Есть некая ирония в том факте, что жилых комплексов под англоязычным названием “Twin House”, что можно приблизительно перевести как “Дома-близнецы”, на нашем рынке недвижимости сразу два. Первый расположился на юге Петербурга, а второй – в подмосковных Люберцах. О нём мы вам и расскажем.
В Люберцах он такой один
“Twin House” – жилой комплекс, который компания “Ареал” строит на улице Кирова в подмосковном городе Люберцы, в четырёх километрах от МКАД к востоку от столицы. Как можно догадаться по его названию, состоять он будет из двух башен – монолитных, 22-этажных и соединённых между собой пристроенной галереей. Пусть это и комфорт-класс, сделан он на очень высоком уровне и по многим характеристикам близок к бизнесу.
Возьмём, к примеру, сами здания. В своём районе они точно станут архитектурной доминантой, и не только из-за высоты, но и из-за внешнего вида. Сделанные по индивидуальному проекту, отделанные кирпичом симпатичного коричневого цвета, они стоят перпендикулярно друг другу и свысока взирают на конкурентов.
Внутри, как утверждает официальный сайт ЖК, располагаются “293 уникальных планировочных решения”. И хотя разброс по площадям у квартир не такой уж большой, от 43 до 93 квадратных метров, внутри они и правда самые разные. Бывают с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами.
Бывают с отделкой, а бывают без (причём одни в первом корпусе, другие во втором – ситуация, при которой соседи достают вас шумом ремонта, а вы их нет, принципиально невозможна). Зато во всех квартирах будут высокие трёхметровые потолки и панорамные окна, а у нескольких редких пентхаусов ещё и эксплуатируемые террасы. Просто из интереса, много вы вспомните люберецких ЖК с подобными деталями?
Один квадратный метр в “Twin House” стоит от 103 до 137 тысяч рублей, одна квартира – от 5,1 до 10 миллионов. Но имейте в виду, что сдают башни нескоро, только в четвёртом квартале 2020-го, поэтому цены ещё наверняка вырастут.
О МОПах и собственной инфраструктуре
Да что говорить, даже места общего пользования в “Twin House” внушают уважение. Судя по рендерам, в отделанной мрамором входной группе вместо обычной консьержной будет стильная стойка ресепшн. Небольшая колясочная, просторный холл с лифтами и почтовые ящики – всё это в “Twin House” выглядит дорого. Стены на этажах покрасят в тот же коричневый цвет, что и сами здания, а вот пожарные лестницы будут белыми с чёрными перилами. Уже сейчас хочется время от времени спускаться к выходу именно по ним – просто из эстетических чувств.
Дело, впрочем, не только в эстетике. Собственная инфраструктура “Twin House” поражает разнообразием и качеством объектов. Расположенный в галерее между зданиями фитнес-центр – раз. Ресторан на первом этаже – два. Центр раннего детского развития – три. Автоматизированный или, как его называет сам застройщик, роботизированный подземный паркинг с двумя уровнями и большим количеством машиномест – четыре. Ну и лаунж-зона на крыше галереи с фитнес-центром и собственный, закрытый от автомобилей зелёный сквер во дворе – пять. То есть у вас есть как минимум пять причин выбрать квартиру в “Twin House” – но, помня о переводе этого названия, их легко можно умножать на два.
О застройщике и его районе
Застройщиком “Twin House” выступает инвестиционно-строительная компания полного цикла “Ареал”. Несмотря на то, что вы, вполне возможно, о ней раньше ничего не слышали, на рынке недвижимости (в основном, люберецком) она работает уже не первый десяток лет. И за это время успела возвести множество разных объектов, от жилых домов до Храма Преображения Господня. Их общая площадь исчисляется более чем 200 тысячами квадратных метров.
Несмотря на то, что официально “Twin House” – объект подмосковный, глухой провинцией его окружение не назовёшь. Всё-таки и Люберцы город немаленький (примерно 200 тысяч человек населения), и от Москвы он находится не так уж далеко. Скажем, до расположенной там станции метро “Жулебино” можно минут за 15 дойти пешком. Чуть дальше – ж/д станция Люберцы-1, на электричке с которой вы за полчаса доедете до Казанского вокзала. Для автомобилистов совсем рядом с ЖК пролегает Октябрьский проспект, по которому удобно выезжать на МКАД.
Впрочем, опять же, жителям “Twin House” не так уж обязательно часто ездить в Москву – всё самое необходимое, все социальные и коммерческие объекты инфраструктуры есть вокруг.
Наше мнение
В списке привлекающих внимание близнецов прибавление – “Twin House” красивый, как сёстры Олсен, и высокий, как братья Березуцкие. А вот конкурентов у него, к сожалению, почти нет – это явление редкое, как и близнецы в природе. В общем, этот ЖК было бы неплохо продублировать где-нибудь ещё!
Плюсы
- Привлекательная архитектура;
- Огромное разнообразие планировок;
- Стильная отделка МОПов;
- Богатая собственная инфраструктура.
Минусы
- Существенные цены для Люберец.
01.11.2018
