Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Речной»
34 отзыва от реальных покупателей о ЖК «Речной». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Речной»
2.0
5
А
Андрей
Полезный отзыв?
Где шикарные виды? Там кругом постройки образца хрущевской нищеты... Куда денешь соседние убогие дома - там люди живут, школу обшарпанную, очистные сооружения? Именно в этом месте нечистоты старых Химок стекают в канал... Я не говорю уже о котельной, шумной железной дороге и убогом гаражном кооперативе. Последний может и уберут - договорятся и облагородят ландшафт... Но сделать островок бизесс-класса среди этой нищеты - не удастся... Со временем все это обретет образ дешевого жилья... Так произошло с пафосным проектом Васко да Гама - который рядом... Там уже мусорные контейнеры стоят днями полные и обычные узбеки бродят с вениками... А для тех кто не жил рядом со стадионами ( Там рядом этот монстр архитектуры - "Арена Химки") - будет еще один сюрприз... Во время матчей закрываются магазины и на каждом углу стоят патрульные - выезд машинам во дворы перекрыт... Требуют паспорта... Но там и машины то ставить негде - перед матчами с ул. Кирова эвакуатор все увозит и потом ищи свою технику в другом месте... После матчей часто гремит салют так что в соседних домах трясутся стекла...
В итоге вся красота только на картинке, С реальными чертежами познакомиться невозможно... Входные группы - планы подъездов, тротуары и набережная - где это все? Пока не понятно как это будет сделано и устроено... Может они и достроят когда нибудь - не достроить не дадут местные власти - хотя не факт - там еще возмущенные местные жители всякие петиции пишут... Ну какой это бизнес класс? За кого продавцы покупателя держат?
Достоинства: визуализация
Недостатки: Сроки завершения работ весьма отдаленные. Окружающая нищета. Реальный ландшафт не тот что на картинке.
Ответ на отзыв
В
Виталик
Полезный отзыв?
У меня вообще сомнения по поводу того, что этот дом будет достроен или построен должным образом.
Что это за застройщик, что он уже построил и т.д. компания зарегистрирована в 2005 году и за 13 лет существования нет никакой информации. Добавим к этому агентство НДВ которое специализируется на впаривании проблемных объектов. Ну и вишенкой на торте грядущие изменения которые не в смогут пережить огромное количество застройщиков, в том числе, и те кто вел активную деятельность.
ЖК, АН и застройщик - вся троица не вызывают доверия!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Николай Романович
Полезный отзыв?
Поддерживаю, прям с языка снял, тоже самое хотел сказать)) У меня уже был неприятный опыт обращения в НДВ, я просил подобрать мне хороший надежный ЖК с нормальным застройщиком, составили договор на оказание услуг я оплатил, а в итоге мне впаривали долгострои, под соусом проблемы были, а теперь все наладилось, в общем после сотрудничества с этим АН отделался только стоимостью договора, а мог бы попасть на более крупную сумму и остаться совсем без квартиры
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Пока ехал от МКАДа до данного места строительства, проклял все, что будет когда появится еще минимум 500 - 800 машин я даже представлять не хочу. Там стадион рядом и по словам проживающих, во время матча половина движения вообще перекрыта.
Школы переполнены, ближайшие поликлиники выглядят жутко. Это не район бизнес класса!!!!
А еще, КОТЕЛЬНЯ. И запах канализации.
С документами у застройщика тоже не все в порядке!
Мой вердикт - однозначно нет!!!
Достоинства: Нет
Недостатки: Транспортная доступность, Шум, подозрительные документы.
Ответ на отзыв
И
Ирина
Полезный отзыв?
Соглашусь с мнением - место "убогое". Прежде чем покупать, посетите обязательно. Заезд со стороны ул Кирова. Какой -то стрёмный овраг, где пахнет канализацией. Узнавала- так коллектор. Заезд в эту часть города- две ул.- Спартаковская и Маяковская. Попробуйте в нужное вам время. Я в пробках простояла, хотя и днем это было.Въезжаешь в район "древней" застройки, улицы с односторонним движением, тесный райончик. Инфраструктура с 50-летней историей. На каждом шагу алкомаркеты и пивбары. Для меня странно ,что такой дом строят здесь, позицируя, что это "Бизнес-класс". "Бизнес- класс" обнаружила- только надпись на инфощите. В этот "древний" райончик уже натыканы 3 ЖК, а всего 2 школы. Метраж квартир удивил. Такие маленькие четверки, и такое большое количество студий.
С одной стороны, параллельно основной части дома, в метрах 80- железная дорога. Чем выше этаж , тем звук "ярче", будет возможность ощущать себя ,как на вокзале.
С другой стороны дома -школа, шум которой на переменах- тоже на любителя. Для себя мы решили- нам это не подходит.
Цена невысокая, поэтому и смутила. Лучше купить подороже , но в новых районах, и лучше в Москве, там ,думаю, можно найти подходящий "бизнес- класс". Уверена, что в Химках, с его "гнилой" инфраструктурой бизнес- класса быть не может.
Этот ЖК подойдет для тех, кто планирует жить без личного авто( парковаться там негде), без детей ( со школами проблемы), и практически не выходя из дома, любуясь ,сидя у окна, видами!)))
Инфраструктура в этом микрорайоне развиваться не будет, просто негде строить. Спасет только реновация! Но в Химках еще вопрос об этом не стоит!
Пишут -метро Ховрино близко. Удобство сомнительное. От станции электрички Ховрино до метро пешком мин 15. Проще до Комсомольской на Ласточке за 13 минут доехать.
Что касается застройщика, он построил ЖК Ленинградский, там квартиры недорогие и место живое, район современный.
Надеюсь, мой отзыв кому то будет полезен.
Не слушайте сказок продавцов, приезжайте и изучайте место ,где планируете жить, всесторонне и под свои потребности.
В нашем случае- "вид из окна" не перевесил все остальное!)
Достоинства: Вид из окна на канал
Недостатки: все остальное
Ответ на отзыв
Д
Дима
Полезный отзыв?
Одному мне кажется, что НДВ проворачивает мутную схему продажи? Т.е. по факту, нет проектной декларации, нет утвержденных планировок и т.д. из документов только разрешение на строительство дома на 1209 квартир к тому же нет никаких документов о том из чего этот дом будет построен, какая будет отделка и т.д., однако, открыто бронирование якобы от 2,6 млн, но простите, что бронировать? Место под солнцем?
Ответ на отзыв
А
Алексей
Полезный отзыв?
30.06.2020 Арбитражным судом Московской области возбуждено производство по делу А41-24811/2020 о банкротстве ООО ИНФИНИТИ.
Прикреплено 2 файла
Ответ на отзыв
В
Владислав
Полезный отзыв?
Перед тем как сделать шаг, посмотри куда наступаешь.
Достоинства: Красивая картинка на компьтере
Недостатки: Один, но весомый.
Дом не построят, сберегите свои деньги.
Если даже его построят, то посмотрите ситуацию с ЖК "Планерный" дом стоит, а в эксплуатацию ввести не могут, те кто уже приобрел квартиры, бегаю по судам. ЖК "Речной" такая же схема!!!!!
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
Дом строят на береговой линии, где строительство запрещено! В этом месте плывун. В 29 метрах расположен лицей 11, у которого для строительства отняли четверть территории. А при возведении 32 этажей лицей погрузится во мрак, кабинеты будут не освещены. Обе близлежащие школы рассчитаны на 500 учащихся и были построены 50 лет назад. На данный момент в лицее 7 уже около 900 учащихся. Детям из жк Речной просто не дадут места в школах, будете возить в Сходню, где застройщик построил школу. В садах ситуация аналогичная. Поликлиника старого образца, тоже переполнена. У дома не будет ни нормальной территории, ни парковки. Рядом с этим пятачком (вплотную) МЧС и аварийная служба. Проехать они смогут только через ЖК, где и так будет парковочный коллапс. В документации полная неразбериха. Застройщик тайком строит ночью, так как на данный момент администрация Химок решила приостановить стройку из-за проверок и многочисленных жалоб жителей.
Достоинства: Нет
Недостатки: Дом строят на береговой линии, где строительство запрещено! В этом месте плывун. В 29 метрах расположен лицей 11, у которого для строительства отняли четверть территории. А при возведении 32 этажей лицей погрузится во мрак, кабинеты будут не освещены. Обе близлежащие школы рассчитаны на 500 учащихся и были построены 50 лет назад. На данный момент в лицее 7 уже около 900 учащихся. Детям из жк Речной просто не дадут места в школах, будете возить в Сходню, где застройщик построил школу. В садах ситуация аналогичная. Поликлиника старого образца, тоже переполнена. У дома не будет ни нормальной территории, ни парковки. Рядом с этим пятачком (вплотную) МЧС и аварийная служба. Проехать они смогут только через ЖК, где и так будет парковочный коллапс. В документации полная неразбериха. Застройщик тайком строит ночью, так как на данный момент администрация Химок решила приостановить стройку из-за проверок и многочисленных жалоб жителей.
Ответ на отзыв
N
nik-nik
Полезный отзыв?
Так интересны помыслы людей, которые пишут "место убогое"))) Смешно и грустно. Может быть обидно кому то, что есть люди, которые могут позволить себе квартиру в новостройке, да не просто, а с шикарным видом из окна. Но, это же не повод своё недовольство жизнью, озвучивать во всеуслышание.
У меня вот у соседа по паркингу, Бентли!)) Но я не завидую, нет)) Хотя, каждый раз взглядом провожаю, не могу в этом себе отказать))
Достоинства: Место - ши кар дос но е!!!
Недостатки: Подождать. Время пролетит)
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
Сомнительная покупка.
Недостатки: Вызывает сомнение, что при такой плотной застройки г. Химки, строится жилой комплекс на 1200 квартир практически без парковочных мест, социальной инфраструктуры (школы, порликлиника и детсады проектом не предусмотрены). В Старых Химках гигантская очередь в сады и школы. Их сейчас не хватает. А после постройки этого ЖК настанет коллапс. Администрация утверждает, что для этого ЖК места в школе будут на Сходне и мкр. Планерная. Жители района официально задавали этот вопрос.
Ответ на отзыв
В
Владимир
Полезный отзыв?
Стройка привязана лично к Волошину. Снимут его - прекратится стройка.
Ну а стоит ли рисковать своими кровными - это решает каждый сам.
Достоинства: Много обещаний
Недостатки: Стройку могут прекратить и ряды обманутых дольщиков пополнятся
Ответ на отзыв
Е
Евгений
Полезный отзыв?
Мэр Химок Волошин - антинародный чиновник.
Достоинства: Рядом станция Химки и железная дорога прям под окнами.
Недостатки: Школы переполнены, детсады тоже. Строят с нарушением всех норм и правил. Местные жители боятся со строкой и оспаривают решение о выдачи разрешения на стройку.
Ответ на отзыв
Ю
Юрий
Полезный отзыв?
Социальная и транспортная инфраструктура в районе перегружена катастрофически, детские сады No 45 и 50 битком школы No 11 и 7 битком а нового ничего нестроят и не планируют. Места для парковки отсутствуют. Уже сейчас для выезда из города с улиц Ватутина и Кирова требуется по меньшей мере 30-40 минут. На месте постройки дома имеется подземная речка. Даже простые железные гаражи постоянно сползали в сторону канала имени Москвы не говоря уже о многоэтажном доме.
Достоинства: Нет
Недостатки: Отсутствие инфраструктуры. Транспортный коллапс.
Ответ на отзыв
Е
Екатерина
Полезный отзыв?
Если её хотите быть как мои знакомые обманутым дольщиками,не покупайте,реальные фото как будет ,электричка под окнами ,труба тепло станции,парковки нет ,школы и сады все переполнены мест нет,мой ребенок ездиет в школу на троллейбусе.Люди хорошенько подумайте прежде покупать квартиру у застройщика ООО ИНФИНИТТЕ.
Достоинства: Накаких
Недостатки: У застройщика в Химках 2 объекта не дострой и не сдача дома ЖК Планерный в Химки и Офисный центр на юбилейном проспекте,знакомые попали на деньги ,и в стороющем ЖК Речной проблемы строят на красной зоне принадлежащей мосводоканалу,сейчас идут суды ,подземное озеро на этой земле ,разрешение получено не строительство дома ,а на торговый центр.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
Строят в водоохранной зоне со всеми возможными нарушениями закона. Никакой противопожарной безопасности как вы будете спасаться выше 10 этажа?
Ответ на отзыв
М
Михаил
Полезный отзыв?
20.05.2020 Верховный Суд РФ поставил точку в споре о законности строительства ЖК Речной, длившемся более полутора лет. Определением судьи 3-го судебного состава коллегии по административным делам отказано в передаче кассационной жалобы ООО "ИНФИНИТИ" на решение Химкинского городского суда в суд кассационной инстанции. Таким образом, решение Химкинского городского суда о признании незаконным разрешения на строительство оставлено в силе.
Ответ на отзыв
М
Миша
Полезный отзыв?
26.04.2019 Химкинский городской суд признал незаконным выданное разрешение на строительство ЖК Речной.
26.06.2019 Московский областной суд оставил без удовлетворения все апелляционные жалобы и оставил без изменения решение Химкинского городского суда. Таким образом, 26.06.2019 решение Химкинского городского суда вступило в законную силу.
Во исполнение судебного решения Министерством жилищной политики отозвано разрешение на строительство ЖК Речной.
Достоинства: Отсутствуют
Недостатки: Запретили строить
Ответ на отзыв
А
Анастасия
Полезный отзыв?
Если некуда выкинуть деньги, то ЖК Речной самый лучший вариант.
Достоинства: Набережная канала (уточняю, это не море, поэтому достоинство сомнительное)
Недостатки: Вся инфраструктура перегружена: школы, детские сады, поликлиники не справляются), парковок НЕТ! То что вещает застройщик про парковки БРЕД. 124места в паркинге на 1200квартир! Нет даже возможности купить парковку/гараж ибо их нет в зоне пешей доступности. Дороги это отдельная тема: пробки это уже постоянное явление в этом районе, НО тут можно сослаться на "якобы плюс" жд станцию Химки и тут я с вами поделюсь теми фантастическими впечатлениями, с которыми Вы будете ездить в Москву на електричке: не влезли в первую электричку, не факт что влезете во вторую, я уже молчу про ароматы потных подмышек и грязных носков, которые к вам привяжутся на целый день... И БОНУСОМ к ЖК Речному идёт "очистительная структура от Водоканала", т.е. в 50м. от вас будет НЕ шоколадная фабрика (для не понятливых объясню простым языком - говночистка). И это ЖИЛЬЁ БИЗНЕСС КЛАССА? ВЫ СЕРЬЁЗНО?!
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
27.11.2019 Президиум Московского областного суда отказал в передаче оставшихся 4-к кассационных жалоб ответчиков для рассмотрения в судебном заседании суда апелляционной инстанции.
Ответ на отзыв
А
Арсений
Полезный отзыв?
На 1 ноября 2019 года из шести кассационных жалоб ответчиков две возвращены, остальные не приняты (и с большой степенью вероятности и не будут приняты) Президиумом Московского областного суда.
Кроме того, дольщиками подано 7 исков о расторжении ДДУ и возврате денежных средств, один из которых удовлетворён, остальные находятся на рассмотрении.
С 18.10.2019 Главным управлением государственного строительного надзора Московской области в отношении застройщика ООО "Инфинити" проводится внеплановая выездная проверка (КНМ 001903884828) с целью установления: факта выявленных нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства, в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика за 2 квартал 2019 об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 2 квартал 2019, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации, нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ (Акт камеральной проверки ежеквартальной отчетности Застройщика за 2 квартал 2019 г. от 13.08.2019 № 2019/2/D0051).
С 10.10.2019 Центральным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении застройщика ООО "Инфинити" проводится внеплановая документарная проверка (КНМ 001903848603) с целью проверки соблюдения обязательных требований при эксплуатации тепловых энергоустановок юридическим лицом ООО «Инфинити», на основании мотивированного представления и.о. начальника отдела государственного энергетического надзора по Московской области Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Клименко Н.Н. от 01.10.2019 № 3.1-8595 о нарушениях требований безопасности при эксплуатации тепловых энергоустановок, принадлежащих ООО «Инфинити», выявленных в результате проведения выездной проверки в рамках осуществления государственного строительного надзора в отношении ООО «Инфинити» (акт проверки от 25.09.2019 № 5.4-2551-пр-пл-А/0659-2019), что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан.
Недостатки: Безвыходное положение
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
26.04.2019 решением Химкинского городского суда по делу 2а-94/2019 признано незаконным выданное разрешение на строительство ЖК Речной.
26.06.2019 апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского областного суда по делу 33а-20538/2019 оставлены без удовлетворения все апелляционные жалобы ответчиков, а решение Химкинского городского суда оставлено без изменения.
01.07.2019 во исполнения судебных решений распоряжением №90 Министерства жилищной политики Московской области прекращено действие разрешения на строительство ЖК Речной.
В течение июля застройщик вывез со стройплощадки всю строительную технику и бытовки.
Недостатки: Стройка сдулась
Ответ на отзыв
А
Александр
Полезный отзыв?
Что меня остановило от подписания договора на покупку квартиры:
1. в Химках выше 25 этажей нельзя строить - тут 33. Как разрешили - так и запретят.
2. Застройщик не проходил госэкспертизу, а должен. Об этом все знают. Через суд могут заставить и не факт что у них проект правильный.
3. Земельный участок был выделен под строительство ТЦ, а потом непонятным образом администрация Химок изменила под строительство ЖК Речной. При этом на аукционе была только одна компания - Инфинити. Прокуратура может проверить и аннулировать договор аренды земли. Так сделали с ЖК Планерное. Люди остались без денег и квартир.
4. В первый раз был на строй площадке летом 2018 года. Второй в конце марта 2019. Изменилось почти ничего - появился деревянный офис продаж и 30 метров дороги из щебенки. Один экскаватор только что то ковырял на площадке и один рабочий пилил доски. Очень слабая активность.
5. Всего продано 70 квартир из 1209.
Достоинства: Красивая реклама
Недостатки: посмотрите #антиречной
Ответ на отзыв
В
Василиса
Полезный отзыв?
08.05.2020 в Арбитражный суд Московской области подан иск о банкротстве застройщика ЖК Речной ООО ИНФИНИТИ.
Ответ на отзыв
Т
Тамара
Полезный отзыв?
Здравствуйте .купила квартиру, теперь думаю, как вернуть деньги... Если есть какое-то сообщество обманутых дольщиков, сообщите, пожалуйста!
Достоинства: шутите?
Недостатки: обман!!!
Ответ на отзыв
К
Катя
Полезный отзыв?
Майские праздники прошли на стройке..
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
34 отзыва
2
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
