ЖК «Парк Апрель»

Проверено 18.02.2020
Срок сдачи
4 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Кирпичное
Все характеристики

Где купить квартиру? KASKAD Недвижимость
Цены на квартиры в ЖК «Парк Апрель»

Цены на квартиры в ЖК «Парк Апрель»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 4 47.9 - 77.7 72.2 - 84.9 тыс. 3.6 - 6.5 млн. руб.
2-комн. 7 50.6 - 71.5 71.2 - 86.6 тыс. 3.8 - 5.7 млн. руб.
3-комн. 6 66.1 - 79.1 71.7 - 88.9 тыс. 4.8 - 6.6 млн. руб.
4-комн. 84.2 89 тыс. 7.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48.4 - 77.7 72.2 - 84.9 тыс. 4 - 6.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 51.3 - 66 71.4 - 85.8 тыс. 3.8 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 67.7 72.8 тыс. 4.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 50.6 - 64.2 74 - 86.6 тыс. 4 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 66.1 - 77.6 71.7 - 88.9 тыс. 4.9 - 6.1 млн. руб.
4-комн. 84.2 89 тыс. 7.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 53.2 - 64.6 91.3 тыс. 4.3 - 5.4 млн. руб.
3-комн. 69.6 72.7 тыс. 4.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 47.9 74.6 тыс. 3.6 млн. руб.
2-комн. 59.4 - 71.5 71.2 - 85.5 тыс. 4.3 - 5.7 млн. руб.
3-комн. 77.6 - 79.1 72.2 - 84.5 тыс. 5.7 - 6.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Улица
25-км от МКАД

Характеристики ЖК «Парк Апрель»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 33, 34)
Дом сдан (Корпус 32)
Дом сдан (Корпус 35)
4 кв. 2020 (Корпус 31)
4 кв. 2020 (Корпус 38)
Показать еще...
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 33, 34)
Котлован (Корпус 32)
Котлован (Корпус 35)
Котлован (Корпус 31)
Котлован (Корпус 38)
Показать еще...
Паркинг
Гостевой
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
детские и спортивные площадки, отдельные зоны для выгула животных, многофункциональный торговый центр на территории посёлка, зелёные прогулочные зоны.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 33, 34)
Договор долевого участия (Корпус 32)
Договор долевого участия (Корпус 35)
Договор долевого участия (Корпус 31)
Договор долевого участия (Корпус 38)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Кирпичное (Корпус 33, 34)
Кирпичное (Корпус 32)
Кирпичное (Корпус 35)
Кирпичное (Корпус 31)
Кирпичное (Корпус 38)
Показать еще...
Этажность
4 (Корпус 33, 34)
4 (Корпус 32)
4 (Корпус 35)
4 (Корпус 31)
4 (Корпус 38)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 33, 34)
Без отделки/С отделкой (Корпус 32)
Без отделки/С отделкой (Корпус 35)
Без отделки/С отделкой (Корпус 31)
Без отделки/С отделкой (Корпус 38)
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 33, 34)
от 3 (Корпус 32)
от 3 (Корпус 35)
от 3 (Корпус 31)
от 3 (Корпус 38)
Показать еще...
Квартир на этаже
4 (Корпус 33, 34)
4 (Корпус 32)
3-6-7 (Корпус 35)
4 (Корпус 31)
4 (Корпус 38)
Показать еще...
Количество квартир
171 (Корпус 33, 34)
100 (Корпус 32)
88 (Корпус 35)
32 (Корпус 31)
32 (Корпус 38)
Показать еще...
Количество лифтов
1 (Корпус 33, 34)
1 (Корпус 32)
1 (Корпус 35)
1 (Корпус 31)
1 (Корпус 38)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Парк Апрель»

Планировки квартир в ЖК «Парк Апрель»

ЖК «Парк Апрель»: когда еще влюбляться, как не в апреле?

ЖК «Парк Апрель»: когда еще влюбляться, как не в апреле?

ЖК «Парк Апрель» – коттеджный поселок в Наро-Фоминском районе Подмосковья от компании «KASKAD Недвижимость». Какая будет жизнь в комплексе? Как в парке в апреле? Свежий воздух, пение птиц и благоухание первых цветов и распускающейся зелени? Или потенциальных «обитателей» ждут грязь и серость, типичные для начала весны?



Парк Апрель

ЖК «Парк Апрель» – коттеджный поселок в Наро-Фоминском районе Подмосковья от компании «KASKAD Недвижимость». Судя по рендерам и описанию, это не комплекс, а просто песня: здесь и квартиры есть, и таунхаусы, и территория большая благоустроенная, и свои школа с детским садом, и даже торговый центр. В общем, руки так и чешутся приобрести себе жилье здесь, в Апрелевке…

Но, как говорится, обещать – не значит жениться. Все ли так хорошо в данном ЖК? Какая будет жизнь в комплексе? Как в парке в апреле? Свежий воздух, пение птиц и благоухание первых цветов и распускающейся зелени? Или потенциальных «обитателей» ждут грязь и серость, типичные для начала весны, а вместо подснежников другие сюрпризы под сошедшими сугробами? Какая атмосфера царит в 30 км от МКАД?

Любовь с первого взгляда

Парк Апрель

Комплекс буквально влюбляет в себя с первого взгляда. Перед нами – симпатичные домики в европейском стиле. Фасады облицованы керамическим кирпичом ручной формовки Wienerberger. Эти обеспечивает им не только внешнюю привлекательность, но и долговечность, защиту от холода и жары, комфортный микроклимат.

При строительстве использована бескаркасная технология, стены выполнены из керамических блоков POROTHERM, в качестве материала для кровли использованы панели «Кликфальц». В окнах – двухкамерные стеклопакеты, на крышах – черепица BRAAS. Автором концепции является архитектурное бюро UNK project – эксперт и один из лидеров рынка.

На территории в 23 га размещены объекты инфраструктуры (о них позже), таунхаусы и многоквартирные дома высотой в 4 этажа. Все они выполнены в нежных оттенках коричневой гаммы. «Тауны» имеют высоту в 3 полноценных этажа, третий – мансардный. В каждом таком доме «сблокировано» 5-10 жилищ. В многоквартирных корпусах запроектировано 2-10 подъездов. При этом в одном – от 3 до 7 квартир.

Каждый двор не просто благоустроен, озеленен и обладает детской и спортивной площадкой. Он посвящен какому-либо музыкальному джазовому инструменту. Почему? Мы теряемся в ответах, даже предположений, если честно нет, но на рисунках выглядит красиво.

Парк Апрель

В центре поселка – так называемый «нескучный бульвар» с тротуарами, ландшафтным дизайном, качелями, столами для игр в пинг-понг и зоной для петанга. Даже сцена для мероприятий имеется! Что уж говорить о наличии площадей для выгула животных, велодорожках и аллеях! Конечно, и это тут предусмотрено!

Таким образом, достаточно только слов, чтобы проникнуться безграничной симпатией к ЖК, забывая о том, что расположен он на приличном удалении от Москвы. Но мы же с вами взрослые люди! Не будем терять голову! Всем известно, что жизнь в поселке означает проблемы с инфраструктурой и транспортом, да и не всегда гарантирует свежий воздух! Вот о них и поговорим.

Печали и радости Новой Москвы

Застройщик не обделил потенциальных жильцов поселка собственной инфраструктурой. На территории запланированы детский сад примерно на 250 малышей и школа почти на 500 учеников. Предусмотрено возведение многофункционального торгового центра с магазинами и офисами предприятий сферы услуг. Для начала неплохо!

В остальных вопросах – Апрелевка и автомобиль в помощь! Указанный подмосковный городок невелик, но самое необходимое – больницы, клиники, магазины, отделения банков, кафе, фитнес-центры, школы и сады – здесь есть. Единственный минус – наш комплекс удален от развитых районов Апрелевки. Но, скорее всего, в каждой семье, проживающей в поселке, есть личный автомобиль. Без него никак: образовательные учреждения удалены от «Парка Апрель» на 5-12 км, до поликлиник чуть меньше – около 4-х. Т.е., пешком ходить – удовольствие не для всех и каждого!

Парк Апрель

В перспективе, ситуация с инфраструктурой улучшится. Район активно застраивается. Кроме того, помогает в решении бытовых вопросов неплохая транспортная доступность.

  • До МКАД по Киевскому шоссе – 25 км. Автострада, к счастью, позволяет преодолеть их за 20-30 минут. Светофоров здесь нет, а пробки по меркам столицы небольшие. (Но Новая Москва растет бешеными темпами!).

  • Автобусы следуют до метро «Саларьево», «Юго-Западная» и остановки «Фрунзевец». До остановки – 500 метров.

  • В 1,8 км от корпусов – железнодорожная станция «Дачная». Путь до столицы на электричке занимает 50 минут.

Парк Апрель

Места в Апрелевке живописные. Рядом с комплексом расположены лесопарки, протекает Десна. Ближайшие соседи – дачные поселки, многие из которых почти заброшены. На некотором удалении – бетонные заводы, но их влияние не сказывает на экологии в ЖК. Небольшой вред наносит аэропорт Внуково. Взлетающие самолеты являются хоть и несущественным, но источником шума.

Но, перефразируем, нет добра без худа. Киевское шоссе обеспечивает «Парку Апрель» не только транспортную доступность! Оно снабжает жильцов домов пылью, грязью, шумом. Установленный вдоль дороги 6-метровый забор не спасает. По трассе днем и ночью идут фуры, и этим все сказано!

Парк Апрель

Сказка становится явью

Безусловно, ситуация с экологией, транспортом и инфраструктурой нас немного расстроила…. Но вернемся с небес на землю! Перед нами – самый настоящий «замкадыш», а потому все описанные недостатки являются вариантом нормы! И это еще очень даже симпатичный «замкадыш». В 30 км от кольцевой вполне реально получить отсутствие нормальных дорог, один магазин на весь поселок и маленький заводик, которой превращает свежий воздух полей в вонь активно действующей промзоны.

Но не будем о грустном и перейдем к самом интересному – жилым площадям. Как уже говорилось, в поселке имеются таунхаусы и квартиры.

Парк Апрель

  • Таунхаусы

Все такие дома считаются 2-этажными с мансардным помещением чердачного типа. При них имеются участки размером от 0,5 до 5 соток. На каждом – место для парковки как минимум одного автомобиля.

Таунхаусы площадью от 113 до 139 «квадратов» односторонние. Приватного дворика здесь не найти, зато есть небольшой фронтально расположенный участок. Предусмотрены и торцевые домики. Их площадь составляет 128-139 кв. м. Они могут похвастаться дополнительным боковым углом обзора. Еще интереснее – таунхаусы размером 147-180 «квадратов». Они имеют сквозные секции, парковку и участок с лужайкой. Обзор – на две стороны.

Парк Апрель

Сдаются дома со свободной планировкой. Застройщик устанавливает капитальную дверь и черновую лестницу, газовый котел на кухне. Покупатель может заказать отделку, установить камин. Но только не вздумайте оборудовать козырек над крыльцом! Это строго-настрого запрещено! Удивлены?

Как правило, на первом этаже любого «тауна» – гостиная кухонной и столовой зонами, второй отведен под спальни.

  • Квартиры

Квартиры, расположенные на первых этажах, получили красивое название GARDEN FLAT. Они имеют как бы свой участок земли у дома, огороженный живой изгородью. Эта площадь не оформляются в собственность. Все соседи подписывают допсоглашение, в котором подтверждают, что признают право использования этой площади владельцем квартиры на первом этаже. Чтобы отдохнуть на участке, хозяевам придется «выходить в окно».

Уникальны квартиры на верхнем четвертом этаже. Они получили название SKY LOFT. Их особенность – высота в 7 метров, что позволяет организовать второй уровень или второй свет. К тому же в таких вариантах имеется выход на эксплуатируемую кровлю.

В комплексе представлены как европейские, так и классические планировки. Число комнат – от одного до четырех. «Однушки» имеют нормальные для жизни размеры и отличаются площадью кухни и спальни. «Двушки» могут похвастаться любимыми многими распашными и линейными планировками. Трешки просты до безобразия. Ели нужен просторный вариант есть смысл присмотреться к квартирам формата 4Е. Они представляют собой просторные трехкомнатные.

Отделку, как и в случае таунхаусов, можно сделать самостоятельно или заказать у застройщика. Особенность жилья – отсутствие полноценных балконов. Это не портит квартиры, но и плюсом не является. В целом, все представленные варианты по-своему интересны, каждый выбор является достойным (но мы уже признавались, что полюбили ЖК, а жаркие чувства оправдают любые недостатки «партнера»).

Продажи идут по ДДУ. Регистрация платная. Вариантов покупки множество. Ипотеку предоставляют ведущие банки страны. Застройщик идет на рассрочку и готов делать скидки тем, кто единовременно оплачивает выбранное жилье. Но если сроки платежей будут сорваны милый «KASKAD Недвижимость» превратится в злобного монстра и применит к нарушителю серьезные санкции! Схема трейд-ин и возможность использования материнского капитала – к вашим услугам!

Парк Апрель

Кстати, название «KASKAD Недвижимость» не на слуху. И зря! Компания держит лицо, хотя и не лишена недостатков. В числе реализованных ею проектов – «Апрелевка Таун», «Академия Парк», «Зеленоградский», «Сабурово Парк» и другие. Срывы сроков ввода в эксплуатацию имели место. Так, например, заветные ключи от квартир в одном из корпусов «Домодедово Таун» покупатели получили на год позже, чем планировали.

Семейство компаний «KASKAD Family» объединяет 6 организаций, деятельность которых охватывает весь цикл услуг на рынке загородной недвижимости. В портфеле девелопера – более 20 проектов комплексов таунхаусов, многоквартирных домов и коттеджных поселков.

Полюби меня такой…

ЖК «Парк Апрель» – очень интересный проект. Пока сомнений в его успешном завершении (пусть и с некоторыми разумными задержками) нет. Почти все минусы поселка связаны с его расположением, что же касается задумки застройщика, то она вызывает неподдельную и безграничную симпатию.

Парк Апрель

Плюсы:

  • скоростная трасса до столицы;

  • свои школа и детский сад;

  • отличные планировки;

  • наличие таунхаусов;

  • центральная канализация и водопровод, газ;

  • малоэтажная застройка;

  • рядом зеленые зоны.

Минусы:

  • рядом Киевское шоссе;

  • минимум инфраструктурных объектов;

  • нет крытого паркинга.

В целом, предложение актуально для широкого спектра покупателей. Здесь найдутся варианты для семей с детьми, пенсионеров, желающих иметь относительно недорогое загородное жилье. А что думаете вы?

24.01.2020

Инфраструктура в ЖК «Парк Апрель»

Инфраструктура в ЖК «Парк Апрель»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Парк Апрель»
Стоимость
3.6 - 7.5 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Парк Апрель»

Отзывы о ЖК «Парк Апрель»

А
Анатолий
24.12.2019 11:24
Полезный отзыв?
Я скажу даже красивый поселок, были здесь пару раз. Хорошие квартиры, а цены тем более) Закрытая и благоустроенная территория, удобно. Тут тихие подъезды с готовым ремонтом, интересные 3 стиля отделки: ДО, РЕ, МИ)
Ответ на отзыв
@Анатолий
И
Ирина
17.02.2020 17:44
Полезный отзыв?
Здесь классно продумали обустройство, будет всего понемножку, например, детские площадки, столы для настольного тенниса, кафешки и даже зона библиотеки. Плюс ко всему этому, еще сделают отдельную территорию для выгула собак, что лично меня, особенно радует.
Ответ на отзыв
@Ирина
А
Артур
30.01.2020 15:37
Полезный отзыв?
Заезжал вчера в Каскад, ознакомить с ген планом ЖК Парк Апрель, очень привлекательный проект. Тауны продают по цене двушек, все инфраструктура пока только в Апрелевке, но это не проблема, до нее рукой подать. Планируют строить магазины, тц и также постройку школы и детского сада прямо на территории ЖК, что очень даже хорошо. Надеюсь, скоро уже сдадут.
Ответ на отзыв
@Артур
М
Мария
28.01.2020 15:31
Полезный отзыв?
Рассматривали варианты загородной недвижимости. Привлёк этот КП приятными ценами, классический 2-х этажный таун с мансардой (154 м2) и участком стоит 8,4 млн рублей. С квартирой конечно не сравнимо, свой дом вблизи Москвы (15-20км) за такие деньги не купить, да и квартиру таким метражом тоже, поэтому решили оформлять документы и купить таунхаус в рассрочку от застройщика.
Ответ на отзыв
@Мария
О
Ольга
18.02.2020 11:31
Полезный отзыв?
Решила брать таунхаус в жк парк апрель. Меня подкупила цена, покупаешь целый дом по цене двушки. Ну и застройщик известный многим людям своей хорошей репутацией, считается одним ил лучших на рынке недвижимости.Недавно была на стройке, прогресс есть, думаю большую часть сдадут как раз к марту
Ответ на отзыв
@Ольга
Б
борис
17.02.2019 16:33
Полезный отзыв?
каскад это сборище жуликов, рассчитывающих на простодушных покупателей.

Достоинства: нет

Недостатки: все напоминает пирамиду. земля в залоге, невозможно оформить в собственность. полный развод на деньги.
Ответ на отзыв
@борис
Рейтинг от посетителей
6 отзывов
5
5
0
0
0
0
Новости от ЖК «Парк Апрель»
Похожие новостройки