Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

200 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 200 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
  • Квартиры от 25.9 м2
15.2 - 47.5 млн. руб.
253 тыс. - 503 тыс. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2024, есть сданные
Шелепиха 5 мин. 
  • 1-комн. от 28.83 м2 15.2 - 21.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 42.84 м2 18.5 - 47.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 75.47 м2 22.6 - 46.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 117.95 м2 29.4 - 43.9 млн. руб.
33.3 - 121.7 млн. руб.
506.2 тыс. - 745.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2021, есть сданные
Застройщик: ГК "ИНТЕКО"
  • 1-комн. от 62.41 м2 33.3 - 36.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 77.7 м2 40.4 - 68.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 117.9 м2 60 - 103.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 181 м2 121.7 млн. руб.
14.3 - 58.8 млн. руб.
348.3 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 1-комн. от 39.1 м2 16.7 - 20.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 68.5 м2 33.4 - 38.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.4 м2 45.2 - 58.8 млн. руб.
  • Апартаменты от 37.7 м2 14.3 - 41.7 млн. руб.
19.7 - 53.1 млн. руб.
235.4 тыс. - 291.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone Hedge
  • Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
68.3 - 72 млн. руб.
552.1 тыс. - 642.7 тыс. руб./м2
  • 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
17.8 - 28.5 млн. руб.
257.9 тыс. - 407.1 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.8 м2 17.8 млн. руб.
  • 2-комн. от 70 м2 20.9 - 28.5 млн. руб.
Реклама
Старт продаж!
Группа "Эталон"
Новый архитектурный проект м. Павелецкая
Старт продаж! Жизнь в центре событий
Заказать звонок
Реклама
От 9,8 млн рублей
СЗ УНИВЕРСАЛЬ
Клубный дом Рублево
Апартаменты с террасами от 9,8 млн р. Скидка 10%. Панорамные виды на Москву-реку и Живописную бухту.
Заказать звонок
Реклама
10 мин до м. Некрасовка
ГК МИЦ
ЖК "Новоград Павлино". От 3,9 млн рублей
Выгода до 500 000 рублей! Своя квартира в ипотеку от 22 900 руб! 10 мин до м. Некрасовка
Заказать звонок
Реклама
2 мин до метро и набережной
Кортрос
ЖК Headliner. Скидки до 5%
Видовые квартиры в ЦАО от 15,5 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.
Заказать звонок
Реклама
От 14,8 млн руб.
Группа Эталон
ЖК "Серебряный фонтан" м. "Алексеевская"
Апартаменты от 14,8 млн руб в готовом доме! В окружении 5 парков. Ипотека 4,3%. Паркинг в рассрочку.
Заказать звонок
Реклама
от 25.7 м2 - от 5.2 млн Руб.
ООО «СЗ «Стройком 1»
Новые Ватутинки
Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ.
Заказать звонок
Реклама
Старт продаж 2-ой очереди!
Группа Эталон
Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м от м. «Технопарк».
Заказать звонок
Реклама
15 мин. до м Октябрьское поле
ГК МИЦ
Вереск. Квартиры от 9.4 млн руб.
Старт продаж нового объема квартир! 15 мин. до м Октябрьское поле. Выгода до 1 млн рублей!
Заказать звонок
Реклама
м. Технопарк
Группа Эталон
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Двор без машин, собственный парк, школа и детские сады на территории 15 га. 5 мин. до м. Технопарк
Заказать звонок
Реклама
от 23.8 м2 - от 3.7 млн Руб.
Главстрой
ЖК "Героев"
Семейная ипотека от 4,4%
Заказать звонок
Реклама
У выдающихся парков
Sminex
​​​​​​​Найдите то, что подходит именно вам.
​​​​​​​115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".
Заказать звонок
Реклама
Бесконтактная сделка.
ГК "КОРТРОС"
ЖК iLove. Скидка до 5%
Квартиры бизнес-класса. 43 кв м от 15,2 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека. Рассрочка
Заказать звонок
Реклама
Заселение в 2023 году
ТПУ "Рассказовка"
ЖК «Городские Истории». м. Рассказовка.
Повышение цен с 25 октября! Квартиры с отделкой white box и без. Заселение в 2023 году
Заказать звонок
Реклама
2 км от Садового кольца
ДОНСТРОЙ
ЖК «Символ»
Новый корпус у ЦАО. В квартирах – дизайнерская отделка "под ключ". В части квартир – стильные кухни
Заказать звонок
Реклама
Рядом парки, пруды.
Центр-Инвест
ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк"
Семейный формат квартир от 56 до 125м2. Зеленый район с парками и прудами. Рядом школы и дет. сады.
Заказать звонок
Реклама
Выгода до 1 млн руб!
Группа Эталон
ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
Выгода до 1 млн руб! Сдача в этом году. Панорамные виды. Закрытая территория и паркинг.
Заказать звонок
14.4 - 32.6 млн. руб.
315 тыс. - 335 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
110.4 - 241.2 млн. руб.
720 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Полянка 4 мин. 
  • Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
31 - 197 млн. руб.
487 тыс. - 666.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Апартаменты от 63.6 м2 31 - 197 млн. руб.
18.7 - 38.7 млн. руб.
360 тыс. - 430 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.4 м2 18.7 - 19.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 68.7 м2 24.8 - 26.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 90 м2 38.7 млн. руб.
73.6 - 465.5 млн. руб.
675 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 3-комн. от 105.19 м2 73.6 - 184.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 140.7 м2 95 - 171 млн. руб.
  • 5-комн. от 239.3 м2 311.1 - 465.5 млн. руб.
32 - 151 млн. руб.
537.8 тыс. - 876.9 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 59.5 м2 32 - 151 млн. руб.
51.5 - 149.3 млн. руб.
717.8 тыс. - 775.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 66.4 м2 51.5 - 149.3 млн. руб.
13.7 - 25.3 млн. руб.
269.2 тыс. - 310 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
  • 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
46.9 - 74.4 млн. руб.
379.5 тыс. - 545.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 3-комн. от 97.18 м2 46.9 - 74.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 140.45 м2 56.5 - 69.3 млн. руб.
37.7 - 284.1 млн. руб.
405 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПАНАВТО
  • 2-комн. от 62 м2 39.6 - 231.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 72 м2 37.7 - 105.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 103 м2 55.1 - 90 млн. руб.
  • 5-комн. от 158 м2 63.7 - 161.3 млн. руб.
  • 6-комн. от 220 м2 150 - 284.1 млн. руб.
19.7 - 204.9 млн. руб.
389.4 тыс. - 797.7 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.3 м2 19.7 - 35.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 71 м2 32.1 - 49.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 91 м2 48.1 - 170.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 127.7 м2 63.5 - 159.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 199 м2 109.9 - 204.9 млн. руб.
34 - 218.9 млн. руб.
562.2 тыс. - 584.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
65.8 - 232.1 млн. руб.
1 млн. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
35.6 - 188.4 млн. руб.
501 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: АКВИЛОН Эстейт
Полянка 6 мин. 
  • 2-комн. от 71 м2 35.6 - 81.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 120 м2 108.4 - 140.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 149 м2 74.7 - 188.4 млн. руб.
152.4 - 152.4 млн. руб.
901.7 тыс. - 901.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Трубная 6 мин. 
  • 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
45.3 - 101.9 млн. руб.
420 тыс. - 550 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: KR Properties
Трубная 6 мин. 
  • Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
48.8 - 237.6 млн. руб.
595 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: INSIGMA
Полянка 9 мин. 
  • 1-комн. от 58.18 м2 48.8 - 74.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 96.47 м2 62.4 - 121.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 121.06 м2 74.1 - 237.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 186.38 м2 176.8 млн. руб.
203.6 - 520.8 млн. руб.
1.7 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • 3-комн. от 118 м2 203.6 - 297.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 231 м2 429.8 млн. руб.
  • 6-комн. от 235 м2 436.9 - 520.8 млн. руб.
30.4 - 74.1 млн. руб.
510 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Лидер Инвест
Курская 11 мин. 
  • 1-комн. от 59.7 м2 30.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 73.5 м2 37.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 141.9 м2 72.4 - 74.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 141.5 м2 72.1 - 73.1 млн. руб.
22.9 - 85.4 млн. руб.
409.5 тыс. - 601.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2020
  • Апартаменты от 56 м2 22.9 - 85.4 млн. руб.
36.5 - 693.4 млн. руб.
702.1 тыс. - 1.7 млн. руб./м2
  • Апартаменты от 52 м2 36.5 - 693.4 млн. руб.
66.8 - 149.7 млн. руб.
539 тыс. - 768.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДОНСТРОЙ
  • 2-комн. от 113 м2 66.8 - 94.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 151 м2 97.4 - 133.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 179.8 м2 99.4 - 149.7 млн. руб.
136.2 - 232.5 млн. руб.
1 млн. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 104.6 м2 167.4 млн. руб.
144 - 144 млн. руб.
863 тыс. - 863 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • 3-комн. от 166.9 м2 144 млн. руб.

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

9.3 - 18.9 млн. руб.
255.5 тыс. - 258.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2020
  • Апартаменты от 36 м2 9.3 - 18.9 млн. руб.
18.6 - 66 млн. руб.
565.3 тыс. - 629.8 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Level Group (Левел Групп)
  • Апартаменты от 32.9 м2 18.6 - 66 млн. руб.
0.4 - 38.3 млн. руб.
311 тыс. - 416.7 тыс. руб./м2
  • Студия от 27.6 м2 14.1 - 14.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.2 м2 16.5 - 20.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 55.6 м2 21.8 - 29.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 81.2 м2 32.6 - 50.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 99.6 м2 45.6 - 57.8 млн. руб.
10.8 - 36.3 млн. руб.
285.9 тыс. - 488 тыс. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2024
Застройщик: ПИК
  • Студия от 25.4 м2 10.8 - 12.7 млн. руб.
  • 1-комн. от 40.6 м2 14.6 - 17.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 61.3 м2 19.5 - 26.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 85.3 м2 24.6 - 33.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 104.6 м2 32.4 - 36.3 млн. руб.
19.7 - 37 млн. руб.
209.4 тыс. - 642.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: GLINCOM
  • Апартаменты от 57.6 м2 19.7 - 37 млн. руб.
10.1 - 65 млн. руб.
244.7 тыс. - 375.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2021
  • 1-комн. от 38.7 м2 10.1 - 21.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 47.27 м2 14.8 - 27.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 76.86 м2 18.8 - 44.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 101.85 м2 26.3 - 65 млн. руб.
  • 5-комн. от 202.78 м2 61.8 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe