В данном случае речь идет не о знаменитой картине, принадлежащей кисти великого Перова. Попить чайку с плюшками в подмосковных Мытищах Вас приглашает застройщик Мытищенская Строительная Компания (если Вы, конечно, выберете и приобретете здесь жилье). "МСК" принадлежит авторство и исполнение масштабного проекта, представляющего собой целый район, что и нашло отражение в его названии - "Микрорайон на Стрелковой в Мытищах". Вашему вниманию - не только благоустроенные квартиры, но и вся сопутствующая инфраструктурная сеть. Заметим, что проект социальный и реализуется под патронатом Администрации города Мытищи. Коснемся подробнее деталей
Счастливое число
Несмотря на суеверия вокруг цифры "13", корпус именно с таким номером первым появился в ЖК "Микрорайон на Стрелковой Мытищи". Всего планируется возведение 7 жилых домов, и очередь №1 представлена пятисекционным зданием переменной этажности, высота которого от 8 до 20 уровней. Номер ему - 13. Вторым на очереди возводится корпус №14. Он будет насчитывать восемь секций, а его высота составит 25 этажей. Для строительства обоих домов была выбрана монолитная технология. Главным ее преимуществом является долговечность здания и его высокая устойчивость к влиянию природных катаклизмов. Дома проектируются в виде буквы "С", образуя тем самым уютные внутренние дворы, где Вам будет спокойно и комфортно. Фасады выполнят вентилируемыми, поэтому дома будут буквально дышать. Благодаря этому здания защищены от попадания лишней влаги и могут похвастаться превосходной теплоизоляцией. Их облицовку проведут керамогранитной плиткой нейтральной расцветки. Яркости и разнообразия фасадам придают голубые вставки, а оригинальным внешним видом корпуса обязаны довольно большой площади остекления и игре с геометрическими формами балконов и лоджий.
Вход не будет иметь пандусов и ступеней, так что группы населения с ограниченными физическими возможностями смогут без малейших проблем попасть в здание. Отделка холлов выполняется в стиле минимализма. Здесь Вас ожидают помещения для детских колясок и велосипедов, консьержей. На нужный уровень быстро доставят качественные лифты от Щербинского завода. Дома подключаются к централизованному кондиционированию и водоснабжению. Безопасность обеспечит профессиональная охрана и система пожарной сигнализации.
Что ж, проект выглядит весьма заманчиво. Тем более что реализуется он в рамках муниципальной Программы по расселению жителей из старого жилья, поэтому предложения должны быть такими, от которых невозможно будет отказаться.
Квартирная составляющая
Фонд жилья комплекса "Микрорайон на Стрелковой Мытищи" будет иметь общую площадь более 0,5 млн кв. м. Уже сданный корпус №13 рассчитан на 800 квартир. Выбирать есть из чего, ведь количество комнат варьируется от 1 до 3. Жилая площадь колеблется от 28,6 до 90,41 кв. м.
Планировочные решения свободные. Присутствуют лоты евроформата, главной особенностью которых является то, что кухня с гостиной объединены. Так каждый квадратный метр жилплощади Вы используете с максимальной пользой. Высота потолков составляет 2,8 метра. На одном этаже будет от 6 до 11 квартир. Приобрести приглянувшееся помещение потенциальные покупатели смогут как с полной отделкой, так и без нее. Однако не думайте, что понятие "без отделки" подразумевает голые стены и сквозняки в пустых окнах. Вы получите:
-
монтаж ПВХ-окон;
-
установленные радиаторы отепления;
-
проведение гидроизоляции полов;
-
разводку электросети.
Застройщик избавляет новоселов от самых хлопотных работ, однако, предоставляя возможность реализовать все свои пожелания касательно дизайна интерьера самостоятельно.
Даешь прогресс
Строительство квартала проводится на территории микрорайона 29 города Мытищи Московской области. Согласно муниципальной Программе реновации жилья, рассчитанной на 15 лет, ветхие строения на его территории сносят, возводя на их месте современное комфортабельное жилье. Поэтому комплекс внесет новое дыхание в данную местность. Часть квартир предназначается для переселяемых жителей, остальное выставляется на продажу.
Транспортной доступностью комплекса Вы будете довольны. Владельцы личного автотранспорта смогут воспользоваться Осташковским и Ярославским шоссе. Расстояние до Московской кольцевой порядка 11 км. Рядом расположена автобусная остановка "ул. Стрелковая", где курсируют автобусы №9 и 567. Всего за 15 минут Вы сможете дойти до железнодорожной платформы "Мытищи". Через нее проходят скоростные экспрессы, на которых Вы всего за 18 минут окажетесь на Ярославском вокзале. Королевская точность.
Экологическая ситуация в регионе довольно благоприятная благодаря близости Пироговского лесопарка и Комитетского леса. Немного дальше находится Мытищинский центральный парк культуры и отдыха. Поэтому неподалеку от дома Вы сможете отдохнуть на природе, устроить пикник или же сходить с детьми на аттракционы. Еще одним приятным сюрпризом станет близость к Пироговскому водохранилищу. Здесь все водные развлечения Вам будут доступны. Вы сможете покупаться, позагорать либо половить рыбу. Порядка 10 минут нужно на то, чтобы доехать до гигантского Национального парка "Лосиный остров". А на внутренней территории установят спортивные площадки и детские игровые городки, создадут уютные общественные места, выложат плиткой тротуары и высадят деревья.
Микрорайон и всё-всё-всё
Жилой комплекс восстал в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Кроме того, компания-застройщик обещает построить на внутренней территории собственные школы и детские сады. Также планируется реконструкция близлежащей школы №9, которая должна превратиться в современное здание с благоустроенными и полноценно оборудованными классами. Первые этажи жилых корпусов традиционно займут магазины, салоны красоты, банки, предприятия бытового сервиса и аптеки. Уже возведен и успешно функционирует надземный многоуровневый паркинг, рассчитанный на 300 автомобилей.
Если мест в собственной школе не хватит, поблизости расположены школы №22 и №8, гимназия №5 и детские сады "Умка" и "Солнышко". Отличное медицинское обслуживание предоставят в стоматологической поликлинике №3, поликлинике №14 и нескольких коммерческих медицинских центрах. От правонарушителей убережет районное отделение полиции. Приобрести продукты и другие товары Вы сможете в магазине "Талас". Ближайшими торговыми центрами к комплексу являются "4DAILY", "Леонидовка", "Айсберг" и "Красный кит". До них порядка 10-15 минут езды. Здесь же Вы сможете найти модные бутики и кинотеатры. Деловая жизнь кипит в бизнес-центре "Волковский". Культурно обогатиться можно в Мытищинском театре драмы и комедии, местном доме культуры. Любители экстрима будут рады соседству с пейнтбольным клубом "Саботаж" и стрелковым клубом "Динамо". Привести свое тело в порядок можно в фитнес-клубах "Дивас" и "Витамин". О красоте девушек позаботятся в бьюти-салоне "Анжелика".
Первая очередь комплекса уже сдана и успешно функционирует. Сдача 3-4 секций корпуса №14 намечена на III квартал 2019 года. Окончательное завершение большой стройки запланировано на 2028 год. Продажа квартир ведется как по договору купли-продажи (в сданном доме), так и по ДДУ согласно ФЗ 214 - в строящемся. Стоимость жилья - от 3,3 до 8,3 млн руб. Успейте получить свою скидку размером до 1 млн руб., которую сейчас предоставляет застройщик на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Помогут в приобретении жилья ипотечные программы более чем от 10 ведущих банков России. Для военнослужащих предусмотрена льготная программа. Процентная ставка колеблется от 8% до 10,24% годовых. Минимальный взнос - 5%, после чего Вы сможете рассчитывать на получение кредита сроком до 30 лет.
ПЛЮСЫ
-
девелопер имеет хорошую репутацию;
-
демократичная цена;
-
довольно хорошая транспортная доступность;
-
большой выбор планировок;
-
близость к парковым зонам
МИНУСЫ
- нехватка мест на парковке
Заключение редакции
Найти качественное жилье по доступной цене сегодня весьма проблематично, так как рынок кишит новостройками и манит разнообразными предложениями. Данный комплекс выгодно отличается своей масштабностью и четкой продуманностью всех деталей. Конечно, сейчас он находится в состоянии строительства, однако 10 лет - не такой уж большой срок. Проект способен удовлетворить социально-бытовые потребности покупателей, и все это - по вполне приемлемой стоимости.
30.12.2018
