ООО "Русинвест" не первый год осуществляет застройку подмосковного города Королёв. Одним из значимых и масштабных их проектов является ЖК "Золотые Ворота", квартиры в котором, безусловно, привлекают внимание потенциального покупателя. Рассмотрим детали
Являясь значимым научно-производственным комплексом отечественной космической промышленности, город Королев, в котором расположен жилой комплекс "Золотые ворота", сегодня пестреет новенькими застройками. Соседние ЖК (например, "Отрадный" - 750 квартир, "Рождественский" - 1 312 квартир, "Олимпийский" - 771 квартира и пр.) предоставляют помещения на любой вкус, однако похвастаться такими масштабами они не могут. Квартал "Золотые ворота" имеет в своем составе 3 540 комфортных квартир самых разных планировок и полноценную инфраструктуру. Хотя он и расположен на окраине города, но вполне претендует на роль лидера, забрав на себя довольно приличный процент из почти 223-тысячного королёвского населения.
Жилой комплекс "Золотые Ворота" представлен 14 разновысотными многосекционными домами. В первой очереди строительства (в IV квартале 2013 года) было сдано 7 зданий, во II квартале 2014 - еще три. Согласно изменениям в проектной декларации, срок действия разрешения на строительство был продлен до сентября 2017, а некоторые источники называют конечную дату - II квартал 2019 года. Что ж, в конце концов, Гагарин тоже не сразу полетел, запуск его корабля откладывался не один раз по техническим причинам.
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Монолитные здания отличаются долговечностью фасадов, хорошей защитой от попадания лишней влаги и высокими показателями теплоизоляции, а кирпич является одним из наиболее экологически чистых материалов. Некоторые дома имеют общую галерею с эксплуатируемой кровлей. Все корпуса выполнены в едином архитектурном стиле. Каждый из них выделяется строгими лаконичными формами. Особую элегантность придает использование большого количества стекла. В основе цветовой гаммы лежит гармоничное сочетание ярких и теплых тонов, поэтому все постройки имеют привлекательный и оригинальный внешний вид.
Панорамные окна и лоджии с витражным остеклением открывают жильцам прекрасные виды на окрестности и дарят помещениям высокий уровень естественного освещения. Окна оборудованы двойными стеклопакетами, защищающими Ваше жилище от "космических" российских холодов.
Все фасады выполнены вентилируемыми. Такое решение позволяет корпусам "дышать", что значительно повышает энергоэффективность. Их отделка проводится кирпичом и фиброцементными панелями. Вход не имеет ступеней и пандусов. Такое решение значительно повышает мобильность инвалидов и мам с детскими колясками. В лобби размещены общественные зоны, помещения для охраны, консьержей, детских колясок и велосипедов. Кроме того, в каждой из секций установлены скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты. Все корпуса жилого комплекса "Золотые Ворота" подключены к современным инженерным системам. Так что готовность к полету - максимальная.
Квартирный вопрос
Жилой комплекс "Золотые ворота" имеет довольно разнообразную квартирографию. В его составе представлены лоты от однушек до просторных трехкомнатных квартир и двухъярусных пентхаусов. Площадь помещений находится в диапазоне от 40 до 148 кв. м. Квартиры сдаются без выполнения отделочных работ. Так что Вы сами можете создать интерьер своей мечты. Высота потолков в жилых помещениях колеблется от 2,7 до 3,7 м. В некоторых однокомнатных лотах совмещенные санузлы, а в трехкомнатных имеются гардеробные.
Трава у дома
Трава у домов ЖК "Золотые ворота" растет весьма активно, так как экологическая обстановка в местности довольно неплохая. А негласно город Королев Московской области называют научной и космической столицей России.
Удовлетворительная транспортная развязка станет еще лучше, когда сюда дотянется новая ветка Московского метрополитена - Мытищенская. Правда, сроки ее реализации все время отодвигаются. Как заявил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, построить ее могут после 2020 года. Есть ли необходимость ждать сего счастливого события, ведь после этого цены на недвижимость в Королеве уже не будут столь радужными?
Расстояние до Московской кольцевой дороги порядка 7 км. Неподалеку от комплекса расположены удобные выезды к Ярославскому, Щелковскому и Болшевскому шоссе. Также поблизости находится железнодорожная платформа "Подлипки-Дачные". Через нее курсируют электропоезда Ярославского направления. Прямо под домом располагается остановка общественного транспорта "ул. Корсакова". Там проходят маршруты автобусов №576к, 565, 392 и другие. Ближайшими станциями метрополитена являются "Медведково", "Бабушкинская" и "Свиблово". Добираться до них нужно порядка 30 минут на маршрутном такси.
Благоприятная экология обеспечена непосредственной близостью Национального парка "Лосиный остров". Также поблизости находится Сквер покорителей космоса и сквер им. В. Терешковой. В центральном городском парке Вы найдете массу развлечений и сможете прогуляться по ухоженным аллейкам. Собственная территория подвергнется комплексному озеленению и облагораживанию. Конечно же, там установят скамейки, детские и спортивные площадки.
Жилой комплекс "Золотые Ворота" имеет довольно развитую собственную инфраструктуру. На его территории уже осуществляют свою деятельность следующие объекты:
-
современный оздоровительный центр с бассейном "Delphine Fitness Swim";
-
ресторан "Небо";
-
клуб боевых искусств "Авангард";
-
продуктовый супермаркет "Атак";
-
торговый центр.
Кроме того, в ближайшее время здесь появится гаражный комплекс, школы и детские сады, большой четырехзальный кинотеатр, коммерческие помещения на первых этажах и в торговой галерее.
Инфраструктура города практически не уступает московской. В пешей доступности находятся школы №1, 3 и лицей №2, детские сады №74 "Одуванчик", №25 "Мозаика" и №6 "Дюймовочка". Медицинское обеспечение готовы предоставить в Королевской городской больнице и коммерческом медицинском центре "Неболит". Возле квартала находится продуктовый супермаркет "Лента", магазин "Детский мир", зоомагазин, несколько аптек. Также в районе есть банки, предприятия сервиса и быта, салоны связи, СПА и салоны красоты. В шаговой доступности фитнес-клуб "Атлант". Приобрести практически любые товары, посмотреть фильм или вкусно пообедать Вы можете на территории ТРК "Сити". Кроме того, город Королев славится научными достижениями, в окрестностях комплекса множество научно-исследовательских институтов и лабораторий.
Строительством ЖК "Золотые ворота" занимается девелоперская компания "Русинвест". Свою деятельность она начала в 2006 году. Девелопер акцентирует внимание на комплексной застройке Королева. Представленный квартал - их яркий и выдающийся проект. За особый вклад в социально-экономическое развитие региона гендиректор ООО, Валерий Семенов, был отмечен Серебряным гербом города. Обязательства, взятые на себя, компания выполняет в полной мере.
На данный момент реализация квартала практически завершена. На этапе строительства находится только корпуса №15А и №1, сдача которых намечена на конец 2018 года. Продажа квартир в "Золотых Воротах" ведется как по ДДУ согласно ФЗ-214, так и по договору купли-продажи. Цена колеблется от 2,8 млн до 11,6 млн руб. Кредит предоставляют банки-партнеры застройщика. Процентную ставку нужно уточнять непосредственно в офисе продаж или отделении банка. Как показала практика, наибольшим спросом пользуются 2-комнатные квартиры. Застройщик предлагает покупателям интересные акции, например, при покупке в ноябре - отделку квартиры в подарок.
ПЛЮСЫ
-
удачное месторасположение;
-
прекрасно развитая собственная инфраструктура;
-
наличие собственных паркингов;
-
демократичная цена;
-
строительство почти завершено;
-
разнообразие планировок;
-
близость к крупным парковым зонам
МИНУСЫ
-
в пешей доступности нет метро;
- Ярославское шоссе сильно загружено в час пик
Заключение редакции
Квартиры в ЖК "Золотые ворота" представляют интерес для широких слоев населения. Доступные цены, разнообразие планировок - все это является неоспоримым плюсом. Однако многих покупателей волнует вопрос окончания сроков строительства, которые неоднократно переносились, а также отсутствие в пешей доступности станций метро. Учитывая репутацию компании-застройщика, а также активные темпы строительства, в скорой реализации проекта можно не сомневаться.
11.11.2018
