Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 222 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 29.48 м2 17.8 - 30.3 млн. руб.
- 2-комн. от 43.78 м2 23 - 49.8 млн. руб.
- 3-комн. от 75.47 м2 27.5 - 66.4 млн. руб.
- 4-комн. от 117.95 м2 36.8 - 63.5 млн. руб.
- Студия от 25.5 м2 14.4 - 16.8 млн. руб.
- 1-комн. от 39.6 м2 20.6 - 35.2 млн. руб.
- 2-комн. от 59.6 м2 26.1 - 45 млн. руб.
- 3-комн. от 75.2 м2 40.1 - 74.2 млн. руб.
- 4-комн. от 75 м2 40.2 - 73.4 млн. руб.
- 5-комн. от 104.4 м2 61.4 - 98.2 млн. руб.
- 1-комн. от 62.41 м2 33.3 - 36.1 млн. руб.
- 2-комн. от 77.7 м2 40.4 - 68.1 млн. руб.
- 3-комн. от 117.9 м2 60 - 103.3 млн. руб.
- 4-комн. от 181 м2 121.7 млн. руб.
- 1-комн. от 39.1 м2 16.7 - 20.3 млн. руб.
- 2-комн. от 68.5 м2 33.4 - 38.3 млн. руб.
- 3-комн. от 88.4 м2 45.2 - 58.8 млн. руб.
- Апартаменты от 37.7 м2 14.3 - 41.7 млн. руб.
- Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
- 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
- Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
- Апартаменты от 63.6 м2 31 - 197 млн. руб.
- 3-комн. от 105.19 м2 73.6 - 184.5 млн. руб.
- 4-комн. от 140.7 м2 95 - 171 млн. руб.
- 5-комн. от 239.3 м2 311.1 - 465.5 млн. руб.
- Апартаменты от 59.5 м2 32 - 151 млн. руб.
- Апартаменты от 66.4 м2 51.5 - 149.3 млн. руб.
- 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
- 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
- 3-комн. от 97.18 м2 46.9 - 74.4 млн. руб.
- 4-комн. от 140.45 м2 56.5 - 69.3 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 39.6 - 231.5 млн. руб.
- 3-комн. от 72 м2 37.7 - 105.8 млн. руб.
- 4-комн. от 103 м2 55.1 - 90 млн. руб.
- 5-комн. от 158 м2 63.7 - 161.3 млн. руб.
- 6-комн. от 220 м2 150 - 284.1 млн. руб.
- 1-комн. от 45.3 м2 19.7 - 35.7 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 32.1 - 49.8 млн. руб.
- 3-комн. от 91 м2 48.1 - 170.8 млн. руб.
- 4-комн. от 127.7 м2 63.5 - 159.7 млн. руб.
- 5-комн. от 199 м2 109.9 - 204.9 млн. руб.
- Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
- Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 35.6 - 81.7 млн. руб.
- 4-комн. от 120 м2 108.4 - 140.9 млн. руб.
- 5-комн. от 149 м2 74.7 - 188.4 млн. руб.
- 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
- Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
- 1-комн. от 58.18 м2 48.8 - 74.5 млн. руб.
- 2-комн. от 96.47 м2 62.4 - 121.7 млн. руб.
- 3-комн. от 121.06 м2 74.1 - 237.6 млн. руб.
- 4-комн. от 186.38 м2 176.8 млн. руб.
- 3-комн. от 118 м2 203.6 - 297.7 млн. руб.
- 5-комн. от 231 м2 429.8 млн. руб.
- 6-комн. от 235 м2 436.9 - 520.8 млн. руб.
- 1-комн. от 59.7 м2 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 73.5 м2 37.5 млн. руб.
- 3-комн. от 141.9 м2 72.4 - 74.1 млн. руб.
- 4-комн. от 141.5 м2 72.1 - 73.1 млн. руб.
- Апартаменты от 56 м2 22.9 - 85.4 млн. руб.
- Апартаменты от 52 м2 59.6 - 792.8 млн. руб.
- 4-комн. от 203.7 м2 310 млн. руб.
- 2-комн. от 104.6 м2 167.4 млн. руб.
- 3-комн. от 166.9 м2 144 млн. руб.
- 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 39 м2 18 - 29.5 млн. руб.
- 2-комн. от 55.57 м2 24.1 - 42 млн. руб.
- 3-комн. от 87.98 м2 38.1 - 47.3 млн. руб.
- 1-комн. от 37.19 м2 11.5 - 18.5 млн. руб.
- 2-комн. от 63.48 м2 18.6 - 24 млн. руб.
- 3-комн. от 84.86 м2 24.4 - 34.1 млн. руб.
- 4-комн. от 121.5 м2 38.4 - 41.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 22.3 млн. руб.
- 3-комн. от 90.7 м2 33.7 млн. руб.
- 1-комн. от 50.9 м2 20.9 млн. руб.
- Студия от 8.2 м2 от 4 млн. руб.
- Апартаменты от 22.3 м2 5.8 - 16.8 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
