ЖК «Новое Медведково»

Проверено 17.07.2019
мкр. 17А, рядом с Волковским шоссе, между Олимпийским проспектом и ул. Мира
2.7 - 11.9 млн руб.
80.7 - 145.9 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
3 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? INGRAD
Цены на квартиры в ЖК «Новое Медведково»

Цены на квартиры в ЖК «Новое Медведково»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24.6 - 34.4 94.6 - 145.9 тыс. 2.7 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 25.1 - 50.2 94.8 - 142.8 тыс. 2.8 - 6.1 млн. руб.
2-комн. 39.2 - 68.6 81.5 - 127.8 тыс. 3.7 - 8 млн. руб.
3-комн. 61.2 - 95.2 80.7 - 115.5 тыс. 5.3 - 10.5 млн. руб.
4-комн. 104.7 - 113.4 102 - 113.7 тыс. 11.6 - 11.9 млн. руб.
5-комн. 124.2 81.8 - 82.1 тыс. 10.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24.6 - 27.8 114.6 - 116.9 тыс. 2.8 - 3.2 млн. руб.
2-комн. 46.2 - 58.2 100.5 - 100.7 тыс. 4.7 - 5.8 млн. руб.
3-комн. 66.1 - 79.8 95.8 - 100.9 тыс. 6.3 - 8.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.1 - 30 107.5 - 145.9 тыс. 2.7 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 35.7 - 39.6 132.3 - 132.4 тыс. 4.7 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 50 - 57.7 123.4 - 124.1 тыс. 6.2 - 7.1 млн. руб.
3-комн. 68.2 - 90.7 110.7 - 115.5 тыс. 7.5 - 10.5 млн. руб.
4-комн. 104.7 113.7 тыс. 11.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 55.3 125.3 тыс. 6.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.4 - 39 103.7 - 106.8 тыс. 2.8 - 4 млн. руб.
2-комн. 51.3 - 59.2 96.2 - 104.1 тыс. 4.9 - 6.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.4 - 39.1 117.6 - 136.5 тыс. 3.7 - 4.6 млн. руб.
2-комн. 53.2 - 59.2 102.8 - 105.3 тыс. 5.6 - 6.1 млн. руб.
3-комн. 75.6 102.6 - 105.4 тыс. 7.8 - 8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.4 - 39.1 103.5 - 104.6 тыс. 2.8 - 4.1 млн. руб.
2-комн. 53.2 - 59.2 89.2 - 92.7 тыс. 4.7 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 75.6 93.9 - 96.8 тыс. 7.1 - 7.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.3 136.5 тыс. 5.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.3 - 42.7 127.9 - 131.4 тыс. 4.8 - 5.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 25.1 - 50.2 122.1 - 142.8 тыс. 3.6 - 6.1 млн. руб.
2-комн. 55.2 - 62.4 81.5 - 127.8 тыс. 4.5 - 8 млн. руб.
3-комн. 77.1 - 86 101.7 - 110.4 тыс. 8.5 - 8.8 млн. руб.
4-комн. 113.4 102 тыс. 11.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28.1 119.7 - 121.1 тыс. 3.4 млн. руб.
1-комн. 37.4 - 38 103.1 тыс. 3.9 млн. руб.
2-комн. 45.2 - 57.3 96.4 - 99.5 тыс. 4.5 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 68.2 - 73.7 92.4 - 94 тыс. 6.3 - 6.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.7 - 34.4 94.6 - 100.8 тыс. 2.7 - 3.3 млн. руб.
1-комн. 34.8 - 38.7 94.8 - 94.9 тыс. 3.3 - 3.7 млн. руб.
2-комн. 39.2 - 68.6 84.7 - 94.4 тыс. 3.7 - 5.8 млн. руб.
3-комн. 61.2 - 95.2 80.7 - 86.3 тыс. 5.3 - 7.7 млн. руб.
5-комн. 124.2 81.8 - 82.1 тыс. 10.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

INGRAD

Расположение

Городской округ
Город
Улица
мкр. 17А, рядом с Волковским шоссе, между Олимпийским проспектом и ул. Мира
Метро

Характеристики ЖК "Новое Медведково"

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2021 (Корпус 14)
1 кв. 2020 (Корпус 15)
Дом сдан (Корпус 18)
2 кв. 2021 (Корпус 19)
2 кв. 2021 (Корпус 20)
2 кв. 2021 (Корпус 21)
Дом сдан (Корпус 22а)
Дом сдан (Корпус 22)
Дом сдан (Корпус 24, 25)
Дом сдан (Корпус 32)
Дом сдан (Корпус 33)
Дом сдан (Корпус 34)
1 кв. 2020 (Корпус 44)
3 кв. 2021 (Корпус 47)
3 кв. 2021 (Корпус 68)
Показать еще...
Ход строительства
Котлован (Корпус 14)
Возведение здания (Корпус 15)
Строительство завершено (Корпус 18)
Возведение здания (Корпус 19)
Котлован (Корпус 20)
Возведение здания (Корпус 21)
Строительство завершено (Корпус 22а)
Строительство завершено (Корпус 22)
Строительство завершено (Корпус 24, 25)
Строительство завершено (Корпус 32)
Строительство завершено (Корпус 33)
Строительство завершено (Корпус 34)
Возведение здания (Корпус 44)
Котлован (Корпус 47)
Котлован (Корпус 68)
Показать еще...
Паркинг
Подземные и наземные паркинги на 5 887 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, школа, зоны отдыха, медицинский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортивные и игровые площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 14)
Договор долевого участия (Корпус 15)
Договор купли-продажи (Корпус 18)
Договор долевого участия (Корпус 19)
Договор долевого участия (Корпус 20)
Договор долевого участия (Корпус 21)
Договор купли-продажи (Корпус 22а)
Продажи завершены (Корпус 22)
Продажи завершены (Корпус 24, 25)
Продажи завершены (Корпус 32)
Продажи завершены (Корпус 33)
Договор купли-продажи (Корпус 34)
Договор долевого участия (Корпус 44)
Договор долевого участия (Корпус 47)
Договор долевого участия (Корпус 68)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 14)
Монолитно-кирпичное (Корпус 15)
Монолитно-кирпичное (Корпус 18)
Монолитно-кирпичное (Корпус 19)
Монолитно-кирпичное (Корпус 20)
Монолитно-кирпичное (Корпус 21)
Монолитно-кирпичное (Корпус 22а)
Монолитно-кирпичное (Корпус 22)
Монолитно-кирпичное (Корпус 24, 25)
Монолитно-кирпичное (Корпус 32)
Монолитно-кирпичное (Корпус 33)
Монолитно-кирпичное (Корпус 34)
Монолитно-кирпичное (Корпус 44)
Монолитно-кирпичное (Корпус 47)
Монолитно-кирпичное (Корпус 68)
Показать еще...
Этажность
16 (Корпус 14)
17 (Корпус 15)
17 (Корпус 18)
17 (Корпус 19)
17 (Корпус 20)
17 (Корпус 21)
17 (Корпус 22а)
17 (Корпус 22)
17 (Корпус 24, 25)
17 (Корпус 32)
17 (Корпус 33)
17 (Корпус 34)
15-18 (Корпус 44)
18 (Корпус 47)
17 (Корпус 68)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 14)
Чистовая (Корпус 15)
Без отделки (Корпус 18)
Без отделки (Корпус 19)
Чистовая (Корпус 20)
Без отделки (Корпус 21)
Без отделки (Корпус 22а)
Без отделки (Корпус 22)
Без отделки (Корпус 24, 25)
Без отделки (Корпус 32)
Без отделки (Корпус 33)
Без отделки (Корпус 34)
Без отделки/С отделкой (Корпус 44)
Чистовая (Корпус 47)
Без отделки (Корпус 68)
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 14)
от 3 (Корпус 15)
от 3 (Корпус 18)
от 3 (Корпус 19)
от 3 (Корпус 20)
от 3 (Корпус 21)
от 3 (Корпус 22а)
от 3 (Корпус 22)
от 3 (Корпус 24, 25)
от 3 (Корпус 32)
от 3 (Корпус 33)
от 3 (Корпус 34)
от 3 (Корпус 44)
от 3 (Корпус 47)
от 3 (Корпус 68)
Показать еще...
Квартир на этаже
3-5 (Корпус 14)
3-4-5-6 (Корпус 15)
10 (Корпус 18)
12 (Корпус 19)
10 (Корпус 20)
10 (Корпус 21)
11 (Корпус 22а)
11 (Корпус 22)
3-5 (Корпус 24, 25)
4-5 (Корпус 32)
4-6 (Корпус 33)
4-6-5 (Корпус 34)
5-6-7 (Корпус 44)
4 (Корпус 47)
3-4-5 (Корпус 68)
Показать еще...
Количество квартир
135 (Корпус 14)
559 (Корпус 15)
160 (Корпус 18)
176 (Корпус 22а)
160 (Корпус 24, 25)
448 (Корпус 32)
256 (Корпус 33)
553 (Корпус 34)
373 (Корпус 44)
272 (Корпус 47)
283 (Корпус 68)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 14)
2 (Корпус 15)
2 (Корпус 18)
2 (Корпус 19)
2 (Корпус 20)
2 (Корпус 21)
2 (Корпус 22а)
2 (Корпус 22)
2 (Корпус 24, 25)
2 (Корпус 32)
2 (Корпус 33)
2 (Корпус 34)
2 (Корпус 44)
2 (Корпус 47)
2 (Корпус 68)
Показать еще...
Планировки квартир в ЖК «Новое Медведково»

Планировки квартир в ЖК «Новое Медведково»

Медведи, волки и кое-что еще

Медведи, волки и кое-что еще

Жилой квартал эконом-класса "Новое МЕДВЕДково" застройщик, ГК INGRAD, возводит на северо-западе подмосковного города Мытищи неподалеку от ВОЛКОВского шоссе. Проект представляет собой целый мини город с собственной инфраструктурой, состоящей из социально-коммерческих объектов, паркингов, облагороженной внутренней территории. Конечно, в Пироговском лесопарке и Лосиноостровском заказнике, которые расположены в непосредственной близости от комплекса, теоретически могут повстречаться и волки, и медведи. Но нас больше интересуют квартиры.

1novoe-medvedkovo.jpg

Жилой комплекс "Новое Медведково" включает в себя 31 корпус переменной этажности. Настоящий мини город в подмосковном городке - это реальность, которая, кстати, имеет доступную стоимость.

Высота новостроек находится в диапазоне от 15 до 17 уровней, количество секций колеблется от 1 до 7. Монолитно-кирпичная технология обеспечит зданиям высокие показатели тепло- и гидроизоляции, что особенно важно в условиях российской зимы. Внешний облик фасадов не особо многолик, выполнены они вентилируемыми. Это значит, что между стенами и облицовочным материалом появится воздушная прослойка, которая защитит дома от скоплений лишней влаги и появления грибка. В основе цветовой палитры лежат светлые и темные тона в сочетании с салатовым оттенком. Подъезды размещены на одном уровне с землей, проходы – сквозные. В общем, архитектура среднего уровня, неплохо подходящая для подмосковных Мытищ.

2novoe-medvedkovo.jpg

Для отделки входных групп использована штукатурка и керамическая плитка. В холлах отведено место для консьержа и почтовых ящиков. Там же имеются помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Так что тащить тяжелые коляски на 17-й этаж молодым мамочкам точно не придётся. А на нужный уровень жильцов оперативно доставит лифтовое оборудование от американского производителя "Otis".

В новостройках проведено горизонтальное отопление с установкой в квартирах конвекторных батарей. То есть, самостоятельно регулируя температуру воздуха в помещении, вы сможете экономить на отоплении. Главное, не увлекаться, при минус 25 особо не наэкономишь.

Электричество разведут до щитка каждой квартиры. В окнах и лоджиях установлены двухкамерные стеклопакеты с повышенными показателями теплоизоляции. Безопасность обеспечит система пожаротушения и домофоны. На фасадах смонтированы ниши под установку кондиционеров. Они защитят сплит-системы от влияния внешних катаклизмов, к тому же смотрятся аккуратно и в едином стиле.

3novoe-medvedkovo.jpg

Квартирный вопрос

Жилой комплекс "Новое Медведково" располагает жилым фондов в 707 тыс. кв. м. Точное количество квартир застройщик не обнародовал, но ориентировочно квартал рассчитан на проживание около 14 тысяч человек. Если учитывать, что минимальное количество населения в подмосковных городах составляет 30 тыс. чел. (например, Можайск), то "Новое Медведково" составляет половину от него. Масштабненько. Второй вопрос, насколько "новомедведцам" будет комфортно на территории своего миниполиса?

Начнем с квартир. На выбор потенциальных покупателей представлены юниты от студий до трешек. Большее количество предлагаемых лотов малобюджетное, и имеет в своём составе 1 или 2 жилые комнаты.

Площадь квартир находится в диапазоне от 26 до 113 кв. м. Новоселам предлагается 44 варианта планировочных решений, на выбор. Есть распашные и линейные варианты, а также богатые на освещение угловые. В некоторых помещениях предусмотрены кладовые и гардеробные, ванные с окнами. Высота потолков составляет 2,84 метра. Большинство квартир будет обладать панорамными лоджиями.

 

Покупателям предложены квартиры как с отделкой, так и без нее. Для кого-то купить квартиру с ремонтом "под ключ" более выгодно, а кто-то предпочтёт заниматься ремонтом самостоятельно, по мере "зарабатывания денег".
"Инград" предлагает жильцам два варианта чистовой отделки -  "Оникс":

8novoe-medvedkovo.jpg

и чуть более жизнерадостный "Аквамарин":

9novoe-medvedkovo.jpg

В общем, классика жанра, оба отличаются эргономичностью и доминированием светлых тонов. Куда важнее качество отделочных работ - на форумах встречаются нарекания покупателей, что у "инградовского" ремонта короткий срок, и уже через год надо переклеивать обои. Более того, возмущённые жильцы констатируют щели с палец во входных дверях, поломанные домофоны и бездействие УК "Новое Медведково".

  10novoe-medvedkovo.jpg

"В Мытищах экология чище"

Стихотворная строка соответствует реальности, если сравнивать воздух Мытищ и такого мегаполиса, как Москва. В остальном же покупатели должны учитывать, что в непосредственной близости от комплекса находятся действующие и активно коптящие пивоваренный и асфальтовый заводы. Хотя, возможно, первое предприятие и способно сделать чью-то жизнь более счастливой.

Из окон квартир виднеется Пироговский и Рупасовский лесопарки. Там новоселы смогут замечательно провести время вдали от шума и суеты, а немного дальше вообще расположено Пироговское водохранилище, которое считается одним из любимых мест для пляжного отдыха москвичей. На расстоянии 15 км находится Национальный парк "Лосиный остров". Не нам говорить, что он является крупнейшей зеленой зоной в пределах МКАД.

Собственная территория "Нового Медведково" получит комплексное озеленение и облагородится. Застройщик организует прогулочные тротуары, установит скамейки и осветительные фонари - ну, тут вряд ли кого-то можно удивить, всё по стандарту. Появится масса спортивных площадок с безопасным покрытием, поле для игровых видов спорта, мини парк для катания на скейте, велосипедные дорожки и теннисные корты. Для представителей общества помладше возведут игровые площадки.

11novoe-medvedkovo.jpg

Дорога домой

Площадь участка застройки довольно приличная и составит 58,6 га. Местность вокруг проекта отличается удовлетворительной транспортной развязкой. Хорошо, что неподалеку от новостроек находится несколько удобных выездов к Осташковскому, Ярославскому и Волковскому шоссе. По ним вы за 15 минут доберетесь до Московской кольцевой дороги. Время в пути до самого центра мегаполиса составит порядка 1,5 часа, к тому же пробки внесут свою коррекцию в данный таймер, так что будьте готовы и запаситесь терпением.

В качестве альтернативы можно воспользоваться общественным транспортом. Но не обольщайтесь, метро рядом нет. А маршрутки и автобус №1172, остановка которых находится буквально в нескольких минутах ходьбы от ЖК, также будут простаивать в заторах ваши драгоценные минуты. Предвидится лишь в 2020 году строительство новой станции метро под названием "Челобитьево" Калужско-Рижской линии. Возможно, тогда транспортная доступность комплекса станет более привлекательной.

На удалении 5 км находится железнодорожная платформа "Мытищи". Через нее курсируют экспрессы, на которых желающие уехать за город за 18 минут могут добраться до Ярославского вокзала. Ближайшей станцией метро к комплексу является "Медведково". До неё нужно добираться 20 минут, и то на маршрутном такси.

12novoe-medvedkovo.jpg

Попить чай и не только

"Чаепитие в Мытищах" возможно не только в варианте, изображенном великим Кустодиевым. В вашем распоряжении куда большая инфраструктурная сеть, которая включает в себя не только кафе, пекарни и кондитерские. А именно:    

  • гимназию с углубленным изучением 4-х иностранных языков, рассчитанную на 768 детей;

  • пять детских садов, рассчитанных на 1 060 малышей;

  • современный медицинский центр;

  • спортивно-оздоровительный комплекс;

  • социально-культурные объекты;

  • аптеки, предприятия быта и сервиса, магазины с товарами общественного пользования;

  • коммерческие образовательные учреждения;

  • многоуровневые паркинги (уже введен в эксплуатацию первый, вместимостью 299 машин - капля в море, конечно);

  • студии красоты.

Что же, "Новое Медведково" можно смело назвать городом в городе. На всякий случай в пешей доступности от комплекса расположено несколько крупных гипермаркетов и ТРЦ "Июнь".

13novoe-medvedkovo.jpg

Кто строит?

Уставной капитал ГК "Инград" достигает 42 млрд руб., и большинство своих проектов они реализуют за собственный счет. Первая очередь проекта уже введена в эксплуатацию, и поэтому продажи в ее домах ведутся по договору купли-продажи. Окончательное завершение строительства намечено на I квартал 2020 года. Цена квартир колеблется от 2,1 до 10,5 млн руб. Как видим, предложения рассчитаны на россиянина среднего достатка, что является весьма привлекательным для массового покупателя. Купить жильё можно через различные государственные субсидии, рассрочку, материнский капитал, военную ипотеку, обратный выкуп и программу обмена. Ставка по кредиту варьируется от 6,3% до 11% годовых. При 100% оплате вам полагается хорошая скидка.

ПЛЮСЫ

  • вентилируемые фасады из кирпича;

  • лифты "Отис";

  • многообразие планировок;

  • в ближайшие годы рядом построят метро;

  • зеленые зоны поблизости;

МИНУСЫ     

  • квартир многократно больше чем мест на парковках;

  • заторы на дорогах;

  • рядом действует асфальтобетонный завод и пивоварня;

  • комплекс находится в состоянии активного строительства;

  • метро в пешей доступности отсутствует.

Заключение редакции

Эконом вариант жилья, предлагаемый ГК INGRAD, будет востребован при любых обстоятельствах всегда и везде. Понимая это, застройщик уверенно увеличивает масштабы застройки, и в лице ЖК "Новое Медведково" мы уже имеем дело с целым мини городом. Для новоселов этот очень даже неплохо, ведь в совокупности с жильем "Инград" создает собственную инфраструктурную сеть. Омрачают картинку лишь пробки на дорогах и действующие промышленные предприятия в непосредственной близости от комплекса. К тому же строительство пока не завершено, и шум с объектов будет беспокоить слух отдыхающих новоселов. Однако все в нашей жизни временно, не так ли?

17.07.2019

Инфраструктура в ЖК «Новое Медведково»

Инфраструктура в ЖК «Новое Медведково»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Новое Медведково»

Ход строительства в ЖК «Новое Медведково»

Показать еще
21 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.5

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.7
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.4
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.8
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.4
Инфраструктура
Отзывы о ЖК «Новое Медведково»

Отзывы о ЖК «Новое Медведково»

11 отзывов
Анатолий
10.07.2019 11:37

Пользователь, ну вы не правы тут – во первых что касается третей стороны – ее и правда нет, вы видимо впервые сталкиваетесь с покупкой квартиры по ДДУ. В договоре стоит не имя застройщика, потому что под каждый строящийся объект создается отдельная ООО, аффелированная застройщиком. Деньги вы платите конкретно застройщику и отвечает за строительство он, потому что за именем фирмы, стоящей в договоре стоит именно застройщик, хотя тут правильнее всего будет назвать его девелопером. Во-вторых – даже покупая квартиру по ДДУ у вас есть все гарантии получить свою квартиру благодаря 214-ФЗ, это раньше вам могли продать воздух по расписке и не понести никакой ответственности, сейчас за этим всем очень строго следят. В-третьих оплата за дополнительные метры проходит не просто по звонку – проводятся замеры БТИ и только на основании этих замеров застройщик может требовать оплату от дольщика, все документы по замерам есть в офисе, мы перед оплатой приезжали в офис, чтобы нам показали результаты обмеров. Если вы не согласны с площадью своей квартиры, то можете самостоятельно сделать замеры и обжаловать их в суде ну или договориться с застройщиком, это уже вам решать.

Алёна
02.07.2019 16:07

Ужас какой-то ниже написан. У нас сделка прошла без проблем и дом сдали раньше срока. Проблемы были только при приемке, но их устранил застройщик. Качеством и своим выбором довольны.

Пользователь
10.06.2019 09:54

Достоинства:
Нет

Недостатки:
Обман

Комментарий:
Добрый день! Ни в одном отзыве не увидела кто как и в какие сроки оформил документы, получил квартиру в ЖК "Новое Медведково". Больше похоже, что отзывы пишут представители Застройщика. А хотелось бы увидеть кто, что читал, с чем соглашался и что получил в итоге. Обратились в офис-продаж, выбрали квартиру, попросили документы: сказали только на основании письменного запроса по адресу застройщика, подготовили, направили, сами звонили, со стороны застройщика и менеджеров по продажам звонков почти не было, не было никакой заинтересованности в продаже. Попросили ДДУ, почитав его, увидели много воды, чтоб ввести людей в заблуждение, устно говорят одно, но при этом письменно указано другое и на просьбу внести гарантии соответствующие, что говорят устно, компания отказывает, при этом без объяснений, указав лишь изменению не подлежит. Хотя договор это все-таки соглашение сторон. Причем предложения с нашей стороны были вполне корректные и на основе их устных слов: твердая цена, своевременные действия со стороны застройщика в части подачи документов в соответствующие государственные и иные органы, равные права. Учитывая, что ДДУ заключается в настоящее время с огромными рисками от участника долевого строительства, застройщик ничего по договору не гарантирует, на эскроу-счета по последним зданиям не перешли, то есть полностью риск покупателя, а ждать три года стройки. Смотрели сданные уже дома и покупатели, ранее купившие по ДДУ квартиры в данном ЖК, сообщили что у них до сих пор нет документов от застройщика, подтверждающих увеличение площади на момент сдачи, хотя они уже оплатили это. Как можно оплачивать по звонку, не получив документы, подтверждающие увеличение площади. Кроме того, на словах говорят, что все напрямую с застройщиком, не участвует никакое третье лицо, но на деле оказывается другое: появляются иные организации, с которыми оформляются документы, о застройщике там ни слова, появляются дополнительные расходы по оказанию услуг, то есть с покупателя дополнительно хотят получить деньги. Со слов знакомых ранее руководство компании были заинтересованы в продажах, постоянно звонили, обговаривали условия и заключали равноправные договоры, теперь же они не звонят, юристы компании ничего не делают, не рассматривают предложения, что конечно говорит о недобросовестности Застройщика. Но каждый делает свой выбор. На большинстве сайтов отзывы пишут по указанию застройщика.

ЖК «Новое Медведково»
Стоимость
2.7 - 11.9 млн. руб.
Площадь квартир
24.6 - 124.2 м2
Срок сдачи
3 кв. 2021

Похожие новостройки

Похожие новостройки