ЖК "Резиденция на Всеволожском"

136.2 - 232.5 млн руб.
1 - 1.6 млн руб. за м2
Всеволожский переулок, вл. 5
  • Пешком 6 мин. Общественный транспорт 6 мин.
Застройщик Лидер Инвест

“Лидер Инвест” – крупный девелопер, работающий на столичном рынке новостроек, компания занимается возведением клубных домов, массовой застройкой,...

Где купить квартиру
Основные характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2019 (Корпус 1)
Класс жилья
Де-люкс
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6 (Корпус 1)

Цены на квартиры в ЖК "Резиденция на Всеволожском"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 104.2 1.4 - 1.6 млн 140.7 - 166.7 млн. руб. (2)
3-комн. 136.2 - 155 1 - 1.6 млн 136.2 - 232.5 млн. руб. (16)
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"А из нашего окна Площадь Красная видна"

Действительно, из окон строящегося жилого комплекса "Резиденция на Всеволожском", расположенном в районе Хамовники ЦАО Москвы, можно увидеть и Кремль, и Храм Христа Спасителя, Пречистенскую набережную, и многие другие знаковые достопримечательности. Ведь он возводится в самом престижном месте столицы, наполненном современной элитной архитектурой, изящно дополняющей историческую ауру локации "Золотая миля". Застройщиком является отлично зарекомендовавшая себя еще с 1993 года девелоперская компания "Лидер-Инвест", специализирующаяся на создании проектов премиум- и бизнес-класса

Будучи дочерним предприятием одного из крупнейших игроков российской экономики - АФК "Система", застройщику не знакомы проблемы с финансированием. Поэтому покупателям нечего беспокоиться о своих инвестициях. К тому же предлагаемое элитное жилье отличается ярким дизайном архитектуры, а каждый из лотов является уникальным и по-своему эксклюзивным. Здесь Вы в полной мере ощутите вкус шикарной жизни в самом центре Москвы.

1.jpg

Клубный двухсекционный дом "Резиденция на Всеволожском" имеет высоту шесть этажей. Строили его с применением монолитно-кирпичной технологии, которая отличается рядом весомых преимуществ в виде прочной и высоконадежной конструкции, высоких показателей тепло- и шумоизоляции. Срок службы дома составляет более 150 лет, к тому же кирпич – это один из наиболее экологически чистых материалов.

Архитектурным стилем был выбран арт-деко, что в переводе с французского означает "декоративное искусство". Сформировавшись в начале ХХ века, он и сегодня не уступает позиций, представляя воплощение гармоничного соединения конструктивизма, неоклассицизма и модерна. Оставаясь многофункциональным по сути, строения, созданные по канонам арт-деко, олицетворяют собой роскошь и шик.

При отделке фасадов используется натуральный и искусственный камень, вставки из меди. Особую элегантность подчеркивает большая площадь остекления, оригинальные металлические узоры и французские балкончики. В каждой из квартир предусмотрены собственные эркеры или открытые балконы. Оконные конструкции обзаведутся двухкамерными стеклопакетами. Стоит отметить, что витражное и панорамное остекление обеспечит наполнение жилья солнечным светом, а из своих окон Вы сможете любоваться всеми основными достопримечательностями города.

2.jpg

В доме предусмотрена установка современных инженерных систем от европейских производителей. Поэтому в Ваших кранах всегда будет течь очищенная питьевая вода, а в помещении поддерживаться микроклимат комфорта, работать системы энергосбережения и пожаротушения "умный дом". О Вашей безопасности позаботится профессиональная охрана, на вооружении которой круглосуточная система видеонаблюдения. Несмотря на малую этажность, в секциях проведут установку скоростного и бесшумного лифтового оборудования. Вход в здание разместят на одном уровне с землей, на нижнем же уровне Вас ожидают помещения для велосипедов и колясок, стойка консьерж-сервиса. В лобби проведут дизайнерскую отделку по авторскому проекту. Там появятся комфортабельные и удобные зоны ожидания и отдыха.

3.jpg

Квартирный вопрос

ЖК "Резиденция на Всеволожском" имеет в своем составе всего 21 квартиру. Жилой фонд распределился следующим образом:    

  • две двушки;

  • 13 трехкомнатных квартир;

  • пять лотов, состоящих из четырех комнат;

  • одна пятикомнатная квартира.

Жилая площадь помещений варьируется от 102,4 до 245,9 кв. м. Потолки будут достигать от 3,45 до 3,8 м. В качестве эксклюзива на шестом этаже разместят три пентхауса. Помещения сдаются без выполнения отделочных работ.

Стоит отметить, что комплекс оснастят инновационной системой "Smart house". Она позволит жильцам дистанционно управлять освещением, бытовой техникой, сантехникой и системой кондиционирования. На собственной территории высадят деревья и кустарники, установят плетеную мебель, чтобы предоставить жильцам возможность прекрасно отдохнуть от шума городской суеты.

8.png

Престижный дом в престижном месте

Элитный жилой комплекс "Резиденция на Всеволожском" возводится в престижном районе Хамовники, что в Центральном автономном округе Москвы, по адресу: Всеволожский переулок, вл. 5. Данная местность неспроста имеет народное название "Золотая миля", свидетельствующее о ее респектабельности и престижности. Еще с начала ХХ века здесь строились уникальные особняки и доходные дома, собиралась элита московского общества - известные поэты и писатели, меценаты и общественные деятели.

Район отличается безупречной инфраструктурой и хорошей экологией - на одного жильца "Золотой мили" приходится по 20 кв. м зеленых насаждений. Ранее на месте новостройки стояла АТС от известного советского архитектора Юрия Шевердяева, олицетворяя собой торжество социализма. Однако ввиду своей устарелости и ветхости здание было снесено, уступив место современному сооружению премиум-класса.

9.png

Для владельцев транспортных средств созданы максимально комфортные условия. Помимо подземного паркинга на 45 машиномест, к Вашим услугам - удобные выезды к Садовому кольцу, ТТК, центральным улицам и площадям города. В шаговой доступности у новоселов сразу три станции метрополитена: "Кропоткинская", "Смоленская" и "Парк культуры". На расстоянии нескольких сотен метров находится остановка общественного транспорта "Дом Ученых", где курсируют автобусы №15, 255 и М3. При необходимости воспользоваться услугами ж/д за 20-25 минут Вы доедете до Киевского и Белорусского вокзалов.

Благоприятную экологическую ситуацию обеспечивает близость к Парку Культуры и скверу "Новодевичье поле". Рядом и излюбленный москвичами парк культуры и отдыха им. М. Горького, где есть абсолютно все для досуга, отдыха и занятий спортом.

10.png

De-luxe во всем

Камерность и исключительность жилья подчеркивается не только его месторасположением, но также окружающей и собственной инфраструктурой, и, естественно, избирательностью контингента, населяющего резиденцию. Первый этаж элитной новостройки традиционно отдадут под коммерцию и офисы.

Социально-бытовые объекты, окружающие комплекс, удовлетворят все потребности как взрослого, так и маленького населения элитного комплекса. Прекрасное образование Ваши дети получат в школах №50 и 51, гимназии №1521, детских садах "Лучик", №936 и 2277. Рядом находятся ведущие государственные и коммерческие учреждения здравоохранения. "Резиденцию" окружают модные бутики, продуктовые супермаркеты, магазины различных специализаций, аптеки, кафе и рестораны, предприятия бытового сервиса. Культурный досуг скрасят одни из лучших в Европе театры, музеи и библиотеки. Ознакомиться с новинками киноиндустрии можно в кинотеатрах "Каро", "Москва" и "Формула Кино". Представительницы прекрасного пола смогут привести себя в порядок в салонах красоты и СПА. Заняться своим телом предоставляется возможность более чем в 10 фитнес - клубах, во многих из которых есть бассейн.

11.jpg

Сдача комплекса намечена на IV квартал 2018 года. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры находится в диапазоне от 136,2 до 232,5 млн рублей - конечно, сумма, доступная совсем не каждому российскому гражданину. При необходимости восемь ведущих банков готовы предоставить программы ипотечного кредитования элитным покупателям недвижимости в ЖК "Резиденция на Всеволожском":

12.png

ПЛЮСЫ    

  • уникальная авторская архитектура;

  • престижное место застройки;

  • клубный формат жилья;

  • доступность к ведущим транспортным магистралям;

  • прекрасно развитая инфраструктура;

  • наличие эксклюзивных лотов;

  • надежный застройщик

МИНУСЫ       

  • позволить себя такое жилье может узкая элита общества

Мечтать не вредно - вредно не мечтать

Конечно, большинству рядовых граждан о квартире такого уровня можно только мечтать. Здесь идеальным образом воплощены все признаки совершенного жилья, начиная от авторской архитектуры и заканчивая инженерными системами. Локация в историческом центре Москвы лишь усиливает впечатление. Поэтому логично, что здесь Вы не встретите квартир эконом-класса по бросовым ценам. Роскошный и неповторимый гений места, сдержанный и элегантный комплекс составляет достойную конкуренцию блестящему архитектурному окружению респектабельной местности "Золотая миля".

28.10.2018

Характеристики ЖК "Резиденция на Всеволожском"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Всеволожский переулок, вл. 5
Метро
Пешком 6 мин. Общественный транспорт 6 мин.
Класс жилья
Де-люкс
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2019 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 45 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Высадка газонов, кустарников, организации цветников, установка детских игровых площадок, спортивных конструкций. Пешеходные дорожки выложат тротуарной плиткой, в выделенных зонах отдыха поставят плетеную мебель.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
от 3.45 (Корпус 1)
Всего квартир
21
Квартир на этаже
2-3 (Корпус 1)
Количество квартир
21 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Квартиры в ЖК "Резиденция на Всеволожском"

Комнат
Стоимость
Срок сдачи
Сортировка
155 м², 3-комнатная
4 этаж из 6
232 525 000 руб.
155 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
155 м²
Этаж
4 этаж из 6
153.7 м², 3-комнатная
4 этаж из 6
230 574 790 руб.
153.7 м², 3-комнатная
Срок сдачи
2-й квартал 2019
Площадь
153.7 м²
Этаж
4 этаж из 6
140.1 м², 3-комнатная
4 этаж из 6
224 186 619 руб.
140.1 м², 3-комнатная
Срок сдачи
2-й квартал 2019
Площадь
140.1 м²
Этаж
4 этаж из 6
146.6 м², 3-комнатная
4 этаж из 6
219 926 388 руб.
146.6 м², 3-комнатная
Срок сдачи
2-й квартал 2019
Площадь
146.6 м²
Этаж
4 этаж из 6
136.2 м², 3-комнатная
4 этаж из 6
217 945 878 руб.
136.2 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
136.2 м²
Этаж
4 этаж из 6
143.5 м², 3-комнатная
4 этаж из 6
215 275 830 руб.
143.5 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
143.5 м²
Этаж
4 этаж из 6
155.2 м², 3-комнатная
3 этаж из 6
186 265 608 руб.
155.2 м², 3-комнатная
Срок сдачи
2-й квартал 2019
Площадь
155.2 м²
Этаж
3 этаж из 6
155 м², 3-комнатная
3 этаж из 6
186 025 575 руб.
155 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
155 м²
Этаж
3 этаж из 6
140.2 м², 3-комнатная
3 этаж из 6
182 286 638 руб.
140.2 м², 3-комнатная
Срок сдачи
2-й квартал 2019
Площадь
140.2 м²
Этаж
3 этаж из 6
144.7 м², 3-комнатная
3 этаж из 6
180 901 046 руб.
144.7 м², 3-комнатная
Срок сдачи
2-й квартал 2019
Площадь
144.7 м²
Этаж
3 этаж из 6

Планировки квартир ЖК "Резиденция на Всеволожском"

Инфраструктура ЖК "Резиденция на Всеволожском" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Резиденция на Всеволожском"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.8
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.8
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.8
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Резиденция на Всеволожском"

2 отзыва
Алексей
15.01.2018 17:14

Достоинства:
роскошный дом и уникальное размещение. Пожалуй, самый интересный дом в копилке Лидер Инвест

Недостатки:
долго строится

Комментарий:
вроде бы ускорилось строительство с декабря 2017

Алексей
15.01.2018 17:13

Достоинства:
роскошный дом и уникальное размещение. Пожалуй, самый интересный дом в копилке Лидер Инвест

Недостатки:
долго строится

Комментарий:
вроде бы ускорились темпы строительства

Похожие новостройки