Застройщик ГК "Самолёт"

Адрес: Москва, ул. Ивана Франко, д.8, бизнес-центр Kutuzoff Tower, 3 этаж, 6 этаж.
Телефон: +74952560155
10
Построено объектов
12
На стадии строительства

О застройщике

«Самолёт Девелопмент» - это группа компаний, которая работает на российском рынке недвижимости. Занимается архитектурными разработками, проектированием и возведением жилых многоквартирных комплексов, коммерческой и социальной инфраструктуры, благоустройством территории, последующей эксплуатацией недвижимости, продаёт квартиры. Объекты «Самолёт Девелопмент» располагаются на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Группа компаний «Самолёт» – один из ведущих российских девелоперов полного цикла. Основанная в 2012 году, компания использует уникальную для российского девелопмента бизнес-модель. По объемам текущего строительства входит в Топ-10 крупнейших игроков на рынке недвижимости страны и занимает второе место в Московском регионе. В различных стадиях реализации находится 19 масштабных проектов, из них 7 – в Москве и Новой Москве («Остафьево», «Некрасовка» «Алхимово», «Молжаниново», «Даниловская мануфактура», «Рязановское», «Санино»). Портфель проектов составляет более 12 млн кв. м.


Цифры и факты

Группа компаний была основана в 2012 году. За шесть лет успела стать вторым застройщиком Московского региона по объёмам реализации, пятым по объёмам введённых в эксплуатацию площадей девелопером и шестым – на всей территории Российской Федерации. Портфель «Самолёт Девелопмент» превышает 12 миллионов квадратных метров недвижимости, а выручка – 1 триллион рублей.

Группа компаний «Самолёт» - это общество с ограниченной ответственностью. Владелец его акций – «Самолёт Девелопмент Пте. Лтд.» - компания, зарегистрированная в Сингапуре. Уставной капитал девелопера – 1,5 миллиарда рублей.

У ГК «Самолёт» около 20 дочерних компаний. Генподрядчиком всех жилых комплексов является ООО «Строй-Девелопмент».

Часть территорий, на которых «Самолёт Девелопмент» возводит жилые комплексы, принадлежит земельному банку группы «Абсолют».

С 2014 года ГК «Самолёт» построила 8 жилых районов, несколько школ общей сложностью на 1700 учеников, обеспечила местами в детских садах 1100 малышей.

Сейчас девелопер реализует более 10 крупных проектов одновременно. 2000 человек обеспечено рабочими местами.

Головной офис «Самолёт Девелопмент» находится в Москве на улице Ивана Франко в бизнес-центре «Kutuzoff Tower» рядом с метро Кунцевская.

История развития

Первым объектом «Самолёт Девелопмент» стала комплексная застройка территории во втором микрорайоне Подмосковного города Люберцы. Это ряд жилых комплексов с одноимённым названием, к которому присовокупляется год сдачи объекта.

В 2015 году начались продажи квартир в жилом комплексе «Октябрьский 2016», который строился в рамках социальной программы по решению проблем обманутых дольщиков совместно с Правительством Московской области.

В 2016 году жилые комплексы «Люберцы 2016» и «Пригород Лесное» стали лидерами продаж на рынке новостроек Московской области. В этом же году Министерство строительства Московской области включает ГК «Самолёт» в перечень самых надёжных девелоперов региона.

В 2017 году компания занимает 4 место по количеству возводимого жилья в столице и области (по версии ЦИАН).

Через год «Самолёт Девелопмент» презентует прагматик-класс – жилищный сегмент собственного изобретения. Также компания заключила соглашение с «RDI Group» по освоению перспективных участков в Новой Москве общей площадью 440 гектаров.

В 2018 году «Forbes» включил «Самолёт Девелопмент» в список 200 крупнейших российских частных компаний.
На 15 марта 2019 года полностью завершён первый проект ГК «Самолёт»: в жилом комплексе «Внуково» продана последняя квартира.

В начале весны 2019 года девелопер заключил соглашение со Сбербанком в области цифровых сервисов (интернет-эквайринг, таргетированная реклама, риск-консалтинг и системы идентификации). Как результат ожидается более быстрое и безопасное заключение сделок и проведение оплаты, а также получение одобрения по ипотеке.

Руководство

  • Игорь Евтушевский. Генеральный директор, член совета директоров. Закончил механико-математический факультет Саратовского университета. Является основателем компании, возглавляет её с 2012 года. Имеет большой опыт работы в сфере строительства, управления торговыми объектами, строительными компаниями. Возглавлял культурно-развлекательный центр «Самолёт-Боулинг», компании «Самолёт Девелопмент Групп», «Ведис Девелопмент», «Главстрой СПб».
  • Михаил Кенин. Член совета директоров и мажоритарный акционер «Самолёт Девелопмент». Работает в сфере жилищного строительства с 2007 года. Занимается реализацией масштабных проектов по комплексному освоению территорий. Стоял у истоков создания ГК «Самолёт».
  •  Владимир Орлов. Исполнительный директор дирекции строительства №1. Закончил МВТУ им. Баумана. В сфере девелопмента работает в течение 20 лет, 10 лет управляет бизнес-процессами. Ввёл в эксплуатацию 720 тысяч квадратных метров жилья и 30 тысяч квадратных метров инфраструктуры.
  • Денис Давидко. Исполнительный директор дирекции строительства №2. Закончил экономический факультет МГУ, а также Университет Вирждинии в США. В команде ГК «Самолёт» с 2016 года. Имеет значительный опыт в сфере руководства крупными строительными и финансовыми компаниями.
  • Дмитрий Шалыгин. Исполнительный директор дирекции строительства №3. Закончил МГУ «Станкин». Обладает большим опытом работы в крупных девелоперских компаниях.
  • Александр Ермак. Заместитель главного директора по градостроительной политике и внешним связям. Закончил строительный факультет Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета по специальности «Пользователь систем автоматизированного проектирования». В команде «Самолёт Девелопмент» трудится с 2013 года. Имеет внушительный опыт работы в крупных строительных компаниях, является специалистом в сфере градостроительной документации и оформлении градостроительных прав.
  • Сергей Паршин. Исполнительный директор «Самолёт Ленинградская область». Закончил Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет и Высшую экономическую школу при Санкт-Петербургском университете экономики и финансов.
  • Дмитрий Волков. Коммерческий директор. Закончил МГУ по специальности «Физика наноструктур». Специалист в консалтинге, ритейле и девелопменте. В компании «Самолёт Девелопмент» работает с 2017 года и занимается продвижением и продажами.
  • Виталий Руденко. Финансовый директор. Закончил Московский авиационный институт и Лондонскую школу экономики, имеет степень MBA. В ГК «Самолёт» с 2018 года. Обладает опытом в сфере инвестирования, финансирования, операционного управления.

«Самолёт Девелопмент» и Андрей Воробьёв

Неоднократно в прессе появлялась информация о том, что ГК «Самолёт» связана с семьёй губернатора Московской области Андрея Воробьёва. Однако в своём интервью «Ведомостям» от 23 июля 2018 года генеральный директор Игорь Евтушевский опроверг эти сведения. Брат губернатора Максим Юрьевич – миноритарный партнёр одной из дочерних компаний корпорации. Он является акционером нескольких проектов в Москве, Новой Москве и Сант-Петербурге, в Подмосковье же проекты реализуются без его участия.

Принципы работы

«Самолёт Девелопмент» стремительно занял лидирующие позиции на столичном рынке недвижимости. Этому есть объяснение: девелопер чётко сформулировал принципы своей работы и строго их придерживается. Они заключаются в следующем.

  • «Самолёт Девелопмент» строго следит за сроками. Ни один из многочисленных объектов группы компаний не стал долгостроем, хотя при строительстве некоторых объектом были небольшие задержки.
  • «Самолёт Девелопмент» строит в самом скромном комфорт-сегменте. Однако ему удаётся избегать панельной технологии – все дома монолитно-кирпичные, что значительно улучшает их теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, а также увеличивает срок их эксплуатации. Как утверждают специалисты компании, такие здания простоят до 150 лет.
  • Часть квартир сдаётся с отделкой. Покупатели могут жить в них сразу же после получения ключей. Это экономит средства – не нужно тратиться на ремонт, а застройщик, за счёт объёмов работ, берёт чуть меньше. К тому же, людям не придётся терпеть шум и грязь в подъездах: у соседей квартиры тоже готовы к проживанию.
  • Помимо возведения непосредственно жилых корпусов, «Самолёт Девелопмент» всерьёз занимается и созданием инфраструктуры. Кварталы включают поликлиники, детские сады, школы, спортивные и торговые центры. Например, в 2017 году в ЖК «Люберцы 2017» была открыта школа с инновационным уклоном, в которой имеется зал робототехники и лаборатории современного образца.
  • «Самолёт Девелопмент» использует в работе принцип бережливого производства. Это значит, что благодаря тщательному планированию и контролю не простаивает техника, не нанимаются лишние рабочие, соблюдаются сроки, сокращаются издержки и оптимизируется процесс строительства.
  • Застройщик анализирует собственный и чужой, в том числе и зарубежный опыт, внедряет и делает стандартом лучшие практики. Также он внимательно относится к потребностям своих клиентов.
  • Строительство производится по принципу конвеерного производства. Он заключается в отлаженных процессах, когда всё предусматривается за шаг, внимательно контролируется, а риски сводятся к минимуму. Например, стройплощадки проверяются каждый день, материалы подвозятся заранее, что исключает простой техники и потерю рабочих дней.
  • Квартиры ГК «Самолёт» продаются по доступной цене. Происходит это за счёт больших объёмов производства, оптимизации расходов, разумного управления кадрами и высоких темпов продаж.

Прагматик-класс

Прагматик-класс – это новый сегмент недвижимости, который разработал «Самолёт Девелопмент». Это бюджетное, но качественное жильё. Совмещение этих характеристик обеспечивают, по словам застройщика, следующие принципы:

  1. Очень быстрые темпы строительства. ГК «Самолёт» придерживается правил «Квартал за 18 месяцев» и «Этаж в неделю». При этом не страдает качество, а скорость достигается за счёт грамотного планирования, действия на опережение, дисциплины и профессионализма.
  2. Монолитно-кирпичное строительство позволяет создать по-настоящему широкую линейку планировок: их более 60. Каждый покупатель может подобрать именно то, что нужно ему и его семье.
  3. Квартиры сдаются с отделкой, они полностью готовы к проживанию. Материалы закупаются у проверенных поставщиков, строго контролируется их качество.
  4. Жилые кварталы от ГК «Самолёт» - это не только многоквартирные корпуса, но и вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: школы, садики, медицинские учреждения, магазины и сервисные службы находятся в непосредственной близости от дома.
  5. Внимательное отношение к срокам: «Самолёт Девелопемнт» гордится тем, что ни разу не переносил сроки сдачи объектов.
  6. Девелопер работает по 214 Федеральному закону, защищающему права клиентов.
  7. Прагматик-класс предполагает низкие цены на недвижимость: стоимость квартиры в Подмосковье от «Самолёт Девелопмент» начинается от 2 миллионов рублей,, в столице – от 2,5 миллионов.
  8. Нижняя граница ставки по ипотеке – 9,2%, платёж может составлять 10 500 рублей в месяц.

Способы покупки квартиры

«Самолёт Девелопмент» предоставляет клиентам право воспользоваться следующими вариантами приобретения жилья:

  • Ипотека. На официальном сайте девелопера есть калькулятор, по которому можно высчитать и проценты, и ежемесячную сумму. В списке партнёров – 22 банка, открывают его Сбербанк, ВТБ и «Открытие».
  • Рассрочка. Клиент вносит 50% суммы, остальное – в течение 3-6 месяцев. Беспроцентная рассрочка предоставляется при внесении 80% суммы единовременно.
  • Материнский капитал. На сайте описаны все способы его использования.
  • Военная ипотека.
  • Субсидии.

Отзывы

В положительных отзывах, посвящённых «Самолёт Девелопмент», часто отмечаются быстрые сроки возведения корпусов, отсутствие значительных задержек – в основном объекты сдаются вовремя.

Большим преимуществом для многих клиентов девелопера является хорошее месторасположение: рядом с транспортными артериями и зелёными зонами – парками, лесопарками, заповедниками. Например, жилой комплекс «Томилино» располагается на юго-востоке Подмосковья рядом с Томилинским лесопарком и рекой Пехорка. Всего в 4 километрах находится Рязанское шоссе, в 10 километрах от него пролегает МКАД, до метро «Котельники» можно доехать за 10 минут, рядом имеются 3 школы и 4 садика.

Жилой комплекс «Люберцы» построен рядом с Салтыковским лесопарком и озером в 8 километрах от МКАД. До станции метро «Некрасовка» менее 2 километров, неподалёку располагается железнодорожная станция «Люберцы-1».

Также покупатели отмечают удачные планировки – простые, без «наворотов», с комнатами правильной формы.

Отрицательные отзывы, в основном, касаются претензий к менеджерам – их стилю общения и работе. Также недовольство вызывает процесс приёмки квартир: есть проблемы с устранением недоделок.

Некоторые покупатели отмечают необходимость доплачивать за квадратные метры уже на этапе заселения. Часть клиентов упоминает о том, что представители застройщика снимали бронь на квартиры в связи с их подорожанием.

Выводы

«Самолёт Девелопмент» - сильный и перспективный застройщик. У него есть чёткая стратегия деятельности, он строго её придерживается, при этом, развивается и совершенствуется, осваивает и применяет всё новое и перспективное, что появляется в сфере недвижимости.

Сильные стороны девелопера – это соблюдение сроков сдачи, демократичные цены, детальное планирование процесса строительства, продуманная организация пространства, богатство планировок, внимание к инфраструктуре кварталов. Важный момент – это локация ЖК: у них хорошая транспортная доступность.

Если говорить о проблемах – в первую очередь, это общение менеджеров с клиентами, проволочки в момент заселения, отсутствие обратной связи при предъявлении претензий к качеству отделочных работ.

В целом, ГК «Самолёт» доверяет множество людей: у него солидный портфель, богатый опыт, серьёзные корпоративные принципы, позволяющие строить быстро и достаточно качественно.

Интервью с ГК "Самолёт"

Руководители

Кенин Михаил Борисович
Председатель Совета директоров
Евтушевский Игорь Викторович
Генеральный директор, акционер Самолет Девелопмент и Самолет ЛО

Все объекты ГК "Самолёт" на карте

Объекты застройщика

Строящиеся новостройки

Построенные новостройки

Рейтинг ГК "Самолёт"

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.4
Отзывы пользователей
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.0
Клиенто-ориентированность
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.0
Ценовая политика
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.9
Полнота публикуемой информации
Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.
4.8
Надежность застройщика
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.
4.0
Качество строительства

Отзывы о ГК "Самолёт"

А
Артем
26.09.2017 17:47
Полезный отзыв?
Купил квартиру в ЖК Люберцы 2017. Общением с менеджером Елена остался очень доволен, она отвечала на все мои вопросы по дому, району. Затем, когда оформляли документы, не торопила, объясняла все не понятные пункты по ДДУ, помогала с последовательностью действий и всегда была вежлива. После того, когда сделка была завершена у меня появились еще вопросы, на которые мне продолжили отвечать. На данный момент, я рад что обратился именно к этому застройщику и вся бумажная волокита прошла без головной боли. Если к самому строительству компания относится так же, как и к своим клиентам, уверен дом будет отличного качества.
Ответ на отзыв
@Артем
Ю
Юлия
14.03.2020 14:10
Полезный отзыв?
Ура!!!получила свои ключи от квартиры, отделка хорошая, влюбилась в этот светлый стиль. Сроки застройщик не задержал.
Ответ на отзыв
@Юлия
Н
Наталья
21.08.2019 10:34
Полезный отзыв?
Томилино 2018. Компания не соблюдает сроки ввода в эксплуатацию, сроки графика заселения. Очень плохая отделка квартир. Сотрудники отдела заселения грубые. Стыдно работать без элементарного уважения к покупателям. НЕ СОВЕТУЮ ЗАКЛЮЧАТЬ ДДУ С САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ.

Достоинства: ДОСТОИНСТВ НЕТ

Недостатки: омилино 2018. Компания не соблюдает сроки ввода в эксплуатацию, сроки графика заселения. Очень плохая отделка квартир. Сотрудники отдела заселения грубые. Стыдно работать без элементарного уважения к покупателям. НЕ СОВЕТУЮ ЗАКЛЮЧАТЬ ДДУ С САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Ответ на отзыв
@Наталья
Ответ на отзыв
@Наталья
А
Алик
29.08.2019 15:34
Полезный отзыв?
У любого застройщика могут быть задержки по срокам, это сейчас обычное явление, главное, чтобы построили и сдали. Меня лично это никогда не напрягало особо, сейчас уже третью квартиру беру. А насчет отделки - вы чего ждете? Материалов класса "люкс"? Нужно быть реалистами, у Самолета абсолютно доступные цены на жилье+отделка, желающих приобрести такие квартиры полно
Ответ на отзыв
@Наталья
В
Валентин
27.10.2017 18:53
Полезный отзыв?
Самолет является самым надежным и привлекательным застройщиком по ряду отличительный преимуществ. Строительство ведется за собственные деньги компании, это позволяет переживать кризисные моменты, к тому же в стоимость квартир не входят % которые начисляют банки выделяя средства застройщику для стройки. Темпы стройки одни из самых быстрых. Для нас этих фактов было более чем достаточно чтобы принять решение в пользу Самолета.
Ответ на отзыв
@Валентин
К
Кирилл
30.04.2020 00:02
Полезный отзыв?
На днях ездили в офис на их объект. Поговорили, приценились. На сегодняшний день это лучшее предложение, вот объективно! Дом у метро, по прописке Москва, хорошая отделка. Альтернативные варианты у других компаний на уровень дороже.
Ответ на отзыв
@Кирилл
Е
Евгений
06.08.2019 16:36
Полезный отзыв?
Покупал кввартиру в 2018 году в Люберцах 46 корпус обещали отдать при покупке в феврале потом в мае сейчас август обещают до 30 получу вот так и кормят, и с квадратными метрами тоже на сайте когда выбирал было 64 а по документам 59...)))

Достоинства: нет

Недостатки: почти все -
Ответ на отзыв
@Евгений
М
Марина
25.05.2020 21:55
Полезный отзыв?
Итак, рассказываю о нашей квартире, об оформлении. Решились все-таки на оформление дистанционно, не хотелось упускать момент! Квартиру покупали в Спутнике, наш застройщик Самолет. Мы еще до всего этого карантина и вируса присматривали квартиру, смотрели пару проектов, но так сложилось, что немного затянули и в итоге оформлялись уже онлайном. Могу сказать, что опыт скорее положительный! Переживали, как все будет проходить, как будет связь по конференции, но вышло все гладко и как-то легко, мы даже особо не успели понервничать) Менеджер очень помогал на всех этапах, даже ZOOM нам помог установить для связи и общения)) через такую видеосвязь мы проводили основную часть консультаций. Для подписания договора тоже не надо было ехать в офис, подписывали электронной подписью, процесс несложный тем более каждый шаг нам объясняли и рассказывали. Еще момент -покупка у нас была в ипотеку, и вот для подписания ипотечного договора все же пришлось заехать в банк, правда там полное соблюдение мер безопасности, все в масках, перчатках, везде разметка - честно, даже немного удивились, потому что казалось что эти меры мало кто соблюдает. По стоимость, конечно, нам выгодно получилось, за дистанционное оформление получили дополнительную скидку, по ипотеке тоже хорошие условия, первые полгода у нас ставка 0,5%, так что нагрузка на семейный бюджет будет вообще адекватная. Дальше ставка идет уже 6,5%, что тоже в общем очень лояльно, к примеру у многих наших друзей которые еще пару лет назад брали ипотеку, платят сейчас по более высокой ставке.
Ответ на отзыв
@Марина
Ю
Юрий
21.05.2020 23:47
Полезный отзыв?
Доволен застройщиком, квартира сдана вовремя. Ремонт хороший, окна, пол, сантехника, все сделано с умом и качественно.
Ответ на отзыв
@Юрий
Н
Немов Н.
12.04.2020 23:20
Полезный отзыв?
Мы в Химках приобрели квартиру. Эта компания привлекла тем, что у них предлагается хорошая отделка и нормальные цены, да и сроки сдачи тоже были отличные. Квартирой довольны, у нас чуть больше 50 квадратов, но благодаря планировке квартира кажется намного просторнее.
Ответ на отзыв
@Немов Н.
Г
Георгий
30.03.2020 21:10
Полезный отзыв?
День добрый! Черкну здесь отзыв о Самолете, как никак квартиру у них купили. Мы брали студию для дочери и тогда корпус был еще на стадии котлована. Благодаря этому по цене выиграли, не спорю. Но и ждать сдачи долго не пришлось. Очень понравилось предложение именно тем, что до получения ключей нам нужно было ждать меньше чем полгода. И в итоге эти сроки были выполнены. Поэтому мое мнение о застройщике сугубо положительное.
Ответ на отзыв
@Георгий
Рейтинг от посетителей
38 отзывов
4.4
30
1
0
0
5

Новости от ГК "Самолёт"