ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Проверено 07.07.2020
в границах ул. Жуковского и ул. Железнодорожная
Срок сдачи
3 кв. 2020
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Прогресс
Цены на квартиры в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Цены на квартиры в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35.3 - 53.4 94.1 - 98.3 тыс. 3.3 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 53.7 - 65.4 98.7 - 100.6 тыс. 5.3 - 7.1 млн. руб.
3-комн. 77 - 78.5 93.8 - 95.5 тыс. 7.2 - 7.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Прогресс

Расположение

Улица
в границах ул. Жуковского и ул. Железнодорожная
Метро
1 ч. 4 мин. 33 мин.

Характеристики ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2020 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Гостевой
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад в составе жилого комплекса, зоны отдыха, детская игровая и спортивная площадки, вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
17 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Предчистовая (Корпус 1)
Потолки
от 2.7 (Корпус 1)
Квартир на этаже
19 (Корпус 1)
Количество квартир
304 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Планировки квартир в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Планировки квартир в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Большие планы

Большие планы

У ООО "Прогресс", которое является девелопером ЖК "Grand Hills", имеются большие, ПРОГРЕССивные планы на будущее. Так, в III квартале 2020 года в Подмосковном городе Красногорске по улице Жуковского вырастет высотная многоэтажка, реализация которой полностью в руках у "Прогресса". Что же предлагает девелопер полного цикла своим клиентам?

Начать с начала

Всего каких-то 9 лет назад компания "Прогресс" начинала свою деятельность в качестве подрядчика, а сегодня, в результате положительного ПРОГРЕССА в своем развитии, ООО является инвестиционной девелоперской организацией. Операции с недвижимостью она осуществляет по полному циклу. Это значит, что застройщик курирует проект от момента выбора участка для строительства до сопровождения в счастливой эксплуатации. На данный момент компания уже сдала несколько объектов в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Наиболее известными их ЖК считаются "Red Hills" и "Южный". Исходя из отзывов новоселов в сданных комплексах, строит "Прогресс" довольно качественно, но при этом сдает немного позже намеченного срока. Тут уж лучше поздно, чем никогда, как говорится.

1.pngЖилой комплекс "Гранд Хиллс" представлен семнадцатиэтажным строением сложной геометрической формы. Строится здание по монолитной технологии. Это значит, что оно будет иметь превосходную шумоизоляцию и высокую энергоэффективность. Также стоит отметить, что фундамент монолитных домов не подлежит осадке. Фасады выполнят навесными и вентилируемыми. Благодаря этому воздух сможет свободно циркулировать между облицовочным материалом и конструкцией постройки, поэтому защита от конденсата и влаги Вам обеспечена. В итоге дом будет иметь более высокие показатели гидро- и теплоизоляции.

В качестве отделочного материала фасадов используются фиброцементные панели и керамогранитная плитка. Эти материалы отличаются долговечностью и экологичностью. В цветовой гамме доминируют яркие и светлые оттенки, поэтому новостройка прекрасно дополняет окружающую среду, даря окружающим оптимизм и жизнерадостность. Современный стиль подчеркнут витражным остеклением лоджий и большими окнами, и, кроме того, инсоляция внутри квартир будет на достаточно высоком уровне. Входные группы размещены на одном уровне с землей. Такое решение значительно повысит мобильность малоподвижных групп населения. Холл и общественные зоны выполнят по авторскому дизайнерскому проекту в соответствии с общей архитектурной концепцией. Здесь же отведут место для колясочных, консьержей, почтовых ящиков и лифтового оборудования - куда же без этого. Новостройка будет подключена ко всем инженерным системам необходимым для комфортной жизни. Также планируется проводка интернета, телефонии и телевидения.

2.png

Квартирная составляющая

Если Вы предпочитаете клубный формат жилья - пожалуйста: жилой фонд комплекса "Grand Hills" будет включать всего 304 квартиры. На выбор потенциальных покупателей представлено 17 планировочных решений. Большинство квартир будут иметь гардеробные ниши, а балконы и лоджии будут во всех. Квартирография вполне типичная для комфорт-класса. Основу составляют многофункциональные студии и довольно большие однушки. Ну и, конечно же, присутствуют двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Метраж помещений находится в диапазоне от 35,3 до 78,5 квадратов. Студии могут быть в виде классических "пенальчиков", а могут и удивить Вас неожиданно дерзкой конфигурацией. То же самое можно сказать и о прочих лотах.
Компания-застройщик сдает жилье с предчистовой или чистовой отделкой (на Ваш выбор). Это можно считать довольно весомым преимуществом. Ведь в любом случае девелопер берет все самые трудоемкие и громоздкие работы на себя. А Вам останется самостоятельно создать дизайн интерьера мечты либо же переехать в полностью готовую квартиру. Ремонт обещают делать из высококачественных и экологичных материалов.

Рукой подать

Жилой комплекс "Гранд Хиллс" строится в городе Красногорске Московской области. Эта местность прекрасно развита в отношении транспорта и инфраструктуры. Ведь город вплотную примыкает к Строгино, Митино и Покровское-Стрешнево СЗАО. Поэтому с каждым днем в нем становится все больше объектов коммерческой и социальной инфраструктуры, строятся новые дороги и остановки. Поэтому Красногорск - идеальный выбор даже, если Вы работаете в столице. Цены на жилье здесь значительно ниже, а до центра мегаполиса "рукой подать".

Расстояние до МКАД составляет не более 5 км по Волоколамскому шоссе. Чтобы выехать к другим городам области можно воспользоваться Новорижским и Ильинским шоссе. Всего за 15-20 минут можно добраться сразу до трех станций метрополитена: "Мякинино", "Волокаламская" и "Митино". В пешей доступности находится железнодорожная платформа "Павшино". Через нее курсируют электропоезда, на которых Вы за 35-40 минут доедете до Курского или Рижского вокзала. До остановки общественного транспорта "Медучилище" около 5 минут ходьбы. Здесь проходят маршрутные такси №878к, 1109, 542п и другие.

7.png

Несмотря на близость к железной дороге, экологическую ситуацию можно назвать благоприятной. Ведь буквально под домом находится Красногорский городской парк, в котором расположены различные аттракционы, открытый театр, скамейки и беседки, множество спортивных и игровых зон. Также рядом расположился парк культуры и отдыха "Ивановские пруды". Это место давно считается излюбленным местом горожан. На его территории можно в полной мере насладиться уединением с природой, устроить романтическую прогулку или собраться всей семьей на пикник. Неподалеку расположена и живописная набережная Москвы-реки и Опалиховский лесопарк, протяженностью более 10 км. На собственной территории застройщик также планирует высадить кусты и деревья, установить детскую площадку и несколько скамеек. Здесь же поместят открытый паркинг на 47 автомобилей.

8.png

Холмы в городе

Причудливый холм, на который так похож комплекс "Grand Hills", расположен в центральной части города Красногорска. Поэтому никаких проблем с инфраструктурой у новоселов не возникнет. Рядом расположена гимназия №7, среднеобразовательные школы №8 и 9, детские сады №30 "Солнышко" и №5 "Родничок". Также вблизи работает достаточно много творческих кружков и спортивных секций. Качественное медицинское обеспечение предоставят в городской клинической больнице №1, городской поликлинике №2, клинике профессора Горбакова и военном госпитале. Купить продукты можно в супермаркетах "Ярче!", "Да", "Билла" и "Ситистор". Поблизости имеются отделения банков, есть почта, предприятия быта и сервиса, аптеки, магазины с товарами общественного пользования. При желании скрасить досуг поможет молодежный театр "Зеркало", конный клуб или контактный зоопарк "Рога и копыта". Купить новую одежду, попить вкусный кофе, пообедать или посмотреть новый фильм Вы сможете в ТРЦ "Парк" и "Линзмастер", ТЦ "Красный кит".

9.png

Продажи квартир ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость жилья колеблется от 2,9 до 7,1 млн руб. Ипотеку готовы предоставить два банка. Процентная ставка варьируется от 8,05% до 9,5% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. При первоначальном взносе 50% предоставляется беспроцентная рассрочка. Если Вы - житель Красногорска или Красногорского района, для Вас действует акция "добрососедство". Она подразумевает приобретение недвижимости в "Grand Hills" с 2%-ной скидкой.

10.png

ПЛЮСЫ   

  • применение монолитной технологии;

  • использование вентилируемых фасадов;

  • большая площадь остекления;

  • 17 планировок на выбор;

  • выгодная во всех отношениях локация;

  • гибкие условия сделки;

  • наличие лотов с отделкой;

  • демократичная цена

МИНУСЫ    

  • мало информации о застройщике;

  • серьезная нехватка парковочных мест

Заключение редакции

Малоизвестный застройщик, будь он хоть в десять раз ПРОГРЕСсивнее остальных, все равно вызывает опасения. Приобретение жилья - дело ответственное, и кота в мешке получить никто не хочет. Однако ООО "Прогресс" уже отличилось с положительной стороны, став автором сразу нескольких объектов жилой и коммерческой недвижимости, в том числе хорошо известных на рынке ЖК "Южный" и "Red Hills". Поэтому, если уже облюбовали в "Grand Hills" квартиру, не откладывайте оформление ДДУ в долгий ящик. Пока цены стартовые.

08.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Инфраструктура в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Ход строительства в ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»
Стоимость
3.3 - 7.5 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

Отзывы о ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»

П
Пользователь
01.08.2019 11:13
Полезный отзыв?
Цена и локация устроила. Конечно, ещё какое-то время придется подождать окончания строительства, но зато это самый центр Красногорска и по доступным ценам - от 98 т.р. за квадрат.

Достоинства: Цена, расположение

Недостатки: Ещё строится
Ответ на отзыв
@Пользователь
Р
Руслана
19.06.2019 13:04
Полезный отзыв?
Очень удобно, что кладовая не в квартире, а на этаже. Можно спокойно оставлять весь наш «детский» транспорт, а не тащить его в квартиру. Плюс меньше хлама на балконе будет.

Достоинства: много

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Руслана
М
Михальцов С
17.06.2020 14:41
Полезный отзыв?
В гранде сейчас акция, если кто не знал. На большие квартиры 2 и 3 комнатные льготная ипотека под 0 % до конца года. Я сам не в курсе был, сегодня только сообщили. Мы с женой однушку уже присмотрели, хорошо забронировать не успели. Возьмем теперь двушку раз уж такие условия. В ней гардеробная на 6,5 метров идет, мини кабинет даже можно сделать, жаль нет окна.
Ответ на отзыв
@Михальцов С
Ответ на отзыв
@Михальцов С
К
Костя
18.06.2020 08:49
Полезный отзыв?
Это как? А проценты куда делись, банк прощает что ли) Считай полгода только основной займ гасить, в кризис прям удачно.
Ответ на отзыв
@Михальцов С
Ответ на отзыв
@Михальцов С
С
Сергей
19.06.2020 14:21
Полезный отзыв?
Банки, к сожалению, не прощают ничего. А тут да, проценты застрой гасит, выгодная тема для семейных. Метраж можно побольше выбрать за этот счет. И вообще так глянул, разница между 1 и 2 комнатной мизерная, в 1 млн всего. До трешки тоже недалеко, но я уже не потянул)
Ответ на отзыв
@Михальцов С
Э
Эльдар
12.05.2020 16:46
Полезный отзыв?
Стройки начинают работать с сегодняшнего дня, ну вот, а все переживали. Я сразу знал, что такой процесс как строительство на долго не остановят, люди то ждут квартиры и у каждого разные обстоятельства. Кто-то на съемном живет, у кого-то пополнение в семье, и они расширяются, на долго не имели права людей лишить своего жилья. Гранду осталось немного, тем более сейчас, наверное, в двойном объем будут работать.
Ответ на отзыв
@Эльдар
А
Анастасия
22.05.2020 16:47
Полезный отзыв?
Я в первую очередь при покупке на район ориентировалась, живу в Красногорске уже третий год, тут классно. Рядом городской парк с Ивановскими прудами, до аллеи славы 5 минут пешком, любим там гулять. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и близко к Москве. Ну а Гранд из всего того что смотрела подошел приемлемой ценой и внешне симпатичный.
Ответ на отзыв
@Анастасия
О
Ольга
27.04.2020 13:46
Полезный отзыв?
Классный ЖК получился, мне нравится, яркий и стильный, прямо украшение нашего города. Оформляю сейчас ипотеку на однушку, по новой ставке 6,4 %. Сегодня подали с менеджером документы удаленно, ждем ответ от сбербанка, надеюсь все получится и у меня наконец то будет своя квартира.
Ответ на отзыв
@Ольга
А
Андрей
20.09.2019 17:35
Полезный отзыв?
Хорошо что монолит. Значит дом будет теплый и с хорошими показателями звукоизоляции. Слежу за ходом строительства по ежемесячным фотоотчетам на главном сайте. Я конечно не большой специалист по стройке, но вроде все делают основательно и без простоев, что не может не радовать, учитывая что сдача ещё через год только.

Достоинства: Качество строительства
Ответ на отзыв
@Андрей
М
Мия
08.05.2020 11:31
Полезный отзыв?
Нашла классную двушку, с огромной лоджией 18м, выход со спальни и кухни. Жк тоже понравился, закрытый дворик с детской площадкой. Свой дет. сад прямо в жк, очень удобно. До станции минут 10 пешком, оттуда до центра москвы напрямую можно доехать минут за 20-30. Цены приемлемые, как раз по субсидированной ипотеке сумма до 8млн хватает на двушку с запасом.

Достоинства: Планировка, цена
Ответ на отзыв
@Мия
И
Игорь
07.05.2020 10:49
Полезный отзыв?
Живу в красногорске, пришло время брать уже свой уголок. Выбор пал на гранд хилс. В первую очередь высокая степень готовности, сдавать собираются в конце года, раньше срока как я понимаю. Цены очень демократичные, ниже средней по рынку красногорска на 30-35 тысяч. И сверху прогресс скидку дает 2% жителям красногорска, очень выгодно получается.

Достоинства: Цена, готовность
Ответ на отзыв
@Игорь
А
Алена
24.10.2019 17:31
Полезный отзыв?
На бумаге комплекс красивый. Особенно, если учесть постепенно преображающееся окружение, путем замены старого жилого фонда на новый. Скоро у нас здесь рядом с райцентром совсем Москва будет.) )
Ответ на отзыв
@Алена
Рейтинг от посетителей
17 отзывов
4.9
12
1
0
0
0
Новости от ЖК «Grand Hills (Гранд Хиллс)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки