Жилой комплекс «Времена года» от компании «СтартСК» обладает всеми теми характеристиками, которые делают его привлекательным как в глазах ценителей подмосковных красот, так и среди тех, кто предпочитает городской комфорт. Новостройка располагается в экологически благополучной локации Наро-Фоминского района МО, в городе Апрелевке. Несмотря на удалённость от центра столицы, транспортная доступность жилого квартала хорошая – она обеспечивается близостью станции МЦД-4 «Победа». Чем ещё хорош ЖК «Времена года» – расскажем далее в обзоре.
О проекте: жилой микрорайон с полноценной инфраструктурой
Под застройку отведена территория равная почти 13 га. Само собой разумеется, что на такой площади можно многое построить – не только жилую, но и сопровождающую её коммерческую, деловую и, что ещё более важно, социальную инфраструктуру.
Проект, действительно, предусматривает масштабную застройку. Всего возведут двенадцать монолитных корпусов. Их высота, по столичным меркам, небольшая – всего 9 этажей. Застройщик уже построил и ввёл в эксплуатацию первую очередь, состоящую из трёх зданий: №4, 5 и №6.
В процессе строительства на данный момент находится ещё три корпуса второй очереди: №2, 11 и №12. Их срок сдачи намечен на 3 квартал 2025 года.
Все дома будут расположены таким образом, что образуют естественную закрытую внутреннюю территорию. Фасады выполнены в минималистическом стиле в приятных, естественных оттенках. Дополняют правильную геометрию стен остеклённые лоджии, которые в некоторых домах выделены тёмно-коричневым цветом на общем сером фоне.
Благоустройство дворов предполагает оборудование детских и спортивных площадок, мест отдыха. Словом, в стандартно комфортном комплексе – всё по стандарту. За безопасность будет отвечать система оперативного реагирования «Безопасный регион», которая предполагает установку более ста камер видеонаблюдения.
Позаботился застройщик и о собственной социальной инфраструктуре. Существующую старую школу застройщик реконструирует – она рассчитана на 60 учащихся. Ещё 560 детей сможет учиться в новой школе, которая будет находиться во встроено-пристроенном помещении. Для малышей обещают возвести детский садик – все социальные объекты запланированы в корпусах второй и третьей очередей. На сегодняшний день в комплексе уже открыт и работает детский развивающий клуб «Кот Да Винчи».
Отдельного внимания заслуживают многоуровневые паркинги. Их будет пять, каждый – по пять уровней. Выстроятся они в ряд, как раз вдоль полосы железнодорожного полотна, создавая тем самым естественный шумовой экран. Строить паркинги застройщик начнёт вместе с третьей очередью. А для жителей первых двух предусмотрены открытые паркинги на придомовой территории. Они рассчитаны на 565 машино-мест.
Расположение и транспортная доступность: «… и пенье птичье за окном»
Не только весёлый птичий пересвист смогут слышать жители ЖК «Времена года», но и шум листвы близлежащего лесного массива. Пешком за считанные минуты можно дойти до реки Свинорки.
Промышленных предприятий поблизости нет, большого автомобильного трафика – тоже, так что воздух здесь свеж и чист, а птичье пение будут дополнять, разве что, поезда МЦД-4. Станция «Победа» расположена в непосредственной близости от пятна застройки. Автомобилисты смогут доехать до МКАД по Минскому или Киевскому шоссе примерно за полчаса.
Апрелевка – типичный подмосковный городок, с полноценной сложившейся инфраструктурной и дорожной сетью. Здесь есть 5 детских садиков и 4 общеобразовательные школы, больница, дворец спорта, крупный торговый центр и прочие необходимые объекты.
Ближе всех к новостройке расположена Апрелевская СОШ №1, детсады №16 и №4, несколько продуктовых магазинов. Из культурно-массовых объектов привлечёт внимание известная историческая архитектурная памятка – усадьба Демидовых.
Любителям пикников на природе далеко ходить не придётся. Ведь ЖК «Времена года» соседствует с крупным лесным массивом.
Квартирография и планировки: крупная нарезка без отделки
В проекте представлены лоты достаточно впечатляющих метражей. Самые маленькие, студии, имеют площадь от 29,5 кв. м, однокомнатные – от 37,2 кв. м, двух- и трёхкомнатные – от 55,3 кв. м и 82 кв. м соответственно. Самые большие площади достигают почти 100 «квадратов».
Во многих квартирах, начиная с однокомнатных, запланированы лоджии. Планировки – распашные, с окнами на противоположные стороны дома, линейные, угловые. Нюансом можно считать отсутствие гостевых санузлов.
Все квартиры сдаются без отделки, со свободной планировкой. Поэтому организовать внутреннее пространство покупатели смогут полностью на свой вкус.
Стоимость лотов на данный момент начинается с 5,5 млн руб. Самые дорогие квартиры в проекте стоят 15 млн руб. Покупку можно осуществить как за 100%-ную оплату, так и в ипотеку. Застройщик также предоставляет возможность покупки в рассрочку на индивидуальных условиях для каждого покупателя.
Заключение
Неоспоримым преимуществом жилого комплекса «Времена года» является его расположение в экологически благоприятной локации. Застройщик, помимо жилья, запланировал строительство и собственных инфраструктурных объектов, что будет незаменимо для семейных покупателей.
Особенностью квартирографии являются довольно крупные метражи квартир – в комфорт-классе нечасто встречаются трёшки по 100 кв. м. И, конечно, самым главным преимуществом новостройки является её адекватный ценник – квартиры площадью 30 «квадратов» стоимостью от 5,5 млн руб. сегодня большая редкость.
ПЛЮСЫ
-
Благоприятное экологическое окружение
-
Есть сданные дома в проекте
-
Предусмотрены собственные инфраструктурные объекты
-
Станция МЦД-4 в шаговой доступности
-
Крупная нарезка квартир
-
Есть лоджии/балконы
-
Привлекательный ценник
МИНУСЫ
- Нет гостевых санузлов
22.08.2024
