Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 250 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Апартаменты от 90.8 м2
- 4-комн. от 152.5 м2 77.4 - 78.4 млн. руб.
- Апартаменты от 54.9 м2 60.7 - 112.9 млн. руб.
- Пентхаус от 180 м2 365.5 - 1105 млн. руб.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
- 1-комн. от 113 м2 146.9 млн. руб.
- 2-комн. от 121.2 м2 175.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.8 м2 161 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 298.2 млн. руб.
- Квартиры от 47 м2
- 4-комн. от 278 м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.8 м2 39.7 - 48.6 млн. руб.
- Студия от 45.1 м2 58.6 - 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 53.4 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 261.3 млн. руб.
- 3-комн. от 131.8 м2 169.1 млн. руб.
- 4-комн. от 161.8 м2 152.9 млн. руб.
- Апартаменты от 63.5 м2 67.3 - 334.4 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 249.2 - 334.4 млн. руб.
- 2-комн. от 48 м2 62.5 - 84.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75 м2 87.6 - 489.3 млн. руб.
- 4-комн. от 137 м2 144.1 - 532.9 млн. руб.
- 5-комн. от 193.1 м2 от 405.5 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
- Студия от 27.23 м2 23 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 65 м2 49.7 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.2 м2 50.6 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
- 1-комн. от 87.3 м2 от 74.2 млн. руб.
- 2-комн. от 133.6 м2 155 - 164.3 млн. руб.
- 3-комн. от 190.4 м2 289.8 - 440.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
- 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
- 1-комн. от 52.8 м2 от 56.5 млн. руб.
- 2-комн. от 111.5 м2 от 120.6 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 от 246.5 млн. руб.
- 1-комн. от 66.4 м2 233.4 - 294.7 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 226.9 - 1040.8 млн. руб.
- 3-комн. от 130.2 м2 375.9 - 2083.1 млн. руб.
- 4-комн. от 203.6 м2 601.8 - 2545.4 млн. руб.
- 5-комн. от 252.8 м2 660.3 - 3123.9 млн. руб.
- 6-комн. от 327.2 м2 1124.7 - 4794.8 млн. руб.
- 7-комн от 487.5 м2 2982.8 - 3781.7 млн. руб.
- 8-комн. от 468.2 м2 2057.8 млн. руб.
- Студия от 32.7 м2 49.7 - 56.2 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 61.1 - 84 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 84.7 - 120.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.1 м2 139.7 - 145.6 млн. руб.
- 1-комн. от 51 м2 131.2 - 220.1 млн. руб.
- 2-комн. от 78.7 м2 197 - 890.2 млн. руб.
- 3-комн. от 241.7 м2 982.3 - 1511.3 млн. руб.
- Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 35.7 м2 37.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37.8 м2 38.3 - 66.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 66.3 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 74.7 - 163.4 млн. руб.
- Студия от 28.2 м2 20.8 - 24.3 млн. руб.
- 1-комн. от 35.7 м2 26.4 - 36.4 млн. руб.
- 2-комн. от 37.4 м2 26.7 - 50.1 млн. руб.
- 3-комн. от 37 м2 43.1 - 53.4 млн. руб.
- 4-комн. от 85.2 м2 50.8 - 86.7 млн. руб.
- Студия от 28.1 м2 26.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 39.3 м2 26.9 - 42.5 млн. руб.
- 2-комн. от 39.3 м2 26.9 - 49.3 млн. руб.
- 3-комн. от 55.2 м2 33.7 - 63 млн. руб.
- 4-комн. от 77.5 м2 44.6 - 136.3 млн. руб.
- 5-комн. от 110.1 м2 69.3 - 124.7 млн. руб.
- Студия от 29.3 м2 21.8 - 25.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37 м2 36.9 - 35.9 млн. руб.
- 2-комн. от 61 м2 40 - 96.7 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 54.1 - 128.9 млн. руб.
- 4-комн. от 106.9 м2 70.3 - 111.5 млн. руб.
- 2-комн. от 55.8 м2 45.3 - 73.8 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 73.6 - 108.3 млн. руб.
- 4-комн. от 193.9 м2 158.2 - 213 млн. руб.
- 5-комн. от 178.6 м2 140.9 - 156.5 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
