Оригинальный и масштабный проект жилых кварталов «Белый Град» девелопер Ingrad возводит в деревне Челобитьево городского округа Мытищи в чрезвычайно живописном месте. Его окружают природные красоты зелёной поймы реки Сукромки. Протяжённые прогулочные зоны приглашают пешеходов к собственной набережной с каскадами прудов, выводя к огромному парку «Яуза» – самому протяжённому в европейской части континента.
Жить в таком окружении – одно удовольствие. Тем более что квартирография в проекте максимально продумана и функциональна, есть как небольшие студии, так и просторные квартиры с несколькими спальнями для больших семей. О других подробностях жилых кварталов «Белый Град» рассказываем далее в обзоре.
О проекте: авторская архитектура, продуманный комфорт
Жилые кварталы «Белый Град» можно назвать оптимальным вариантом для тех покупателей, которые ценят сочетание комфорта проживания и приемлемого ценника. Такая недвижимость подразумевает наличие собственных инфраструктурных объектов, продуманное благоустройство и симпатичный внешний вид домов.
Архитектурная концепция кварталов разработана в шведском бюро Semrén & Månsson. Проект состоит из 35 корпусов, этажность которых варьируется в пределах 12 – 18 – 23 уровней. Стройные, сияющие, с правильной геометрией фасадов и цветными вставками на светло-сером фоне здания естественно вписываются в окружающий пейзаж. Они возводятся по монолитно-кирпичной технологии строительства, которая соединяет в себе жёсткий монолитный каркас и внешние стены, выложенные из кирпича. Для подмосковных ветров и низких температур – самый подходящий вариант.
В светлых входных группах застройщик предусматривает удобное безбарьерное пространство. Во дворах, согласно плану застройки, будут организованы детские и спортивные площадки, высажены клумбы, разбиты газоны. Посидеть у воды можно будет в беседках, где установят деревянную садовую мебель с удобными столами. Хочешь – работай, а хочешь – устраивай пикник с семьёй. Ландшафтный дизайн разрабатывался в международном бюро Gillespies.
Зелёное пространство гармонично впишется в окружающий природный ландшафт, делая проживание в кварталах «Белый Град» максимально экологичным. В общей сложности благоустройство займёт территорию, превышающую 20 га. Оно включает в себя каскад прудов и непосредственный выход в парк «Яуза». Жителям не придётся далеко выезжать, чтобы побыть на природе – все любимые места у воды находятся в пешем доступе.
Предусмотрен в проекте и восьмикилометровый веломаршрут, который протянется вдоль живописных пейзажей реки Яузы и приведёт вас прямо к ВДНХ.
Качество жизни во многом зависит от наличия и удобного доступа к инфраструктурным объектам: магазинам, пекарням, сервисным службам. В жилых кварталах «Белый Град» жители не почувствуют нужды ни в чём. Здесь, на первых этажах домов, откроются собственные коммерческие точки, пункты выдачи, пекарни, аптеки и всё то, без чего сегодняшний быт будет неполным.
Здоровью жителей в кварталах «Белый Град» уделяется ключевое внимание. В их распоряжении будет широкий спектр спортивных и оздоровительных опций. Застройщик построит ФОК с бассейном и многочисленными тренировочными залами, а также медицинский центр, рассчитанный на 350 посещений в смену.
Главное для семей с детьми – образовательные учреждения. Их в проекте предусмотрено немало. Для самых младших жителей построят четыре садика, а также две школы по современному проекту.
В 2027 году, вмесите с первыми шестью жилыми корпусами, детский садик на 350 мест будет введён в эксплуатацию.
Девелопером проекта выступает компания Ingrad, достаточно опытный застройщик. В 2024 году он был приобретён ещё одним перфекционистом Fine Development, компанией Sminex. Теперь реализация проекта «Белый Град» ведётся под двумя брендами, от чего он, безусловно, лишь выигрывает.
Расположение и транспортная доступность: град, окружённый лесопарками
Помимо того, что жилые кварталы «Белый Град» расположены в хорошо обжитой подмосковной локации, они обладают ещё одним весомым преимуществом. Это – близость парковых зон, где можно отдохнуть в непосредственной близости от дома. Речь идёт о множественных обустроенных локациях вдоль реки Яузы, пляжах у водохранилищ и прудов. Благодаря их близости жителям кварталов спортивные активности на свежем воздухе будут доступны круглогодично.
Ближе всех расположен Мытищенский лесопарк, до которого от новостройки 2,5 км. Хлебниковская лесопарковая зона находится в 6 км, а пляжи Клязьминского и Пироговского водохранилищ – в 12 км.
Локация также богата на исторические памятки, среди которых – знаменитый путевой дворец Екатерины II в селе Тайминском, «Дорога в Лавру» – паломнический путь, датируемый 14 веком.
В транспортном отношении кварталы «Белый Град» имеют своё преимущество. Они соседствуют с двумя шоссе, которые выводят непосредственно на МКАД. По Волковскому шоссе расстояние составляет 1,8 км, по Ярославскому – 6 км. В связи с высокой нагрузкой на данном направлении нередко возникают пробки, что следует учитывать, планируя время в пути.
Чтобы равномерно распределить транспортные потоки, власти планируют строительство дополнительной автодороги, которая со временем напрямую свяжет жилые кварталы с Кольцевой: «Мытищи – МКАД».
Для пешеходов поблизости оборудовано множество остановок наземного общественного транспорта. До ближайшей станции метро «Медведково» можно доехать, в том числе, на маршрутке. Расстояние составляет 4 км.
Квартирография и планировки
В шести строящихся корпусах жилых кварталов «Белый Град» предусмотрено 2 610 квартир. На сегодняшний день из них можно выбрать студию, минимальная площадь которой составляет 20,7 кв. м с прайсом от 4,6 млн руб. Для полноценных семей подойдут квартиры семейного формата с тремя спальнями. Максимальная площадь таких лотов составляет 99,7 кв. м, стоимость – 20 млн руб.
Потолки в квартирах достаточно высокие и достигают 2,76 – 3,1 м. К особенностям планировок можно отнести просторные мастер-спальни, гостевые санузлы, а также кухни правильной геометрической формы, мебель к которым можно будет подобрать без особых поисков.
Покупателям также понравятся лоты с окнами в ванных комнатах, видовыми планировками, окнами, выходящими на две стороны и просторными лоджиями. При этом можно выбрать квартиру в черновом варианте и сделать ремонт самостоятельно, а можно купить жильё с чистовым ремонтом «под ключ» и въехать сразу же после получения ключей. Отделку застройщик выполняет авторскую, в двух вариантах: «Скандия» и «Брюгге».
Заключение
Покупка жилья в жилых кварталах «Белый Град» станет оптимальным решением для тех, кто мечтает проживать с городским комфортом, но в благоприятном природном окружении. Ведь безопасный экологический фон является одной из сильных сторон проекта. Кварталы окружены масштабными лесопарковыми зонами, поблизости протекает река Яуза, располагаются водоёмы – большие и не очень.
Наличие собственных инфраструктурных объектов, продуманное благоустройство территории, развитая дорожная сеть (которая со временем станет ещё более совершенной) – такие характеристики позволяют говорить о максимальной востребованности жилых кварталов «Белый Град». Масштаб строительства впечатляет, со временем проект будет положительно развиваться, совершенствуясь и обретая всё новые комфортные качества.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Наличие собственной инфраструктуры, среди которой – социальные объекты
-
Продуманное благоустройство
-
Близость набережной
-
Благоприятное природное окружение
-
Удобная транспортная развязка
-
Опытный застройщик
-
Богатая квартирография
-
Доступный ценник
МИНУСЫ
-
Проект находится в начальной стадии реализации
-
Метро не в пешей доступности
-
На дорогах возникают пробки в часы пик
28.06.2025
