Масштабное жилое строительство в селе Братовщина Пушкинского городского округа Московской области ведёт ООО СЗ «Дело». Девелопер выбрал для застройки уютную локацию, окружённую зелёными массивами, в нескольких километрах от Учинского водохранилища. Квартал включает в себя не только современные жилые корпуса, но также два садика, школу, амбулаторию, ТРЦ, продуманное благоустройство с закрытыми дворами.
Уровень транспортной доступности подмосковной новостройки достаточно высокий. Отсюда до столицы можно оперативно доехать по Ярославскому шоссе, а железнодорожная платформа «Заветы Ильича» расположена в 750 метрах от корпусов. О подробностях квартирографии, местоположения и стоимости квартир в ЖК «Пушкино Град» рассказываем далее в обзоре.
О проекте: социалка, экология и масштаб
В состав ЖК «Пушкино Град» входит достаточно большое количество корпусов – 21. Застройщик реализует квартальную застройку, и все дома располагаются в чёткой последовательности – так, что образуют уютные закрытые дворы.
Фасады выполнены в приятных коричнево-бежевых оттенках, дополняет которые большая площадь остекления. Используемая технология строительства – кирпично-монолитная, высота зданий – от 13 до 17 этажей. Минимализм сегодня довольно часто используется в архитектуре жилых комплексов, и это позволяет акцентироваться на главном – функциональности и эстетической привлекательности корпусов.
Всего в проекте предусмотрено семь очередей, первая из которых будет введена в эксплуатацию уже в 4 квартале 2026 года.
Придомовое пространство благоустраивается в соответствии со всеми актуальными требованиями комфорта. Во дворах обустроят детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и зелёные пространства. Привлекают внимание музыкальные площадки для самых маленьких жителей «Пушкино Град», оригинальные лазалки, копалки, балансиры. На них можно весело проводить время, развиваясь и познавая окружающий мир.
В самом сердце придомового пространства застройщик расположил ручей, возле которого можно будет проводить время, отдыхая и общаясь. Он окружён яблоневым садом и удобными радиусными скамьями. Связующим звеном для придомового пространства служит беговая дорожка, которая протянется по всей территории ЖК «Пушкино Град». Автор концепции благоустройства – известное профильное бюро «Miji Land».
В оформлении просторных лобби используются натуральные материалы – дерево и камень. Здесь можно будет подождать друзей в гостевой зоне, воспользоваться почтовыми ящиками и удобной навигацией в лифтовых холлах.
Немаловажным фактором, гарантирующим резидентам максимально удобство, является наличие развитой внутренней инфраструктуры. В проект входит два садика на 325 и 300 мест, один из которых включает в себя ясельную группу, а также общеобразовательная школа.
Помимо этого, застройщик планирует строительство амбулатории, фитнес-центра и торгово-развлекательного центра, а также широкой сети коммерческих объектов на первых этажах жилых корпусов.
Расположение и транспортная доступность: рядом – ж/д станция, рыбалка и пляж
Основной козырь проекта «Пушкино Град», бесспорно, благоприятное экологическое окружение. Ближайшими соседями новостройки являются заповедные зоны и огромная водная акватория Учинского водохранилища. Помимо этого, в шаговой доступности находится живописная река Скалба.
Благоустроенный пляж на Скалбе находится от новостройки всего в паре километров. А чуть ближе всех любителей рыбалки ожидает обустроенное местечко для рыбной ловли с высокими оценками завсегдатаев – «Подсекай на Скалбе».
Коммерческая инфраструктура представлена магазинами и супермаркетами различной направленности. В ближайшем окружении «Пушкино Град» функционируют образовательные и медицинские объекты: общеобразовательные школы № 11 и № 12, частные садики, аптеки и медицинские центры. Так что, пока резиденты будут ждать собственные магазины и социалку, они смогут воспользоваться уже открытыми неподалёку.
Транспортная доступность ЖК «Пушкино Град» обеспечивается близостью железнодорожной платформы «Заветы Ильича». Правда, не все поезда на ней останавливаются. Поэтому пешеходам следует добираться общественным транспортом до Пушкина, где пересаживаться на электрички.
Автомобилисты смогут воспользоваться Ярославским шоссе, по которому до Москвы ехать примерно полчаса. В часы пик это время может возрасти в разы, на что следует обратить внимание при планировании поездок.
Квартирография: красивые панорамы, функциональные планировки
Квартиры в ЖК «Пушкино Град» сегодня продаются по цене 5,7 – 21,5 млн руб. Минимальная площадь студий начинается с 28 кв. м. Самые просторные лоты в новостройке реализуются с тремя спальнями. Их площади достигают 96 кв. м.
2,72 – 5,3 м – такая высота потолков в «Пушкино Град» позволяет достаточно экономно организовать жилое пространство. Можно выбрать жильё с предчистовым ремонтом, а можно купить квартиру полностью готовую к проживанию. Чистовая отделка производится в одном из дизайнерских вариантов.
Особенностью квартирографии является наличие панорамного остекления на балконах и лоджиях. Также на выбор покупателей застройщик представил квартиры с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными.
Любители красивых видов могут приобрести жильё, в котором окна выходят на две стороны света. Особое внимание привлекают квартиры формата SKYFLAT, которые располагаются на верхних этажах корпусов. Они имеют эксклюзивную высоту потолков – 5 метров, а также панорамное остекление.
Заключение
ЖК «Пушкино Град» соответствует современным стандартам комфортной жилой недвижимости сегмента «бизнес-лайт». Проект отличает наличие квартир с функциональными планировками и панорамным остеклением, оригинальное благоустройство и удобные входные группы.
Новостройка расположена в экологически благоприятной локации Подмосковья, обладает неплохой транспортной доступностью. Нюансами, на которые стоит обратить внимание при покупке, являются постоянные пробки по направлению к Москве на Ярославском шоссе. Тем, кто передвигается на общественном транспорте, следует учитывать и тот факт, что на платформе «Заветы Ильича» останавливаются не все поезда, и придётся доезжать маршруткой до Пушкино.
ПЛЮСЫ
-
Благоприятное экологическое окружение
-
Удовлетворительная транспортная доступность
-
Авторское благоустройство с водоёмом и прогулочным бульваром
-
Функциональные планировки
-
Панорамное остекление балконов и лоджий
-
В проекте реализуется эксклюзивное жильё формата SKYFLAT
-
Запланировано строительство собственной социальной инфраструктуры
-
Привлекательный ценник
-
Отделка на выбор
МИНУСЫ
-
Метро не в пешей доступности
-
Пробки на автомобильных дорогах по направлению к Москве
18.07.2026