Застройщик INGRAD

Адрес: г. Москва, Олимпийский проспект, 14
Телефон: +74955441111
3
Построено объектов
18
На стадии строительства

О застройщике

Под брендом INGRAD на рынке недвижимости Москвы и ближайшего Подмосковья с 2011 года осуществляет деятельность известная строительно-инвестиционная компания. Владельцем организации, которому принадлежат 100% доли в управлении, является Роман Иванович Авдеев. Основная специализация застройщика – реализация крупных проектов в сегменте жилищного строительства. При этом в жилых кварталах и комплексах, которые возводит застройщик, предусматривается строительство социальной инфраструктуры, мест для отдыха и работы.

Компания INGRAD имеет на рынке недвижимости безупречную репутацию. Такие результаты были достигнуты за счёт тщательной выработки стратегии строительства и развития проекта, в том числе учитываются расположение земельного участка, доступность видов транспорта, экологическая обстановка и наличие инфраструктуры.

В основу стратегии заложено создание максимально сбалансированного портфеля проектов путём покупки высокоперспективных активов на рынке недвижимого имущества. Этого компании удалось достичь за счёт активной работы в период, когда сформировались максимально привлекательные предложения с потенциальным дисконтом.

За прошедшее время с момента основания компания INGRAD накопила значительный опыт в реализации проектов в сфере недвижимости. К примеру, на начало весны 2016 года портфель проектов девелопера составлял 1,5 миллиона м2.

Структурной единицей застройщика является одно из наибольших в столице риелторских агентств – компания "Домус Финанс". Эта организация в 2015 года стала победителем премии "Рекорды рынка недвижимости".

Интервью с INGRAD

Отзывы

Руководители

Авдеев Роман Иванович
Главный акционер
Черкасов Павел Сергеевич
Вице-президент

Все объекты INGRAD на карте

Объекты застройщика

Строящиеся объекты

Построенные объекты

Рейтинг INGRAD

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.0
Отзывы пользователей
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
5.0
Клиенто-ориентированность
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.8
Ценовая политика
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.8
Полнота публикуемой информации
Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.
5.0
Надежность застройщика
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.
5.0
Качество строительства

Отзывы о INGRAD

С
Сергей
17.05.2018 11:20
Полезный отзыв?
Плохая организация сделки. Полное отсутствие клиентоориентированности в Инград. Подробнее: менеджер Илона назначила сделку в офисе застройщика по адресу Москва, Делегатская д.3 на 9:00 (подписание ДДУ) и оформление кредитного договора в МКБ (Банк) на 10:00. Подготовленные договоры ДДУ направлять отказалась ссылаясь на политику Инград (хотя ранее к шаблону ДДУ Инград были замечания). В 8:50 в офисе застройщика были только девушки с ресепшен (большое им спасибо за терпение, самые адекватные сотрудники). В 9:30 в очередной раз поинтересовались судьбой нашего договора ДДУ и наличие менеджера, т.к. у курирующего менеджера (Илона), назначившего сделку в день сделки был выходной; Сообщили что нашу сделку ведет Алексей. В 9:45 подошел менеджер Всеволод, попросил подождать еще, предали ему контакт сотрудника МКБ для переноса встречи. В 10:00 удалось найти Всеволода, который сообщил, что сделку в МКБ перенес, нужно подождать еще 15 минут. В 10:15 нашли Всеволода, который сказал, что мы все неправильно поняли, и нужно сначала идти в МКБ (оформлять кредитный договор), а потом уже к застройщику (Инград)., хотя на руках письмо Илоны с описанием обратной последовательности сделки. На вопрос о том, что в МКБ должны указать в кредитном договоре реквизиты ДДУ ничего не ответили, сказали разбираться с МКБ, это требование МКБ Направились в МКБ, параллельно общаясь с менеджером МКБ, в результате чего узнаем, что Всеволод из Инград не связывался с МКБ и мы опоздали на сделку в МКБ, т.к. должны были быть к 10:00. В МКБ все решили к 12:30 Параллельно отзванивались в Инград, чтобы выяснить судьбу договора ДДУ. Дозвониться удалось только к 12:40. В офисе Инград, нашли Алексея И Всеволода, которые сказали, что у них есть свои сделки и нам нужно ждать (наша сделка была назначена на 9:00). Попросили принести наш ДДУ для проверки, в чем было отказано и сказано, что в ДДУ ошибок нет, сейчас его сошьют и передадут на подписание, однако при подписании в 13:40 выяснилось, что ДДУ с ошибками (дата, сведения о семейном положении, не учтены замечания). В 15:00 получили ДДУ с исправленными ошибками (замечания направленные за 2 недели до сделки не учтены). На вопрос что с замечаниями к ДДУ, получили ответ: «Правки в договор не вносятся… Подписывайте как есть». Основные замечания к тексту ДДУ: 1) исправить п.5.1.6. - заключать договор с управляющей компанией ТОЛЬКО после оформления государственной регистрации права собственности. 2) исправить п.5.2.2., нельзя заранее давать согласие на все изменения, предлагаю сделать оговорку "в случае если данные изменения не влияют на стоимость кв.м объекта", т.к. если дать согласие на все изменения, Застройщик сможет поменять материалы; 3) п.5.3.4. удалить, все претензии в течении гарантийного срока должны быть к Застройщику,а не к УК; 4) п.6.1. - удалить ссылку на п. 5.1.6; 5) п.6.5. - заменить фразу "отказ Участника", на "немотивированный отказ Участника", иначе в случае если ты не принимаешь объект т.к. там стен нет или дыры в полу, они сами делают приемку в одностороннем порядке; 6) п.7.3. - удалить последнее предложение, т.к. лишает права на - соразмерного уменьшения цены договора; - возмещения своих расходов на устранение недостатков. 7) статья 9 - добавить пункт, о том, что подтверждением действия обстоятельств непреодолимой силы является оригинал справки из МЧС РФ и/или торгово-промышленной палаты РФ.

Достоинства: НЕТ

Недостатки: ужас
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
Н
Николай
23.05.2018 21:16
Полезный отзыв?
А ваши правки в итоге приняли? Или вы подписали как есть?
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
М
Михаил
29.05.2018 10:33
Полезный отзыв?
Неудивительно почему правки в договор не внесли, как такое в официальный документ вносить? Вы сами это придумали или к юристу обратились? Я так поверхностно глянул, у Вас первая же правка противоречит 162 статье ЖК РФ, с такими специалистами лучше дела не иметь, обратились бы ко мне)
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
П
Прохожий
16.07.2018 18:26
Полезный отзыв?
такой пункт в договоре в принципе противоречит закону. и неоднократно уже был признан ничтожным. но инград стоит на своём - включает непонятные условия, чтобы выкачивать деньги
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
А
Анна
14.03.2019 00:55
Полезный отзыв?
Хочу покупать квартиру, но после таких отзывов точно не усну!
Ответ на отзыв
@Сергей
И
Ирина, ЖК Новое Пушкино
11.12.2018 00:17
Полезный отзыв?
Можно покупать пешеходам -спортсменам или у кого есть средства на расстоянии в километр снимать за отдельную плату гараж. В садике мест мало - будьте готовы возить детей по всему городу. школа тоже пока только начальные классы.

Достоинства: Сравнительно приемлемая цена. Дома сдают в срок. Ожидаемое соответствует действительности. Далее качество жизни зависит от Вас при ремонте, учитывая шумоизоляцию и прочие работы.

Недостатки: Очень узкие дворы и тротуары во дворах. Дома ставят относительно близко, что немного дискомфортно. Последние сдающиеся дома 4 и 6 с бедными детскими площадками, еще и маленькими. Полностью отсутствует система нормальных парковок. Учитывая отдаленность от центра т.е. ж.д. и автовокзалов - почти 3 км до ст. Пушкино и 2 км до ст. Заветы Ильича, где не все электрички останавливаются. После работы жители по часу мечутся по району в поисках парковочного места. Порой вынуждены парковаться на тротуарах и вместо двухрядной парковки еще и по середине ставить ряд. Идет бой за места и часто ущерб авто, воровство колес, зеркал, повреждение машин. На плане были паркинги, но дорогущие - нет у людей средств на ипотеку еще в 700-800 тысяч. Вопрос уже пятый год не решается. Люди в шоке - сдаются новые дома и проблема уже очень остро стоит.
Ответ на отзыв
@Ирина, ЖК Новое Пушкино
В
Валентина
20.06.2019 11:44
Полезный отзыв?
В целом ничего плохого о компании сказать не могу. С менеджерами общались нормально, девушки в офисе были предельно вежливы и угостили вкусным кофе. Осадчек остался с того, что в кц на интересующую нас квартиру была озвучена одна цена, а в офисе нам назвали сумму выше, но это бич многих застройщиков, так что не критично.

Достоинства: Интересные проекты, жилье сдают в срок, есть интересные услуги (трейд-ин или обратный выкуп)

Недостатки: В колл-центре не всегда дают актуальную информацию.
Ответ на отзыв
@Валентина
Д
Добрый сосед
12.08.2019 23:30
Полезный отзыв?
Доброго времени суток всем! А кто-нибудь, что-нибудь слышал о ЖК Филатов Луг? Мы не можем заключить дду из-за какого то (типа) судебного разбирательства с транспортной компанией. Вроде как у них в этом районе сейчас приостановлены юр. Права на регистрацию сделок.
Ответ на отзыв
@Добрый сосед
А
Алексей
17.06.2019 15:10
Полезный отзыв?
Проводились уже мероприятия (прикрепляю ответ от управы с конкретным списком работ), и до конца 2019 еще будут менять насосы и устраивать дренажные колодцы. Но это всё уже "внутрянка" на самих станциях. В округе и в самой весне, как писали сами ее жители, запаха неприятного уже нет.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
@Алексей
Л
Леонид
12.06.2019 04:07
Полезный отзыв?
Всячески НЕ советую.

Достоинства: Сдают вовремя. Однако качество оставляться желать лучшего

Недостатки: Работники фирмы ИНГРАД лгут на абсолютно все вопросы, касаемые экологической ситуации в тех местах, в которых они строят дома, а так же на вопросы, касаемые ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ. К примеру жилой комплекс Весна в Апрелевке. Все просто задыхаются от канализационного зловония. По ночам (подло) начинают работать канализационные насосы и окна приходится держать с вечера до утра закрытыми. В Картмазово (ФИЛАТОВ ЛУГ), уверен, тоже такая же проблема будет, когда они будут раздавать ключи.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
@Леонид
Л
Лидия
19.10.2018 09:50
Полезный отзыв?
Ужасное отношение к покупателям и вообще. Дурят на каждом жагу. НЕ советую строительную фирму ИНГРАД.

Недостатки: Ужасное отношение к покупателям и вообще
Ответ на отзыв
@Лидия
Е
Елена
21.07.2019 15:58
Полезный отзыв?
Свинское отношение ИНГРАДА!!!!

Достоинства: ЖК КутузовГрад

Недостатки: Добрый день! Купила квартиру кутузовград, все началось с менеджера которые абсолютно не владеют информацией по ЖК, с горем пополам оформили сделку. В марте 2019 застройщика к начал рассылать письма счастья о том, что наши квартиры увеличились вложив в письмо квитанцию на оплату доп.метров. и тут началось веселье: вызвала я инженера из "Ситипроф" квартиру замерили и оказалось , что она на половину меньше чем заявляет инград. Написав претензию и приложив все необходимые документы, инград решил в ответ вызвать свое БТИ. Как оказалось после их обмеров мои замеры подтвердились и теперь я уже два месяца жду от них новую квитанцию на оплату доп.метров. В доме во всех корпусах постоянно протечки, ни кому нет никого дела до этого, фасад разбирают и перекладывают по новой, потопы такие глобальные, что течет прям через фасад, на территории куча таджик которые пристают с ремонтом и охране глубоко плевать. На вопросы никто не отвечает, все претензии которые были направлены при приёмке квартиры-не устранены...контрора никонора не больше...
Прикреплено 4 файла
Ответ на отзыв
@Елена
Д
Дмитрий
21.11.2018 22:46
Полезный отзыв?
не выполняет обязательства в коттеджное поселке Пестово Лайф
Ответ на отзыв
@Дмитрий
Т
Тома
06.06.2018 10:17
Полезный отзыв?
Да никто не соглашается правки сходу принимать. Их должны юристы рассмотреть, насколько они будут соответствовать интересам компании. А вы думали, что вы подали их и все сразу внесут в договор? Вы прям святая наивность! А про очередность посещения банка и офиса вы очевидно сами не правильно поняли. Нам сразу сказали, что в первую очередь надо заключать договор кредитования в банке, а потом идти на заключение ДДУ. Причем повторили несколько раз.
Ответ на отзыв
@Тома
Рейтинг от посетителей
15 отзывов
3
4
0
1
0
4

Новости от INGRAD