Жилой комплекс “Headliner”, в составе которого есть 53-этажный небоскрёб, уже совсем скоро во весь рост возвысится над Пресненским районом столицы. Центральному административному округу Москвы, казалось бы, ни к чему не привыкать, но такой высокий жилой дом даже ему в новинку. А к чему, кроме отличных видов из окон, придётся привыкать его обитателям?
Москва растёт не только в ширину, но и в высоту – и теперь уже даже не деловая и административная, а жилая. Один из главных примеров, это подтверждающих – строящийся в Пресненском районе столицы жилой комплекс с говорящим названием “Headliner”, в составе которого есть 53-этажный небоскрёб.
Корпуса – стильные и высокие
“Headliner” – это жилой комплекс бизнес-класса, который группа компаний “Кортрос” возводит на территории шести гектар Пресненского района Москвы.
Если верить рендерам объекта, к концу строительства он будет состоять из трёх очередей, но пока идут работы только над первой из них. Она включает в себя три монолитных здания с секциями переменной высоты, причём начинаются они от пяти этажей, а заканчиваются на уровне 53 – кажется, это уже где-то в облаках.
Хотя весь комплекс будет выдержан в едином архитектурном стиле (и это заметно – работы над отделкой уже заканчиваются), не только его секции, но и его фасады отличаются друг от друга. В довольно строгий, как и, наверное, у всех небоскрёбов, вид отлично вписались и разные материалы облицовки, от архитектурного бетона и клинкерного кирпича до алюминиевых панелей и керамической плитки, и даже разные варианты расцветки, от белых и сероватых до жёлтых и бордовых.
МОПы и инфраструктура – красиво, но мало
Места общего пользования в “Headliner” будут такими же стильными и современными, какими его здания кажутся снаружи. Подъезды станут так называемым зонами комьюнити, в которых жители комплекса смогут общаться друг с другом, смотреть огромный телевизор или любоваться огнём в камине в ожидании гостей. А в самых высоких корпусах и техника, извините за каламбур, будет на высоте – там появится по несколько скоростных лифтов качественных марок LG Sigma и Kleemann.
Так что, кажется, здесь всего в достатке, и только, может быть, собственная инфраструктура оставляет желать большего. В стилобатной части первого корпуса, конечно, появятся коммерческие помещения вроде супермаркетов и кафе, но вот располагающийся под ними подземный паркинг ЖК мог бы быть и побольше – 500 машиномест для такого объекта явно мало. Остаётся надеяться на следующие очереди строительства и успокаивать себя наличием на территории детского сада, пешеходного бульвара и даже благоустроенной набережной.
Квартиры – разные, но одинаково привлекательные
Квартиры в “Headliner” предлагаются самые разные – от студий до четырёхкомнатных, от 30 до 114 квадратных метров, от пустых помещений без планировки и отделки до полностью готовых вариантов с придуманными дизайнерами интерьерами.
На все четыре вида отделки, которую застройщик при желании может вам сделать, можно посмотреть в его шоу-румах – они в честь ветров названы “Аквилон”, “Зефир”, “Сирокко” и “Мистраль”. Все шоу-румы так хорошо продуманы специалистами, что в них не хочется ничего менять, хочется просто остаться там жить.
Но привлекательны даже и варианты без отделки. На больших площадях можно разместить просторные совмещённые с кухнями гостиные, в духкомнатные квартиры влезают по два санузла и гардеробной. А в трёхкомнатных даже гардеробная не одна, а своя у каждой спальни.
При этом, если вы покупаете квартиру где-то наверху 53-этажного корпуса, она сама вряд ли будет вас сильно заботить – вы наверняка сосредоточитесь на открывающемся виде на сталинские высотки и небоскрёбы Москва-Сити, Москва-реку и Ходынку, ЦСКА-Арену и ТТК… Тем более приятно, что смотреть на это всё предлагается через панорамные окна.
Один квадратный метр жилья в “Headliner” стоит от 176,9 до 382,5 тысяч рублей. А за квартиру придётся заплатить от 7 до 38,2 миллионов. Причём сделать это лучше, пока цены ещё не выросли – сдают ЖК в четвёртом квартале 2019 года.
Окружение – старое и типично московское
Даже удивительно, что такой прогрессивный ЖК, как “Headliner”, появился в одном из самых старых районов столицы, Пресненском. Он уже давно сложился и обладает всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности от объекта есть школы и поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы, а при желании от него можно дойти и до “Афимолл Сити” с десятками кафе и магазинов. А можно и доехать – прямо напротив ЖК уже работают станции метро и МЦК “Шелепиха”.
Правда, расположение в центре, да ещё и неподалёку от такой крупной транспортной артерии, как ТТК, имеет свои минусы, а именно частые пробки и сомнительную экологию. Но раз уж с ними всё равно ничего не поделать, остаётся только с презрением смотреть на них свысока – откуда-нибудь с 53 этажа.
Наше мнение
Этого можно хотеть или не хотеть, но за ЖК вроде “Headliner” – будущее. Пусть и не целиком, но центр Москвы продолжит расти ввысь, и с этим придётся смириться. Пока, на этапе “Headliner”, глядя на него и снаружи и изнутри, делать это легко и приятно. Вот бы всем остальным домам такой вид из окон!
Плюсы
- Привлекательная архитектура;
- Большой выбор квартир;
- Поразительные виды из окон;
- Сложившийся район со всем необходимым;
- Сравнительно низкие цены.
Минусы
- Недостаток собственной инфраструктуры.
- Частые пробки вокруг;
- Не лучшая экология.
06.08.2018
