ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Проверено 02.07.2020
микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройки по ул. Мира
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК "Самолёт"
Цены на квартиры в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Цены на квартиры в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены

Застройщик

ГК "Самолёт"

Расположение

Городской округ
Город
Улица
микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройки по ул. Мира
Метро
3 ч. 0 мин. 1 ч. 9 мин.
3 ч. 29 мин. 57 мин.

Характеристики ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
Дом сдан (Корпус 7, 8 (2 этап))
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
Строительство завершено (Корпус 7, 8 (2 этап))
Паркинг
Наземный
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
Продажи завершены (Корпус 7, 8 (2 этап))
Ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
Монолитно-кирпичное (Корпус 7, 8 (2 этап))
Этажность
12/16 (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
16 (Корпус 7, 8 (2 этап))
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
Без отделки/С отделкой (Корпус 7, 8 (2 этап))
Потолки
от 2.8 (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
от 2.8 (Корпус 7, 8 (2 этап))
Квартир на этаже
5/7 (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
5 (Корпус 7, 8 (2 этап))
Количество квартир
506 (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
460 (Корпус 7, 8 (2 этап))
Количество лифтов
2 (Корпус 4, 5, 6 (1 этап))
2 (Корпус 7, 8 (2 этап))

Планировки квартир в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Планировки квартир в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Первым делом самолёты: жилой комплекс «Химки 2019»

Первым делом самолёты: жилой комплекс «Химки 2019»

Монолитные корпуса вблизи аэропорта, зелёные дворы и новая школа, большие «двушки» и крохотные однокомнатные квартиры – всё это в новом пректе «Самолёт Девелопмент»

Компании «Самолёт Девелопмент» всего семь лет, но за это время ей построено несколько крупных жилых объектов в Москве и взяты такие темпы, какие под силу далеко не каждому. Претенциозный лозунг «этаж за неделю» - не красивые слова: застройщик действительно так работает. И это впечатляет. Впечатляет ещё и то, что инвестиции для проектов «Самолёт Девелопмент» не привлекает со стороны, а использует собственные.

ximki_2019_kolonka_1.jpg

Свои проекты «Самолёт Девелопмент» относит к прагматик-классу. Это его собственное ноу-хау: качественные современные дома, которые строятся очень быстро, при этом учитывается и экономится каждая копейка. Вроде бы, всё это не ново, однако, видимо, позволяет застройщику значительно экономить и снижать цены на жильё.

Традиционно компания занимается именно монолитным строительством. Вот и сейчас на границе микрорайонов Сходня и Подрезково в Химках заканчивается возведение жилого комплекса класса «комфорт» «Химки 2019». Объёмный, с множеством квартир и собственной инфраструктурой, а, самое главное, низкими ценами (от 74 тысяч за квадратный метр), он вызывает интерес у потенциальных покупателей. Попробуем разобраться, что он из себя представляет.

ximki_2019_kolonka_2.jpg

Корпуса и их конструктив

«Химки 2019» - большой проект – он включает 13 корпусов высотой от 12 до 16 этажей. Монолитная технология позволяет сохранять тепло и относительную тишину в квартире. На сайте ЖК застройщик упоминает о долговечности такого метода строительства: здания простоят примерно полтора века, и это на треть больше, чем у панелек!

ximki_2019_kolonka_3.jpg

В этом проекте не применяется популярная сейчас  технология вентилируемых фасадов: корпуса отделываются облицовочным кирпичом. Выглядят они симпатично: спокойные бежевый и серый цвета перемежаются терракотовым и светло-зелёным. Большие площади остекления работают на визуальное облегчение, а выступающие прямоугольники лоджий разбивают однообразную геометрию высоток. В общем, про такие здания сложно сказать, что они депрессивные, а это немаловажно – виды вокруг гармонией не отличаются.

ximki_2019_kolonka_4.jpg

Квартиры: планировки и отделка

Какие лоты предлагаются застройщиком в этом проекте?

  • «Однушки». Они очень разные. Есть совсем крохотные – от 26 квадратных метров! Есть сравнительно просторные – 54 метра с раздельными санузлами и балконами.
  • Двухкомнатные квартиры имеют раздельные ванную и туалет, просторные лоджии, которые, при грамотном утеплении, могут вместить полноценное рабочее место, и специальные ниши для обустройства гардеробных.
  • Сравнительно небольшие «трёшки» - от 63 до 78 квадратов. По планировке они разнообразны  – и линейные, и распашные, и угловые. 

Тоже имеют раздельные санузлы, балконы и лоджии, предусматриваются и места для хранения. 

В ЖК предусмотрены разные вариации отделки. Можно вообще обустраивать квартиру с нуля, а можно подобрать готовый вариант, оформленный в нейтральной гамме. Как говорится, завози мебель и празднуй новоселье.

Что приятно удивляет в комплексе, тек это количество квартир на этаже. Их реально мало для такого объёмного проекта – от 5 до 7. 

Их реально мало для такого объёмного проекта – от 5 до 7. Такая конфигурация обеспечит жильцам относительное спокойствие.

Холлы, лифты, двор и паркинг

Судя по рендерам, холлы будут просторными, аккуратными, отделанными в бежевой, голубой и белой палитре. В каждом устанавливается по два лифта, отводится место для хранения колясок. Подземным паркингом этот комплекс не располагает – есть наземная парковка. Первые этажи корпусов, как это сейчас принято повсеместно, займут коммерческие помещения.

ximki_2019_kolonka_5.jpg

Поскольку территорию вокруг ЖК благоустроенной не назовёшь, «Самолёт Девелопмент» собирается предпринять всё возможное, чтобы сделать дворы в «Химках 2019» симпатичными и пригодными для прогулок. Начать планируется с их комплексного озеленения – будут высажены хвойные и лиственные деревья, кустарники и цветы.

ximki_2019_kolonka_6.jpg

Между ними проложат пешеходные дорожки с освещением и скамейками. Ну и, конечно, организуют детские игровые и спортивные площадки. Последние на фотографиях с официального сайте ЖК выглядят разнообразно и многообещающе.

ximki_2019_kolonka_7.jpg

Инфраструктура комплекса и района

ximki_2019_kolonka_8.jpg

Что касается социальных объектов – ситуация с ними в районе плачевная. В ближайшей доступности находятся одна школа и одна поликлиника и они, естественно, перегружены. Поэтому запланированные в составе ЖК детский сад на 120 малышей и школа на 600 учеников будут не лишними.

«Химки 2019» находятся в 12 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. В часы пик на магистрали случаются пробки – как и везде в столице.

ximki_2019_kolonka_9.jpg

А вот пешеходам удобнее всего будет пользоваться электричками. Курсируют они с железнодорожной станции «Подрезково», путь до которой составит примерно четверть часа. Далее – чуть больше 20 минут на электропоезде до станции метро «Петровско-Разумовская». Общественный автотранспорт и довезёт вас до «Речного вокзала» или «Планерной» - это, примерно, 45 минут.

Что касается экологической обстановки – она неважная.

Рядом находится аэропорт Шереметьево, поэтому жителям придётся привыкать к постоянному шуму взлетающих и садящихся самолётов. 

Ближайшее промышленное предприятие – Асфальтобетонный завод. Некоторым образом ситуацию стабилизирует Сходненский лесопарк – ближайшая к ЖК зелёная зона (можно дойти пешком).

Сроки строительства комплекса не так давно были перенесены, а сам он переименован из «Химки 2018» в «Химки 2019». Однако работы продолжаются, и потенциальным жильцам стоит надеяться, что скоро они смогут получить ключи.

Плюсы:

  • дома возводятся по монолитной технологии;
  • большие площади остекления;
  • отделка по желанию застройщика;
  • мало квартир на этаже;
  • комплексное озеленение и благоустройство территории ЖК;
  • будет своя школа и детский сад;
  • Сходненский лесопарк в пешей доступности.

Минусы:

  • небольшая площадь трёхкомнатных квартир;
  • нет подземного паркинга;
  • острая нехватка объектов социальной инфраструктура в ближайшей доступности;
  • пробки на Ленинградском шоссе; шум от аэропорта Шереметьево;
  • поблизости работает Асфальтобетонный завод.


15.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Инфраструктура в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Ход строительства в ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»
Стоимость
Продажи завершены
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Отзывы о ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»

Р
Роман
30.11.2017 17:54
Полезный отзыв?
Ну вот вы странные... будьте адекватными, если есть необходимость постоянного пребывания в Москве, то зачем рассматривать варианты за её пределами, а потом ныть из-за того, что Москва оказалась очень далеко и Ленинградка стоит? Ужас, нет типовой отделки и ремонт у всех соседей будет разный))) за такую цену я даже предположить боюсь какая была бы отделка, а потом, такие же как и вы личности начнут орать - кошмарные обои, жудкие цвета и т.д. Нет перспективы? о чем конкретно речь? Какая перспектива вам необходима? может вам квартирка в центре Москвы нужна, ах да вы же начнете экология плохая, шумно, дорого... Я это к чему все пишу, вот все кто тут отписался уже купили квартиру? в процессе покупки возникли какие-то сложности? лично вас чем-то, кто-то обидел? Вы являетесь независимым авторитетным экспертом в строительстве? или вам всем заняться больше нечем?
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
О
Ольга
05.12.2017 10:16
Полезный отзыв?
Наконец-то адекватный отзыв. Надоело читать весь этот шлак от людей, которые даже не в теме. Особенно "радуют" фразы об отсутствии перспективы и отделки. За 3 млн. двушка в монолитном доме - это дорого? Добавляем от 2 до 5 млн - получаем отделку и перспективу (последнее не уверена). Взять любой ЖК - все недовольны, то отделка не та, то транспорт далеко. Можно пример хотя бы одной застройки, которая устраивает народные массы? Господа, Вы в Москве - столице нашей Родины)) Так что всё, что не дорого стоит, оно стоит не просто так не дорого.
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
Р
Роза
05.12.2017 20:05
Полезный отзыв?
А Вы эксперт в строительстве? Или счастливый покупатель квартиры? Или менеджер объекта, который так яростно защищаете? Я вот потратила целый день на то, чтобы доехать и посмотреть Ваше предложение. И хочу поделиться своим мнением на общем и специально предназначенном для этого форуме. Так вот. Если держать в уме то, что днем сюда от Войковской доехать заняло полтора часа, то, что каждые 15 минут на голову пытается приземлиться самолет, то, что сдаваться дома будут через полтора года, и без отделки, то 3 миллиона за двушку размером с однушку - дорого! 48 метров это такие двушки в хрущевках. Неадекватные у Вас цены, а не люди. Мы не привередливые, но надо понимать, за что платить столько. Когда есть варианты двушек под 60 метров практически за ту же цену и со сдачей на год раньше! Ну совесть иметь надо!
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
О
Ольга
06.12.2017 15:57
Полезный отзыв?
Роза, пожалуйста, напишите пару примеров строящихся ЖК, в которых двушка 60 метров за практически ту же цену со сдачей на год раньше+от метро ехать без пробок. Последнее условие не реально, потому что в Моск.области нет шоссе, на которых нет пробок. Напишите пару реальных названий мне, человеку, который 4 года хотел взять ипотеку и все эти 4 года мониторил всё новостройки МО во всех направлениях. Может я что-то упустила или не заметила. Заранее спасибо. На счёт Ленинградки полностью с Вами согласна, но она ничем не отличается ни от Волоколамки, ни от Пятницкого, ни от Ярославского, Каширского, Энтузиастов и тд шоссе. Если нет электрички рядом - ехать будете от 1,5 часов.
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
У
Ульяна
11.12.2017 09:49
Полезный отзыв?
Я не Роза, но попробую ответить. Названий писать не буду, чтобы не обвинили в рекламе посторонних жк или посторонних ресурсов. Но человек, умеющий пользоваться интернетом и мониторящий ВСЕ стройки Подмосковья, легко увидит такие направления как Киевское шоссе или то же М4. Вот там пробок практически нет, только если что-то вдруг случилось. Там есть несколько вариантов по таким же ценам, как здесь, только от самолетов ощутимо дальше, и с нормальной дорогой до Москвы, плюс электричка рядом.
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
Г
Гость?
21.12.2017 21:25
Полезный отзыв?
Где эти варианты?
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
А
Антония
25.12.2017 16:49
Полезный отзыв?
Мы сейчас оформляем ипотеку в жк Пригород лесное, тоже несколько лет никак по бюджету подобрать не могли (( Надеемся на новом месте, да в своей квартире нам понравится))) и от мкада недалеко, цены пока отличные!))
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
Г
Гость1
10.03.2018 10:49
Полезный отзыв?
Бред полный! Напишите ЖК, где в новой Москве по такой же цене и без пробок?! Киевка стоит, и чтобы по киевке доехать до Подмосковья, это нужно в такую глухомань заехать! Боровское стоит, Калужка стоит! М4? Варшавка? Стоит там все! Лишь бы что-то да написать! Либо приводите примеры, либо не пишите отсебятину!
Ответ на отзыв
@Роман
Ответ на отзыв
@Роман
Е
елена
01.04.2018 19:12
Полезный отзыв?
они, наверное,имели ввиду ЖК Борисоглебское в Новой Москве. Долгострой и в жопе мира....
Ответ на отзыв
@Роман
Ф
Фифа
19.04.2018 10:59
Полезный отзыв?
Кто пишет весь этот бред?....за цену ниже чем у это жк,да ещё и с отделкой ,квартир нет(изучали рынок новостроек).....ну если только удаленность от Москвы км 30—40 и то не большая разница в цене....Самолеты (шум) согласна это минус,на любителя.......инфраструктура ,почти в любом ЖК проблемы......ну а пробки они были,будут и останутся навсегда....абсолютно на любом шоссе ,особенно в час пик.....да и не только

Достоинства: Есть отделка

Недостатки: Самолёты
Ответ на отзыв
@Фифа
А
Алексей
25.07.2019 01:38
Полезный отзыв?
Купил однушку в 7 корпусе на нулевом цикле за те самые 1.8 млн в которые никто не верит. Уже успел в ней побывать обманными путями так как не продавец ни охрана упорно не пускают. Качество вполне устроило, хотя надеялся что полы будут более гладкими. Увы придётся заливать. А вот стены и потолок весьма не плохие. Окна качественные. Двери вообще порадовали, менять не придётся.

Достоинства: Красивый дом с видом на лес из окна, замечательный закрытый "тамбур " на этаже на 5 квартир, будет где оставить велосипед или коляску. Вход с обеих сторон дома.

Недостатки: Не понятны сроки сдачи,все молчат, информации нет, хотя на первый взгляд уже практически всё готово.
Ответ на отзыв
@Алексей
Ответ на отзыв
@Алексей
Ю
Юлия
17.09.2019 16:07
Полезный отзыв?
Здравствуйте, а вы своими обманными путями про срок сдачи случайно не выясните?)))
Ответ на отзыв
@Алексей
О
Олег Х.
13.03.2020 10:03
Полезный отзыв?
Квартиру купили полгода назад, ждем, когда построится наш дом. Так как уже покупали квартиру у Самолета, сомнений не было. В прошлой квартире был хороший ремонт, отличные дворы, хорошие заезды сделаны, было место для машины, было, где погулять. Тут думаем все получится не хуже, только квартира у нас уже будет не однушка, а большая двушка, с отличной планировкой.
Ответ на отзыв
@Олег Х.
И
Игорь
06.02.2020 15:49
Полезный отзыв?
Подбирали когда квартиру себе с женой, смотрели исключительно с отделкой, так как на прошлой намучались с ремонтом. Самим делать некогда и не умеет, а нанимали мастеров, так кучу денег отдали, а получили совсем не то, что хотели. Уж лучше доплатить, но получить от застройщика простой вариант, но в котором можно жить. В Химках такой вариант, нам подошел идеально.
Ответ на отзыв
@Игорь
Р
Рита
31.01.2020 22:50
Полезный отзыв?
Как молодые родители мы выбирали жилье исходя из собственных потребностей и потребностей ребенка. важно было чтобы были детские сады и школы, площадки для игр, относительно безопасные дворы. С этим тут проблем точно не будет. Знакомые живут в другом районе застройщика и все обещанные и имеющееся на планах есть и в реальности.
Ответ на отзыв
@Рита
А
Александра
30.01.2020 11:24
Полезный отзыв?
Всем привет ! Я купила квартиру без отделки, так как у родителей были контакты нормальной бригады, сейчас уже заканчиваем ремонт. Вообще о выборе не жалею. Видела у соседей отделку Самолета, она неплохая но мне цветовая гамма оформления просто не зашла. Я хотела все белое, в сканди стиле. Теперь будет все по-моему ) Ключи получила в срок, задержки не было. Застройщик не подвел, очень красивые подъезды кстати, современные!
Ответ на отзыв
@Александра
Ответ на отзыв
@Александра
Ю
Юлия
31.01.2020 10:33
Полезный отзыв?
она нейтральная у них вроде, в бежевых и голубых оттенках, вполне приятное сочетание
Ответ на отзыв
@Александра
О
Оскар
14.05.2019 14:38
Полезный отзыв?
Посмотрел я обзор - ход строительства май 2019. Я уже думаю застройщик или прикидывается или это троллинг и цинизм 80 уровня. У тех домов, ключи от которых должны были быть все розданы до конца 1 квартала местами только асфальт покидали. И все. И хватит. Второй квартал на середине, до комиссии еще как до китайской стены, комиссия и приемка месяца 2-3 минимум занимает. Это к зиме реально ключи только?
Ответ на отзыв
@Оскар
A
Avalon
28.03.2019 12:57
Полезный отзыв?
Как уже пишут сейчас - "Что приятно удивляет в комплексе, тек это количество квартир на этаже. Их реально мало для такого объёмного проекта – от 5 до 7. " Серьезно, это сейчас уже принято считать МАЛО? Мало это 2 квартиры на этаже, как в серьезных домах. 4 - это стандарт, а 5-7 это уже общежитие, господа. И с таким объемом студий, знаете ли, контингент тоже ожидается понятный. Сейчас многие так строят, в расчете на непривередливых покупателей, но все же тогда и ценообразование должно быть совсем другое.
Ответ на отзыв
@Avalon
E
Electrotorg.ru
16.06.2020 15:30
Полезный отзыв?
В Химках мы купили квартиру с женой, уже с отделкой. Конечно думаем что-то менять потом, но пока что это лучший вариант, нет времени самим заниматься ремонтом пока-что из-за работы.
Ответ на отзыв
@Electrotorg.ru
Рейтинг от посетителей
77 отзывов
2.7
12
4
3
16
13
Новости от ЖК «Химки 2019 (Химки 2018)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки