Застройщик ГК "Самолёт"

Адрес: Москва, ул. Ивана Франко, д.8, бизнес-центр Kutuzoff Tower, 3 этаж, 6 этаж.
Телефон: +74952560155
10
Построено объектов
11
На стадии строительства

О застройщике

«Самолёт Девелопмент» - это группа компаний, которая работает на российском рынке недвижимости. Занимается архитектурными разработками, проектированием и возведением жилых многоквартирных комплексов, коммерческой и социальной инфраструктуры, благоустройством территории, последующей эксплуатацией недвижимости, продаёт квартиры. Объекты «Самолёт Девелопмент» располагаются на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Группа компаний «Самолёт» – один из ведущих российских девелоперов полного цикла. Основанная в 2012 году, компания использует уникальную для российского девелопмента бизнес-модель. По объемам текущего строительства входит в Топ-10 крупнейших игроков на рынке недвижимости страны и занимает второе место в Московском регионе. В различных стадиях реализации находится 19 масштабных проектов, из них 7 – в Москве и Новой Москве («Остафьево», «Некрасовка» «Алхимово», «Молжаниново», «Даниловская мануфактура», «Рязановское», «Санино»). Портфель проектов составляет более 12 млн кв. м.


Цифры и факты

Группа компаний была основана в 2012 году. За шесть лет успела стать вторым застройщиком Московского региона по объёмам реализации, пятым по объёмам введённых в эксплуатацию площадей девелопером и шестым – на всей территории Российской Федерации. Портфель «Самолёт Девелопмент» превышает 12 миллионов квадратных метров недвижимости, а выручка – 1 триллион рублей.

Группа компаний «Самолёт» - это общество с ограниченной ответственностью. Владелец его акций – «Самолёт Девелопмент Пте. Лтд.» - компания, зарегистрированная в Сингапуре. Уставной капитал девелопера – 1,5 миллиарда рублей.

У ГК «Самолёт» около 20 дочерних компаний. Генподрядчиком всех жилых комплексов является ООО «Строй-Девелопмент».

Часть территорий, на которых «Самолёт Девелопмент» возводит жилые комплексы, принадлежит земельному банку группы «Абсолют».

С 2014 года ГК «Самолёт» построила 8 жилых районов, несколько школ общей сложностью на 1700 учеников, обеспечила местами в детских садах 1100 малышей.

Сейчас девелопер реализует более 10 крупных проектов одновременно. 2000 человек обеспечено рабочими местами.

Головной офис «Самолёт Девелопмент» находится в Москве на улице Ивана Франко в бизнес-центре «Kutuzoff Tower» рядом с метро Кунцевская.

История развития

Первым объектом «Самолёт Девелопмент» стала комплексная застройка территории во втором микрорайоне Подмосковного города Люберцы. Это ряд жилых комплексов с одноимённым названием, к которому присовокупляется год сдачи объекта.

В 2015 году начались продажи квартир в жилом комплексе «Октябрьский 2016», который строился в рамках социальной программы по решению проблем обманутых дольщиков совместно с Правительством Московской области.

В 2016 году жилые комплексы «Люберцы 2016» и «Пригород Лесное» стали лидерами продаж на рынке новостроек Московской области. В этом же году Министерство строительства Московской области включает ГК «Самолёт» в перечень самых надёжных девелоперов региона.

В 2017 году компания занимает 4 место по количеству возводимого жилья в столице и области (по версии ЦИАН).

Через год «Самолёт Девелопмент» презентует прагматик-класс – жилищный сегмент собственного изобретения. Также компания заключила соглашение с «RDI Group» по освоению перспективных участков в Новой Москве общей площадью 440 гектаров.

В 2018 году «Forbes» включил «Самолёт Девелопмент» в список 200 крупнейших российских частных компаний.
На 15 марта 2019 года полностью завершён первый проект ГК «Самолёт»: в жилом комплексе «Внуково» продана последняя квартира.

В начале весны 2019 года девелопер заключил соглашение со Сбербанком в области цифровых сервисов (интернет-эквайринг, таргетированная реклама, риск-консалтинг и системы идентификации). Как результат ожидается более быстрое и безопасное заключение сделок и проведение оплаты, а также получение одобрения по ипотеке.

Руководство

  • Игорь Евтушевский. Генеральный директор, член совета директоров. Закончил механико-математический факультет Саратовского университета. Является основателем компании, возглавляет её с 2012 года. Имеет большой опыт работы в сфере строительства, управления торговыми объектами, строительными компаниями. Возглавлял культурно-развлекательный центр «Самолёт-Боулинг», компании «Самолёт Девелопмент Групп», «Ведис Девелопмент», «Главстрой СПб».
  • Михаил Кенин. Член совета директоров и мажоритарный акционер «Самолёт Девелопмент». Работает в сфере жилищного строительства с 2007 года. Занимается реализацией масштабных проектов по комплексному освоению территорий. Стоял у истоков создания ГК «Самолёт».
  •  Владимир Орлов. Исполнительный директор дирекции строительства №1. Закончил МВТУ им. Баумана. В сфере девелопмента работает в течение 20 лет, 10 лет управляет бизнес-процессами. Ввёл в эксплуатацию 720 тысяч квадратных метров жилья и 30 тысяч квадратных метров инфраструктуры.
  • Денис Давидко. Исполнительный директор дирекции строительства №2. Закончил экономический факультет МГУ, а также Университет Вирждинии в США. В команде ГК «Самолёт» с 2016 года. Имеет значительный опыт в сфере руководства крупными строительными и финансовыми компаниями.
  • Дмитрий Шалыгин. Исполнительный директор дирекции строительства №3. Закончил МГУ «Станкин». Обладает большим опытом работы в крупных девелоперских компаниях.
  • Александр Ермак. Заместитель главного директора по градостроительной политике и внешним связям. Закончил строительный факультет Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета по специальности «Пользователь систем автоматизированного проектирования». В команде «Самолёт Девелопмент» трудится с 2013 года. Имеет внушительный опыт работы в крупных строительных компаниях, является специалистом в сфере градостроительной документации и оформлении градостроительных прав.
  • Сергей Паршин. Исполнительный директор «Самолёт Ленинградская область». Закончил Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет и Высшую экономическую школу при Санкт-Петербургском университете экономики и финансов.
  • Дмитрий Волков. Коммерческий директор. Закончил МГУ по специальности «Физика наноструктур». Специалист в консалтинге, ритейле и девелопменте. В компании «Самолёт Девелопмент» работает с 2017 года и занимается продвижением и продажами.
  • Виталий Руденко. Финансовый директор. Закончил Московский авиационный институт и Лондонскую школу экономики, имеет степень MBA. В ГК «Самолёт» с 2018 года. Обладает опытом в сфере инвестирования, финансирования, операционного управления.

«Самолёт Девелопмент» и Андрей Воробьёв

Неоднократно в прессе появлялась информация о том, что ГК «Самолёт» связана с семьёй губернатора Московской области Андрея Воробьёва. Однако в своём интервью «Ведомостям» от 23 июля 2018 года генеральный директор Игорь Евтушевский опроверг эти сведения. Брат губернатора Максим Юрьевич – миноритарный партнёр одной из дочерних компаний корпорации. Он является акционером нескольких проектов в Москве, Новой Москве и Сант-Петербурге, в Подмосковье же проекты реализуются без его участия.

Принципы работы

«Самолёт Девелопмент» стремительно занял лидирующие позиции на столичном рынке недвижимости. Этому есть объяснение: девелопер чётко сформулировал принципы своей работы и строго их придерживается. Они заключаются в следующем.

  • «Самолёт Девелопмент» строго следит за сроками. Ни один из многочисленных объектов группы компаний не стал долгостроем, хотя при строительстве некоторых объектом были небольшие задержки.
  • «Самолёт Девелопмент» строит в самом скромном комфорт-сегменте. Однако ему удаётся избегать панельной технологии – все дома монолитно-кирпичные, что значительно улучшает их теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, а также увеличивает срок их эксплуатации. Как утверждают специалисты компании, такие здания простоят до 150 лет.
  • Часть квартир сдаётся с отделкой. Покупатели могут жить в них сразу же после получения ключей. Это экономит средства – не нужно тратиться на ремонт, а застройщик, за счёт объёмов работ, берёт чуть меньше. К тому же, людям не придётся терпеть шум и грязь в подъездах: у соседей квартиры тоже готовы к проживанию.
  • Помимо возведения непосредственно жилых корпусов, «Самолёт Девелопмент» всерьёз занимается и созданием инфраструктуры. Кварталы включают поликлиники, детские сады, школы, спортивные и торговые центры. Например, в 2017 году в ЖК «Люберцы 2017» была открыта школа с инновационным уклоном, в которой имеется зал робототехники и лаборатории современного образца.
  • «Самолёт Девелопмент» использует в работе принцип бережливого производства. Это значит, что благодаря тщательному планированию и контролю не простаивает техника, не нанимаются лишние рабочие, соблюдаются сроки, сокращаются издержки и оптимизируется процесс строительства.
  • Застройщик анализирует собственный и чужой, в том числе и зарубежный опыт, внедряет и делает стандартом лучшие практики. Также он внимательно относится к потребностям своих клиентов.
  • Строительство производится по принципу конвеерного производства. Он заключается в отлаженных процессах, когда всё предусматривается за шаг, внимательно контролируется, а риски сводятся к минимуму. Например, стройплощадки проверяются каждый день, материалы подвозятся заранее, что исключает простой техники и потерю рабочих дней.
  • Квартиры ГК «Самолёт» продаются по доступной цене. Происходит это за счёт больших объёмов производства, оптимизации расходов, разумного управления кадрами и высоких темпов продаж.

Прагматик-класс

Прагматик-класс – это новый сегмент недвижимости, который разработал «Самолёт Девелопмент». Это бюджетное, но качественное жильё. Совмещение этих характеристик обеспечивают, по словам застройщика, следующие принципы:

  1. Очень быстрые темпы строительства. ГК «Самолёт» придерживается правил «Квартал за 18 месяцев» и «Этаж в неделю». При этом не страдает качество, а скорость достигается за счёт грамотного планирования, действия на опережение, дисциплины и профессионализма.
  2. Монолитно-кирпичное строительство позволяет создать по-настоящему широкую линейку планировок: их более 60. Каждый покупатель может подобрать именно то, что нужно ему и его семье.
  3. Квартиры сдаются с отделкой, они полностью готовы к проживанию. Материалы закупаются у проверенных поставщиков, строго контролируется их качество.
  4. Жилые кварталы от ГК «Самолёт» - это не только многоквартирные корпуса, но и вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: школы, садики, медицинские учреждения, магазины и сервисные службы находятся в непосредственной близости от дома.
  5. Внимательное отношение к срокам: «Самолёт Девелопемнт» гордится тем, что ни разу не переносил сроки сдачи объектов.
  6. Девелопер работает по 214 Федеральному закону, защищающему права клиентов.
  7. Прагматик-класс предполагает низкие цены на недвижимость: стоимость квартиры в Подмосковье от «Самолёт Девелопмент» начинается от 2 миллионов рублей,, в столице – от 2,5 миллионов.
  8. Нижняя граница ставки по ипотеке – 9,2%, платёж может составлять 10 500 рублей в месяц.

Способы покупки квартиры

«Самолёт Девелопмент» предоставляет клиентам право воспользоваться следующими вариантами приобретения жилья:

  • Ипотека. На официальном сайте девелопера есть калькулятор, по которому можно высчитать и проценты, и ежемесячную сумму. В списке партнёров – 22 банка, открывают его Сбербанк, ВТБ и «Открытие».
  • Рассрочка. Клиент вносит 50% суммы, остальное – в течение 3-6 месяцев. Беспроцентная рассрочка предоставляется при внесении 80% суммы единовременно.
  • Материнский капитал. На сайте описаны все способы его использования.
  • Военная ипотека.
  • Субсидии.

Отзывы

В положительных отзывах, посвящённых «Самолёт Девелопмент», часто отмечаются быстрые сроки возведения корпусов, отсутствие значительных задержек – в основном объекты сдаются вовремя.

Большим преимуществом для многих клиентов девелопера является хорошее месторасположение: рядом с транспортными артериями и зелёными зонами – парками, лесопарками, заповедниками. Например, жилой комплекс «Томилино» располагается на юго-востоке Подмосковья рядом с Томилинским лесопарком и рекой Пехорка. Всего в 4 километрах находится Рязанское шоссе, в 10 километрах от него пролегает МКАД, до метро «Котельники» можно доехать за 10 минут, рядом имеются 3 школы и 4 садика.

Жилой комплекс «Люберцы» построен рядом с Салтыковским лесопарком и озером в 8 километрах от МКАД. До станции метро «Некрасовка» менее 2 километров, неподалёку располагается железнодорожная станция «Люберцы-1».

Также покупатели отмечают удачные планировки – простые, без «наворотов», с комнатами правильной формы.

Отрицательные отзывы, в основном, касаются претензий к менеджерам – их стилю общения и работе. Также недовольство вызывает процесс приёмки квартир: есть проблемы с устранением недоделок.

Некоторые покупатели отмечают необходимость доплачивать за квадратные метры уже на этапе заселения. Часть клиентов упоминает о том, что представители застройщика снимали бронь на квартиры в связи с их подорожанием.

Выводы

«Самолёт Девелопмент» - сильный и перспективный застройщик. У него есть чёткая стратегия деятельности, он строго её придерживается, при этом, развивается и совершенствуется, осваивает и применяет всё новое и перспективное, что появляется в сфере недвижимости.

Сильные стороны девелопера – это соблюдение сроков сдачи, демократичные цены, детальное планирование процесса строительства, продуманная организация пространства, богатство планировок, внимание к инфраструктуре кварталов. Важный момент – это локация ЖК: у них хорошая транспортная доступность.

Если говорить о проблемах – в первую очередь, это общение менеджеров с клиентами, проволочки в момент заселения, отсутствие обратной связи при предъявлении претензий к качеству отделочных работ.

В целом, ГК «Самолёт» доверяет множество людей: у него солидный портфель, богатый опыт, серьёзные корпоративные принципы, позволяющие строить быстро и достаточно качественно.

Интервью с ГК "Самолёт"

Руководители

Кенин Михаил Борисович
Председатель Совета директоров
Евтушевский Игорь Викторович
Генеральный директор, акционер Самолет Девелопмент и Самолет ЛО

Все объекты ГК "Самолёт" на карте

Объекты застройщика

Строящиеся новостройки

Построенные новостройки

Рейтинг ГК "Самолёт"

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.9
Отзывы пользователей
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.0
Клиенто-ориентированность
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.0
Ценовая политика
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.9
Полнота публикуемой информации
Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.
4.8
Надежность застройщика
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.
4.0
Качество строительства

Отзывы о ГК "Самолёт"

А
Артем
26.09.2017 17:47
Полезный отзыв?
Купил квартиру в ЖК Люберцы 2017. Общением с менеджером Елена остался очень доволен, она отвечала на все мои вопросы по дому, району. Затем, когда оформляли документы, не торопила, объясняла все не понятные пункты по ДДУ, помогала с последовательностью действий и всегда была вежлива. После того, когда сделка была завершена у меня появились еще вопросы, на которые мне продолжили отвечать. На данный момент, я рад что обратился именно к этому застройщику и вся бумажная волокита прошла без головной боли. Если к самому строительству компания относится так же, как и к своим клиентам, уверен дом будет отличного качества.
Ответ на отзыв
@Артем
В
Валентин
27.10.2017 18:53
Полезный отзыв?
Самолет является самым надежным и привлекательным застройщиком по ряду отличительный преимуществ. Строительство ведется за собственные деньги компании, это позволяет переживать кризисные моменты, к тому же в стоимость квартир не входят % которые начисляют банки выделяя средства застройщику для стройки. Темпы стройки одни из самых быстрых. Для нас этих фактов было более чем достаточно чтобы принять решение в пользу Самолета.
Ответ на отзыв
@Валентин
Н
Наталья
21.08.2019 10:34
Полезный отзыв?
Томилино 2018. Компания не соблюдает сроки ввода в эксплуатацию, сроки графика заселения. Очень плохая отделка квартир. Сотрудники отдела заселения грубые. Стыдно работать без элементарного уважения к покупателям. НЕ СОВЕТУЮ ЗАКЛЮЧАТЬ ДДУ С САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ.

Достоинства: ДОСТОИНСТВ НЕТ

Недостатки: омилино 2018. Компания не соблюдает сроки ввода в эксплуатацию, сроки графика заселения. Очень плохая отделка квартир. Сотрудники отдела заселения грубые. Стыдно работать без элементарного уважения к покупателям. НЕ СОВЕТУЮ ЗАКЛЮЧАТЬ ДДУ С САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Ответ на отзыв
@Наталья
Ответ на отзыв
@Наталья
А
Алик
29.08.2019 15:34
Полезный отзыв?
У любого застройщика могут быть задержки по срокам, это сейчас обычное явление, главное, чтобы построили и сдали. Меня лично это никогда не напрягало особо, сейчас уже третью квартиру беру. А насчет отделки - вы чего ждете? Материалов класса "люкс"? Нужно быть реалистами, у Самолета абсолютно доступные цены на жилье+отделка, желающих приобрести такие квартиры полно
Ответ на отзыв
@Наталья
Е
Евгений
06.08.2019 16:36
Полезный отзыв?
Покупал кввартиру в 2018 году в Люберцах 46 корпус обещали отдать при покупке в феврале потом в мае сейчас август обещают до 30 получу вот так и кормят, и с квадратными метрами тоже на сайте когда выбирал было 64 а по документам 59...)))

Достоинства: нет

Недостатки: почти все -
Ответ на отзыв
@Евгений
И
Ирина
20.08.2019 12:25
Полезный отзыв?
Как бывший строитель мой папа очень внимательно относится к качеству строительства. Когда я сказала, что планирую покупать квартиру, он сам все сначала в Интернете узнал про застройщика, а потом мы вместе поехали сначала в офис, а потом на саму стройку (варианты смотрели в Люберцах). Папа все посмотрел, даже смог поговорить с ребятами, которые там работают. Сказал, что конечно «в наше время строили лучше», но вроде как и это хорошо. Когда папа дал добро, у меня камень с плеч прям)) Все переживала, что забракует мой вариант, а я уже представляла, какую мебель куплю, какие шторки и прочее. Я сама особо не вникала в процесс определения качества жилья, просто могу сказать, что двоюродная сестра недавно переехала в один из домов застройщика и довольны они и стройкой, и качеством отделки квартиры. Отмечу и ценник на дома, он достаточно невысокий. Я, например, свою однушку смогла купить чуть больше, чем за 3 миллиона. Для своей площади и расположения отличный вариант, мне кажется.

Достоинства: качество строительства, цена, много вариантов

Недостатки: для меня никаких
Ответ на отзыв
@Ирина
В
Виктор Гладун
30.05.2019 22:07
Полезный отзыв?
Перед покупкой квартиры объездили все офисы продаж в Люберцах, подошли к вопросу выбора максимально ответственно. Взвешивая все плюсы минусы пришли к выводу что Самолет нам подходит больше всего. За вполне адекватную цену мы получили квартиру в хорошем доме, с прекрасным видом из окна, просторную и солнечную. До метро Некрасовка можно будет дойти пешком. Я считаю, мы вообще не прогадали.

Достоинства: надежный застройщик, соблюдение сроков строительства, качество отделки домов, цены

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Виктор Гладун
Г
Гончаровы
06.05.2019 17:31
Полезный отзыв?
Как у всех нормальных людей были на старте опасения из серии "что построят, как построят, построят ли вообще и будет не будет какая то инфраструктура, или в сад в Москву будем ездить т.п.". Когда первые дома в ЖК сдались, ждать стало поспокойнее. Мы брали двушку в Пригород Лесное. Платили параллельно и за съем и за ипотеку. Первоначально оплатили чуть больше миллиона. Вот в этом режиме сдвиги сроков были бы критичными. Но застройщик не облажался, сдал все в срок. Заехали в квартиру примерно через месяц после подписания акта передачи. Так как брали с отделкой, нам оставалось немного довести до ума, кое-где переделать что-то по мелочи. С соседями над нами общаемся, они также довольны. А недовольные всегда найдутся, бывает люди за 3 млн почему то хотят видеть ремонт, которые в чистом виде требует вложений в млн 2-3. так что я в отношении застройщика в претензии не остался.

Достоинства: строят быстро, дома монолитные, цены более чем доступные

Недостатки: пока не узрели, поживем-увидим
Ответ на отзыв
@Гончаровы
С
Семен
28.12.2019 09:25
Полезный отзыв?
Есть доверие к Самолету, потому что сами купили квартиру и на работе у коллеги тоже в их доме жилье. Ни у нас, ни у них нет претензий к качеству дома, к отделке квартиры, а прожили уже по 2-3 года. Сейчас будем вот расширяться и снова смотрим варианты у Самолета.
Ответ на отзыв
@Семен
В
Владимир
23.12.2019 00:23
Полезный отзыв?
Согласитесь, немного застройщиков, которые одновременно строят дома, детские садики и школы, делают парковки, оформляют дворы. Самолет всем этим занимается, причем цены на свои квартиры не ломит, мне кажется, что многие могут себе такое жилье позволить, ну хотя бы в ипотеку, хотя нам вот накопить удалось.
Ответ на отзыв
@Владимир
П
петр
15.11.2019 16:27
Полезный отзыв?
все хвалебные отзывы - вранье...контора гнилая и коррупция дичайшая..все тендера на строительство и проектирование раздают своим подставным конторам... задержки детсадов и школ по году-полтора...качество так себе..

Недостатки: все хвалебные отзывы - вранье...контора гнилая и коррупция дичайшая..все тендера на строительство и проектирование раздают своим подставным конторам... задержки детсадов и школ по году-полтора...качество так себе..
Ответ на отзыв
@петр
Рейтинг от посетителей
21 отзыв
3.9
14
0
0
0
5

Новости от ГК "Самолёт"