Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

247 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 247 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
36 - 164 млн. руб.
701.2 тыс. - 896 тыс. руб./м2
  • Студия от 43.75 м2 36 - 41.7 млн. руб.
  • 1-комн. от 50.71 м2 36.7 - 46.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 73.69 м2 52.6 - 70.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 101.82 м2 80.6 - 118.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 125.59 м2 89.5 - 140.3 млн. руб.
  • 5-комн. от 210.64 м2 162.3 - 164 млн. руб.
14.3 - 58.8 млн. руб.
348.3 тыс. - 511.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: PSN group
  • 1-комн. от 39.1 м2 16.7 - 20.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 68.5 м2 33.4 - 38.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.4 м2 45.2 - 58.8 млн. руб.
  • Апартаменты от 37.7 м2 14.3 - 41.7 млн. руб.
19.7 - 53.1 млн. руб.
235.4 тыс. - 291.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone
  • Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
68.3 - 72 млн. руб.
552.1 тыс. - 642.7 тыс. руб./м2
  • 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
14.4 - 32.6 млн. руб.
315 тыс. - 335 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
110.4 - 241.2 млн. руб.
720 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Полянка 4 мин. 
  • Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
16.7 - 350 млн. руб.
399 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Апартаменты от 81 м2 16.7 - 350 млн. руб.
Реклама
от 21 м2 - от 9.7 млн Руб.
Группа ЛСР
"ЗИЛАРТ". Скидка до 9% в марте!
Кешбэк до 6,2 млн ₽ с покупки квартиры в квартале бизнес-класса ЗИЛАРТ! 5 км от Кремля. Рассрочка 0%
Заказать звонок
Реклама
Рассрочка 20/80
Стадион "Спартак"
Клубный город на реке Primavera
Первый взнос 20%. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Виды на живописный экопарк. Собственная набережная
Заказать звонок
Реклама
5 мин. до МЦК «Стрешнево».
Форма
Moments - жилой квартал бизнес-класса
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Заказать звонок
Реклама
Знаковая локация. Семейная инфраструктура
ГК Сумма Элементов
Дом Дау. Квартиры премиум-класса в Москва-Сити
Стилобат с секретным садом для резидентов. Детский досуговый центр, спортивные площадки, открытый кинотеатр.
Заказать звонок
Реклама
Дворы без машин
А101
ЖК Родные кварталы. Скидки до 7% в марте
Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Дворы без машин. Школы и детские сады. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
От 7 млн руб.
ГК "Ташир"
Старт продаж нового корпуса Stellar City
Квартиры бизнес-класса в ЗАО от 7 млн ₽ с дизайнерскими лобби, потолками 3м и увеличенными окнами.
Заказать звонок
Реклама
Запад Москвы
Донстрой
ЖК ОСТРОВ. ВИДОВОЙ ДОМ. СТАРТ ПРОДАЖ
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар, метро. Двухуровневый двор. Запад Москвы
Заказать звонок
Реклама
От 13 млн рублей
Asterus
ЖК бизнес-класса ÁLIA
Квартиры у реки от 13 млн руб. Более 140 планировочных решений. 7 мин. до м. «Спартак».
Заказать звонок
Реклама
Школы и детские сады
А101
Жилой район Деснаречье. Скидки до 7%
Квартиры с отделкой в Москве. Школы и детские сады. 2 этнопарка для отдыха. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
Старт продаж
Главстрой
Дом-оранжерея "Новые Академики"
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО. Престижный район академической Москвы.
Заказать звонок
51.5 - 149.3 млн. руб.
717.8 тыс. - 775.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 66.4 м2 51.5 - 149.3 млн. руб.
13.7 - 25.3 млн. руб.
269.2 тыс. - 310 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
  • 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
48 - 81.4 млн. руб.
347.4 тыс. - 589.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 3-комн. от 120.5 м2 49.8 - 63.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 138.1 м2 48 - 81.4 млн. руб.
90 - 220 млн. руб.
808.8 тыс. - 937.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПАНАВТО
  • 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
  • 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
  • 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
19.7 - 204.9 млн. руб.
389.4 тыс. - 797.7 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 45.3 м2 19.7 - 35.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 71 м2 32.1 - 49.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 91 м2 48.1 - 170.8 млн. руб.
  • 4-комн. от 127.7 м2 63.5 - 159.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 199 м2 109.9 - 204.9 млн. руб.
34 - 218.9 млн. руб.
562.2 тыс. - 584.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
65.8 - 232.1 млн. руб.
1 млн. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
35.6 - 188.4 млн. руб.
501 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: АКВИЛОН Эстейт
Полянка 6 мин. 
  • 2-комн. от 71 м2 35.6 - 81.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 120 м2 108.4 - 140.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 149 м2 74.7 - 188.4 млн. руб.
152.4 - 152.4 млн. руб.
901.7 тыс. - 901.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Трубная 6 мин. 
  • 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
45.3 - 101.9 млн. руб.
420 тыс. - 550 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: KR Properties
Трубная 6 мин. 
  • Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
48.8 - 237.6 млн. руб.
595 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: INSIGMA
Полянка 9 мин. 
  • 1-комн. от 58.18 м2 48.8 - 74.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 96.47 м2 62.4 - 121.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 121.06 м2 74.1 - 237.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 186.38 м2 176.8 млн. руб.
203.6 - 520.8 млн. руб.
1.7 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • 3-комн. от 118 м2 203.6 - 297.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 231 м2 429.8 млн. руб.
  • 6-комн. от 235 м2 436.9 - 520.8 млн. руб.
50.9 - 978.9 млн. руб.
836 тыс. - 1.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 45.5 м2 50.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 60.4 м2 66.5 - 88.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 84.8 м2 89.5 - 122.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 209.7 м2 175.3 - 226.4 млн. руб.
  • 5-комн. от 588.1 м2 970.4 - 978.9 млн. руб.
31.7 - 234.1 млн. руб.
671 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
  • 1-комн. от 46.9 м2 31.7 - 32.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 82.8 м2 71.7 - 210.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 122.7 м2 98.8 - 234.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 154.3 м2 от 172.6 млн. руб.
  • 5-комн. от 223 м2 от 306.6 млн. руб.
  • 6-комн. от 415.8 м2 от 785 млн. руб.
310 - 310 млн. руб.
1.5 млн. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДОНСТРОЙ
  • 3-комн. от 21 м2 5.6 млн. руб.
24.3 - 64.7 млн. руб.
307.4 тыс. - 550.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
27.6 - 27.6 млн. руб.
225.3 тыс. - 225.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Биплан М
Римская 5 мин. 
  • 4-комн. от 122.6 м2 27.6 млн. руб.
8.1 - 33.2 млн. руб.
181 тыс. - 372.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: COLDY
  • Апартаменты от 34.1 м2 8.1 - 33.2 млн. руб.
24.2 - 80.6 млн. руб.
437.3 тыс. - 538 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • Резиденция от 46.4 м2 24.2 - 80.6 млн. руб.
274.2 - 471.6 млн. руб.
1.1 млн. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 4-комн. от 280 м2 354.7 млн. руб.
  • 5-комн. от 200 м2 274.2 - 471.6 млн. руб.
42.8 - 160.5 млн. руб.
600 тыс. - 600 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Гардтекс
  • 2-комн. от 71.4 м2 42.8 - 88.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 86.9 м2 52.1 - 149.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 117.4 м2 70.4 - 104.5 млн. руб.
  • 5-комн. от 173.2 м2 103.9 - 160.5 млн. руб.
27.2 - 64 млн. руб.
454.5 тыс. - 556.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Апартаменты от 59.9 м2 27.2 - 64 млн. руб.
76.4 - 230.5 млн. руб.
684.2 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Valartis Group
  • 1-комн. от 110.8 м2 76.4 - 81.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 113.7 м2 113.7 - 146.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 128.3 м2 124.2 - 146.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 179.5 м2 159.3 - 230.5 млн. руб.
36 - 552.5 млн. руб.
572.3 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ГК "Русский Монолит"
  • 1-комн. от 59.7 м2 36 млн. руб.
  • 2-комн. от 97.4 м2 58.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 118.3 м2 67.7 - 100.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 146.3 м2 136.6 млн. руб.
  • Пентхаус от 339.7 м2 552.5 млн. руб.

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

11.4 - 89.6 млн. руб.
360.8 тыс. - 519.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: МЕДЖИКОМ
  • Апартаменты от 31.6 м2 11.4 - 89.6 млн. руб.
21.1 - 249.5 млн. руб.
580 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
  • Студия от 31.4 м2 21.1 - 28.1 млн. руб.
  • 1-комн. от 48.3 м2 34.4 - 40.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 85.4 м2 50.8 - 81 млн. руб.
  • 3-комн. от 135.9 м2 85.3 - 171.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 207.9 м2 219.6 - 249.5 млн. руб.
10.5 - 29.4 млн. руб.
219.6 тыс. - 257.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 43.8 м2 10.5 - 12.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 66.1 м2 15.3 - 18.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 95.7 м2 21 - 23.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 128.4 м2 28.2 - 29.4 млн. руб.
Срок ввода: 4 кв. 2025
Застройщик: IQ Estate
Киевская 12 мин. 
Срок ввода: Проект
Застройщик: Liral Group
Киевская 19 мин. 
Срок ввода: Проект
Застройщик: Флэт и Ко
Киевская   19 мин.
16.1 - 46.8 млн. руб.
227 тыс. - 340.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПИК
  • 1-комн. от 47.3 м2 16.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 94.1 м2 23.1 - 28.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 131.5 м2 32.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 165.7 м2 46.8 млн. руб.
13.3 - 32 млн. руб.
301.9 тыс. - 354.8 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.1 м2 13.3 - 13.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 62.9 м2 18.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.8 м2 32 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe