В подмосковном городе Пушкино, недалеко от Ярославского шоссе, компания «Dogma» реализует свой новый арт-квартал «Публицист». Здесь будет представлено не только качественное жильё с большим выбором квартир, но и смоделирована своя, уникальная атмосфера. Жителям будет доступна полноценная инфраструктура, для них создадут оптимальные условия, чтобы можно было чувствовать себя максимально комфортно. О подробностях масштабного проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: арт-квартал для вашего вдохновения
Приставку «АРТ» квартал «Публицист» получил вовсе не просто так. «Всё в нём гармония, всё диво», начиная от продуманных в своей сдержанности корпусов и заканчивая живописными окрестностями, среди которых – великое множество лесонасаждений, реки Серебрянка и Уча.
На 668 тысячах квадратных метров земли застройщик возведёт 4 очереди, которые будут состоять из современных монолитных корпусов. Этажность зданий будет переменной – от 9 до 15 уровней. Геометрически правильные линии фасадов, выполненных в естественных цветах, дополнят большие окна, местами оформленные кованными французскими балкончиками из ажурного металла.
В просторных дизайнерских лобби с панорамным остеклением будет много света и воздуха. Для домашних питомцев здесь предусмотрены лапомойки. Колёсный транспорт можно будет оставлять в колясочных. На территории дворов установят множество удобных скамеек и арт-объектов, организуют озеленение, зоны отдыха и места для пикников. Дворовое пространство получится закрытым благодаря П-образной конфигурации корпусов. Въезд машинам сюда будет запрещён.
Наполнение квартала будет полноценным и функциональным. Здесь предусмотрено строительство образовательных и медицинских объектов. В частности, застройщик возведёт две школы, рассчитанные на 1 650 учащихся каждая, а также 5 детских садиков на 300 мест каждый. Заботясь о здоровье резидентов арт-квартала «Публицист», застройщик построит также поликлинику на 432 посещения в смену и ФОК.
Укрепить здоровье также можно будет на дворовых воркаут-плащадках и в зонах для занятий йогой, на беговых и велодорожках. Обыграет застройщик также выгодное соседство с лесополосой, где будет обустроена особая рекреационная зона с местами для занятий спортом, детскими и лаунж-зонами.
Комьюнити-центр, задуманный застройщиком на территории квартала, позволит резидентам «Публициста» сблизиться и осуществить свои творческие и деловые планы на мастер-классах, тренингах, праздничных мероприятиях.
За безопасность отвечает система видеонаблюдения, камеры установят по всей территории арт-квартала, в лобби, и – важно – в паркингах. А их на территории новостройки предусмотрено немало. В 14 подземных можно будет разместить 3 780 авто, в 7 многоуровневых – 4 041, ещё 2 194 машино-места будет на гостевых паркингах. Искать место для машины вам точно не придётся.
Компания «Dogma» - застройщик опытный, строит много и качественно. В текущем году девелопер занял 5 место среди крупнейших отечественных застройщиков по объёму текущего строительства.
Свой новый проект застройщик начал возводить недавно, в апреле, тогда же состоялся старт продаж. Первую очередь «Публициста» «Dogma» планирует завершить в течение 2026 года.
Расположение и транспортная доступность: места поэтов и творцов
Подмосковный город Пушкино располагается на северо-востоке Москвы, в 17 км от МКАД. Удобнее всего жителям арт-квартала будет добираться по Ярославскому шоссе. Однако следует учитывать при этом серьёзные пробки на автотрассе. И платной альтернативы в данном случае нет.
Можно воспользоваться электропоездами, которые отправляются с железнодорожной станции «Пушкино». Находится она примерно в 3 км от «Публициста», ехать до станции предпочтительнее на общественном транспорте – так потратите 20 минут. Электрички примерно за полчаса доезжают до Казанского вокзала в Москве.
В перспективе ж/д станция «Пушкино» должна влиться в схему МЦД-5 уже в 2025 году. Так что транспортная доступность арт-квартала «Публицист» существенно улучшится.
Самым главным достоинством Пушкино является благоприятная экология. Его окружают и наполняют многочисленные лесонасаждения, в том числе – сосновые и еловые леса. В самом городе располагается парк культуры и отдыха «Пушкинский», Северный лесопарк, Пушкинский питомник декоративных растений и дополняет картину громадное Учинское водохранилище. Поплавать можно съездить на Клязьму, например, на Пироговский пляж с зонами отдыха и беседками для пикников.
В инфраструктурном отношении Пушкино, конечно, не Москва. Но город не лишён собственных коммерческих, социальных и культурно-досуговых объектов. В непосредственной близости от ЖК «Публицист» расположены общеобразовательные школы №1, 8, 9, гимназия № 10, школа шахмат, клуб единоборств и фитнес-центр, поликлиника №1. Есть по соседству также конно-спортивный клуб и скейт-парк.
Продуктовые маркеты «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Перекрёсток» дополняют торговые дома «Алис», «Сервис»; есть поликлиника №1 в шаговой доступности.
Квартирография и планировки: оптимальное соотношение цены и качества
В линейке квартир представлены студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные лоты площадью от 17 кв. м до 84 кв. м. Купить жильё здесь сегодня можно по фантастически привлекательной стоимости – от 3,8 млн руб.
Студии в проекте – стандартные «пенальчики» с максимально функциональными планировками, санузлами и пространством для шкафов-купе. Их площади начинаются с отметки 17 кв. м – то, что нужно для самого первого жилья.
Зато однокомнатные квартиры начинаются с 31,7 кв. м. В них есть отдельные спальни и кухни от 16 «квадратов».
Двухкомнатные квартиры реализуются от 42 кв. м. Среди них – линейные и угловые варианты, с двумя-тремя окнами. Самые маленькие трёшки имеют метражи от 77,7 кв. м. В них – по три изолированных спальни и есть гостевые санузлы.
В квартирографии застройщик, в основном, предпочтение отдаёт классическим планировкам. Из эксклюзивных вариантов можно отметить квартиры с отдельными входами. Отделку можно выбирать на свой вкус: то ли черновую, то ли чистовую от застройщика.
Заключение редакции
Арт-квартал «Публицист» предназначен для комфортного проживания как семейных, так и покупателей без семьи и детей. Здесь каждый сможет найти жильё «под себя» - будь то малогабаритная студия или просторная трёхкомнатная квартира. Есть варианты с отделкой, есть – в бетоне, так что выбор широк. Стоимость лотов на старте продаж находится на минимальном уровне – можно успеть выгодно купить жильё.
Город Пушкино имеет достаточно развитую инфраструктуру, в непосредственной близости от арт-квартала «Публицист» находится полный спектр необходимых объектов.
Транспортная доступность подмосковного Пушкино довольно неплохая, из нюансов назовём пробки на Ярославском шоссе. Общественный транспорт до столицы ходит регулярно, есть вариант передвижения без пробок по железной дороге. Станция «Пушкино» через пару лет станет частью МЦД-5 – и это оптимизирует транспортную доступность новостройки.
ПЛЮСЫ
-
Расположение в экологически благоприятной зоне
-
Близость леса и воды
-
Большой выбор квартир
-
Привлекательный ценник
-
Полноценная внутренняя инфраструктура
-
Оптимальная транспортная доступность
МИНУСЫ
- Высокая загруженность Ярославского шоссе и прилегающих автодорог
19.06.2024
