“Донстрой” уже построил несколько жилых комплексов, которые стали новыми московскими достопримечательностями, а сейчас он, видимо, решил работать чуть более точечно. “Жизнь на Плющихе” – объект с виду не вычурный, однако на самом деле он несёт почти что историческую значимость, ведь конкурентов у него в окружении не так уж и много. Прозвучит излишне пафосно, но, получается, в историю столицы будет вписан не только сам дом, но и его обитатели.
“Плющиха”, может быть, не самое благозвучное слово, однако каждый москвич знает, что за ним кроется, пожалуй, одна из самых привлекательных улиц столицы. Проблема в том, что для желающих приобрести квартиру в новостройке жизнь на Плющихе до недавнего времени была лишь мечтой – новая жилая недвижимость здесь большая редкость. Однако сейчас, благодаря элитному ЖК “Жизнь на Плющихе” от “Донстрой”, эта мечта получила шанс на осуществление.
Плющиха, какой её видит “Донстрой”
“Жизнь на Плющихе” – элитный жилой комплекс, который компания “Донстрой” возводит по адресу улица Погодинская, дом 2/3, в районе Хамовники в Центральном административном округе столицы. Не стоит считать себя обманутым, узнав настоящий адрес объекта, – Плющиха совсем рядом, в нескольких метрах, а такой большой комплекс на неё всё равно бы не влез. ЖК состоит из восьми секций высотой от 7 до 13 этажей.
Внешним видом “Жизни на Плющихе” занималось архитектурное бюро “Евгений Герасимов и партнеры”. Его специалисты решили спроектировать монолитное здание в форме, близкой к четырёхугольнику, – так внутри появился закрытый, а потому тихий двор. Дизайнеры же, видимо, не смогли выбрать, как представить ЖК, поэтому реализовали его сразу в двух стилях – неоклассике и ар-деко. Белый цвет на фасадах “Жизни на Плющихе” сочетается с коричневым, их облицовка выполнена из натурального камня, также есть множество приятных глазу деталей вроде барельефов и балюстрад.
Интересно, что роскошь экстерьера здания продолжается и в его интерьере, потому что входные группы оформлены в том же стиле (ну, или стилях, если вы не хотите смешивать неоклассику с ар-деко). Там будет, например, сделанное на заказ зеркальное панно с гравировкой – стоит ли после этого говорить о мраморе в отделке и стойке ресепшн, как в лучших дорогих отелях? Здесь же хочется сказать об инновационных находках застройщика. Если даже не считать таковой музыкальную систему в лифтах, то уж система безопасности, распознающая обитателей комплекса по внешнему виду, точно должна вас удивить.
Да, объект по-настоящему поражает роскошью, но вся его концепция и всё внимание к деталям объясняются тем, что отвечает за него ни кто иной, как “Донстрой”. Это опытный и надёжный застройщик, который ведёт свою деятельность на московском рынке недвижимости ещё с 1994-го года. За более чем два десятилетия работы “Донстрой” возвёл около трёх миллионов квадратных метров жилья (среди самых известных объектов компании – ЖК “Алые паруса”, ЖК “Воробьёвы горы”, ЖК “Дом на Мосфильмовской”), а сейчас сосредоточился на недвижимости высокого класса. Важно отметить, что этот застройщик любит и ценит историю нашего города – и дело даже не в выборе мест под застройку, но и в том, в каком стиле он реализует свои объекты. “Донстрой” словно не хочет менять облик столицы, а хочет, скорее, чуть его дополнить – до совершенства.
Роскошь в разнообразии
Нельзя сказать, что все предлагаемые в “Жизни на Плющихе” квартиры одинаково роскошны – нет, “Донстрой” проявил в квартирографии этого своего объекта большое разнообразие. Количество комнат здесь варьируется от одной до шести, причём это даже не считая пентхаусов, которые ещё больше. Количество квадратных метров – от 66 до 266. Да уж, тут есть, где развернуться!
Как часто бывает в ЖК высокого класса, большинство квартир застройщик сдаёт без отделки и даже со свободными планировками – покупатели сами знают, чего они хотят от своего жилья, и сами могут всё это себе устроить. “Донстрой” только обеспечивает их необходимым минимумом – высокими потолками (до 3,5 метров), уютными эркерами, панорамными окнами с видами на центр города. Ну и, конечно, самой современной инженерией – скажем, в каждой квартире будет такая система очистки воды, что её можно будет пить прямо из-под крана.
Но для тех, кто всецело доверяет застройщику, “Донстрой” реализует часть квартир “Жизни на Плющихе” в полностью готовом виде – с авторским дизайном, со встроенной кухней и бытовой техникой, с самой качественной сантехникой. Понятно, что стоить такое жильё будет дороже, но зато вы сможете заселиться в него почти сразу после приобретения, а ещё вам не нужно будет самостоятельно заниматься ремонтом.
К слову, о ценах. Один квадратный метр “Жизни на Плющихе” сейчас стоит от 0,6 до 1,6 миллионов рублей, а одна квартира обойдётся вам в сумму от 38,9 до 412,7 миллионов. Самое интересное, что эти цены, скорее всего, ещё не потолок – ЖК сдают только в четвёртом квартале 2019-го, и до этого стоимость квартир в нём ещё наверняка вырастет.
Плющиха без кавычек
Собственная инфраструктура “Жизни на Плющихе” будет включать следующие объекты. Просторный закрытый двор с обилием зелени, фонтаном и детскими и спортивными площадками – раз. Подземный паркинг с автомойкой и с количеством машиномест, рассчитанным по паре на одну квартиру – два. Несколько интересных коммерческих объектов на первом этаже здания, включающих в себя кафе и фитнес-клуб со спа-салоном и сауной, – три.
Кроме этого, вокруг дома тоже хватает разнообразных инфраструктурных объектов – как коммерческих, так и социальных. Впрочем, так как это самый центр города (до Кремля всего два километра), ценить здесь нужно в первую очередь не расстояние до школ, поликлиник и магазинов, а расстояние до достопримечательностей, исторических мест и, главное, парков. Да, Хамовники – район вроде бы зелёный, вокруг “Жизни на Плющихе” расположились сразу несколько скверов и аллей, но всё-таки экологию центра города из-за обилия здесь автомобилей с их выхлопными газами благоприятной назвать нельзя.
Ближайшая к “Жизни на Плющихе” станция метро – “Фрунзенская”, до неё от дома 15 минут пешком. С одной стороны, вроде бы хочется чего-то поближе, с другой – ну разве можно представить, что обитатели этого дома будут куда-либо ездить на метро? Нет, им транспортную доступность будут обеспечивать главные дорожные артерии города – Садовое кольцо (оно в километре) и ТТК (оно в двух).
Наше мнение
Когда класс объекта заявлен как “элит”, а тем более, когда за него отвечает такой опытный и надёжный застройщик, как “Донстрой”, недостатки у него можно не искать. Можно, конечно, пожаловаться на отнюдь не идеальную экологию центра города или погоревать из-за высоких цен, но, объективности ради, всё это не проблемы объекта самого по себе. Таким образом, “Жизнь на Плющихе” – ЖК без проблем, но с достоинствами, выраженными уже в названии.
Плюсы
- Красивый внешний вид;
- Роскошные интерьеры;
- Закрытый и тихий внутренний двор;
- Большой выбор квартир – но ни одной с маленькой площадью;
- Есть варианты с готовой отделкой;
- Самая современная инженерия и технологии;
- Опытный застройщик.
Минусы
- Ожидаемые, но всё равно очень высокие цены;
- Типичная для центра города экология.
25.01.2019
