Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Новое Медведково»
111 отзыв от реального покупателя о ЖК «Новое Медведково». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Новое Медведково»
4.5
5
С
Сергей
Полезный отзыв?
По моему мнению очень хороший и перспективный район, это доказывает его активная застройка. На данном этапе цена выгодная и покупка квартиры это хорошие инвестиции в будущее. С точки зрения экологии района, то ничего критичного не обнаружил, рядом большой лесопарк. Добираться до МКАДа не далеко, ну а пробки есть везде.
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Довольно неплохой комплекс, со стороны смотрится эстетично, но привлекла меня все же инфраструктура микрорайона, на территории есть сад и школа, плюс коммерция. Хочу взять квартиру здесь без отделки и сделать по своему вкусу. Дом на стадии строительства, цены не высокие. Планировку уже выбрал, и забил онлайн бронь
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Приобрел квартиру по выгодной цене, попал на скидку. Построили дом в срок, качество для своей цены оптимальное. На территории развитая инфраструктура, уже работают гимназия, садик, магазины. Плюс в планах застройщика есть строительство еще нескольких соц. объектов, так что проблем с инфраструктурой здесь вообще не будет. Единственное, по вечерам бывает сложно найти место для парковки, а так этот ЖК хороший вариант для семей с детьми.
Ответ на отзыв
М
Михаил
Полезный отзыв?
Тоже хочу рассказать вам о своем опыте покупки квартиры в корп. 34 (проспект Астрахова д. 12А) в ЖК «Новое Медведково» от компании ИНГРАД. Качество постройки дома оставляет желать лучшего. В зимнее время многие стены в квартирах продуваются, так как имеются большие щели в кладке пеноблоков наружной стены. Почти всем соседям и мне пришлось утеплять наружные стены и заделывать в них щели. Про качество установленных окон вообще молчу. Из них постоянно дует, а мастера, которые устраняют недоделки по гарантии приходят по 5-6 раз и ничего не могут сделать, так как, с их слов, плохое качество профиля и сами окна установлены с нарушениями. Также ИНГРАД сильно сэкономил на отделке мест общего пользования (МОП). На первом этаже при входе в лифтовой холл в нашем 34 корпусе установили самые дешевые деревянные двери с щелями в палец. Такого не делают даже в домах с муниципальной отделкой для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Такие же ужасные деревянные двери на пружинах установлены в подъездах на общих балконах. Двери установлены неправильного размера и между дверными коробками и дверными полотнами имеются щели, через которые в подъезд зимой задувает холодный воздух. Но вишенкой на торте ЖК «Новое Медведково» в г. Мытищи является его Управляющая компания - ЭУК «Новое Медведково», которая просто ничего не делает кроме сбора денег за ремонт и содержание жилья. С января 2018 года с самого момента сдачи и выдачи нам ключей в 34 корпусе по 20 декабря 2018 года, то есть почти год не работали домофоны в подъездах. На неоднократные обращения в ЭУК «Новое Медведково» давались лживые и противоречивые ответы, что домофоны не включаются по просьбе жильцов, которые делают ремонт, хотя все жильцы на собрании однозначно были за включение домофонов. В результате бездействия УК подъезды в течении года превратились в отхожее место. И это в прямом смысле слова. В подъездах не только гадят, но и сломали почти все замки на дверях. ЭУК Новое Медведково на все обращения отвечало, что двери исправны и соответствуют проекту. В декабре 2018 года было обнаружено, что даже замки дверей выхода на крышу сломаны и открыты, хотя это строго запрещено в целях предупреждения террористической угрозы. Фотографии подъезда корпуса 34 в ЖК «Новое Медведково» от компании ИНГРАД прикладываю к данному отзыву. Кроме того, в нарушение Решения общего собрания жильцов дома, которым было запрещено Управляющей организации использовать подъезды для размещения рекламы и заключать от имени жильцов договоры с рекламными компаниями, на стендах ЭУК «Новое Медведково» в течение года была размещена реклама интернет- провайдера и др. И только после обращения жильцов такие стенды из подъездов дома 12А по проспекту Астрахова (34 корпус) были убраны с формулировкой в ответе, что стенды убрали в связи с вандальными действиями. Одним словом, просто повсеместное вранье и обман. По поводу цен на коммунальные услуги, то это отдельная тема. Здесь они просто заоблачные. В похожих домах и при одинаковом потреблении здесь выходит на 30-40 процентов дороже. Кто собирается покупать квартиры в новых домах ЖК «Новое Медведково» в г. Мытищи рекомендую пройти по подъездам дома 12А по проспекту Астрахова ( 34 корпус) и понять, как эти дома будут обслуживаться, и во что превратятся их подъезды в течение года. А множество положительных отзывов о данном ЖК написано троллями и не соответствует правде.
Достоинства: Развитая инфраструктура данной части Мытищ
Недостатки: Качество строительства домов, ужасно дешевая и некачественная отделка МОП, отвратительная управляющая компания -ЭУК "Новое Медведково", высокая коммуналка.
Прикреплено 10 файлов
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Анастасия
Полезный отзыв?
Михаил, добрый день!
подскажите, пожалуйста, сколько у вас платеж в месяц коммунальный?
Заранее спасибо за ответ!
Ответ на отзыв
А
Арина
Полезный отзыв?
Мы выбрали этот комплекс исходя из цены. Двушка с отделкой на как раз пришлась по карману. Качество квартиры не скажу, что, отличное, но и не плохое. Косячки мелкие скрыли ремонтом. На данный момент с квартирой все хорошо, нареканий и претензий по качеству у меня нет. Сам комплекс симпатичный, с доступной инфраструктурой на территории.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Лично под мои потребности меня район полностью устраивает. Кроме того считаю, что ЖК полностью соответствует соотношению цена-качество. По соседству новостроек хватает, есть из чего выбрать, но именно этот более интересен, к тому же более выгодные предложение и по другим параметрам мне понравился больше
Ответ на отзыв
Т
Татьяна
Полезный отзыв?
Самый главный минус ЖК это отсутствие парковочных мест, количество квартир никак не соотнесено с выделленым количеством под машины. Приходится вставать в несколько рядов перекрывая друг друга, кто-то от безысходности встаёт на газон, кто-то на пешиходные дорожки. У нас, жителей нечетной стороны, была надежда на обещанный многоуровневый паркинг, на месте офиса продаж. Но застройщик изменил планы и начал там строительство ФОКа с торговыми помещениями, не смотря на то, что точно такая же постройка находится в 3х минутах пешей ходьбы. То, что предлагает застройщик, а это 3 паркинга на другом конце ЖК, для наших домов нереально. Особенно это касается жильцов с маленькими детьми и пожилого возраста. Ведь паркинг открытый и в холодное время года, например мне - многодетной маме с младенцем, что бы развести детей по занятиям, придётся выходить минут на 30 раньше что бы дайти, а потом стоять на морозе или сидеть с ними в ледяной машине и ждать когда она прогреется. А ещё здесь нет ни одного банкомата, кромк МКБ, что работает только на приём денег. Отсутствие полноценного почтового отделения, о котором просили несколько лет, но вместо него открыли пункт "приёма писем", получить посылку по-прежнему невозможно. Нужно идти пешком пол часа до центральной почты, или ехать на машине, потому что прямого транспорта туда нет, а потом стоять несколько часов в очереди, потому что это отделение переполнено. Та же история с поликлиниками, до них можно добраться только на машине или такси.
Достоинства: Хорошие дома, достойная отделка в квартирах с ремонтом, рядом выезд на Москву, до станции Мытищи 10 минут на авто, 5 без пробки на Рупасовском переулке. Лесопарк.
Недостатки: Отсутствие парковочных мест, полноценного почтового отделения, поликлиник, банкоматов, транспортной доступности в сторону Москвы. В часы пик люби стоят в очереди по 20-40 минут, а потом едут как селёдки в банке до метро по часу и то же самое в обратную сторону. Муж из-за этого сменил работу, теперь работает в Мытищах.
Ответ на отзыв
В
Вячеслав
Полезный отзыв?
Постоянные отключения водоснабжения, нет горячей и холодной воды. Уже год, каждое воскресенье и иногда по будням. В последнее время зачастили, отключают каждый день. Когда вода есть - постоянно меняется напор, от тонюсенькой струйки до "льёт как из ведра". Во время отключения, счётчики мотают воздух, никто это не компенсирует. После восстановления водоснабжения - вода грязная, коричневая, надо сливать солидный объём, никто это не компенсирует.
Гарантийный отдел ужасный, никто трубки не берёт. Два месяца висела заявка, не могли поменять счётчик, пока не начал с ними ругаться. Вода капала мимо - никто это не компенсировал.
Отсутствие парковочных мест. Весь двор утыкан машинами, ставят на газоны. Стоят брошенные прицепы, грузовики. Крытые паркинги только обещают. На ближайший платных стоянках мест нет.
Дом очень звонкий, слышно всё, абсолютно всё.
Наружные стены из полистирол-бетона, утеплитель минеральная вата не закрыта плёнкой. Окна установлены криво, запенены плохо, из щелей выдувает эту вату, надо всё доделывать, переделывать. Окна большие, фурнитура слабая, петли отвисают, надо менять. Перегородки пустотелый ПГП, тонкие и звонкие, смонтированы криво на минимум раствора. Подъезд уже весь в трещинах, лифт разбили, входные двери разбили, магнитные замки не держат.
Достоинства: Много школ и детских садов.
Недостатки: Нет воды, нет парковок, качество низенькое, УК и гарантийный отдел не шевелятся.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Ужасный жк. Для молодых семей тут места нету. Очередь в сады и школы больше 3х лет(ну если вы не льготник).
Дороги убитые и везде знаки запрета на стоянку.
Счета за коммуналку от 7-8т за 1ккв до 15 за 3ккв. Отопление в ЖК "золотое".
Отдельно можно отметить УК, которая начинает убираться на улицах только после жалоб на добродел/большого количества полученных травм жителями.
Для бизнеса жк так же не подходит. Аренда огромная и неподъемная, если вы не аптека или магазин % продукции.
Дорога до метро в час пик занимает от 40 до 90минут, а после сдачи новых корпусов летом-осенью 23 года это время вырастет до 120-140минут, хотя до метро всего 9км. Маршрутка в ЖК одна - 1172. Добро пожаловать в мир хамства, бешеных водителей и "бочек" в которых вы будете "селедкой". Утром люди ждут очередь на маршрутку более 20-30 минут, стоя.
Оплата в маршрутке часто только за "наличку", терминалы постоянно не работает. А на слова, что если терминал не работает, то проезд бесплатный, водитель может полезть в драку с вами(уже было), даже с беременными...
В общем сами решайте покупать ли по цене крыла самолета тут квартиру, которая никогда не окупится и не будет вложением. Метро в мытищах тоже никогда не будет, эту байку придумали для продажи двух жк в мытищах, от пика и инграда.
Достоинства: нету
Недостатки: Отсутствие мест для парковки автомобиля, отсутствие парковок и паркингов. 1 паркинг, который был построен давным давно и 2 плоскостные, на которые очередь больше 300 человек не в счет.
Каждую ночь приезжают эвакуаторы, забирают огромное количество машин.
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Живу в Номом Медведково четвертый год.
Достоинства: Качество жилья хорошее, сдают вовремя, вся инфраструктура рядом, пешком до лесопарка.
Недостатки: мы все паркуемся где-то в Мытищах... Как заявляет Инград, в комплексе "Комфорт класса", парковок просто НЕТ!!!!! Все машины ободраны, все ругаются. Застройщик, во время строительства меняет планировки двора без согласования с дольщиками: обещали фонтан на аллее - посадили вместо него ёлку, обещали подземный паркинг возле 32 корпуса - сделали наземный на 78 машиномест для ТРЁХ домов, по 400-500 квартир в каждом! С парковками просто какая-то засада, каждый вечер хочется припарковаться капотом в офис продаж к этим .... Мы паркуемся в 10 минутах ходьбы от дома из-за полного отсутствия места после пяти вечера во дворе и паркингов реально в продаже нет! Их Инград не построил и строить реально не собирается !!! Некоторые дворы выглядят как склад автомобилей, которые припаркованы "как только можно", между ними даже пройти затруднительно, а о прогулках с коляской, собакой во дворе можно просто забыть!
В домах , по индивидуальным приборам учета отопление не оплачивается. Все платят по городскому нормативу или по общедомовому счетчику, в лучшем случае. За двушку 50кв/м, при условии, что в ней реально живет 1 человек получается коммуналка примерно 9500р в месяц + интернет и прочие расходы. Бороться с управляющей компанией крайне сложно и она является дочерним предприятием Инграда
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Саша
Полезный отзыв?
Ой, даже если бы был паркинг, рассчитанный под каждую квартиру, то далеко не все смогли бы себе позволить взять там место+ еще потом оплачивать за него коммуналку. Ну, а делать парковку тупо на весь двор — это уж совсем глупость, сами же от этого страдали бы. Так что по мне, лучше лишних 10 минут прогуляюсь до машины. Да и вообще, вы сами перечислили столько плюсов жк, при чем очень важных, но почему-то больше выделили не самые глобальные минусы. По-моему, пусть уж лучше будет так, чем наоборот, огромная парковка, но ужасное качество квартир, отсутствие инфраструктуры и задержки по сдаче.
Ответ на отзыв
М
Микка
Полезный отзыв?
Вечерком любим с мужем по территории комплекса прогуляться, воздухом хвойным подышать, Пироговский лесопарк-то в шаговой доступности от нас. А на выходных уже в парк выбираемся, времени побольше и торопиться не куда не надо. Рядом с нами пивзавод находится, и мы думали, что запах пива будет часто здесь стоять. Но вот больше года уже в ЖК живем и запаха хмеля пока не чувствовали. Наверно, там хорошие очистные системы стоят, я так думаю.
Достоинства: Свежий воздух
Недостатки: Пока не нашли
Ответ на отзыв
О
Ольга Полежаева
Полезный отзыв?
Мы с мужем 2 недели назад в 46 корпусе квартиру принимали. Метраж сошелся ( у нас двухкомнатная). О недостатках: тёк бачок унитаза и было два небольших скола на ламинате, примерно по 0,5 см. Эти недостатки устранили на месте. В двух местах грязные обои были, но они под покраску, думаю закрасятся - но я выписывала в акт все-все недостатки. Все механизмы на окнах отлично работали. На 100% узнать есть ли царапины на стёклах, думаю, увидим после мытья, при первом осмотре ничего такого вроде нет. Нужно хорошо отмыть окна, может ещё что то всплывет. Надеюсь все хорошо будет. Фурнитуру на проветривание и микропроветривание всю проверили. Все хорошо.
Недостатки: Нет
Ответ на отзыв
А
Алексей
Полезный отзыв?
Первый и последний раз связались с данным застройщиком. Купили квартиру в ЖК Новок Медведково. Обещали сдачу объекта раньше срока в итоге ждем, информацию по датам сдачи не дают. В компании просто отвечают ждите смс, никаких пояснений никакой информации. Да и еще оператор сообщил что ключи выдаются после подписания акта приема объекта и документов об отсутствии претензий. Проверяющих специалистов приглашать для замеров и проверки объекта по их словам нельзя, ссылаются на 442 постановление в котором о таких запретах ничего не сказано. Кто хочет купить кота в мешке, вам сюда.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Ф
Федор
Полезный отзыв?
Да, все так и есть, подтверждаю на 100%. Якобы наш 46 корпус сдали еще в декабре 2021 года, деньги с эскроу-счетов сняты, а заселения никакого и в помине нет, хотя крайний срок по договору - 30.04.2022 г. Непонятно, что происходит - то ли делают ремонт квартир, то ли нет. Судя по тому, что особых движений в доме не наблюдается, если что-то, где-то и делается - то в час по чайной ложке. Похоже просто-напросто нечем делать этот ремонт, у застройщика материалов для него нет. Как они дом сдать умудрились? И, да, не пускают приемщика при выдаче ключей в квартиру вместе с собственником, не желают никаких замечаний. Подписывай акт, а дальше видимо им все равно - трава не расти. Сто раз уже пожалел, что связался с этим Инградом. Врагу не пожелаю.
Ответ на отзыв
А
Альберт
Полезный отзыв?
У нас квартира двухкомнатная в 37м корпусе куплена, уже ждем не дождемся сдачу. Брали сразу с отделкой, чтоб заехать и жить. В отделе продаж нам 2 варианта на выбор дали - Аквамарин и Оникс. Второй жене больше приглянулся, а мне как-то без разницы. Главное, чтоб подрядчики на накосячили, и сдали нам работу без серьезных косяков. Район очень привлекательно выглядит, есть всё необходимое под рукой. Думаю, наши ожидания оправдаются.
Ответ на отзыв
П
Патрик
Полезный отзыв?
Отметил на приемке квартиры, что двери поставили от хорошего производителя. И входная добротная дверь стоит, и межкомнатные тоже неплохие. На фурнитуре не сэкономили. Спасибо застройщику. Если честно, думал, что входную менять буду 100%, застройщики часто на них экономят и ставят самые дешевые варианты. А здесь нет, качество очень даже ничего. Удивлен был.
Достоинства: Нормальная отделка
Недостатки: Нет
Ответ на отзыв
М
Михаил
Полезный отзыв?
Я в 46 корпусе живу. Как владелец машины, могу сказать, что с парковкой иногда непросто. Вечером бывает в 10 минутах от дома паркуюсь или на плоскостную парковку ставлю (там сущие копейки). По выходным таких проблем нет - спокойно возле дома ставлю или на гостевых местах за придомовой территорией. Много народу за город по выходным выезжает, поэтому и проблема такая отпадает. Решил, как только Инград 2-ой паркинг строить начнет, сразу машиноместо возьму. Уже финансово подготовился.
Достоинства: Хорошее качество стройки
Недостатки: Нет
Ответ на отзыв
В
Валерия
Полезный отзыв?
Во-первых, задержали сдачу квартиры. Во-вторых, сдали её с некорректным планом и технической документацией. Застройщик просто игнорирует решение вопроса, десять раз подумайте, нужна ли вам здесь квартира и последующая головная боль с решением вопросов в отношении документов. На решение вопросов и помощь на стороне компании даже можете не рассчитывать - здесь об этом не слышали. Свои же косяки не хотят исправлять и выполнять условия договора!!!
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Не сдают последнее очередь , полный игнор и срыв сроков. Текут соседние дома , рабочие «ниже плинтуса».
Обман и не понятная ситуация с центральный офисом и УК
Достоинства: Место хорошее
Недостатки: Срыв всех сроков
Игнорирование
Качество сильно упало
УК
Площадку сделали для детей с бетонными вставками!
Ответ на отзыв
В
Виктория
Полезный отзыв?
Окна увеличенных размеров реально больше света добавляют и как-то вытягивают в размерах квартиру. Только здесь в Новом Медведково это поняла. Просто мечта!
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Сейчас зимой на лыжах с детьми в Пироговский парк ходим. Там и летом замечательно, а зимой вообще красота. Ели в снегу, воздух хвойный. Лыжню хорошую жители сделали. Тут кстати много народу из комплекса встречаем, особенно по выходным. Нам конечно повезло, что живем в такой близости от леса. 5 минут от дома и мы в лесу.
Ответ на отзыв
М
Макс
Полезный отзыв?
У меня здесь однушка. Квартира теплая, стены и полы ровные, с окон не дует. Ремонт делали с друзьями, получилось уютно. До работы добираюсь на своей машине, но на крайний случай есть маршрутка. Магазинов вокруг полно, но нет почты и отделений банков(( В остальном, идеальный вариант для первой собственной квартиры=)))
Ответ на отзыв
Н
Никита
Полезный отзыв?
Район перспективный, под наши потребности подошел хорошо. Младшую дочь водим в садик, старшего сына определили в гимназию. Проблем нет, им все нравится. Магазины в пешей доступности. Ни с продуктами, ни с товарами для дома никаких проблем. Во дворе приятно находиться, всегда чисто. Вечером не страшно идти, есть освещение. На Новый год украшали елку в центре бульвара. Получили кучу приятных эмоций.
Ответ на отзыв
Э
Элина
Полезный отзыв?
Живем тут уже два года и самое главное, что здесь реально качественное жилье. В квартире нет никаких щелей, полы и стены ровные, внутри тепло, с окон не дует. В самом комплексе нас очень подкупило, что тут есть своя инфраструктура, в том числе образовательная. Поскольку у нас двое детей, для нас это был важный момент при выборе жк. Про стоимость могу сказать, что она тут не кусается, в сравнении с другими вариантами.
Достоинства: Своя социальная инфраструктура; доступная стоимость квартир; отделка квартир; расположение комплекса.
Недостатки: Ничего глобального
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Не берите квартиры с отделкой! Это просто провал! 15ый корпус самый провальный дом! Ждем ключи 9мес, через 4 дня окончание крайнего срока по дну, отдел заселения молчит! все молчат! Работы до сих пор ведутся! И пандемия не при чем! сдали дом в декабре, 3-4мес закладывается на отделку, закрыли их в апреле на месяц, до апреля 80процентов работ как минимум должны были выполнить! а по итогу, просрали дом! Нет никакой инфо когда ждать ключи! Спасибо инград, что так подставили! рухнули все планы!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Света
Полезный отзыв?
Мы правда не в 15 брали, но тоже с отделкой. Можно было и самим сделать, но хотелось сразу переехать,а не возиться с ремонтом. Не дизайнерский, но на несколько лет хватит. Да и ключи вовремя получили, возможно вам не повезло, потому что общаюсь с мамочками из других корпусов никто не жаловался. Желаю скорейшего разрешения вашей проблемы!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Саша
Полезный отзыв?
У меня родители в этом комплексе живут. По крайней мере раньше, когда они получали ключи, таких проблем не было. Приняли правда со второго раза, у меня папа очень дотошный, нашел к чему придраться. Но все исправили. После их разбитой старой квартиры с ужасным подъездом, здесь просто рай)))
Ответ на отзыв
М
Марк
Полезный отзыв?
Типичный спальный район, справедливости ради стоит отметить, что дома действительно хорошие и если локация подходит я бы рекомендовал именно этот ЖК.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
111 отзыв
4.5
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
