Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

229 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 229 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
17.6 - 56.4 млн. руб.
348 тыс. - 664.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2024, есть сданные
Шелепиха 5 мин. 
  • 1-комн. от 29.48 м2 17.6 - 26.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 43.78 м2 23.7 - 50.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 75.47 м2 31.3 - 55.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 117.95 м2 37.7 - 56.4 млн. руб.
18.7 - 103.1 млн. руб.
567.5 тыс. - 817 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2025
Застройщик: Forma
  • Студия от 26.86 м2 22.3 - 26.7 млн. руб.
  • 1-комн. от 39.62 м2 31.3 - 43.8 млн. руб.
  • 2-комн. от 62.39 м2 41.5 - 80.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 75.31 м2 47.2 - 89.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 126.16 м2 92.9 - 108.4 млн. руб.
33.3 - 121.7 млн. руб.
506.2 тыс. - 745.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2021, есть сданные
  • 1-комн. от 62.41 м2 33.3 - 36.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 77.7 м2 40.4 - 68.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 117.9 м2 60 - 103.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 181 м2 121.7 млн. руб.
14.3 - 58.8 млн. руб.
348.3 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 1-комн. от 39.1 м2 16.7 - 20.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 68.5 м2 33.4 - 38.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.4 м2 45.2 - 58.8 млн. руб.
  • Апартаменты от 37.7 м2 14.3 - 41.7 млн. руб.
19.7 - 53.1 млн. руб.
235.4 тыс. - 291.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone
  • Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
68.3 - 72 млн. руб.
552.1 тыс. - 642.7 тыс. руб./м2
  • 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
14.4 - 32.6 млн. руб.
315 тыс. - 335 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
Реклама
От 11,4 млн рублей
ГК "КОРТРОС"
ЖК iLove. Квартира от 8 800 ₽ в месяц
Бизнес-класс от 11,4 млн ₽. Траншевая ипотека. Скидки до 21%. Варианты от студий до пентхаусов
Заказать звонок
Реклама
Премиум-класс
Стадион "Спартак"
Клубный город на реке Primavera
Премиум-класс от 20,7 млн ₽. Первый взнос 10%, остаток - на вводе
Заказать звонок
Реклама
Премиум-класс у Москвы-реки
Главстрой Девелопмент
Квартиры с окнами в пол в ЖК «Береговой»
Общественные террасы на крыше с видом на Сити. Парковый двор с выходом на прогулочную набережную.
Заказать звонок
Реклама
Скидка 30% на готовые квартиры
AFI Development
Новый Одинбург - новый уровень комфорта
В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом на этаж. Панорамное остекление. -15% на машиноместо
Заказать звонок
Реклама
Сдача в 2024 г.
AFI Development
AFI Tower в Москве. 7 минут от метро
Зеленый район Москвы. Рядом парки и пруд. Панорамные виды. Сдача в 2024 г. Ипотека траншами.
Заказать звонок
Реклама
Проект премиум-класса
Forma
Republic - премиум-класс на Пресне.
4 гектара — приватный парк только для жителей. IT Ипотеке: cтавка от 3% на весь срок.
Заказать звонок
Реклама
2 мин до метро и набережной
Кортрос
ЖК Headliner. Скидка до 15%
Выгодное предложение на видовые квартиры в ЦАО  - 67 кв.м за 29 млн руб. 2 мин. до метро и набережной
Заказать звонок
Реклама
Ипотека 3,5% для семей с детьми
Гарант-Инвест
ЖК Новое Летово. Большие студии от 32 кв.м
Развитая работающая социнфраструктура: муниципальные и частные школы и детские сады, медицинские учреждения
Заказать звонок
Реклама
Рассрочка 0%
СЗ ЛОГОС
Дом со смыслом Logos
Рассрочка 0%: первый платеж 30%, остаток - в конце строительства
Заказать звонок
Реклама
Свой двор-парк
Минские Холмы
ЖК Will Towers. Скидка 19% до 30.09!
Премиальный. Семейный. В Раменках. Квартиры с видами на лес и МГУ. Готовность 2024 г.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры бизнес-класса
Форма
ЖК SOUL. IT-ипотека 3%
Квартиры бизнес-класса от 13,3 млн с отделкой White Box, район Аэропорт. Рассрочка со взносом 20%
Заказать звонок
110.4 - 241.2 млн. руб.
720 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Полянка 4 мин. 
  • Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
31 - 197 млн. руб.
487 тыс. - 666.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Апартаменты от 63.6 м2 31 - 197 млн. руб.
73.6 - 465.5 млн. руб.
675 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 3-комн. от 105.19 м2 73.6 - 184.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 140.7 м2 95 - 171 млн. руб.
  • 5-комн. от 239.3 м2 311.1 - 465.5 млн. руб.
32 - 151 млн. руб.
537.8 тыс. - 876.9 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 59.5 м2 32 - 151 млн. руб.
51.5 - 149.3 млн. руб.
717.8 тыс. - 775.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 66.4 м2 51.5 - 149.3 млн. руб.
13.7 - 25.3 млн. руб.
269.2 тыс. - 310 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
  • 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
46.9 - 74.4 млн. руб.
379.5 тыс. - 545.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 3-комн. от 97.18 м2 46.9 - 74.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 140.45 м2 56.5 - 69.3 млн. руб.
37.7 - 284.1 млн. руб.
405 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПАНАВТО
  • 2-комн. от 62 м2 39.6 - 231.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 72 м2 37.7 - 105.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 103 м2 55.1 - 90 млн. руб.
  • 5-комн. от 158 м2 63.7 - 161.3 млн. руб.
  • 6-комн. от 220 м2 150 - 284.1 млн. руб.
19.7 - 204.9 млн. руб.
389.4 тыс. - 797.7 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.3 м2 19.7 - 35.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 71 м2 32.1 - 49.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 91 м2 48.1 - 170.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 127.7 м2 63.5 - 159.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 199 м2 109.9 - 204.9 млн. руб.
34 - 218.9 млн. руб.
562.2 тыс. - 584.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
65.8 - 232.1 млн. руб.
1 млн. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
35.6 - 188.4 млн. руб.
501 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: АКВИЛОН Эстейт
Полянка 6 мин. 
  • 2-комн. от 71 м2 35.6 - 81.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 120 м2 108.4 - 140.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 149 м2 74.7 - 188.4 млн. руб.
152.4 - 152.4 млн. руб.
901.7 тыс. - 901.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Трубная 6 мин. 
  • 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
45.3 - 101.9 млн. руб.
420 тыс. - 550 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: KR Properties
Трубная 6 мин. 
  • Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
48.8 - 237.6 млн. руб.
595 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: INSIGMA
Полянка 9 мин. 
  • 1-комн. от 58.18 м2 48.8 - 74.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 96.47 м2 62.4 - 121.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 121.06 м2 74.1 - 237.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 186.38 м2 176.8 млн. руб.
203.6 - 520.8 млн. руб.
1.7 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • 3-комн. от 118 м2 203.6 - 297.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 231 м2 429.8 млн. руб.
  • 6-комн. от 235 м2 436.9 - 520.8 млн. руб.
30.4 - 74.1 млн. руб.
510 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Лидер Инвест
Курская 11 мин. 
  • 1-комн. от 59.7 м2 30.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 73.5 м2 37.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 141.9 м2 72.4 - 74.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 141.5 м2 72.1 - 73.1 млн. руб.
22.9 - 85.4 млн. руб.
409.5 тыс. - 601.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2020
  • Апартаменты от 56 м2 22.9 - 85.4 млн. руб.
59.6 - 792.8 млн. руб.
719.8 тыс. - 1.9 млн. руб./м2
  • Апартаменты от 52 м2 59.6 - 792.8 млн. руб.
310 - 310 млн. руб.
1.5 млн. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДОНСТРОЙ
  • 3-комн. от 21 м2 5.6 млн. руб.
136.2 - 232.5 млн. руб.
1 млн. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 104.6 м2 167.4 млн. руб.
144 - 144 млн. руб.
863 тыс. - 863 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 3-комн. от 166.9 м2 144 млн. руб.
24.3 - 64.7 млн. руб.
307.4 тыс. - 550.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
27.6 - 27.6 млн. руб.
225.3 тыс. - 225.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Биплан М
Римская 5 мин. 
  • 4-комн. от 122.6 м2 27.6 млн. руб.

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

Срок ввода: 4 кв. 2025
Застройщик: IQ Estate
Киевская 12 мин. 
Срок ввода: Проект
Застройщик: Флэт и Ко
Киевская   19 мин.
30.7 - 315 млн. руб.
691.4 тыс. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Киевская 17 мин. 
  • 1-комн. от 42.7 м2 30.7 - 38 млн. руб.
  • 2-комн. от 79.4 м2 58 - 76.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 142.1 м2 123.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 207.3 м2 144.1 млн. руб.
  • 6-комн. от 228.2 м2 315 млн. руб.
Срок ввода: Проект
Застройщик: ГК Абсолют
80.3 - 243.4 млн. руб.
803.6 тыс. - 991 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2024
Застройщик: Capital Group
  • 2-комн. от 99.9 м2 80.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 133.3 м2 125.2 - 144.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 175.2 м2 148.3 - 172 млн. руб.
  • 5-комн. от 245.6 м2 243.4 млн. руб.
Срок ввода: Проект
Застройщик: Liral Group
Киевская 19 мин. 
11.4 - 89.6 млн. руб.
360.8 тыс. - 519.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: МЕДЖИКОМ
  • Апартаменты от 31.6 м2 11.4 - 89.6 млн. руб.
21.3 - 100.2 млн. руб.
  • Апартаменты от 32 м2 21.3 - 100.2 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe