Девелопер с 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, компания Sminex, реализует на Фрунзенской набережной в Хамовниках ЦАО Москвы уникальный элитный проект – клубный квартал «Фрунзенский». Покупатели смогут окунуться в мир изысканной безмятежности, которая станет доступной в самом центре столичного мегаполиса.
Одиннадцать корпусов клубного квартала надёжно защищены от внешнего шума зеленью собственного просторного витражного парка, занимающего 70% территории, подобного которому в элитном сегменте нет. Квартирография представлена лотами эксклюзивного формата, среди которых – двухэтажные ситихаусы, пентхаусы, виллы. Самые важные детали элитного клубного квартала на Фрунзенской набережной – далее в нашем обзоре.
О проекте: клубная атмосфера в центре столицы
Клубный квартал «Фрунзенский» – идеальный вариант для перфекционистов, желающих всегда находиться в гуще событий, оставляя при этом для себя право на приватность и отдых. Девелопер создал среду, в которой гармонично сочетаются передовая современность и классика, общественное и частное, масштабность и внимание к деталям.
Пятиэтажные дома, в каждом из которых запланировано не более 20 квартир, и двухэтажные виллы олицетворяют собой архитектурный стиль «модернизм». Выглядят они сдержанно и элегантно, одновременно с этим максимально функциональны и продуманы. Чего стоят, например, собственные патио и бассейны, которые представлены в самых больших и просторных виллах, площадь которых может превышать 500 кв. м!
Три десятиэтажных дома представляют современный стиль. Это – среднеэтажная застройка, в каждом здании находится до 30 квартир. И самой высокой из всех является эффектная башня, выполненная в неоклассическом стиле. Во всех квартирах – огромные панорамные окна, из которых можно увидеть ключевые достопримечательности центра Москвы.
Всё это архитектурное великолепие окружают полноразмерные растения, произрастающие на территории 3,1 га приватного витражного парка. Здесь можно просто потеряться среди зелени хвойных и лиственных деревьев, или выйти к набережной Москвы-реки, куда из парка предусмотрен собственный выход. Если пожелаете собраться всей семьёй, не уезжая далеко от дома – в парке предусмотрены уютные площадки для пикников, беседки и зелёные кабинеты у тихого пруда. Подышать ароматом трав и цветов можно будет в пряном саду, где пахучую флору высадят в большом количестве.
Спортивные активности ждут всех желающих на многофункциональной площадке, площадью почти 400 кв. м. Тут можно будет заняться командными видами спорта, прокачаться в зоне воркаута с функциональными тренажёрами.
Проект реализует опытный и пунктуальный девелопер – компания Sminex, перфекционист Fine Development. Она по праву является лидером элитного и премиального рынка, предлагая покупателям только самое лучшее и эксклюзивное из мира недвижимости. За 25 лет своей деятельности девелопер реализовал множество проектов жилой и коммерческой недвижимости, и все они – уникальны.
Недавнее приобретение компаний «Интеко» и «Ingrad» позволяет девелоперу ещё более усовершенствовать свой продукт, интегрировав их опыт и технологический успех.
Срок сдачи элитного квартала «Фрунзенский» намечен 3 квартал 2027 года, выдача ключей состоится до 30 июня 2028 года. Его резидентам будет доступен сервис от собственной службы комфорта «Смайнекс» уровня пятизвёздочного отеля, который будет реализовывать даже малейшие пожелания жителей. Безопасность, инженерия, системы вентиляции, очистки воды и воздуха – здесь всё только самого высокого качества.
Инфраструктура: в кругу друзей
Ничего не упустить в жизни, успевать не только работать, но и приятно проводить время – желаемая цель для многих. В клубном квартале «Фрунзенский» резиденты смогут общаться, воспитывать детей, отдыхать и заниматься любимыми видами деятельности в уникальной инфраструктурной среде.
Речь идёт об инфраструктурном центре Clubhouse, расположенном в отдельном здании. Он представляет собой 170-метровую клубную гостиную для взрослых, созданную по собственному стандарту Sminex – Friend’s Lab. Здесь можно встретиться с друзьями или попить кофе в кругу близких людей прямо на свежем воздухе. Для этого в Clubhouse предусмотрена роскошная терраса с элегантным дизайном и уютными местами для отдыха.
Не забыл застройщик и о самых маленьких жителях клубного квартала, предоставив в их распоряжение игровой клуб площадью 130 кв. м. Он расположится поблизости от клубной гостиной, и родители смогут постоянно видеть, чем занимаются их дети.
Девелопер продумал всё, даже досуг резидентов. Здесь предусмотрены уникальные закрытые сообщества по интересам только для жителей. Каждый клуб — это возможность знакомиться и общаться с теми, кто разделяет стиль жизни и увлечения.
Отдельного внимания заслуживает инфраструктура для спорта. Для спортивных занятий отведено сразу два этажа Clubhouse и территория в 1 330 кв. м. На нижнем уровне разместится всё, что связано с водными видами спорта: детский бассейн, спа-зона с хаммамом, хот-табом и сауной. Второй уровень подразумевает активный фитнес. Здесь разместятся современные тренажёры. А размяться перед тренировкой можно будет в шикарной кардио-зоне с видами на окружающие городские пейзажи Хамовников.
Однако не стоит думать, что всё это находится в отдалении от жилых корпусов. В дождливую погоду в Clubhouse можно будет пройти даже в тапочках. Для этого нужно просто спуститься в благоустроенный подземный паркинг, который соединяет жильё с инфраструктурным центром. В паркинге смогут удобно расположиться 600+ авто.
Расположение и транспортная доступность: элитный клубный квартал на Фрунзенской набережной
Фрунзенская набережная в Москве – это статусное место, являющееся одним из ярких центров притяжения столицы. Она состоит из одних лишь достоинств, начиная с места расположения в престижном районе Хамовники, и заканчивая восхитительным окружением. Оно представлено Москвой-рекой, а также любимыми местами отдыха москвичей: Нескучным садом, Парком Горького, Воробьёвыми горами.
В общей сложности клубный квартал «Фрунзенский» окружает 219 га зелёных просторов, которые раскинулись на противоположной от набережной стороне реки. Находясь здесь даже трудно поверить, что так может выглядеть центр многомиллионного города, настолько уютная и приватная атмосфера в локации.
Транспортная доступность элитного квартала находится на высоком уровне. До станции метро «Фрунзенская» от пятна застройки – менее 500 м. Полтора километра отделяет клубный квартал «Фрунзенский» от Комсомольского проспекта, два – от Садового кольца.
Несмотря на скромное расстояние, добираться до данных ключевых артерий столицы иногда придётся небыстро: пробки в данной части Москвы – обычное явление (особенно – в часы пик).
Квартирография: редкие форматы, эксклюзив с бассейнами, патио и каминами
Из 357 элитных лотов, реализуемых застройщиком в клубном квартале «Фрунзенский», каждый является уникальным. Вы можете выбрать 66-метровую квартиру или просторный пентхаус площадью более 500 «квадратов» – жить в них будет одинаково комфортно. Все планировки отличаются исключительной продуманностью и функционалом.
В квартирографии представлено всё то, о чём только можно мечтать в джунглях мегаполиса: бассейны, патио с возможностью обустройства настоящих дровяных каминов, роскошные видовые террасы, потолки высотой 7 м, где можно организовать второй уровень. При этом на этаже находится всего по две, максимум, пять квартир, что подарит жителям возможность чувствовать себя дома в абсолютном уединении.
Панорамные окна будут иметь зеркальное покрытие, обеспечивающее высокую приватность для жителей. Повышенный уровень звукоизоляции не пропустит в ваш дом лишний шум, а собственная современная инженерия будет работать практически бесшумно.
Уникальная технология «Perfect Silence» первой на рынке решила вопрос звукоизоляции всех элементов дома и квартиры, сформировав для жителей клубного квартала «Фрунзенский» принцип взаимной тишины. Благодаря использованию застройщиком проверенных материалов и методов, собственники квартир получают по-настоящему тихое жильё. В нём нет места посторонним звукам, причём жители каждой из квартир уверены в том, что у соседей также имеется абсолютная звукоизоляция.
Круглосуточную заботу о комфорте и благополучии резидентов квартала оказывает собственная служба комфорта Smineх. Ежедневно улучшая качество жизни своих клиентов, служба «Смайнэкс» предоставляет сервисные услуги уровня пятизвёздочного отеля, сохраняя и совершенствуя общую концепцию проекта.
Заключение
Девелопер Smineх, специализирующийся на строительстве жилья уровня «элит», предлагает покупателям уникальную возможность почувствовать атмосферу загородной роскоши в самом сердце Москвы. В клубном квартале «Фрунзенский» вас ждут исключительная безопасность и домашний уют, премиальная организация внутреннего функционала, эксклюзивное жильё и высокий уровень придомового благоустройства.
Для резидентов будет обустроен огромный парк, с которым по площади и уровню наполненности эксклюзивными объектами не сравнится никакой другой, реализуемый в составе столичных объектов высокого сегмента. Жителям также будет доступна масштабная инфраструктура Clubhouseс – для отдыха, общения и релакса.
Расположение клубного квартала соответствует его элитному статусу. Район Хамовники – один из самых фешенебельных и престижных в столице.
Статусная внешность проекта гармонично сочетает в себе авторскую архитектуру и витражный парк с арт-объектами и водоёмами. А выбор квартирографии подтверждает принадлежность объекта к высокому классу недвижимости: резиденты клубного квартала «Фрунзенский» будут проживать только в эксклюзивных лотах.
ПЛЮСЫ
-
Камерный проект
-
Эксклюзивная квартирография
-
Наличие уникальных лотов, в том числе – вилл, ситихаусов, пентхаусов, а также жилья с бассейнами, патио и дровяными каминами
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Расположение в престижном районе Москвы
-
Опытный застройщик
-
Уникальное благоустройство
-
Эксклюзивная внутренняя инфраструктура
-
Близость набережной
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
27.05.2026
