Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о UP-квартал «Римский»
275 отзывов от реальных покупателей о UP-квартал «Римский». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке UP-квартал «Римский» - страница-6
4.2
5
В
Востриков
Полезный отзыв?
Мне проект очень импонирует. Выбираю себе однушку, проехал много комплексов, разных застройщиков. Рассмотрел все варианты. Видел другие проекты Лидера, понравилось то, что проекты соответствуют реальности, а значит застройщику можно доверять. Данный ЖК понравился своей необычностью и привлекательной ценой. Думаю свой выбор я сделал.
Ответ на отзыв
Т
Третьяков
Полезный отзыв?
Смотрю строят активно, уже первый этаж заливают, темпы строительства на уровне, несмотря на то, что пугают то кризисом, то еще чем то, а вообще конечно тут надо смотреть по надежности застройщика, эти ребята на рынке уже давно, до сих пор удачно строят, уже даже и за пределы Москвы и МО вышли, значит с финансами у них все хорошо, слышал, что строят они только за собственные средства, не привлекая никакие кредиты и займы, поэтому так уверенно и держаться. Чтож Римский проект глобальный, но я не переживаю вкладываться в квартиру тут, учитывая репутацию и надежность Лидера. Сейчас конечно еще рано судить о комплексе на первоначальном этапе, но на макете жк выглядит достойно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
П
Паша
Полезный отзыв?
Теперь еще и по веб камере можно смотреть как там рабочие что-то делают, так сказать наблюдать за строительством, не выходя из дома)
Ответ на отзыв
Н
Никита
Полезный отзыв?
Планировки планировками, но расположение совершенно провальное. А цены ни разу не такие низкие, если сравнивать с другими ЖК этого же класса. Особенно если смотреть по метражу. И очень интересен вопрос будущей коммуналки. В другом ЖК от Лидера такая коммуналка, что побольше других ипотечных платежей будет...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Ну не знаю из всех ЖК, которые мы просматривали это пока один из оптимальных вариантов. По опыту наших знакомых платят за коммуналку около 7 тыс в Новом Тушино за двушку, ну соглашусь грабеж, было бы круто около 3 х платить))
Ответ на отзыв
Л
Лариса
Полезный отзыв?
Присматриваем вариант квартиры в ЖК “Римский”. Много разнообразных планировок, даже не знаем какая нравится больше . Заинтересовала трехкомнатная квартира, всегда хотелось большую лоджию. Просторные комнаты, красивый дизайн, удобная кухня нам пришлись по вкусу. Благоустройство дворовой территории тоже на уровне, здорово будет если все это воплотят в жизнь. Остается только выбрать конечный вариант квартиры.
Ответ на отзыв
Л
Лёха
Полезный отзыв?
Мне в Римском и планировки нравятся и сами дома. Архитектура шикарная, идея с двухуровневыми выходами и тихими дворами очень оригинальная. Сейчас на начальном этапе цена на квартиры хорошая, поэтому и мы решились - взяли трешку свободной планировки, если что и на 4-х комнатную переделать можно. Хорошо, что несущие стены в центре не стоят - всё для людей продумали. Сейчас инфраструктура правда далеко от ЖК, но надеемся, что ко времени сдачи ЖК и свои объекты готовы будут и вокруг новые объекты появятся. Москва тоже не сразу строилась.
Ответ на отзыв
К
Катерина
Полезный отзыв?
Застройщик отличный, и проект интересный. Но что же за место-то такое он выбрал? Рекультивация - слово красивое, но насколько реально там все почищено? Все-таки с детьми будем жить, экология, пусть даже относительная, все равно важна. А поликлиника какая там у нас? Инфраструктура какая уже есть? И ехали мы очень долго. Стояли. А как заселятся все - как ездить будут? Нет, место ну совсем неинтересное. Ну почему бы такую красоту не построить в другом месте...
Ответ на отзыв
T
T. Filippova
Полезный отзыв?
Плюсую и я. Проект очень интересный, застройщик надежный, на рынке много лет, претензий к нему я не видела. Присмотрели двушку удобной планировки, но пока сомневаемся, может даже трешку возьмём, пока цена хорошая
Ответ на отзыв
В
Виктория
Полезный отзыв?
Да, цены в Римском более чем адекватные и пусть квартал находится в Подмосковье, его значимость от того не уменьшается. Я не видела еще такой идеи, да пытаются замахнуться застройщики, но че то как то не особо обычно получается. В доме Лидера была и построенный жк в итоге соответствовал заявленному. Сюда архитектор уже всю душу вложил. Продумано все до мелочей, даже домашних любимцев будет где помыть. Красиво, инновационно и практично, я щитаю
Ответ на отзыв
М
Маргарита
Полезный отзыв?
А нас вот сомнения берут... Картинка-то красивая, и планировки, и паркинг, и все прочее... Но почему такое расположение? Какие-то вроде как выкопанные и прибранные иловые площадки - насколько на самом деле это безопасно, и не грозит ли детям что, кто будет бегать и играть на этой земле?
И самолетная трасса ровно над ЖК - шумно же будет?
И добираться как после работы? Дороги местного значения уж очень узкие и в грустном состоянии.
В общем - очень много разных "но"..
Достоинства: Проект красивый
Недостатки: Экология, шумность, транспортная доступность
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Никитчук
Полезный отзыв?
Тогда почитайте в инете, есть много разных статей о рекультивации, и как она решает этот вопрос, и что получается в итоге. Я уже тоже давно присматриваю себе жилье и поверьте, сейчас уже не строят на идеальных местах в Подмосковье, их просто уже тупо не осталось, либо ценник невероятно завышен за благоприятность территории, если можно так сказать. Так что везде есть свои плюсы и минусы.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Маргарита
Полезный отзыв?
Так вот и интересно, насколько эта рекультивация решает вопрос. А "похуже места" - это, конечно, довод, но если выбирать место где жить самим и где жить самим с детьми, то ни "похуже", ни просто "не очень" не хотелось бы рассматривать. Хочется самое лучше из доступных по финансам (все ж не миллионеры).
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Д
Даниил
Полезный отзыв?
Кто хочет найти "но", всегда найдет, несмотря на факты. На иловых площадках строить как-бы запрещено, поэтому их уже нет давно, грунт очистили, провели рекультивацию. В Подмосковье есть и похуже места строек. Сейчас может и беда с дорогами, но думаю они все предусмотрели, когда планировали здесь такой здоровый комплекс, ведь уже заложен проект и согласован с администрацией по строительству новой развязки с Бесединским ш. и еще расширение существующей дороги с 2 полос до 4-х.
Ответ на отзыв
Т
Татьяна
Полезный отзыв?
Мы взяли трешку на 74,7 квадратов в третьей секции. Сейчас с большим волнением ждем сдачи проекта, все же хотелось поскорее заселиться, но понимаем, что весь объект за год не построить. Мне очень понравился этот проект, не встречала такого, планировки действительно интересные, все учтено.
Ответ на отзыв
В
Виола
Полезный отзыв?
Очень понравился проект, особенно планировка однокомнатной на 43 кв.м. с необычной ванной и окном, нигде такого не видела
Ответ на отзыв
А
Аноним
Полезный отзыв?
Блин квартиры с окном в ванной – у меня просто мечта сбудется. Берееем!
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
15. Очень крутой проект. Хороший выбор планировок, цена тоже норм. Все в комплексе – это удобно. Если жить и работать там, так вообще в Мск можно не ездить. Круто, что компания строит с расчетом на потребности обычных людей, а не просто многоэтажки понатыканы.
Ответ на отзыв
П
Полина
Полезный отзыв?
Живем тут относительно недавно. С приходом весны, я получаю колоссальное удовольствие от прогулок с ребенком, прям глаз радуется, да и инфраструктура ЖК удобная. Уже есть действующие детские сады, но будут и еще, надеюсь, что проблем с принятием не будет. Да и в целом, всё есть в ЖК, можно лишний раз не тратить время на дорогу)
Ответ на отзыв
С
Стас
Полезный отзыв?
Выбирал квартиру с уникальной архитектурой, и ЖК Римский меня не разочаровал. Знаю, что есть небольшая задержка с ключами от моего корпуса, но такое бывает. Главное, что качество на высоте, и скоро все будет готово.
Ответ на отзыв
В
Вячеслав
Полезный отзыв?
Скажу честно, не Италия, но задумка уникальная. Комплекс большой, и достроить осталось всего два корпуса у которых высокая стадия готовности. Территория закрытая, двор в два уровня и крытый паркинг. Такой фишки еще нигде не видел. Экология отличная. МКАД в 2 км, нет загазованности и пыли. Максимум проектируемый проезд, но от него вреда мало. Плюс комплекс окружен довольно густым зеленым массивом. И нет заводов, промок и т.п.
Ответ на отзыв
К
Крис
Полезный отзыв?
Была в гостях у подруги здесь. Архитектура у римского крутая, как будто где-то за границей в Испании или Италии. Понравилось разделение на уровни в квартале, для всего своя зона - торговля, транспорт, жизнь.
Ответ на отзыв
Е
Екатерина
Полезный отзыв?
огогого! отличный проект для нашей третьей очередь Римского! Не просто фонтан, а ЗД фонтан) мы уже ждем и квартиры тоже ждем!
Достоинства: Креативность
Ответ на отзыв
И
Илья
Полезный отзыв?
Интерес к замкадным новостройкам у меня возник давно, считаю их хорошей инвестицией, так как деньги под подушкой или в банке хранить опасно с учетом скорости их обесценивания. Был выбор - купить одну квартиру в Москве или две в Подмосковье, я выбрал второй вариант, в одной планирую жить сам, вторую сдавать. Жить буду в Римском. Уже сейчас, имея на руках ключи от двух квартир, могу сравнить их и объективно Римский лучше и больше подходит мне по расположению.
В чем конкретно лучше, лично для меня - это организацией внутренней территории, в жк уже действует сад и плюс запустят еще 3 детских сада, школу. На данном этапе мне это не актуально, но станет через пару лет. Свои 2 медцентра, что вообще считаю круто. Учиться, лечиться, отдыхать, покупать - все в границах своего ЖК. Визуально красивый комплекс, интересная стилистика, поделили его на уровни, межквартальные проезды под землей, там же паркинг, кладовые, а верхний уровень пешеходный, с доступом только жителям Римского, даже гостевой въезд возможен только после предупреждения охранника, это все о безопасности и комфорте.
Что по ценам. Мне двушка без ремонта обошлась в 10 млн., дорого ли это? как по мне норм, для своего расположения, условий и качества. Кроме того, еще и застройщик крупный, стабильный, нет переживаний, что не достроит. Я-то брал, когда моя квартира уже почти готова была (оформил покупку в конце апреля, в июле получил уже ключи). А кто берет в третьей очереди, которая еще строится, это важный момент.
И еще я брал за наличные, но есть очень хорошие условия ипотечного кредитования и беспроцентная рассрочка, я узнавал, знакомые просили, тоже в поисках жилья и рассматривают Римский как один из вариантов. Со своей стороны я могу советовать, то, что имеем на сегодняшний день, мне все нравится, ни с чем не было проблем, покупка прошла как по маслу, приемка почти без замечаний (только по мелочи, в другой квартире у меня было намного больше недочетов). Покупка квартиры в Римском была обдуманной и взвешенной, неприятных сюрпризов я не получил.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Проезжал мимо недавно. Прям остановился специально, чтоб, так сказать, проникнуться духом Римского ))) И что хочу сказать: впечатлил. Я думал там, ну как и в любом новострое, с инфраструктурой еще напряг, но оказалось комплекс уже (несмотря на то, что строительство полностью еще не закончено) живет полноценной жизнью. С женой в одной из кафешек даже кофейка сели попили, уютненько так, спокойно...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Нужно было во дворы еще заглянуть. Если любите спокойствие и размеренность, там вы их точно получите. Все движение организовано в специально отведенных местах, подальше от прогулочных улочек квартала. А двор в Римском — это место для хорошего времяпровождения, не только для самых маленьких жителей, но и для людей всех возрастов.
Ответ на отзыв
П
Полина
Полезный отзыв?
Новостроев сейчас по Московской области строится неимоверное количество. Есть спрос - есть предложение. Если конкретно интересует Ленинский городской округ или близость ко МКАДу без привязки к району, то присмотритесь к Римскому. Расположение удобное и выгодное. До МКАДа 10 минут езды, до метро около 15. Кстати, практически на одинаковой отдаленности 2 станции метро - Домодедовская и Марьино.
Все говорят о близости Юго-восточного лесопарка, это да, близко, классно, свежий воздух, красивые виды. Но на этом красоты района не заканчиваются, буквально в 6-9 км от комплекса расположились и другие парки - Братеевская пойма, Царицино, 850-ти летия Москвы. Для любителей спокойного отдыха - то, что нужно. А кто любит более активное времяпровождения - в 2 км частная конюшня, в самой Развилке плавательный бассейн, нужно пошопиться - торгово-развлекательный комплекс Вегас и ТЦ Каширская плаза. В общем, как вы понимаете с торговой и развлекательной инфраструктурой проблем здесь нет и сейчас. Но помимо этого своя инфраструктура будет и внутри комплекса - это магазины, кафешки, аптеки, салоны красоты, садики (один из них уже работает), школа, медицинские центры. Весь базовый набор, необходимый для комфортной жизни.
Еще один из важных факторов, почему мы выбрали Римский - это сама квартира. Хорошая планировка, евродвушка, с готовым ремонтом и цена при этом на нее была даже ниже, чем в соседних жилых комплексах при том, что условия, как по мне, в Римском лучше. И еще мы успели попасть на акционную ипотеку от ГК ФСК и Альфа-Банка, под 1,99% годовых на весь срок. Предложения лучше нам не поступило ни от одного ЖК и банка.
Строится Римский очень активно, первая очередь уже давно проживает в своих квартирах, вторая активно заселяется, третья уже отстроена часть корпуса, в добропорядочности застройщика нет причин сомневаться.
Я лично довольна нашим приобретением, считаю его удачным, выгодным, правильным, поэтому даже если не брать, то присмотреться совету.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Е
Егор
Полезный отзыв?
Вроде бы хороший комплекс, сейчас тоже рассматриваем его к покупке. Цены я бы не сказал, что ниже, чем у конкурентов, но условия лучше.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Ирина
Полезный отзыв?
Не вроде, а точно)) Это я вам как житель Римского говорю. Живем уже полгода, нам очень нравится. И это при том, что из инфраструктуры еще даже третья часть не работает, но мы не ощущаем ее недостатка, действительно район обжитой и инфраструктура в нем уже хорошо развита, поэтому на данном этапе полностью компенсирует недостающую собственную.
Ответ на отзыв
Н
Надежда
Полезный отзыв?
По концепции Римский будет жилкомплексом типа "город в городе", поэтому и инфраструктура у него будет городская, все, что необходимо в шаговой доступности. Кроме того, подкупает близость ко МКАДу и цена на имеющиеся условия. Мы долго взвешивали все за и против и наконец-то созрели к покупке.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
С такой дорогой что на фото точно весь жк и население окружающих деревень точно ждут проблемы. Расширять здесь ее некуда, это видно сразу, а 6 тысяч квартир, которые тут заявлены, это минимум 12 тысяч машин, если не больше. И где все будут они ездить? Вернее стоять... Тут уже планировки и особенности самого дома не имеют значения. Если проблемы будут с выездом! Время дороже всего. А если почитать что тут и задержки имеют место быть, и изменения в проекте - тогда вообще не понятно, на чем все дело держится?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Стас
Полезный отзыв?
Дело держится на красивых картинках и на профессиональных продавцах. И на людях, которые в ипотеку решили получить недорогое жилье, которое выглядит как настоящий бизнес класс. На картинках. Что же есть в реальности - можно наблюдать за ходом стройки, изучить местоположение строительства, а потом подумать как минимум - с чего такая красота стоит как стандартный эконом на таком удалении от мкад?
Ответ на отзыв
А
Алекс
Полезный отзыв?
Удивляться то нечему. Минимальную репутацию сколотили себе теперь хотят только плоды пожинать. Денег много им принесли? Естественно, картинка-то очень красивая. Их можно прокрутить еще несколько раз в течение пары лет. Строить же совсем не обязательно. Стены да, должен же быть стимул продавать и продавать еще. Так и выходит, что лучше покупать или готовое полностью жилье, или у молодых застройщиков, которые работают еще только НА репутацию, а не едут на горбу у ранее заработанной.
Ответ на отзыв
C
Clinton
Полезный отзыв?
Да что-то там делается. Тут было дело даже камеры включали. Если Воробъев возьмет Лидера за шарики - тогда может и домучают, через годик может сдадут и ключи выдадут. Но не раньше. И это будет очень хороший вариант еще. Потому что плохой вариант с бросанием этой недостройки и банкротством еще одного крупняка в виде Лидера- очень даже возможен. Я слышал у них и на других объектах не так чтобы сладко и гладко все движется...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Ч
Чили
Полезный отзыв?
А вы думаете администрация не в курсе, что там такое происходит? Все делается с ведома и одобрения и Воробьева лично и администрации как таковой. Я не исключаю и того варианта что они уже давно денежки дольщиков поделили и уже придумывают максимально красивый способ слиться. А в процессе еще и вторую очередь попродавать максимально долго. Поэтому и тротуары стали делать для видимости, самое простое, и то, что видно снаружи. А дома брошенные стоят. Красота!
Ответ на отзыв
Д
Денис
Полезный отзыв?
Так что там действительно ничего не двигается и ничего не делается? Все лето получается ничего не менялось? У меня нет возможности следить за стройкой, я живу в другом городе. В Москву планировали переезжать в Римский. Что, действительно есть смысл волноваться?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
Смысл есть ехать и расторгать дду. А то потом будете ночевать в палатках также как соседи из Видного Города. Бомж с ипотекой - написано у него на машине. Рядом - палатка, и так он привлекает внимание властей. Думаете, что-то для него поменяется в ближайшее время? Точно нет. А для вас еще может поменяться, если сейчас вырвете свои деньги из рук Лидера.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
275 отзывов
4.2
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
