Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

198 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 198 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
7.1 - 38.5 млн. руб.
253.8 тыс. - 322.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: 1 кв. 2021, есть сданные
Застройщик: AFI Development
  • 2-комн. от 51.7 м2 20.1 - 32 млн. руб.
  • 3-комн. от 82 м2 26.2 - 42 млн. руб.
  • 4-комн. от 106.8 м2 37.6 - 40 млн. руб.
  • 5-комн. от 143.8 м2 44.2 - 55.6 млн. руб.
16.3 - 77.1 млн. руб.
310 тыс. - 510 тыс. руб./м2
  • Студия от 27.23 м2 17 - 26.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.61 м2 32.9 - 62.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 89.95 м2 39.6 - 57.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 206.93 м2 125.2 млн. руб.
33.3 - 121.7 млн. руб.
506.2 тыс. - 745.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2021, есть сданные
  • 1-комн. от 62.41 м2 33.3 - 42.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 77.7 м2 40.4 - 68.6 млн. руб.
  • 3-комн. от 117.9 м2 51.2 - 103.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 181 м2 121.7 млн. руб.
14.3 - 58.8 млн. руб.
348.3 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 1-комн. от 39.1 м2 16.7 - 20.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 68.5 м2 33.4 - 38.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.4 м2 45.2 - 58.8 млн. руб.
  • Апартаменты от 37.7 м2 14.3 - 41.7 млн. руб.
19.7 - 53.1 млн. руб.
235.4 тыс. - 291.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone Hedge
  • Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
68.3 - 72 млн. руб.
552.1 тыс. - 642.7 тыс. руб./м2
  • 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
17.8 - 28.5 млн. руб.
257.9 тыс. - 407.1 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.8 м2 17.8 млн. руб.
  • 2-комн. от 70 м2 20.9 - 28.5 млн. руб.
Реклама
У выдающихся парков
Sminex
Выдающийся дом "Достижение"
Дом в торжественном и изящном стиле ар-деко в окружении бескрайних парков площадью 651 га
Заказать звонок
Реклама
м. Алексеевская
Группа Эталон
ЖК Серебряный фонтан
Дом сдан. Успейте купить готовые апартаменты с видами на парк Сокольники. м. Алексеевская
Заказать звонок
Реклама
Бесконтактная сделка.
ГК "КОРТРОС"
ЖК iLove. Скидки в мае!
39 кв м от 13 млн руб. Виды на Останкинскую башню и центр города. 10 мин пешком до метро Алексеевская. Ипотека от 5,55%
Заказать звонок
Реклама
от 25.6 м² - от 5.1 млн Руб.
Инвест Груп
Жилой комплекс "Кит"
ЖК "Кит" скидки до 9% в мае!
Заказать звонок
Реклама
5 мин. до метро
Группа Эталон
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Старт продаж новой очереди. Квартиры с захватывающими видами на Москву-реку. м. Технопарк
Заказать звонок
Реклама
2 км от Садового кольца
ДОНСТРОЙ
ЖК «Символ»
Премиальные квартиры. Персональные скидки. Только в мае!
Заказать звонок
14.4 - 32.6 млн. руб.
315 тыс. - 335 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
110.4 - 241.2 млн. руб.
720 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Полянка 4 мин. 
  • Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
31 - 197 млн. руб.
487 тыс. - 666.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Апартаменты от 63.6 м2 31 - 197 млн. руб.
18.7 - 38.7 млн. руб.
360 тыс. - 430 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.4 м2 18.7 - 19.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 68.7 м2 24.8 - 26.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 90 м2 38.7 млн. руб.
73.6 - 465.5 млн. руб.
675 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 3-комн. от 105.19 м2 73.6 - 184.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 140.7 м2 95 - 171 млн. руб.
  • 5-комн. от 239.3 м2 311.1 - 465.5 млн. руб.
32 - 151 млн. руб.
537.8 тыс. - 876.9 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 59.5 м2 32 - 151 млн. руб.
51.5 - 149.3 млн. руб.
717.8 тыс. - 775.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 66.4 м2 51.5 - 149.3 млн. руб.
13.7 - 25.3 млн. руб.
269.2 тыс. - 310 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
  • 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
46.9 - 74.4 млн. руб.
379.5 тыс. - 545.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 3-комн. от 97.18 м2 46.9 - 74.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 140.45 м2 56.5 - 69.3 млн. руб.
37.7 - 284.1 млн. руб.
405 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПАНАВТО
  • 2-комн. от 62 м2 39.6 - 231.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 72 м2 37.7 - 105.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 103 м2 55.1 - 90 млн. руб.
  • 5-комн. от 158 м2 63.7 - 161.3 млн. руб.
  • 6-комн. от 220 м2 150 - 284.1 млн. руб.
19.7 - 204.9 млн. руб.
389.4 тыс. - 797.7 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.3 м2 19.7 - 35.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 71 м2 32.1 - 49.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 91 м2 48.1 - 170.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 127.7 м2 63.5 - 159.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 199 м2 109.9 - 204.9 млн. руб.
34 - 218.9 млн. руб.
562.2 тыс. - 584.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
65.8 - 232.1 млн. руб.
1 млн. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
35.6 - 188.4 млн. руб.
501 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: АКВИЛОН Эстейт
Полянка 6 мин. 
  • 2-комн. от 71 м2 35.6 - 81.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 120 м2 108.4 - 140.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 149 м2 74.7 - 188.4 млн. руб.
152.4 - 152.4 млн. руб.
901.7 тыс. - 901.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Трубная 6 мин. 
  • 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
45.3 - 101.9 млн. руб.
420 тыс. - 550 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: KR Properties
Трубная 6 мин. 
  • Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
48.8 - 237.6 млн. руб.
595 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: INSIGMA
Полянка 9 мин. 
  • 1-комн. от 58.18 м2 48.8 - 74.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 96.47 м2 62.4 - 121.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 121.06 м2 74.1 - 237.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 186.38 м2 176.8 млн. руб.
203.6 - 520.8 млн. руб.
1.7 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • 3-комн. от 118 м2 203.6 - 297.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 231 м2 429.8 млн. руб.
  • 6-комн. от 235 м2 436.9 - 520.8 млн. руб.
30.4 - 74.1 млн. руб.
510 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Лидер Инвест
Курская 11 мин. 
  • 1-комн. от 59.7 м2 30.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 73.5 м2 37.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 141.9 м2 72.4 - 74.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 141.5 м2 72.1 - 73.1 млн. руб.
22.9 - 85.4 млн. руб.
409.5 тыс. - 601.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2020
  • Апартаменты от 56 м2 22.9 - 85.4 млн. руб.
36.5 - 693.4 млн. руб.
702.1 тыс. - 1.7 млн. руб./м2
  • Апартаменты от 52 м2 36.5 - 693.4 млн. руб.
66.8 - 149.7 млн. руб.
539 тыс. - 768.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДОНСТРОЙ
  • 2-комн. от 113 м2 66.8 - 94.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 151 м2 97.4 - 133.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 179.8 м2 99.4 - 149.7 млн. руб.
136.2 - 232.5 млн. руб.
1 млн. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 104.6 м2 167.4 млн. руб.
144 - 144 млн. руб.
863 тыс. - 863 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • 3-комн. от 166.9 м2 144 млн. руб.

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

11.4 - 89.6 млн. руб.
360.8 тыс. - 519.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: МЕДЖИКОМ
  • Апартаменты от 31.6 м2 11.4 - 89.6 млн. руб.
Срок ввода: Проект
Застройщик: Флэт и Ко
Киевская   19 мин.
16.1 - 46.8 млн. руб.
227 тыс. - 340.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПИК
  • 1-комн. от 47.3 м2 16.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 94.1 м2 23.1 - 28.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 131.5 м2 32.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 165.7 м2 46.8 млн. руб.
13.3 - 32 млн. руб.
301.9 тыс. - 354.8 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.1 м2 13.3 - 13.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 62.9 м2 18.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.8 м2 32 млн. руб.
Срок ввода: Проект
Застройщик: Liral Group
Киевская 19 мин. 
10.5 - 29.4 млн. руб.
219.6 тыс. - 257.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 43.8 м2 10.5 - 12.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 66.1 м2 15.3 - 18.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 95.7 м2 21 - 23.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 128.4 м2 28.2 - 29.4 млн. руб.
30.7 - 315 млн. руб.
691.4 тыс. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Киевская 17 мин. 
  • 1-комн. от 42.7 м2 30.7 - 38 млн. руб.
  • 2-комн. от 79.4 м2 58 - 76.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 142.1 м2 123.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 207.3 м2 144.1 млн. руб.
  • 6-комн. от 228.2 м2 315 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe