ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Проверено 17.01.2021
Срок сдачи
3 кв. 2020
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Цены на апартаменты в ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 30 - 163 848.2 - 922.8 тыс. 28.6 - 138.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Зубовская, 7

Характеристики ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
3 кв. 2020 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Круглосуточный консьерж-сервис, собственный SPA-комплекс и фитнесс-центр. Ателье Alta moda и рестораны высокой кухни.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3.5 до 4.1 (Корпус 1)
Квартир на этаже
20 (Корпус 1)
Количество апартаментов
120 (Общее кол-во)
120 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Планировки апартаментов в ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Планировки апартаментов в ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

"RozaRossa". Цвет настроения чёрный

"RozaRossa". Цвет настроения чёрный

Итальянцы хорошо знают, что Москва – третий Рим, поэтому постепенно и очень ласково её захватывают. Столичные рестораны и кафешки уже давно им покорились (кто устоит перед пиццами и пастами?), наступил черёд жилой, ну или хотя бы частично жилой недвижимости. И первым уверенным шагом в этом направлении стал строящийся в Хамовниках многофункциональный комплекс "RozaRossa" от компании KR Properties.

RozaRossa_kolonka_1.jpg

Превращение комплекса апартаментов практически в отель – идея, которая напрашивается сама собой, поэтому её ни в коем случае нельзя назвать новой. Но так как реализуется эта идея чаще всего в объектах высокого класса, она каждый раз получает новое необычное и даже удивительное воплощение. Пришла пора удивляться стильной чёрной звезде Хамовников, многофункциональному комплексу “RozaRossa" по проекту итальянского архитектора.

Black Star от мира недвижимости

“RozaRossa" – премиальный комплекс апартаментов от компании KR Properties, который та строит по адресу Зубовская, 7, в районе Хамовники Центрального административного округа столицы. Звучное итальянское название объекта, которое произносится как “Роза Росса”, объясняется тем, что над его внешним видом колдовал итальянский же архитектор – Пиерро Лиссони. Он придумал сделать это монолитно-кирпичное здание переменной этажности (шесть этажей – максимум) почти полностью чёрным, с редкими вставками тёмного-серого на фасадах. И хотя пока посмотреть на него можно только на рендерах, уже понятно, что скоро он станет одной из главных архитектурных достопримечательностей и без того красивых Хамовников. Иногда ярче всех сияют звёзды абсолютно чёрного цвета – вот вам и повод для того, чтобы на нашем рынке недвижимости появилась своя black star.

RozaRossa_kolonka_2.jpg

Компанию KR Properties вообще можно назвать одним из самых инновационных застройщиков столицы. Она хоть и привлекает к своим проектам зарубежных специалистов, очень многое делает самостоятельно – начиная с разработки концепции и заканчивая управлением готовыми объектами. В их числе – не только жилые, но и полностью коммерческие помещения (скажем, бизнес-квартал “Даниловская мануфактура 1867”). Инновации застройщика, впрочем, заключаются не в этом, а, скажем, в создании лофт-кварталов – комплексов апартаментов, которые строятся на местах бывших промышленных объектов. В общем, чего только нет в портфеле KR Properties… А, объектов низкого класса и низкого качества – вот чего нет.

RozaRossa_kolonka_3.jpg

То, что “RozaRossa" тоже относится к проектам самого высшего уровня, понятно не только по её расположению или внешнему виду, но и по всем остальным характеристикам. Даже архитектор и дизайнер Лиссони говорит, что создавал проект не для всех, а только для “избранного круга людей, которым интересно жить по-другому”. А уж он-то точно разбирается в элитарности – здания по его проектам стоят в Амстердаме, Токио и Сингапуре, а ещё он ежегодно занимается визуальным оформлением Венецианского кинофестиваля. Если в “RozaRossa" вы почувствуете себя внутри произведения искусства – всё нормально, так и задумано.

RozaRossa_kolonka_4.jpg

Авторские апартаменты

120 апартаментов, предлагаемых покупателям в “RozaRossa", сильно отличаются друг от друга. Для нахождения хоть чего-то общего их можно условно поделить на три группы. В первой в таком случае окажутся компактные студии, располагающиеся в здании со второго по пятый этаж. Пусть слово “компактные” не вводит вас в заблуждение – на официальном сайте указано, что площади таких помещений начинаются с 45 квадратных метров, в некоторых ЖК попроще это размер чуть ли не “двушек”. Во второй группе апартаментов “RozaRossa" – так называемые семейные варианты, тоже располагающиеся со второго по пятый этаж, тоже обладающие потолками высотой в 3,5 метра, тоже с панорамными окнами… Но они, конечно, гораздо больше – их площади начинаются со 117 квадратных метров. Ну а третья, самая малочисленная и потому самая привлекательная группа – это пентхаусы от 200 “квадратов”. Они занимают шестой этаж комплекса и предлагают своим обитателям роскошные виды на Храм Христа Спасителя.

Если жильё стандарт-класса обычно сдаётся сразу в готовом виде, чтобы его покупатели не тратились на ремонт, а жильё бизнес-класса наоборот сдаётся полностью пустым, чтобы покупатели оформляли его на свой вкус и кошелёк, то у премиальных объектов, тем более официально нежилых, каких-то правил нет. Апартаменты в “RozaRossa" вот будут в чистовой отделке. Её можно выбрать из трёх вариантов – White mood (самая нежная, с отделкой из древесины американского дуба и травертина молочного цвета), Dark mood (контрастная, с использованием тёмной древесины) и Haftone mood (самая необычная, с зелёным мрамором).

Важно отметить, что за абсолютно все детали как в интерьере, так и в экстерьере в “RozaRossa" отвечает всё тот же Лиссони – он подбирает даже мебель и сантехнику. Это единственный подобный проект в Москве, не зря в этом году его наградили международной премией European Property Awards как лучший апарт-комплекс в Европе.

RozaRossa_kolonka_5.jpg

Если вы уже поняли, что “RozaRossa" – объект по-настоящему уникальный, то наверняка понимаете и то, что апартаменты в нём будут стоить очень недёшево. За один квадратный метр сейчас просят от 580 до 870 тысяч рублей, за одно полноценное помещение придётся отдать от 21,2 до 138,3 миллионов. Цены и так высокие, но до третьего квартала 2020-го, когда здание обещают сдать в эксплуатацию, они наверняка вырастут ещё – поэтому совершать покупку лучше уже сейчас.

Если вы остановились в Хамовниках...

Собственная инфраструктура у, в общем, компактного объекта довольно богатая – она включает в себя фитнес-центр с бассейном и спа-комплексом, ресторан, подземный паркинг (увы, не очень большой) и благоустроенный внутренний двор.

RozaRossa_kolonka_7.jpg

Всё это больше напоминает даже не инфраструктуру комплекса апартаментов, а скорее инфраструктуру какого-нибудь дорогого отеля. И такое сравнение совсем не случайно. В “RozaRossa" будет действовать сервисное обслуживание от Metropol Hotel, в которое войдут уборка и прачечная, охрана и техническая поддержка, даже услуги няни и смена постельного белья при необходимости. Считайте, что, покупая апартаменты в этом комплексе, вы приобретаете возможность пожизненного проживания в пятизвёздочном отеле в самом центре Москвы.

RozaRossa_kolonka_6.jpg

Насчёт “самого центра” кто-то может и поспорить, всё-таки “RozaRossa" находится за пределами Садового кольца. Но, если судить по её окружению, это точно центр – вокруг множество коммерческих и социальных объектов инфраструктуры (поликлиника, две школы и сразу три ТЦ в трёхминутной шаговой доступности), а также типичная для сердца нашего мегаполиса сомнительная экология (вредных производств вокруг нет, но здесь постоянно ездят автомобили, и вред от них не могут нивелировать даже несколько небольших зелёных зон). Да и до Садового кольца всё-таки совсем чуть-чуть, всего 240 метров.

RozaRossa_kolonka_8.jpg

Наше мнение

В Хамовниках скоро расцветёт красивая чёрная роза итальянского сорта – стоить она будет недёшево, поэтому дарить её следует только самым дорогим людям (например, самому себе). Не переживайте, о цветке будет кому позаботиться – а вам остаётся только им наслаждаться.

Плюсы

  • Необычная концепция, почти полностью разработанная одним человеком;
  • Красивый и стильный внешний вид;
  • Просторные и готовые к проживанию апартаменты;
  • Богатая собственная инфраструктура, включающая консьерж-службу;
  • Красивые виды на Москву и Храм Христа Спасителя;
  • Престижный район в центре;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Недостаток машиномест в паркинге.

12.12.2018

Инфраструктура в ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Инфраструктура в ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Ход строительства ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»
Стоимость
28.6 - 138.3 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2020

Отзывы о ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Отзывы о ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от ЖК «RozaRossa (РозаРосса)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки