ЖК «Люберецкий»

Проверено 10.04.2021
в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
Срок сдачи
4 кв. 2021, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Люберецкий»

Цены на квартиры в ЖК «Люберецкий»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 30.8 143.4 - 182.8 тыс. 3.2 - 4.6 млн. руб.
1-комн. 33.6 - 49.7 96.7 - 148.3 тыс. 4 - 6 млн. руб.
2-комн. 39.3 - 71.8 92 - 126.5 тыс. 4.8 - 8.6 млн. руб.
3-комн. 65 - 93.1 94.8 - 123.5 тыс. 6.9 - 9.6 млн. руб.
4-комн. 95.8 106.8 - 108 тыс. 10.2 - 10.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 5, Корпус 6
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28.6 161.5 тыс. 4.6 млн. руб.
1-комн. 35.7 - 38 138 - 143.4 тыс. 4.9 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 45.4 - 71.8 105.3 - 124.1 тыс. 5.6 - 7.6 млн. руб.
3-комн. 76.6 - 88.3 99.9 - 100.8 тыс. 7.7 - 8.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 55 - 70.1 119.9 - 126.5 тыс. 7 - 8.6 млн. руб.
3-комн. 70.3 - 71.9 122 - 123.5 тыс. 8.6 - 8.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 86.4 - 93.1 102.6 - 105.3 тыс. 8.9 - 9.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 86.4 - 87.8 103.7 - 104.8 тыс. 9 - 9.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 162 - 169.3 тыс. 3.2 - 3.4 млн. руб.
1-комн. 33.6 - 42.2 122.5 - 136.2 тыс. 4.6 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 39.3 - 59.7 105.1 - 123.4 тыс. 4.8 - 6.3 млн. руб.
3-комн. 72.4 - 92.3 96.7 - 99.9 тыс. 7 - 9.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 162.9 - 165.6 тыс. 3.2 - 3.3 млн. руб.
1-комн. 33.6 - 42.2 121.9 - 133.2 тыс. 4.5 - 5.1 млн. руб.
2-комн. 39.3 - 65.6 101.7 - 122.4 тыс. 4.8 - 6.7 млн. руб.
3-комн. 72.4 - 78.5 94.8 - 95.7 тыс. 6.9 - 7.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.6 - 25.3 175 - 182.8 тыс. 4.3 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 35.9 - 41.4 144.4 - 148.3 тыс. 5.3 - 6 млн. руб.
2-комн. 51.6 - 62.1 120.3 - 124 тыс. 6.4 - 7.5 млн. руб.
3-комн. 75.6 - 81.1 106 - 106.1 тыс. 8 - 8.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.3 178.3 тыс. 4.5 млн. руб.
1-комн. 35.7 - 45.1 131.3 - 148 тыс. 5.3 - 5.9 млн. руб.
2-комн. 53.1 - 70 115.6 - 123.7 тыс. 6.6 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 67.1 - 88.6 99.4 - 112.8 тыс. 7.6 - 8.8 млн. руб.
4-комн. 95.8 106.8 - 108 тыс. 10.2 - 10.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.6 - 25.3 161.5 - 164.7 тыс. 3.9 - 4.1 млн. руб.
1-комн. 35.9 - 44.8 125.3 - 138.8 тыс. 5 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 51.6 - 62.1 111.9 - 117.8 тыс. 6.1 - 6.9 млн. руб.
3-комн. 75.6 - 81.1 98.7 - 107.3 тыс. 7.5 - 8.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.8 - 30.8 143.4 - 175.6 тыс. 3.8 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 35.7 - 45.1 126.2 - 139.3 тыс. 5 - 5.7 млн. руб.
2-комн. 54.7 - 70 104.3 - 113.8 тыс. 6.2 - 7.3 млн. руб.
3-комн. 65 - 88.6 105.3 - 109.9 тыс. 7.1 - 9.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 78.4 98.8 тыс. 7.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор

Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Люберецкий» от застройщика ПИК

Застройщик


Расположение

Город
Улица
в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
Метро

Характеристики ЖК «Люберецкий»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 11)
Дом сдан (Корпус 10)
Дом сдан (Корпус 1)
Дом сдан (Корпус 2)
Дом сдан (Корпус 2А)
Дом сдан (Корпус 3)
Дом сдан (Корпус 4.1)
Дом сдан (Корпус 4.2.)
Дом сдан (Корпус 8.1)
Дом сдан (Корпус 8.2)
Дом сдан (Корпус 9.1)
Дом сдан (Корпус 9.2)
4 кв. 2021 (Корпус 5)
4 кв. 2021 (Корпус 6)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 11)
Строительство завершено (Корпус 10)
Строительство завершено (Корпус 1)
Строительство завершено (Корпус 2)
Строительство завершено (Корпус 2А)
Строительство завершено (Корпус 3)
Строительство завершено (Корпус 4.1)
Строительство завершено (Корпус 4.2.)
Строительство завершено (Корпус 8.1)
Строительство завершено (Корпус 8.2)
Строительство завершено (Корпус 9.1)
Строительство завершено (Корпус 9.2)
Котлован (Корпус 5)
Котлован (Корпус 6)
Строительство не начато (Корпус 7)
Показать еще...
Паркинг
Подземный, гостевой.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, школа, поликлиника и больница.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 11)
Договор купли-продажи (Корпус 10)
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Продажи завершены (Корпус 2)
Продажи завершены (Корпус 2А)
Договор купли-продажи (Корпус 3)
Договор купли-продажи (Корпус 4.1)
Договор купли-продажи (Корпус 4.2.)
Договор купли-продажи (Корпус 8.1)
Договор купли-продажи (Корпус 8.2)
Договор купли-продажи (Корпус 9.1)
Договор купли-продажи (Корпус 9.2)
Договор долевого участия (Корпус 5)
Договор долевого участия (Корпус 6)
Продажи не начаты (Корпус 7)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Панельное (Корпус 11)
Панельное (Корпус 10)
Панельное (Корпус 1)
Панельное (Корпус 2)
Панельное (Корпус 2А)
Панельное (Корпус 3)
Панельное (Корпус 4.1)
Панельное (Корпус 4.2.)
Панельное (Корпус 8.1)
Панельное (Корпус 8.2)
Панельное (Корпус 9.1)
Панельное (Корпус 9.2)
Панельное (Корпус 5)
Панельное (Корпус 6)
Показать еще...
Этажность
9-17 (Корпус 11)
9-17 (Корпус 10)
17 (Корпус 1)
9-17 (Корпус 2)
9-17 (Корпус 2А)
13-18 (Корпус 3)
9/15 (Корпус 4.1)
9/16 (Корпус 4.2.)
17-26 (Корпус 8.1)
17-26 (Корпус 8.2)
16-25 (Корпус 9.1)
16-25 (Корпус 9.2)
22 (Корпус 5)
22 (Корпус 6)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 11)
Без отделки (Корпус 10)
Без отделки (Корпус 1)
Без отделки (Корпус 2)
Без отделки (Корпус 2А)
Без отделки (Корпус 3)
Чистовая (Корпус 4.1)
Чистовая (Корпус 4.2.)
Чистовая (Корпус 8.1)
Чистовая (Корпус 8.2)
Предчистовая (Корпус 9.1)
Предчистовая (Корпус 9.2)
Предчистовая (Корпус 5)
Предчистовая (Корпус 6)
Показать еще...
Потолки
2.9 (Корпус 11)
2.9 (Корпус 10)
2.8 (Корпус 1)
2.9 (Корпус 2)
2.9 (Корпус 2А)
2.9 (Корпус 3)
2.9 (Корпус 4.1)
2.9 (Корпус 4.2.)
2.9 (Корпус 8.1)
2.9 (Корпус 8.2)
2.9 (Корпус 9.1)
2.9 (Корпус 9.2)
2.9 (Корпус 5)
2.9 (Корпус 6)
Показать еще...
Квартир на этаже
4 (Корпус 11)
4/6 (Корпус 10)
5 (Корпус 1)
4/8 (Корпус 2)
4/6 (Корпус 2А)
4/5 (Корпус 3)
5/6 (Корпус 4.1)
5/6 (Корпус 4.2.)
10-11 (Корпус 8.1)
5-8-9 (Корпус 8.2)
10-11 (Корпус 9.1)
5-11-12 (Корпус 9.2)
13 (Корпус 5)
13 (Корпус 6)
Показать еще...
Количество квартир
4741 (Общее кол-во)
662 (Корпус 11)
850 (Корпус 10)
1129 (Корпус 1)
611 (Корпус 2)
779 (Корпус 2А)
710 (Корпус 3)
431 (Корпус 4.1)
431 (Корпус 4.2.)
414 (Корпус 8.1)
474 (Корпус 8.2)
414 (Корпус 9.1)
528 (Корпус 9.2)
273 (Корпус 5)
273 (Корпус 6)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 11)
2 (Корпус 10)
2 (Корпус 1)
2 (Корпус 2)
1 (Корпус 2А)
2 (Корпус 3)
1/2 (Корпус 4.1)
1/2 (Корпус 4.2.)
3 (Корпус 8.1)
2 (Корпус 8.2)
2 (Корпус 9.1)
2 (Корпус 9.2)
4 (Корпус 5)
4 (Корпус 6)
Показать еще...

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Московский Кредитный Банк
Господдержка 2020
5.75%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Строящееся жилье
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Люберецкий»

Планировки квартир в ЖК «Люберецкий»

"Люберецкий". Когда за дело берётся ПИК

"Люберецкий". Когда за дело берётся ПИК

Светлые фасады ЖК “Люберецкий” можно воспринять как символический белый лист, с которого рынок недвижимости подмосковных Люберец начинается заново. Это не просто жилой комплекс комфорт-класса, это современный микрорайон совершенно нового уровня. Правда, проблема в том, что возводить его начинал один застройщик, а заканчивает официально другой – был “Мортон”, стал ПИК. Разбираемся, отразилось ли это на проекте.

Всего несколько лет назад группа компаний “Мортон” являлась одним из крупнейших девелоперов в стране, поэтому не было никаких сомнений, что разработанный ею проект жилого комплекса комфорт-класса “Люберецкий” ждёт успешная реализация. Но скоро “Мортон” не стало, а все её мощности вместе со всеми её проектами перешли под начало ПИК. Как этот застройщик видит будущее одного из самых перспективных ЖК подмосковных Люберец?

Проект ГК “Мортон”, реализация ПИК


“Люберецкий” – это жилой комплекс комфорт-класса, который ПИК возводит на окраине подмосковных Люберец. Он занимает территорию в 41 гектар земли между улицами Юности, Рождественской, Весенней и 8 Марта. Уже только благодаря этому ассоциации с ЖК должны быть самыми позитивными. Однако первое впечатление может быть смазано тем, что начинал строительство объекта один девелопер, а заканчивает другой. Чаще всего это лучший символ того, что у проекта проблемы. К счастью, ЖК “Люберецкий” – редкое, но, безусловно, приятное исключение. Нельзя сказать, что “Мортон” с ним не справился. Просто сам “Мортон” перешёл под ведомство ПИК, а “Люберецкий” – вместе с ним. Это внесло свои коррективы в проект, но большинство из них пошло ЖК только на пользу.


“Мортон” планировал построить в Люберцах 11 корпусов переменной этажности, большая часть из них должны были быть монолитными, другие – панельными. Бонусом к ним шло множество объектов собственной инфраструктуры (что здесь важно и нужно), а также большая благоустроенная территория (что ещё важнее и нужнее). Что сделал ПИК? Он решил увеличить количество домов из панелей – эта технология ему близка и любима, вряд ли на нашем рынке есть застройщик, который владеет ей лучше него. Но если замена монолита на панель – вопрос спорный, то другие изменения нареканий не вызывают. Даже такой большой и самобытный ЖК, как “Люберецкий”, ПИК смог превратить в свою типичную работу.


Теперь на всё той же территории в 41 гектар располагается чуть больше 11 корпусов. Вот рядом с корпусом №2 встал похожий на него №2А, вот напротив друг друга расположились №4.1 и №4.2. Жилых домов башенного типа в “Люберецком” практически нет, все многосекционные – либо в форме буквы “Г”, либо в форме буквы “П”, либо просто вытянутые. Высота секций переменная – от 9 до 25 этажей, что позволяет поддерживать инсоляцию на достойном уровне даже в закрытых с трёх сторон дворах. Да, ПИК позаботился о своём любимом квартальном устройстве. В “Люберецком” теперь много тихих и уютных дворов, и территория уже не кажется такой уж необъятной. Вид зданий не назовёшь вычурным, однако он довольно привлекательный – простая архитектура, светлые фасады с яркими разноцветными вставками.


Золотые стандарты квартир от ПИКа

Несколько лет назад ПИК разработала собственный свод правил “ПИК-Стандарт”, согласно которому она теперь возводит все свои объекты. Это помогает ей держать их примерно на одном уровне, а потенциальным покупателям помогает понять, почему они должны отдать предпочтение именно ПИК. Причин множество, некоторые из них мы уже перечислили – деление территории на кварталы, переменная этажность секций, уютные и благоустроенные дворы. Дополнительные детали – всегда уникальные фасады, корзины под внешние блоки кондиционеров, светлые и просторные входные группы. А ещё во всех проектах ПИКа почти одинаковая квартирография.


Вот в “Люберецком” покупателям предлагаются студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, площади которых варьируются от 23 до 119 квадратных метров. Если в первых корпусах, которые проектировал и строил ещё “Мортон”, они сдаются без отделки, то ПИК представляет их в полностью готовом к проживанию виде. Функциональные, то есть продуманные, планировки, качественные материалы отделки и все необходимые детали, от межкомнатных дверей до карнизов – всё на месте. Большинство помещений имеют геометрически правильные формы. В больших квартирах – по два санузла, где-то есть кладовые и гардеробные, а от “Мортона” в некоторых квартирах “Люберецкого” остались балконы и лоджии. Чтобы иметь о квартирах этого ЖК лучшее представление, можно посетить шоу-рум.


Один квадратный метр в “Люберецком” сейчас стоит от 83,9 до 144,3 тысяч рублей, квартиру получится приобрести за сумму от 3 до 10 миллионов. Многие дома уже сданы, но некоторые ждём только к концу 2020-го года. Понятно, что переход объекта от одного застройщика к другому затянул строительный процесс. Однако есть надежда, что ПИК, опытный и надёжный девелопер, попросту самый крупный в стране, успеет сдать всё к новой дате. “ПИК-Стандарт” и множество похожих объектов, возведённых застройщиком по всей России, ему в помощь.

Экология и инфраструктура – проблемы решаемые

Экология окружения ЖК, да и, собственно, его территории раньше оставляла желать лучшего – рядом действовал мусоросжигательный завод, была свалка, доносился запах от очистных сооружений. Застройщик(и) “Люберецкого” начали реализацию проекта с решения этих проблем – провели работы с почвой, присоединили 17 гектар зелёной зоны, начали благоустройство дворов. К концу строительства зелени в “Люберецком” должно быть достаточно для того, чтобы экологию этого места можно было назвать благоприятной.


Проблема экологии – важная, но не единственная. Озаботился ПИК и тем, чтобы обеспечить свой объект богатой инфраструктурой. Посмотрите на план ЖК и увидите – вот здесь уже построена школа, вот здесь проектируются детский сад и поликлиника, здесь будут наземные паркинги. В конечном итоге появится ещё один детский сад, общественно-деловой центр, православный храм. На первых этажах жилых корпусов уже открываются разнообразные коммерческие объекты – аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты. Конечно, “Люберецкий” расположен не в какой-нибудь глуши, и всё это можно найти и в Люберцах – но скорее в центре, чем вокруг ЖК. До торговых центров “Светофор” и “Косино Парк” на автомобиле 10 минут, столько же до Детской поликлиники №1. До большого спортивного комплекса от “Люберецкого” 20 минут пешком.


Если провинциальная инфраструктура вас принципиально не устраивает, можете ездить за покупками и всем остальным в Москву. Автомобилисты могут выехать на МКАД по Октябрьскому проспекту или по Косинскому шоссе, расстояние – 5,5 километров. Любители общественного транспорта могут воспользоваться электричкой, идущей с ж/д-станции “Люберцы-1”, или дойти до станций метро “Лухмановская” и “Некрасовка”. Правда, откроются они предположительно только летом 2019-го, так что свой поезд придётся подождать. Пока что ближайшие метро – “Лермонтовский проспект” и “Жулебино”, но до них тоже нужно на чём-то ехать.

Наше мнение

ЖК “Люберецкий” – прекрасный пример того, что умелый застройщик может превратить в конфетку практически любой объект недвижимости. И не беда, что такими “конфетками”, как эта, ПИК кормит нас уже не первый год. Начинка (в виде разнообразных квартир и симпатичных дворов(, а также обёртка (в виде богатой собственной инфраструктуры и станции метро неподалёку) не могут не радовать.

Плюсы

  • Территория поделена на уютные кварталы;
  • Большой выбор квартир;
  • Есть квартиры с полной отделкой;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная доступность в будущем;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Сомнительная экология;
  • Инфраструктуру, в том числе транспортную, придётся подождать.

25.03.2019

Инфраструктура в ЖК «Люберецкий»

Инфраструктура в ЖК «Люберецкий»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Люберецкий»

Ход строительства ЖК «Люберецкий»

Показать еще
3 фото
ЖК «Люберецкий»
Стоимость
3.2 - 10.3 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2021, есть сданные

Отзывы о ЖК «Люберецкий»

Отзывы о ЖК «Люберецкий»

В
Валера
08.08.2020 09:22
Полезный отзыв?
Любой жк от пик имеет свой стандарт косяков, тут и гадать нечего. Все прекрасно понимают с какими проблемами столкнуться, купив квартиру в пиковском доме, но нет, все равно покупают, а потом снимают ролики со слезами, пишут коллективные претензии и жалуются, что им продали квартиру с отвратительной отделкой в доме низкого качества. Так что нефиг ныть раз уж повелись на вранье манагеров.
Ответ на отзыв
@Валера
С
Саша
02.08.2020 08:36
Полезный отзыв?
Обычный для ПИКа проект, локация максимально отвратительно подобрана, соседство с полигоном и мусоросжигательным заводом, окружение невероятно унылое, качество строительных и отделочных работ никакое.
Ответ на отзыв
@Саша
К
Карина
02.03.2020 11:48
Полезный отзыв?
Качество квартир ниже среднего, звукоизоляция отсутствует полностью, у меня соседи не шумные, однако, их спокойный разговор слышно у меня в квартире. Думали что покупаем квартиру в комфорт классе, а в тоге живем самом простом экономе. Единственное что отличает эти дома от старых панелек, так это только внешний вид
Ответ на отзыв
@Карина
Г
Григорий
03.03.2020 07:44
Полезный отзыв?
В принципе, транспортная доступность неплохая, район не самый плохой. Многие жалуются на вонь, но она ощущается только летом, не приятно, но задыхаться не приходится. УК работает плохо, но я не знаю другой на которую нет жалоб
Ответ на отзыв
@Григорий
С
Сергей
10.12.2020 09:51
Полезный отзыв?
Вот честно, зря я не послушал друзей и выбрал квартиру у ПИКа! То, что срок заселения переносят в третий раз – это еще полбеды, однако судя по ролику, где вписывались все косяки при приемке квартиры в ЖК, меня ждет такая же печальная картина: куча пустот под полом, грязь, кривые стены и сквозняки…
Ответ на отзыв
@Сергей
М
Марина
09.11.2020 14:31
Полезный отзыв?
Проект мне не понравился: квартиры маленькие, с плохой шумоизоляцией, при этом (как я слышала от подруги) там постоянно происходят перебои воды. Да, и множество негативных отзывов об этом комплексе тоже не впечатляют. Скорее всего, поищу дугой ЖК.
Ответ на отзыв
@Марина
Н
Наташа
19.04.2018 15:41
Полезный отзыв?
Внешне мне ЖК понравился, планировки нормальные, двор просторный. А вот качество квартир оставляет желать лучшего, такое впечатление, что стены сделаны из картона, очень хорошо слышно разговоры соседей, даже слышно как вибрирует у них телефон! про уровень шума когда резвятся соседские дети вообще молчу. Муж вешал на стену телевизор, говорит просверлил без усилий обычной дрелью без перфоратора...
Ответ на отзыв
@Наташа
Б
Борис
20.12.2020 00:19
Полезный отзыв?
Брали в 7 корпус на котловане студию. Планируем сдавать, тут очень хорошо можно сдавать квартиры. Район развивается огромными темпами и метро есть. Что еще надо

Достоинства: стоимость
Ответ на отзыв
@Борис
В
Валентина
13.08.2020 13:11
Полезный отзыв?
Скворечник эконом класса, вообще не понимаю людей, которые покупают подобного рода жилье, ладно, если бы еще цена была низкая, можно было бы понять.
Ответ на отзыв
@Валентина
К
Катерина
09.11.2017 10:23
Полезный отзыв?
Очень долго не решалась на такой шаг как покупка квартиры. С сыном уже лет 10 живём на съёмных квартирах и я, честно говоря, устала уже. Время идёт, деньги на аренду каждый месяц всё равно уходят немаленькие, а на покупку своей всё никак не накопится. Пэтому думаю взять квартиру в этом ЖК, в ипотеку естественно. Больше всего меня устараивает территориальное расположение жк, мы всю жизнь живём в этой стороне и тут у меня и у сына друзья, знакмые и в целом местность знакомая. В самом начале рассматривала вариант 2-к квартиры в жк Влюберцы. Но оказалось, что немного другой планировки двушки в Ильинских лугах в разы дешевле. Ещё жители Влюберцев активно жалуются на проблемы с напором воды и отоплением. Не предсталяю, как в наши зимы существовать без нормального отопления - каменный век. Видимо, там какие-то упущения во воремя строительства. А жк "Ильинские луга" строит ПИК - опытный застройщик. Так как я работник банка, то сама часто вижу, что люди оформляют ипотеку и берут квартиры у этого застройщика. Он и сроки не задерживает и сами постройки современные и соответсвуют жителю 21 века. Судя по комменатариям на форумах, с транспортом тоже проблем нет и можно спокойно добраться до Москвы. У нас нет своей машины, поэтому важно, чтобы транспорт ходил исправно. Из плюсов я отметила ещё и комплексную застройку. Прям на первых этажах дома будут различные магазины. Считаю,что это очень даже хороший вариант жк, расположенный в этом направлении. На днях планирую съездить в офис продаж и разузнать всё.
Ответ на отзыв
@Катерина
Рейтинг от посетителей
12 отзывов
2.6
3
1
1
2
5
Новости от ЖК «Люберецкий»
Похожие новостройки

Похожие новостройки