Название комплекса, «Мытищи Парк», чётко раскрывает содержание самого проекта. Строящийся в Мытищах крупный жилой квартал от ГК «Самолёт» - это самодостаточная застройка со своей собственной инфраструктурой. Расположенная в объятиях Пироговского лесопарка, в благоприятной природной зоне на северо-востоке Москвы, новостройка дарит своим покупателям красивые виды и возможность сблизиться с природой, не уезжая далеко от дома.
О том, насколько подходят планировки и благоустройство квартала для комфортного проживания, что интересного предлагает «Самолёт» в плане наличия инфраструктурных объектов, и насколько удобно добираться отсюда до столицы – рассказываем в обзоре.
О проекте: главное – семьям
Когда специалисты ГК «Самолёт» разрабатывали проект ЖК «Мытищи Парк», первым делом ориентировались на покупателей, которые ценят экологическую безопасность и полноценный комфорт проживания.
Архитектура корпусов незамысловатая, но разноуровневая, гармонично вписывается в природное окружение своими неброскими фасадами с большими окнами и корзинами под кондиционеры. Цветовая гамма спокойная, с преобладанием серого, коричневого, бежевого оттенков.
Концепция благоустройства создавалась в бюро «Gren». Через все дворы пролегает пешеходный бульвар, по которому можно выйти к Пироговскому лесопарку. Велодорожки тоже есть, так что все любители прокатиться с ветерком могут домчаться до лесной зоны с комфортом.
Выезжать из подъездов с самокатом или коляской в руках в «Мытищи Парк» несложно: все входы/выходы запроектированы безбарьерными. В лобби разместятся места для отдыха с мягкой мебелью, застройщик украсит места общего пользования картинами и щедро снабдит зелёными растениями.
Проходы здесь будут сквозными: можно войти с улицы и оказаться во дворе комплекса за пару минут. На придомовой территории обустроят игровые пространства для детей, спортивные площадки и зоны отдыха с беседками и озеленением. Вечером во дворах также можно будет гулять допоздна – территория закрыта и в вечернее время будет освещаться декоративной подсветкой.
Инфраструктура – ключ к благополучию проживающих. В «Мытищи Парк» в распоряжении резидентов находится широкая коммерческая сеть, в которой уже открыты магазины, пекарни, аптеки, пункты выдачи и прочее.
Главным моментом в данном вопросе является социальная составляющая. Застройщик запланировал строительство двух школ на 1 100 и 850 мест, а также трёх детских садиков. Причём, один садик, рассчитанный на 200 малышей. Уже открыт и принимает воспитанников. В перспективе ещё возведение двух ДОУ на 450 и 300 детей.
Спорт – наше всё. Данной теме в «Мытищи Парк» посвящаются не только спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки – застройщик возведёт собственный физкультурно-оздоровительный комплекс.
Автовладельцы смогут размещать свои авто на многоуровневом крытом паркинге, который строится на придомовой территории. Хранить зимние/летние колёса, а также прочую сезонную и крупногабаритную утварь можно будет в кладовых помещениях, которые имеют площадь от 2,85 кв. м до 6,5 кв. м. Реализуются они сегодня по цене от 353 тыс. руб.
ГК «Самолёт» на сегодняшний день возглавляет ТОП отечественных застройщиков по объёму строящегося жилья. Вместе с жилой недвижимостью девелопер возводит сопутствующую коммерческую и, главное, социальную инфраструктуру.
Реализуя свои проекты, «Самолёт» самостоятельно осуществляет полный цикл работ, не доверяя кому-либо ни проектирование, ни строительство, ни маркетинг. Среди его раскупаемых проектов – ЖК «Большое Путилково», «Квартал Домашний», «Новоград Павлино» и многие другие.
Жилой квартал «Мытищи Парк» уже частично введён в эксплуатацию. Ближайший срок сдачи корпуса №4.1 намечен на 1 квартал 2025 года.
Расположение и транспортная доступность: 10 кэмэ по Ярославке
ЖК «Мытищи Парк» расположен в Мытищенском районе Московской области на расстоянии 10 км от МКАД. Добираться до столицы в часы пик будет особенно сложно: пробки на Ярославке часто достигают 6 – 7 баллов.
Если пользоваться общественным транспортом – то в шаговой доступности от «Мытищи Парк» есть железнодорожная станция «Строитель». До неё можно дойти минут за 25, или доехать – за 5 минут. Отсюда отправляются электрички до Ярославского вокзала. В перспективе данная станция станет частью МЦД-5.
Если благоприятная экология и наличие зелёных зон рядышком – ваша мечта, то ЖК «Мытищи Парк» является символом жилья на природе. Пироговский лесопарк просто обнимает квартал, а его корпуса №5, 6 и уже сданный №3 глядятся окнами в зелёное море леса.
Ещё один лес, Челюскинский, находится в полутора километрах от «Мытищи Парк». Неприятным соседством можно считать железнодорожные пути, которые пролегают менее чем в полукилометре от квартала.
Что касается инфраструктурных объектов – они расположены в радиусе полутора километров. Дойти пешком до них вполне реально. В том числе речь идёт о школе №9, детском садике №68, детской городской поликлинике №3 – муниципальных объектах первой необходимости. Ещё больше инфраструктуры находится в центральной части Мытищ.
Квартирография и планировки
На сегодняшний день в жилом комплексе «Мытищи Парк» в реализации находится 438 квартир. Среди них есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные лоты площадью от 21,9 кв. м до 124,9 кв. м. Минимальная стоимость находится на уровне 4 млн руб., максимальная – 15,9 млн руб. за трёшку с ремонтом «под ключ».
Студии в проекте – типичные пенальчики прямоугольной формы с одним окном и зонированной кухней-нишей площадью примерно 5 кв. м. Есть классические двухкомнатные с парой изолированных спален и просторной кухней-гостиной средней площадью 15 кв. м. В них запланированы полутораметровые кладовки.
Трёхкомнатные интересны угловыми планировками, в которых есть по два санузла, три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. При этом в таких лотах двойной коридор – отдельно для дверей, ведущих в спальни и отдельно – для «грязной» зоны в прихожей.
Заключение
ЖК «Мытищи Парк» представляет интерес для тех покупателей, которые выбирают концепцию «15-минутного города». Квартал крупномасштабный, наполненный инфраструктурными объектами, часть из которых, кстати, уже работает.
Экологическое окружение новостройки благоприятное. Нюансом может послужить, разве что, близость железной дороги. Однако именно она оптимизирует транспортное сообщение между жилым кварталом и столицей.
Самым главным козырем проекта является стоимость квартир. Пусть планировки и не столь разнообразны, однако они все максимально практичны и функциональны, а чистовой ремонт можно включить в тело ипотеки.
ПЛЮСЫ
-
Самодостаточный, масштабный проект
-
Авторское благоустройство
-
Зелёная зона в непосредственной близости от корпусов
-
Рядом железнодорожная станция, которая в перспективе станет частью МЦД-5
-
Функциональные планировки
-
Чистовой ремонт можно включить в тело ипотечного кредита
-
Привлекательный ценник
-
Опытный застройщик
МИНУСЫ
-
Высокий уровень загруженности Ярославского шоссе
-
Поблизости курсируют поезда и электрички
07.11.2024
