Нет, не общежитие, но прекрасная возможность стать владельцем квартиры в ЖК "Одинград. Семейный квартал". Начиная от названия, и заканчивая комфортными квартирами с чистовой отделкой, уютным внутренним двором "Фабрика детства" с дизайнерским ландшафтным оформлением - все в данном комплексе рассчитано на семейное проживание. Застройщик, строительно-инвестиционная компания "INGRAD", позаботился и о транспортной доступности объекта. Квартал расположен в подмосковном городе Одинцово, и дорога до центра столицы займет у Вас не более 30 минут (а по платной трассе вообще 10). Посмотрим, чем еще привлекателен проект, а на что стоит обратить особое внимание и, быть может, доработать
Сразу коснемся даты ввода объекта в эксплуатацию. Сдача первой очереди намечена на I квартал 2021 года. Сам проект принадлежит к комфорт классу и представлен 11 корпусами переменной этажности. Высота зданий находится в диапазоне от 24 до 25 уровней. Данный комплекс является частью гигантского проекта "Одинград", который должен стать действительно масштабной частью инфраструктуры города Одинцово. Позволить себе взяться за такое масштабное строительство может только опытный, уверенный в себе девелопер, каким является "INGRAD".
При возведении приняли решение использовать монолитную технологию строительства. Ничего удивительного, ведь она обеспечит стойкость зданий к воздействию природных катаклизмов и долговечность конструкции. Для отделки фасадов используется клинкерный кирпич и керамогранитная плитка, что также является большим плюсом. Ведь данные строительные материалы отличаются высоким уровнем пожаробезопасности и длительным сроком эксплуатации без ремонта.
В основе цветовой гаммы лежит гармоничное сочетание терракотового, бежевого, серого и белого оттенков. Благодаря этому дома с первого взгляда вызывают чувство домашнего уюта и умиротворенности. Также все новостройки получат витражные лоджии и террасы. Окна квартир выполнят панорамными. Поэтому все жилые помещения получат превосходную инсоляцию и живописные виды из окон.
Созданием этого уникального проекта занимались специалисты из финской мастерской "Tikkanen", привнеся в комплекс свою нотку чисто скандинавского уюта. За 36 лет работы это бюро реализовало более 2 тысяч проектов по всему миру. На российском рынке компания работает с 2004 года. Их наиболее известными проектами в РФ является ЖК "Петровская Мельница" и "Рантала". Так что можете сравнить.
Вход в корпуса будет по-европейски удобным и комфортным для всех групп жильцов - как для инвалидов, так и для мамочек с детскими колясками. Пандусов и ступеней в нем не предусмотрено. Дизайн входных групп разработан студией "Галерея Проектов". Их отличает наполненность светом и высокая функциональность.
Для ремонта использовали керамическую плитку, зеркала и большое количество осветительных приборов. Основным цветом общественных зон выступает голубой, который однозначно вызовет у новоселов чувство расслабленности и комфорта. В холлах установят уютную мебель, столики, декоративные растения и почтовые ящики. К услугам жильцов будет функционировать собственная библиотека. Там же отведено место для консьержа и малошумного лифтового оборудования. Кроме того, во входных группах предусмотрена комната для хранения велосипедов и детских колясок.
Квартирная составляющая
Жилой фонд первой очереди комплекса "Одинград. Семейный квартал" (а это два корпуса) включает более 75 тыс. кв. м. На продажу выставлены лоты от квартир-студий до трехкомнатных помещений. Студии, как известно, отличаются многофункциональностью и эргономичностью. А вот квартиры с тремя комнатами подойдут как раз для семейных покупателей, на которых больше и рассчитан квартал. Метраж помещений находится в диапазоне от 20,23 до 92 кв. м. Высота потолков колеблется от 2,7 до 2,9 кв. м.
Некоторые планировочные решения предусматривают раздельные санузлы и гардеробные. Кроме того, присутствуют планировки, как в классическом исполнении, так и европейском (кухня объединена с гостиной). Жилье сдается с чистовым ремонтом. Вы можете выбрать из двух вариантов: "Аквамарин":
либо "Оникс":
В них одинаково сочетаются эстетика и эргономичный подход. На площадке будет расположено по 9-10 квартир, что несколько многовато, как для комфорт класса.
Стоит отметить, что покупка жилья с отделкой позволяет значительно сэкономить Ваше время и деньги. Другой вопрос - качество ремонтных работ, которое, судя по форумам покупателей жилья у "Инграда", иногда оставляет желать лучшего.
"Где эта улица, где этот дом"
На западе Московской области есть замечательный, уютный город Одинцово, в котором по улице Западной начинается строительство масштабного проекта "Одинград. Семейный квартал". Отметим, что подмосковный город систематически развивается, и можно спрогнозировать, что в скором времени его инфраструктура ничуть не будет уступать столичной. Но, в противовес мегаполису, в Одинцово довольно неплохая экологическая обстановка. Дышится здесь полегче, да и транспорт не досаждает. Этот фактор, несомненно, следует учитывать при выборе жилья.
Чтобы добраться до столицы можно воспользоваться удобными съездами к Можайскому шоссе и трассе М1 "Беларусь". Также рядом проходит скоростная платная трасса "Северный обход Одинцова". По ней время в пути до МКАД не превысит 10 минут. А чтобы добраться до самого центра столицы понадобится порядка 30 минут. На удалении 1,5 км расположена железнодорожная платформа "Отрадное". Через нее курсируют электропоезда, на которых всего за 35 минут можно добраться до Белорусского вокзала. Ближайшими станциями метрополитена являются "Кунцевская" и "Новопеределкино". До них порядка 25-30 минут, но надо ехать общественным транспортом. Буквально возле домов расположена остановка, через которую проходят маршруты автобусов №4, 339 и 1056.
Экология в окрестностях комплекса отмечается как благоприятная. Все дело в том, что рядом находится более 2 тыс. га зеленых насаждений, в число которых входят:
-
Подушкинский лесопарк;
-
Дубковский лес;
-
Мещерский парк;
-
Историческая усадьба "Архангельское";
-
Парки "Патриот" и "Малыш";
-
Одинцовский парк культуры, спорта и отдыха им. Героя России Л. Лазутиной.
В них созданы все условия для занятий различными видами спорта и романтических прогулок среди уймы зелени. А местные леса станут идеальным местом для любителей сбора грибов и ягод.
На внутренней территории застройщик также обещает обустроить собственный парк. Постарается дизайнерское бюро ARTEZA. На 4,8 га появится множество комфортабельных зон отдыха с лежаками и гамаками, будет проведена установка комфортабельных скамеек и осветительных фонарей. Кроме того, для жильцов комплекса организуют многочисленные прогулочные тротуары и беговые дорожки, построят детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.
Девелопер проекта планирует реализовать во внутреннем дворе популярную ныне концепцию под названием "двор без машин".
Магазины и аптеки - все для блага человека
ЖК "Одинград. Семейный Квартал" будет включать в себя довольно разветвленную инфраструктуру, которая призвана сделать быт жильцов "Семейного квартала" по-семейному комфортной и полноценной. Итак, к Вашим услугам будут:
-
магазины различных специализаций;
-
аптеки и кабинеты частной практики врачей;
-
студия красоты и СПА-центр;
-
зал для занятий йогой;
-
кофейня и пекарня;
-
парикмахерская;
-
химчистка и другие предприятия быта;
-
два подземных паркинга, рассчитанных на 1340 и 830 машин (в них установлено видеонаблюдение и система дымоудаления).
Внешние социально-бытовые объекты продублируют и дополнят собственные. Рядом расположена гимназия №13, школы №9 и 12. Дошкольное образование Ваши дети смогут получить в детских садах №79 "Татьянка" и №18 "Семицветик". Качественное медицинское обеспечение новоселам предоставят в Одинцовской ЦРБ и частном центре "ЭкоМед". Также в пешей доступности находятся аптеки, продуктовые супермаркеты, магазины бытовой техники, банки и почта России. Посмотреть новый фильм можно в кинотеатре "Юность".
Что ж, одинцовская инфраструктура вполне благоприятствует семейному отдыху, труду и учебе. Школами, поликлиниками и детсадами город обеспечен в полной мере. Ведь не зря Одинцово лидирует в ТОП-10 подмосковных городов, в которых создана благоприятная социальная, экономическая и культурная обстановка для проживания. Идеализировать не будем, но во многом это правда.
Срок сдачи первой очереди комплекса семейного проживания намечен на I квартал 2021 года. Она будет включать в себя корпус №1 и №7. Продажи стартовали совсем недавно и ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Ставка по ипотеке колеблется от 6,4% до 11% годовых. Также возможна покупка по программе обмена и в рассрочку. Стоимость квартир варьируется от 2,2 до 7,4 млн руб. На официальном сайте комплекса предоставляется очень удобная форма выбора квартиры онлайн, воспользовавшись которой Вы без проблем подберете понравившуюся жилплощадь, в подробностях узнаете детали.
ПЛЮСЫ
-
над обликом домов работали финские специалисты;
-
наличие террас и лоджий;
-
удобная локация;
-
безупречная экология;
-
развитая инфраструктура комплекса и города;
-
есть собственный парк;
-
квартиры с чистовой отделкой
МИНУСЫ
-
в пешей доступности нет метро;
-
неизвестна дата окончательного завершения стройки
Заключение редакции
Жилой комплекс "Одинград. Семейный квартал" в первую очередь будет интересен полноценным "ячейкам общества". В нем созданы достаточно полные условия для проживания семей с детьми. Конечно, несколько напрягает то, что конечная дата сдачи объекта не известна никому, даже самому застройщику. Однако сданная первая очередь уже в 2021 году даст возможность покупателям квартир оценить жилищно-бытовые условия в предлагаемых лотах. "INGRAD" застройщик опытный, и хорошо понимает, что нужно предложить соискателям недвижимости. Сочетание качества и доступной цены является в данном случае приемлемой комбинацией.
31.03.2019
