства: Инфраструктура внутри комплекса, дизайн домов, зелень вокруг, цена, транспортная доступность

Недостатки: Недостатки мы видели в самом начале, как получили ключи и заселились. А заселялись мы в числе первых и все только начинало обживаться, в том числе инфраструктура.
Ответ на отзыв
@Виктория
Н
Никита
06.12.2016 12:28
Полезный отзыв?
Для меня - идеально. Хотя выглядит всё это, как дом для пенсионеров - тихо, глухо, ездить далеко, зато есть где погулять на природе))) Но я фрилансер, жена сидит с малышами - так что нам такое расположение просто идеально.
Ответ на отзыв
@Никита
Н
Николай
16.05.2017 22:50
Полезный отзыв?
Пока добирался из Москвы на осмотр несколько раз хотел повернуть назад, добираться совсем не удобно, но решил все таки посмотреть. По приезду мое мнение сразу изменилось в живую ЖК выглядит гораздо лучше чем на фотографиях, место отличное для отдыха в любое время года. Свою стоимость полностью оправдывает. Очень понравились планировки, большие окна и индивидуальное отопление!
Ответ на отзыв
@Николай
Д
Дмитрий С.
10.12.2018 17:33
Полезный отзыв?
Ремонт сам не делал, нанимал бригаду. Если бы сам взялся, заехали позже. После сдачи ЖК через 3 месяца полностью переехали. Сам ЖК сдали год назад. Надо было время чтобы привыкнуть к новому месту, новому укладу. «Акклиматизация» у нас прошла быстро и безболезненно. Глаз положил на Сампо потому что цепанул. Небанальный проект с хорошим расположением. По идее можно сравнить с собственным домом – за городом, небольшие обособленные дома. Сейчас холода уже наступили, в квартире тепло, не продувает, отопление дали как только похолодало, работает без перебоев. Инфры для меня хватает, все необходимое есть. Общественный транспорт юзаю редко, в основном на машине езжу. Для форс-мажоров есть маршрутка. От жены недовольств не слышал, тоже довольна, что в Сампо взяли.

Достоинства: Явное достоинство расположение, а из него в принципе все остальное вытекает: инфра, экологическая ситуация, логистика.

Недостатки: Хочется написать, что их нет и не было, но увы, по началу заселения не было все шито-крыто. Со временем вопрос решился.
Ответ на отзыв
@Дмитрий С.
М
Максим У
02.07.2018 18:00
Полезный отзыв?
Покупаем трехкомнатную квартиру, на днях были на осмотре, в конечном итоге нас все устроило, есть некоторые недочеты, но учитывая стоимость решили на нах не обращать внимание
Ответ на отзыв
@Максим У
М
Миша
04.07.2017 14:27
Полезный отзыв?
Мне понравилось то что при строительстве малоэтажного комплекса застройщик не экономит на территории оставляя достаточно много свободной территории, внешний вид домов выглядит аккуратно и современно, проблем с парковочными местами точно не будет, да и цена доступная. Только один минус, на данный момент трудно с инфраструктурой приходится по каждому поводу использовать машину.
Ответ на отзыв
@Миша
А
Андрей
12.03.2020 16:33
Полезный отзыв?
Ухоженная территория, предусмотрены места для отдыха и детские площадки. Комплекс стоит рядом с лесом, примерно 5 минут до речки. Есть, где и позагорать и шашлыки пожарить. Парковочные мест много. Дома выглядят стильно. Квартиру показали, для однокомнатной довольно большое пространство и светло. Дома друг к другу стоят не близко, свет ничего не преграждает. По стоимости хорошо, вот прям очень, даже с учетом что комплекс давно сдан и обжит. По первому впечатлению после посещения мне понравился. Дешевле я точно не найду, скорее всего буду брать в Сампо.
Ответ на отзыв
@Андрей
Рейтинг от посетителей
37 отзывов
4.5
25
3
2
2
1
Новости от ЖК «SAMPO»
Похожие новостройки