В Центральном административном округе Москвы, в районе Пресненской набережной группа компаний «Сумма элементов» начала строительство нового объекта премиум-класса «Дом Дау». Многофункциональный комплекс расположится на территории ММДЦ «Москва-Сити», и, по сути, станет его составной частью. Своё название проект получил в честь советского физика-теоретика, Лауреата Нобелевской премии Льва Давидовича Ландау. Как Ландау символизировал новую философию жизни, так и проект «Дом Дау» ассоциируется с новейшими представлениями о совершенном функционале современного жилья. Новостройка станет объектом притяжения для тех, кто уже достиг определённых высот в своих стремлениях и продолжает двигаться вперёд к поставленным целям. О подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: престиж и комфорт в сердце деловой жизни столицы
Эффектная архитектурная концепция «Дом Дау» направлена на то, чтобы новостройка по праву стала доминантой среди окружающих её небоскрёбов «Москва-Сити». Огромная башня в 85 этажей, возводимая на стилобате, поражает воображение своими фактурными и динамичными фасадами.
Сам конструктив здания несёт в себе некий символизм. Иллюзорно башня воспринимается по-разному в зависимости от ракурса вида и освещения. С одной стороны, вершина башни напоминает, накатывающую волну, с другой — визуализирует каскад из семи ступеней, устремляющихся ввысь. Кстати, именно семь ступеней в большинстве традиций считались олицетворением космического порядка, завершённости и совершенства.
Благородная фактура фасада, выполненная из стекла и металла, будет отражать дневной свет от поверхности здания в любую погоду. Тем самым великолепие «Дом Дау» будет узнаваемо во многих уголках столицы.
Помимо прекрасных внешних характеристик небоскрёба, потрясающие показатели престижа и комфорта ждут резидентов именно внутри. Бесконтактные входные группы, установленные на уровне земли, открывают доступ в просторное лобби с безупречным интерьером зоны ожидания, выполненным из качественных материалов и по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Круглосуточная консьерж-служба и постоянное видеонаблюдение создадут удобную и безопасную атмосферу внутри ЖК. В «Дом Дау» представлен огромный выбор лотов премиум-класса с высокими потолками и панорамным остеклением. Есть большие помещения с шикарными террасами, а также многоуровневые лоты на премиальных этажах с восьмиметровыми потолками. Романтические натуры смогут реализовать здесь свои самые заветные мечты, в том числе – установить камин и созерцать живое пламя долгими зимними вечерами, наслаждаясь потрескиванием дров и дыханием огня.
Чтобы подняться на свой уровень или оказаться в фойе можно воспользоваться одним из одиннадцати современных скоростных лифтов. Со своего этажа можно спуститься и в четырёхуровневый подземный паркинг, оснащённый зарядными устройствами для электромобилей.
На крыше стилобата разместят приватный двор, которым могут воспользоваться только резиденты «Дом Дау». Здесь обустроят зелёные островки с зонами для отдыха, площадки для занятий йогой и воркаутом. В зоне стилобата разместятся кафе, рестораны, салоны красоты, офисы и другие коммерческие помещения.
В «Дом Дау» будет внедрена интеллектуальная цифровая система с функцией «Умный дом». Следить за показаниями климат-контроля в квартире, узнавать о неисправностях в инженерных коммуникациях, а также передавать показания приборов энергоучёта в управляющую компанию, можно с приложения, установленного на смартфон.
Над грандиозным проектом работает большая группа талантливых специалистов. В их число входит и архитектурное бюро «СПИЧ». Строительство комплекса началось недавно, а его завершение намечено на 2 квартал 2027 года.
Расположение и транспортная доступность: территория «Москва-Сити»
Современный «Дом Дау» находится в престижном Пресненском районе ЦАО, на территории кластера «Москва-Сити», где сосредоточена деловая и культурная жизнь исторического центра столицы. 1-й Красногвардейский проезд, участок 14/20/21 – это точная локация новостройки.
Глядя на карту, становится понятно, что ближайшее окружение комплекса составляют исключительно знаковые места и объекты: деловые и выставочные центры, павильоны, элитные рестораны и премиальное жильё. На 12 кв. км Пресненского района находится 26 (!) театров, 7 станций метрополитена и 4 железнодорожные платформы. «Лечу куда хочу» - так можно охарактеризовать транспортную доступность локации, одну из лучших в Москве.
Душа столицы – Пресненская набережная – находится от комплекса совсем рядышком, в пятистах метрах южнее. С территории ЖК «Дом Дау» есть удобный выезд на Кутузовский проспект (2,7 км) и Звенигородское шоссе (2,3 км). Дорога на автомобиле до ТТК займёт около 5 минут.
Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр». До них всего 7 минут спокойного шага. В распоряжении резидентов комплекса и станция МЦК «Тестовская», расположенная в шаговой доступности. Жильцы комплекса также могут воспользоваться разнообразным наземным транспортом, остановки которого находятся рядом с «Дом Дау».
Инфраструктура: полный набор всегда под рукой
Пресненский район, где находится «Дом Дау», является одним из самых развитых районов столицы. Здесь всё устроено для комфортного проживания в современных реалиях крупного мегаполиса. Широкий спектр культурно-досуговой инфраструктуры порадует ценителей музыки и заядлых театралов.
Район насыщен историческими памятниками, музеями, театрами и выставочными галереями. Вблизи от жилого комплекса находятся ухоженные зелёные скверы и благоустроенные парки. Особенно рады такому соседству будут семьи с детьми. В пяти минутах ходьбы — парк «Красная Пресня». Чуть дальше — «Пресненский» парк и парк «Декабрьского восстания». Поход в Московский зоопарк или в замечательный сад «Аквариум», которые расположены совсем рядом с «Дом Дау», будут восприняты как увлекательное приключение.
В локации прекрасно продумана образовательная инфраструктура, которая насчитывает около 40 садиков, 15 школ, а также гимназии, лицеи и престижные творческие университеты. В пределах ближайшей доступности от жилого комплекса находится более 10 медицинских центров и лечебных клиник. Для похода в кафе и ресторан можно воспользоваться инфраструктурой «Москва-Сити», а за покупками отправится в торговый центр «Афимолл Сити».
Многофункциональность «Дом Дау» подразумевает собственную насыщенную инфраструктуру, которая обеспечит жильцов комфортом в высокой степени качества. Отличительной особенностью комплекса будет размещение детского досугового центра с игровой площадкой прямо внутри здания.
В трёхэтажном стилобате откроются разнообразные магазины, салоны красоты и спа-салоны. Организовать ужин в кругу семьи или своих друзей можно в ресторане или в кафе, расположенных на первых этажах небоскрёба.
Особенно приятно будет проводить вечера в саду, обустроенном на кровле стилобата, а занятия фитнесом и йогой, на там же отведённых площадках, принесут максимальную пользу. Личные автомобили жильцов будут под постоянной охраной, находясь в современном, отапливаемом паркинге, куда можно спуститься на лифте со своего этажа. Для ещё большего удобства на первых этажах разместят кладовые для хранения сезонных вещей.
Квартирография и планировки: эксклюзив и функционал
В МФК «Дом Дау» будет представлен широкий выбор квартир евро-формата и свободных планировок, где покупатель сам примет решение о конструктиве своего жилья. Все лоты обладают премиальными качествами. Высокие потолки (3,2 метра на типовых этажах и 8 метров в двухуровневых пентхаусах), а также большие панорамные окна гарантируют высокий уровень инсоляции помещений и откроют обзор на восхитительные виды центра Москвы.
Проектом предусмотрены компактные квартиры площадью от 31 кв. м и огромные метражи для больших семей до 990 кв. м. Особенность проекта — возможность установить дровяной камин в двухуровневых форматах на премиальных этажах. Также имеются шикарные лоты с террасами. Приблизительный старт цен – от 32 700 000 рублей.
Все квартиры выставят на продажу без отделки в черновом варианте. Проект «Дом Дау» стартовал в марте 2023 года. Более точная информация о ценах и форме продаж в скором времени будет доступна на официальном сайте проекта.
О застройщике: на пути к известности
ГК «Сумма элементов» — девелоперская компания, состоящая из команды профессиональных и талантливых специалистов. На её счету ещё один проект — МФК «Эйлер». Инвестором «Дом Дау» выступил известный холдинг «Capital Group», специализирующийся на возведении высотных зданий с элитным жильём.
Помимо «Дом Дау» в портфолио «Capital Group» входят «Capital Towers» и МФК «ОКО» — небоскрёбы с квартирами в «Москва-Сити». Так что опыт, несмотря на видимую молодость, у ГК «Сумма элементов» уже накоплен достаточный, а инвестором и идейным вдохновителем является одна из крупнейших отечественных девелоперских компаний — «Capital Group».
Заключение редакции
Премиальный МФК «Дом Дау» — великолепный образец нового формата современного жилья, где реализуется идея совершенного комфорта, престижной приватности и инновационных технологий. Оригинальная архитектурная концепция и великолепно исполненная внутренняя составляющая «Дом Дау» будут привлекательны и для состоятельных холостяков, и для семейных пар с детьми. Прогулки на свежем воздухе в благоустроенных парках и скверах, походы в музеи и театры, хорошее образование в престижных школах и вузах – всё это оказывает стимулирующее влияние на развитие подрастающего поколения. Но самое главное, что это всё находится в пределах ближайшей досягаемости.
Сам проект не вызывает никаких эмоций, кроме восхищения. Прекрасное расположение «Дом Дау» в развитом и престижном центре столицы, насыщенная внутренняя инфраструктура, большой выбор элитного жилья с разнообразными планировками, возможность подключения функции «умный дом», редкие форматы жилья, наличие огромных пентхаусов, большой современный паркинг и эксплуатируемая кровля стилобата, а также свой детский досуговый центр – все эти составляющие не оставят равнодушными даже самых требовательных покупателей.
ПЛЮСЫ
-
Авторская архитектура, уникальные фасады
-
Премиальный проект
-
Высокие потолки
-
Закрытая территория
-
Престижная локация
-
Развитая инфраструктура района
-
Наличие собственной инфраструктуры, в том числе – детского центра
-
Большой выбор квартир, есть эксклюзивные варианты
-
Программа «Умный дом»
-
Четырёхуровневый подземный паркинг
-
Высокий уровень транспортной доступности
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности дорог
8.05.2023
