Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 223 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Апартаменты от 81 м2 16.7 - 350 млн. руб.
- 2-комн. от 102.4 м2 98.2 - 113.9 млн. руб.
- 3-комн. от 183.1 м2 174.5 млн. руб.
- 3-комн. от 120.5 м2 49.8 - 63.6 млн. руб.
- 4-комн. от 138.1 м2 48 - 81.4 млн. руб.
- 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
- 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
- 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
- 3-комн. от 146.3 м2 123.6 - 140.9 млн. руб.
- Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
- 1-комн. от 50.2 м2 52.7 - 102.6 млн. руб.
- 2-комн. от 44.6 м2 49.1 - 131.2 млн. руб.
- 3-комн. от 209.7 м2 199.2 - 248.4 млн. руб.
- 1-комн. от 46.9 м2 31.7 - 32.6 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 71.7 - 210.1 млн. руб.
- 3-комн. от 122.7 м2 98.8 - 234.1 млн. руб.
- 4-комн. от 154.3 м2 от 172.6 млн. руб.
- 5-комн. от 223 м2 от 306.6 млн. руб.
- 6-комн. от 415.8 м2 от 785 млн. руб.
- 1-комн. от 110.8 м2 76.4 - 81.6 млн. руб.
- 2-комн. от 113.7 м2 113.7 - 146.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.3 м2 124.2 - 146.1 млн. руб.
- 4-комн. от 179.5 м2 159.3 - 230.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 17.5 - 29 млн. руб.
- 2-комн. от 48.4 м2 23.6 - 55 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 47 - 178 млн. руб.
- Пентхаус от 109.9 м2 120 - 400.7 млн. руб.
- 1-комн. от 47.5 м2 47.5 млн. руб.
- 2-комн. от 73.2 м2 84.2 - 132.7 млн. руб.
- 3-комн. от 96.4 м2 105 - 146.4 млн. руб.
- 4-комн. от 118.7 м2 118.5 - 283.8 млн. руб.
- 5-комн. от 151.4 м2 165.3 - 290 млн. руб.
- 3-комн. от 133.78 м2 175 - 198.5 млн. руб.
- 4-комн. от 201.01 м2 276.1 - 297.4 млн. руб.
- 5-комн. от 277.44 м2 478.9 млн. руб.
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 300 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 650 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- 1-комн. от 62.8 м2 89.3 млн. руб.
- 2-комн. от 90.6 м2 112.5 млн. руб.
- 3-комн. от 161 м2 206 млн. руб.
- Пентхаус от 278.7 м2 344.3 - 347.7 млн. руб.
- Студия от 31.6 м2 24.2 млн. руб.
- 2-комн. от 38.4 м2 29.3 - 36.2 млн. руб.
- 3-комн. от 66.6 м2 41.9 - 58.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.9 м2 66.2 - 74.9 млн. руб.
- 1-комн. от 65.5 м2 78.3 - 98.3 млн. руб.
- 3-комн. от 136 м2 165.2 - 238 млн. руб.
- 4-комн. от 234.3 м2 328.2 - 557.6 млн. руб.
- 5-комн. от 363.3 м2 599.4 - 724.3 млн. руб.
- 2уровн.кв от 434.4 м2 716.8 - 903.4 млн. руб.
- Квартиры от 388.76 м2
- 3-комн. от 122.6 м2 50.2 млн. руб.
- 1-комн. от 29.99 м2 16.5 - 26 млн. руб.
- 2-комн. от 45.9 м2 25.1 - 48 млн. руб.
- 3-комн. от 80.79 м2 36 - 52.4 млн. руб.
- 4-комн. от 115 м2 55.8 млн. руб.
- 2-комн. от 105.2 м2 101.6 - 117.1 млн. руб.
- 3-комн. от 127 м2 108.1 - 290.6 млн. руб.
- 4-комн. от 189.3 м2 165.7 - 189.8 млн. руб.
- 5-комн. от 280.5 м2 419 - 529.1 млн. руб.
- 1-комн. от 35.3 м2 35.3 млн. руб.
- 2-комн. от 65.4 м2 47.8 - 64 млн. руб.
- 3-комн. от 94.9 м2 77.4 - 95 млн. руб.
- 1-комн. от 49.2 м2 50.8 - 76.1 млн. руб.
- 2-комн. от 87.6 м2 82.1 млн. руб.
- 3-комн. от 117.6 м2 135.8 - 291.6 млн. руб.
- Апартаменты от 62.4 м2 49.9 - 307.9 млн. руб.
- 2-комн. от 81.1 м2 24.6 - 50.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.1 м2 32.5 - 106.5 млн. руб.
- 4-комн. от 137.9 м2 от 61.4 млн. руб.
- Студия от 36.6 м2 45.8 - 49.4 млн. руб.
- 2-комн. от 54.9 м2 77.6 - 169.5 млн. руб.
- 3-комн. от 101 м2 176.8 - 221.9 млн. руб.
- Апартаменты от 1067.4 м2 2455 млн. руб.
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
- 2-комн. от 92.28 м2 251.3 млн. руб.
- 3-комн. от 192.25 м2 507.7 - 1224.1 млн. руб.
- 4-комн. от 319.9 м2 1598.9 млн. руб.
- 5-комн. от 340.79 м2 966.1 млн. руб.
- Студия от 33.72 м2 28.3 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 44.72 м2 37.8 - 78 млн. руб.
- 3-комн. от 68.61 м2 51.8 - 140.6 млн. руб.
- 4-комн. от 102.98 м2 183.3 - 206.9 млн. руб.
- 1-комн. от 84.4 м2 от 71.7 млн. руб.
- 2-комн. от 159.4 м2 140 - 141.9 млн. руб.
- 4-комн. от 238 м2
- 5-комн. от 393 м2
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 29 м2 20.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 44.4 м2 27.3 - 42.6 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 41.7 - 91.3 млн. руб.
- 3-комн. от 84.5 м2 54.9 - 147 млн. руб.
- 1-комн. от 41.5 м2 25.4 - 29.6 млн. руб.
- 2-комн. от 61.5 м2 от 31 млн. руб.
- 3-комн. от 82.5 м2 40.2 - 41.6 млн. руб.
- 4-комн. от 99.5 м2 60 - 61.1 млн. руб.
- 1-комн. от 58.8 м2 36.9 - 75.9 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 37.3 - 99.7 млн. руб.
- 3-комн. от 100.5 м2 65.3 млн. руб.
- 4-комн. от 222 м2 162.6 млн. руб.
- 1-комн. от 50.2 м2 32.4 - 45.3 млн. руб.
- 2-комн. от 81 м2 46.8 - 74.2 млн. руб.
- 3-комн. от 110.3 м2 53.3 - 87.7 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
