Эксклюзивные 72 резиденции и один роскошный пентхаус реализует девелоперская компания «Capital Group» на берегу Москвы-реки, в самом центре столицы – в Хамовниках ЦАО. Резиденты клубного дома «Узоры» смогут наслаждаться потрясающими видами из панорамных окон-эркеров, обзор из которых открывается на 270 градусов.
В шаговой доступности от новостройки расположены Дом Правительства, историческая усадьба, храм, многочисленные торговые точки, спортивные центры и образовательные учреждения. Клубный дом обладает и собственной инфраструктурой, в организации которой всё продумано до мелочей. Приглашаем заглянуть в мир делюксовой недвижимости, подробно рассмотреть детали и сделать свой выбор.
О проекте: бриллиант ручной огранки
В основе концепции клубного дома «Узоры», разработанной бюро «Atrium», лежат исконно русские традиции. Визуально две секции, из которых состоит здание, напоминают драгоценный камень, переливающийся в солнечных лучах. Такой эффект достигается благодаря уникальной форме фасадов, щедро усыпанных эркерами и карнизами, а также отражающими небо панорамными окнами. В их оформлении используются также натуральный гранит и известняк, контрастирующие с металлическими элементами.
Высота секций достаточно спокойная – девять и десять этажей. Их объединяет двухуровневая стилобатная часть. Корпуса сгруппированы и развёрнуты таким образом, что почти из всех квартир будут открываться виды на Ростовскую набережную. А с противоположной стороны, всего в полутора километрах, пролегает ещё одна набережная – Пречистенская.
Концепция устройства внутреннего пространства клубного дома «Узоры» гарантирует резидентам абсолютный комфорт и максимальную приватность. Маршруты жильцов и сервисных служб пересекаться не будут – для них предусмотрены отельные лифты и лобби. В распоряжение тех, кто проживает в пентхаусе, застройщик предоставляет собственный лифт, паркинг и даже лобби с drop-off зоной.
Нижний уровень в доме будет нежилым. Здесь разместится всё то, без чего невозможно представить себе современный комфорт: магазины, кофейня, современный wellness-центр, переговорные комнаты, детское игровое пространство. Из него, кстати, детишки смогут выйти на свежий воздух, в собственный обустроенный участок сада во дворе. Их весёлые игры взрослым мешать не будут – застройщик предусмотрительно разделил взрослые и детские прогулочные пространства.
Изюминкой станет масштабное гранд-лобби, площадь которого достигает 500 кв. м. Почувствовать себя, словно во дворце, позволит роскошный авторский дизайн с эксклюзивной мебелью и арт-объектами, филигранная внутренняя отделка, в которой используются исконно русские узоры и орнаменты.
Двор-сад обустроят в лучших отечественных традициях. Здесь высадят хвойные деревья, разобьют газоны, организуют приватные зоны отдыха. Основное лаунж-пространство расположится на кровле стилобатной части клубного дома. Отсюда открываются восхитительные виды на прилегающую территорию, набережную и Москву-реку, насладиться которыми можно на видовой площадке с мягкой мебелью. Автором концепции благоустройства является бюро «L. Buro».
Обращает на себя внимание двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на более чем сто машино-мест. О его продуманном удобстве говорят такие характеристики как сухая drop-off зона, наличие двухпутной рампы на въезде. Для личных водителей предусмотрена отдельная комната отдыха. Обеспеченность машино-местами в клубном доме «Узоры» составляет 115%.
Сдать проект девелопер планирует в 4 квартале 2028 года. Выдача ключей состоится до конца 2029 года. «Capital Group» является признанным лидером отечественного девелопмента, профессионалом своего дела. В портфолио застройщика множество уникальных объектов жилой недвижимости высоких сегментов. Имеющийся богатый опыт и наработки «Capital Group» активно использует в своих последующих проектах.
Расположение и транспортная доступность: центр столицы
ЦАО – это сердце столицы. Здесь расположено самое роскошное жильё, отвечающее всем требованиям взыскательных покупателей. Клубный дом «Узоры» находится именно в том месте, где соединены воедино высокая транспортная доступность, многогранная инфраструктура, близость набережных и парковых зон.
Пешком резиденты могут дойти до таких знаковых объектов как Храм Воздвижения Креста Господня, Музея Москвы, Усадьбы Льва Толстого. Если от клубного дома проехаться на машине, то за считанные минуты можно оказаться в Парке Горького или в Нескучном саду. Для пеших прогулок подойдёт сквер Девичьего поля, расположенный в 400 метрах от клубного дома.
В пределах 10-минутной езды на авто пролегают главные столичные автомагистрали: Садовое кольцо, ТТК, Лужнецкая эстакада. За такой же промежуток времени можно доехать до Арбата, если при этом не помешают автомобильные пробки на дорогах.
Остановки общественного транспорта находятся в 200 метрах от новостройки. Около километра отделяет клубный дом «Узоры» от станции метро «Смоленская», чуть большее расстояние – до метро «Парк культуры».
За развлечениями можно заглянуть в Театральный центр на Плющихе, который находится по соседству, посетить популярный ресторан «Modus». В двух шагах от дома расположен ТК «Север», магазин цветов «Дари ей цветы», «Галерея Бриллиантов». Это на случай, если необходимо сделать покупки, не отходя далеко от дома.
Объекты социальной инфраструктуры представлены поликлиникой № 68, общеобразовательными школами № 2124, 1231. Также в шаговой доступности есть множество спортивных и медицинских центров, продовольственных магазинов, модных бутиков и сервисных центров.
Квартирография и планировки: царская роскошь
В проекте представлено 72 квартиры и пентхаус, и каждый лот являет собой уникальное предложение. Начальная площадь стартует здесь с отметки 80,8 кв. м.
Самый просторный пентхаус имеет свои особенности. В нём есть собственное лобби с дровяным камином площадью 122 кв. м. Доступ сюда будет открыт только для жильцов пентхауса. Отдельный вход будет с приватным лифтом и персональным консьержем. Оставить машину собственники пентхауса смогут в личном боксе, рассчитанном на 4 машино-места. Площадь элитного пентхауса достигает 772 кв. м. Он занимает весь верхний этаж здания.
Среди ключевых отличий квартир в клубном доме «Узоры» стоит отметить наличие террас и эркеров, которые составят достойное дополнение к жилой площади. Покупатели смогут выбрать недвижимость с пейзажными спальнями, мастер-блоками с санузлами и гардеробными, а также с функциональными помещениями в виде постирочных и кладовых. Есть здесь и просторные кухни-гостиные с витражным остеклением. Средний ценник в проекте соответствует уровню реализуемой недвижимости и достигает 2,7 млн руб.
Заключение
Эксклюзивная недвижимость, реализуемая в клубном доме «Узоры», имеет свои ключевые особенности. Она создана с учётом современных требований к элитному жилью, в то же время, отдавая дань уважения русским традициям.
Проект отличается уникальной квартирографией, включающей роскошный пентхаус на последнем этаже, высокой степенью приватности. Здесь есть достаточно уюта и комфорта, чтобы резиденты не чувствовали шума и суеты центральной столичной локации.
Все необходимые инфраструктурные объекты, набережная Москвы-реки располагаются в шаговой доступности от клубного дома. Среди нюансов можно отметить высокую степень загруженности прилегающих автодорог, что нередко приводит к заторам и пробкам, а также ощутимо высокую стоимость квадратного метра.
ПЛЮСЫ
-
Расположение в самом сердце столицы
-
Окружение знаковыми московскими достопримечательностями
-
Богатый выбор планировок, практически все предложения эксклюзивные
-
Наличие пейзажных спален, эркеров, видовых террас, многофункциональных помещений в каждом лоте
-
Приватный двор-сад
-
Продуманная внутренняя организация пространства
МИНУСЫ
-
Заторы на дорогах
-
Высокий ценник
03.02.2026