ЖК «Маяк»

Проверено 25.05.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? БЕСТ-Новострой САТ ОЙЛ
Цены на квартиры в ЖК «Маяк»

Цены на квартиры в ЖК «Маяк»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.7 - 64.8 96.3 - 140 тыс. 4.4 - 8.2 млн. руб.
2-комн. 60 - 115.4 96.5 - 134.5 тыс. 7 - 13 млн. руб.
3-комн. 63.5 - 149.7 96.4 - 121.1 тыс. 7.6 - 16.9 млн. руб.
4-комн. 128.5 - 146.6 106 - 119.3 тыс. 13.6 - 18.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 50.9 - 64.8 127.8 - 140 тыс. 6.9 - 8.2 млн. руб.
2-комн. 73.8 - 87.7 107 - 133.2 тыс. 7.8 - 11.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 55.6 - 57.6 111.9 - 135.7 тыс. 6.3 - 7.9 млн. руб.
2-комн. 84.5 - 85.5 113.6 - 134.5 тыс. 9.3 - 10.7 млн. руб.
4-комн. 137.5 - 146.6 114.6 - 119.3 тыс. 15.4 - 18.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 41.2 - 63.1 96.3 - 133.6 тыс. 4.8 - 8.1 млн. руб.
2-комн. 61.4 - 87 96.5 - 131.1 тыс. 7 - 10.4 млн. руб.
3-комн. 79.2 - 136.6 96.4 - 121.1 тыс. 8.3 - 14.7 млн. руб.
4-комн. 128.5 106 - 111.4 тыс. 13.6 - 14.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.7 - 56.2 118.6 - 127.6 тыс. 4.4 - 6.7 млн. руб.
2-комн. 60 - 115.4 113 - 116 тыс. 7 - 13 млн. руб.
3-комн. 63.5 - 149.7 113 - 119 тыс. 7.6 - 16.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Маяк» от застройщика ОАО "Маяк"

Видеообзор ЖК «Маяк» от застройщика ОАО "Маяк"

Застройщик

ОАО "Маяк"

Расположение

Городской округ
Город
Улица
ул.Кудрявцева, д.10, к.1-5
Метро
1 ч. 14 мин. 40 мин.
1 ч. 23 мин. 46 мин.

Характеристики ЖК «Маяк»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 3 (1 очередь))
Дом сдан (Корпус 4 (2 очередь))
Дом сдан (Корпус 5 (2 очередь))
Дом сдан (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 3 (1 очередь))
Строительство завершено (Корпус 4 (2 очередь))
Строительство завершено (Корпус 5 (2 очередь))
Строительство завершено (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Паркинг
Двухуровневый, подземный на 790 м/м (I очередь строительства), 787 м/м (II очередь строительства).
Стоимость машиноместа
880 000 руб. - 1 500 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад на 220 мест, общеобразовательне учреждение на 770 школьников, фитнес-клуб с бассейном, медицинский центр, салон красоты, банк и магазин, стадион.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 3 (1 очередь))
Договор купли-продажи (Корпус 4 (2 очередь))
Договор купли-продажи (Корпус 5 (2 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на покупку квартиры в 1-ой очереди строительства на 36 месяцев при первоначальном взносе 60%, оплата остатка равными долями каждые полгода; Беспроцентная рассрочка на покупку квартиры во 2-ой очереди строительства до II квартала 2019 года при первоначальном взносе 60%, оплата остатка равными долями каждые полгода; Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев на покупку квартиры в 1-ой очереди строительства при первоначальном взносе 60%, оплата остатка равными долями каждые полгода; Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев на покупку квартиры в 1-ой и 2-ой очереди строительства при первоначальном взносе 60%, оплата равнями долями каждые полгода; Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев при первоначальном взносе 50%, оплата остатка равными долями ежемесячно; Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев на покупку машиноместа при первоначальном взносе 50%, оплата равными долями ежемесячно.
Тип здания
Монолитное (Корпус 3 (1 очередь))
Монолитное (Корпус 4 (2 очередь))
Монолитное (Корпус 5 (2 очередь))
Монолитное (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Этажность
29 (Корпус 3 (1 очередь))
22-37 (Корпус 4 (2 очередь))
41 (Корпус 5 (2 очередь))
17 (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 3 (1 очередь))
Без отделки (Корпус 4 (2 очередь))
Без отделки (Корпус 5 (2 очередь))
Без отделки (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 3 (1 очередь))
от 3 (Корпус 4 (2 очередь))
от 3 (Корпус 5 (2 очередь))
от 3 (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Квартир на этаже
4-5 (Корпус 3 (1 очередь))
3 (Корпус 4 (2 очередь))
4-7 (Корпус 5 (2 очередь))
4-6 (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Количество квартир
391 (Корпус 3 (1 очередь))
749 (Корпус 4 (2 очередь))
420 (Корпус 5 (2 очередь))
447 (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...
Количество лифтов
3 (Корпус 3 (1 очередь))
2 (Корпус 4 (2 очередь))
2 (Корпус 5 (2 очередь))
2/3 (Корпус 1-2 (1 очередь))
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Маяк»

Планировки квартир в ЖК «Маяк»

"Маяк". Самая яркая новостройка в Химках

"Маяк". Самая яркая новостройка в Химках

Лучшие виды на Москву-реку, собственный яхт-клуб и самая красивая архитектура в Химках – всё это про жилой комплекс бизнес-класса “Маяк” от одноимённого застройщика. Первые же корпуса “Маяка” пролили свет на роскошную жизнь в ближайшем Подмосковье, а сейчас, пока проект ещё не завершён, есть время осветить и его самого.

Работе смотрителя маяка позавидуют, наверное, только люди, мечтающие об одиночестве. А вот все остальные не увидят в ней ничего привлекательного, кроме, может быть, красивых видов на воду. Подмосковный жилой комплекс “Маяк” – совсем другое дело. Хоть он и хочет выглядеть, как настоящий маяк, на самом деле он может предложить покупателям гораздо больше, чем просто необычный вид, и вообще куда более пригоден для жизни.

Высотки, освещающие Химки

mayak_kolonka_1.jpg

“Маяк” – жилой комплекс бизнес-класса, разместившийся на берегу канала имени Москвы и занявший 11 гектар земли в подмосковных Химках. Его строительством занимается одноимённое ему ОАО “Маяк”. Можно было бы предположить, что его создали специально под проект, но такое предположение было бы неверным – на самом деле компания существует ещё с 1992-го года, просто раньше занималась гостиничным бизнесом. За возведение “Маяка” она взялась с серьёзными намерениями – выкупила землю под строительство, наняла турецкую компанию “Ант Япы” в качестве генерального подрядчика и московское бюро “Меерсон и Воронова” в качестве архитектора.

mayak_kolonka_2.jpg

Кстати, об архитектуре. Подмосковные ЖК редко предлагают покупателям что-то выдающееся в этом плане, но “Маяк” – яркое исключение из унылого правила. Все пять корпусов в его составе монолитные и все высокие – самые маленькие секции достигают в высоту 17 этажей, а самая крупная башня вырастет аж до 41-го. И хотя все дома в “Маяке” привлекают внимание своими симпатичными фасадами, архитектурная доминанта в комплексе будет всё же одна – это та самая 41-этажная башня, которая и правда выполнена в форме цилиндра и потому напоминает настоящий маяк. Доминанта комплекса – это даже слишком скромное для неё определение, потому что мало что может посоперничать с ней и в Химках вообще.

mayak_kolonka_3.jpg

Так как первая очередь ЖК уже сдана, можно оценить не только его экстерьер, но и интерьер. И с ним тоже всё в полном порядке – входные группы в секциях симпатичные и просторные, они оснащены консьержными и колясочными, а также двумя или тремя лифтами OTIS. Ниже уже работают подземные паркинги.

Для смотрителей “Маяка”

Квартиры, которые застройщик “Маяка” предлагает покупателям, варьируются по площадям от 34,7 до 170 квадратных метров и делятся на студии, а также одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Хотя деление это несколько условно, потому что в соответствии со стандартами заявленного бизнес-класса все помещения в “Маяке” сдаются со свободными планировками и без отделки. При желании и в рамках разумного вы можете обставить свою квартиру как хотите – благо, площади (а также объёмы – потолки здесь достигают 3,2 метра в высоту) это сделать позволяют.


Понятно, что самые необычные, интересные, но и сложные для работы ремонтников квартиры получат люди, выбравшие для проживания корпус-маяк. Среди квартир в нём есть, конечно, и простенькие студии, в которых искривления стены почти не заметны. Но большинство – редкие и практически уникальные варианты, которые сверху напоминают части круговой диаграммы. В трёх- и четырёхкомнатных квартирах в каждой комнате будут эти скруглённые стены. Зато и виды оттуда, особенно с верхних этажей, будут открываться потрясающие – где-то вдалеке Москва, вокруг Подмосковье, а канал имени Москвы прямо внизу.

mayak_kolonka_6.jpg

Так как “Маяк” всеми своими характеристиками подтверждает, что является объектом бизнес-класса, ценовая политика застройщика не стала исключением. Один квадратный метр в этом ЖК сейчас стоит от 96,3 до 140 тысяч рублей, квартира обойдётся вам в сумму от 4,4 до 18,7 миллионов. Первая очередь сдана, вторую обещают во втором квартале 2019-го, а будет ещё и третья.

Свой яхт-клуб и не только

Собственная инфраструктура у “Маяка” такая, как будто он метит даже не в бизнес-класс, а куда-то выше. Во-первых, поражает количество запланированных объектов – тут вам и детский сад, и школа со стадионом, и медицинский центр, и фитнес-клуб, и апарт-отель, и ресторан, и целое множество коммерческих помещений (магазины, салоны красоты, аптеки, офисы…) на первых этажах жилых корпусов. Во-вторых, эстетика – придомовую территорию облагородят и озеленят, разобьют на ней прогулочные дорожки и детские и спортивные площадки, а также украсят скульптурами Зураба Церетели. На благоустроенной набережной появятся бронзовые бегемоты, а в центре двора будут лошади.

mayak_kolonka_5.jpg

Ну и в-третьих, отдельным пунктом стоит назвать собственный яхт-клуб, рассчитанный на 82 лодки. Это красивое, подсвеченное фонариками место с деревянными пирсами, которое наверняка станет популярной геолокацией в Инстаграм!

mayak_kolonka_4.jpg

Химки – довольно большой город с развитой инфраструктурой, но “Маяк” находится от неё на некотором удалении и соседствует главным образом с парком имени Льва Толстого. Если не найдёте в местных магазинах что-то нужное, поезжайте в Москву – до МКАД всего два километра, а на электричке получится за полчаса добраться до Ленинградского вокзала.

Наше мнение

Этот “Маяк” такой высокий, что освещает, кажется, не только Химки, но и Москву. Даже если вы привыкли к роскошной столичной жизни, эти виды и этот яхт-клуб могут убедить вас переехать в Подмосковье.

Плюсы

  • Необычная и привлекательная архитектура;
  • Просторные видовые квартиры;
  • Уверенный бизнес-класс;
  • Красивая придомовая территория;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Парк и водоём под окнами.

Минусы

  • Высокие по химкинским меркам цены.

15.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Маяк»
Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Маяк»

Ход строительства в ЖК «Маяк»

Показать еще
1 фото
ЖК «Маяк»
Стоимость
4.4 - 18.7 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Маяк»

Отзывы о ЖК «Маяк»

А
Анна
06.12.2016 10:33
Полезный отзыв?
Это просто сказка, а не дом. Рылись в сети, искали какие-то варианты на будущее, даже отдаенное. Но увидели этот жк - и в общем берем уже квартиру в ипотеку, как раз оформляемся. Планировки прекрасные, вид из окон тоже... Как же хочется уже поселиться в собственном доме!
Ответ на отзыв
@Анна
Л
Лера
27.10.2016 09:03
Полезный отзыв?
Вот и всё, мы, наконец, купили квартиру! Вложились во вторую очередь, когда застройщик получил все нужные разрешения. В первой люди уже ремонты делают. Очень вежливые и профессиональные менеджеры задействованы, спасибо за подробные разъяснения!
Ответ на отзыв
@Лера
Ответ на отзыв
@Лера
Т
Татьяна
11.12.2016 18:01
Полезный отзыв?
Откуда такая информация по поводу сдачи первой очереди?
Ответ на отзыв
@Лера
Е
Евгения
08.12.2017 19:42
Полезный отзыв?
Шикарное место и концепция, парк, река, пристань, транспортная доступность все с этим отлично и главное при всем изобилии преимуществ стоимость не поднята до небес. Высокая степень готовности говорит об успешности проекта. очень рада покупке и с нетерпением жду ключей.
Ответ на отзыв
@Евгения
Ответ на отзыв
@Евгения
Т
Толик
09.02.2018 12:23
Полезный отзыв?
Полностью согласен, я бы даже сказал - проект уникальный, все порываюсь уже переехать, но точно знаю что спокойно жить не смогу так как буду раздражаться текущим строительством и ремонтами. Периодически приезжаю проверить свою квартиру и полюбоваться видом, пока что довольствуюсь этим.
Ответ на отзыв
@Евгения
Т
Толик
09.10.2017 14:50
Полезный отзыв?
У меня квартира в 3м корпусе, покупкой доволен, так как смог купить отличную квартиру с потрясающим видом. К качеству самого дома и темпам строительства нареканий нет, однако, пока идет стройка соседних корпусов, жить тут невозможно, может это лично мое убеждение, но я решил дожидаться окончание всего строительства на старой квартире и только потом переезжать, поэтому не смогу рассказать как тут живется.
Ответ на отзыв
@Толик
М
Михаил
11.04.2018 16:33
Полезный отзыв?
Рассматриваю как единственный вариант. Место очень красивое, завершение строительства не за горами, но при этом очень заманчивая цена. Есть несколько очень интересных планировок, буду смотреть своими глазами.Но с выбором ЖК определился окончательно.
Ответ на отзыв
@Михаил
Ответ на отзыв
@Михаил
Ш
швейк
05.08.2018 23:15
Полезный отзыв?
Что же интересного в этих планировках вы нашли?? Мне вот тоже интересно, как такую нелепицу можно было сделать. Как будто школьник-двоешник рисовал. 10-метровые кухни, комнаты по 16 как вагон длинные, никчёмные коридоры. В простецкихП44Т и то лучше. Здесь они бьют кулаком в грудь, рекламируются как эксклюзив, только эксклюзива я чот не вижу ни в чём, кроме ценника задранного до небес. Когда не закрыли двор, испоганили территорию, и забили на концепцию в целом, Маяк остался только на картинке хорошим, в жизни - отстой.
Ответ на отзыв
@Михаил
А
анатолий
17.11.2018 22:36
Полезный отзыв?
пока не достроят говорить о ценности обьекта рано

Достоинства: современный проект

Недостатки: скученность, дорого,не выехать,нет торговых точек рядом с домом
Ответ на отзыв
@анатолий
N
Nic Stone
31.05.2019 13:39
Полезный отзыв?
Есионову А.К. копия: Маметову А.И. копия: Dostyk Investments BV копия: Kenyonbridge Holdings Limited Уважаемый Андрей Кимович! К Вам обращаются жители Жилого Комплекса «Маяк», поскольку наши проблемы переполнили чашу терпения. Когда мы принимали решение купить квартиру в Вашем ЖК, мы взвешивали все аргументы ЗА и ПРОТИВ, но аргументов ЗА оказалось намного больше и вот мы - Ваши жители. Однако ложкой дёгтя в прекрасном ЖК оказалась Управляющая Компания «Флагман», но не сам «Флагман», а её руководитель Генеральный директор Есионов Никита Андреевич. Работа построена таким образом, что создаётся впечатление, что УК сам по себе, а жители сами по себе, никакой обратной связи: письма, просьбы, обращения, мольбы о помощи как будто уходят в космос….. Разумеется, такое отношение порождает отторжение жителей и появляется тяга к альтернативе. Никогда бы не было никаких «инициативных» групп и Карнауховых, если бы УК «Флагман» сам, своими руками не оттолкнул бы от себя людей! Банальность, но она здесь абсолютно уместна – рыба гниёт с головы! Никита Андреевич совершенно не разговаривает с жителями нормально, а если и общается, то с надменной, неуважительно-презрительной интонацией. Цитата: «…мой отец главный акционер и хозяин тут…». Многие жители слышали, что в общении с подчинёнными он груб, допускает ненормативную лексику, все у него «быдло» и «дебилы»……. Многие из тех, кто сегодня к Вам обращается, проживают год и больше в ЖК «Маяк» и мы помним специалистов, которые работали до Никиты Андреевича и частично при нём. Они были вынуждены уволиться только потому, что ему нужны не специалисты, а безвольная масса, которой можно понукать. Не нами сказано – рыбак рыбака видит издалека. Гендиректор умудрился вместо уволенных профессионалов взять себе в помощники человека, не имеющего Российского гражданства, иностранца, не имеющего специального образования, не имеющего никакого опыта работы в ЖКХ по имени Адий Петрович (кличка Гадий Петрович Хренова!), такого же «пустого» и бесполезного работника. При том не забыл «пробить» для себя и для помощника немалые зарплаты в 200 и 150 т.р. Не трудно догадаться под чьим покровительством это стало возможным. А интересы жителей не имеют для него никакого значения. Ну а техническая грамотность Никиты Андреевича вызывает только саркастический смех! Люди слышали, как он спрашивал : «…а что такое стеклопакет и чем он отличается от окна…?»…. А слово «Бай-пас» вызвало у него ступор: « а что это такое!?». No comment. А должность Генерального директора Управляющей Компании предусматривает безусловные теоретические знания и опыт работы в ЖКХ! Мы знаем, что он Ваш сын. И узнали мы это от него самого. Никита Андреевич на каждом углу вещает, что у него папа здесь хозяин, он главный акционер, у него большие связи в Правительстве, а должность Генерального директора «Флагмана» для него всего лишь стартовая площадка, чтобы перебраться на Поклонную гору в кресло руководителя, где они с папой строят новый жилой комплекс….. Папа любой вопрос решит как надо, а потому у него развязаны руки! Ну и зачем этому надменному, надутому пузырю мы !? Мы покупали квартиры по ДДУ в офисе продаж ОАО «Маяк» и память сохранила надменно-высокомерное отношение к нам Никиты Андреевича, через губу! Мы тогда и предположить не могли, что этот человек может быть назначен Гендиректором нашей Управляющей Компании. А сейчас мы даже знаем, как радовались сотрудники офиса продаж, когда Никита Андреевич оттуда был переведён !!! Убеждены, что Никита Андреевич не на своём месте и чем быстрей он поменяет работу, тем лучше для жителей и для всего общества. Он ежедневно дискредитирует ОАО «Маяк», его акционеров и весь коллектив. А это мина замедленного действия. Вы создали такую прекрасную компанию в живописнейшем месте Подмосковья, а Ваш сын её благополучно «закапывает», жаль. Этого нельзя допустить. С глубоким уважением Группа неравнодушных жителей. P.S. Объясняем, почему письмо «анонимное». Нам не нужен письменный ответ в соответствии с Законом. Нам не нужен Никита Андреевич. Нам нужна спокойная и достойная жизнь в Вашем прекрасном жилом комплексе!
Ответ на отзыв
@Nic Stone
Т
Татьяна
11.12.2016 15:00
Полезный отзыв?

Недостатки: Срок сдачи перенесен на 2017 год. Не о каком ремонте речи не идет пока. Проэкт очень хороший, только вот обещания о получении ключей все переносят, это конечно очень раздражает, учитывая тот момент, что многие снимают жилье и мечтают побыстрее переехать.
Ответ на отзыв
@Татьяна
S
Stepan
16.04.2018 18:04
Полезный отзыв?
Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь: - цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.). -при этом транспортной доступности нет, -нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков+коммуникации в паркинге низкие. -в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать. -высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и это если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто окрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м). -кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).

Достоинства: Набережная

Недостатки: транспортная доступность (пробки), планировки квартир, качество строительства, входные группы, подземный паркинг, социальная ифраструктура, окружение стройки
Ответ на отзыв
@Stepan
Рейтинг от посетителей
12 отзывов
4.1
5
1
1
0
1
Новости от ЖК «Маяк»
Похожие новостройки