ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Проверено 02.04.2020
Шмитовский проезд, вл. 39
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? БЕСТ-Новострой ГК "КОРТРОС"
Цены на квартиры в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Цены на квартиры в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.4 - 52.6 262 - 312 тыс. 11.3 - 16.4 млн. руб.
2-комн. 43.2 - 108.1 232 - 422 тыс. 11.8 - 45.6 млн. руб.
3-комн. 70.1 - 117.6 221 - 325 тыс. 17.4 - 32.7 млн. руб.
4-комн. 99.5 - 119.3 219 - 305 тыс. 22.9 - 34.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 52.6 312 тыс. 16.4 млн. руб.
2-комн. 58.1 - 108.1 265 - 422 тыс. 18.5 - 45.6 млн. руб.
3-комн. 73.1 - 116.5 263 - 290 тыс. 19.7 - 32.7 млн. руб.
4-комн. 113.4 - 113.7 303 - 305 тыс. 34.4 - 34.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 68.2 - 87.4 277 - 334 тыс. 22 - 27.9 млн. руб.
3-комн. 83.6 - 108.7 270 - 325 тыс. 23.5 - 32 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.4 - 47.1 262 - 308 тыс. 11.3 - 13.1 млн. руб.
2-комн. 43.2 - 79.4 232 - 311 тыс. 11.8 - 20.9 млн. руб.
3-комн. 70.1 - 117.6 221 - 300 тыс. 17.4 - 30.1 млн. руб.
4-комн. 99.5 - 119.3 219 - 300 тыс. 22.9 - 30.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)» от застройщика ГК «КОРТРОС»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)» от застройщика ГК «КОРТРОС»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Шмитовский проезд, вл. 39
Метро
5 мин. 5 мин.
23 мин. 16 мин.
24 мин. 18 мин.

Характеристики ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 2, 3 (1 очередь))
4 кв. 2022 (2 очередь. 1 этап)
Дом сдан (Корпус 1 (1 очередь))
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 2, 3 (1 очередь))
Возведение здания (2 очередь. 1 этап)
Строительство завершено (Корпус 1 (1 очередь))
Паркинг
Наземный и подземный паркинги.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Зоны отдыха, детские игровые площадки. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 2, 3 (1 очередь))
Договор долевого участия (2 очередь. 1 этап)
Договор купли-продажи (Корпус 1 (1 очередь))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 2, 3 (1 очередь))
Монолитное (2 очередь. 1 этап)
Монолитное (Корпус 1 (1 очередь))
Этажность
5-53 (Корпус 2, 3 (1 очередь))
5-53 (2 очередь. 1 этап)
5-53 (Корпус 1 (1 очередь))
Отделка от застройщика
Черновая (Корпус 2, 3 (1 очередь))
Черновая (2 очередь. 1 этап)
Черновая (Корпус 1 (1 очередь))
Потолки
от 3 до 3.6 (Корпус 2, 3 (1 очередь))
от 3 до 3.6 (2 очередь. 1 этап)
от 3 до 3.6 (Корпус 1 (1 очередь))
Квартир на этаже
3-9 (Корпус 2, 3 (1 очередь))
3-5-7-9 (2 очередь. 1 этап)
3-9 (Корпус 1 (1 очередь))
Количество квартир
1227 (Корпус 2, 3 (1 очередь))
927 (2 очередь. 1 этап)
Количество лифтов
2-4 (Корпус 2, 3 (1 очередь))
2-4 (2 очередь. 1 этап)
2-4 (Корпус 1 (1 очередь))

Планировки квартир в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Планировки квартир в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

"Headliner". Новая высота Пресненского района

"Headliner". Новая высота Пресненского района

Жилой комплекс “Headliner”, в составе которого есть 53-этажный небоскрёб, уже совсем скоро во весь рост возвысится над Пресненским районом столицы. Центральному административному округу Москвы, казалось бы, ни к чему не привыкать, но такой высокий жилой дом даже ему в новинку. А к чему, кроме отличных видов из окон, придётся привыкать его обитателям?

Москва растёт не только в ширину, но и в высоту – и теперь уже даже не деловая и административная, а жилая. Один из главных примеров, это подтверждающих – строящийся в Пресненском районе столицы жилой комплекс с говорящим названием “Headliner”, в составе которого есть 53-этажный небоскрёб.

Корпуса – стильные и высокие

headliner_kolonka_1.jpg

“Headliner” – это жилой комплекс бизнес-класса, который группа компаний “Кортрос” возводит на территории шести гектар Пресненского района Москвы.

headliner_kolonka_10.jpg

Если верить рендерам объекта, к концу строительства он будет состоять из трёх очередей, но пока идут работы только над первой из них. Она включает в себя три монолитных здания с секциями переменной высоты, причём начинаются они от пяти этажей, а заканчиваются на уровне 53 – кажется, это уже где-то в облаках.

headliner_kolonka_3.jpg

Хотя весь комплекс будет выдержан в едином архитектурном стиле (и это заметно – работы над отделкой уже заканчиваются), не только его секции, но и его фасады отличаются друг от друга. В довольно строгий, как и, наверное, у всех небоскрёбов, вид отлично вписались и разные материалы облицовки, от архитектурного бетона и клинкерного кирпича до алюминиевых панелей и керамической плитки, и даже разные варианты расцветки, от белых и сероватых до жёлтых и бордовых.

МОПы и инфраструктура – красиво, но мало

Места общего пользования в “Headliner” будут такими же стильными и современными, какими его здания кажутся снаружи. Подъезды станут так называемым зонами комьюнити, в которых жители комплекса смогут общаться друг с другом, смотреть огромный телевизор или любоваться огнём в камине в ожидании гостей. А в самых высоких корпусах и техника, извините за каламбур, будет на высоте – там появится по несколько скоростных лифтов качественных марок LG Sigma и Kleemann.

headliner_kolonka_4.jpg

Так что, кажется, здесь всего в достатке, и только, может быть, собственная инфраструктура оставляет желать большего. В стилобатной части первого корпуса, конечно, появятся коммерческие помещения вроде супермаркетов и кафе, но вот располагающийся под ними подземный паркинг ЖК мог бы быть и побольше – 500 машиномест для такого объекта явно мало. Остаётся надеяться на следующие очереди строительства и успокаивать себя наличием на территории детского сада, пешеходного бульвара и даже благоустроенной набережной.

Квартиры – разные, но одинаково привлекательные

Квартиры в “Headliner” предлагаются самые разные – от студий до четырёхкомнатных, от 30 до 114 квадратных метров, от пустых помещений без планировки и отделки до полностью готовых вариантов с придуманными дизайнерами интерьерами.

На все четыре вида отделки, которую застройщик при желании может вам сделать, можно посмотреть в его шоу-румах – они в честь ветров названы “Аквилон”, “Зефир”, “Сирокко” и “Мистраль”. Все шоу-румы так хорошо продуманы специалистами, что в них не хочется ничего менять, хочется просто остаться там жить.

headliner_kolonka_5.jpg

Но привлекательны даже и варианты без отделки. На больших площадях можно разместить просторные совмещённые с кухнями гостиные, в духкомнатные квартиры влезают по два санузла и гардеробной. А в трёхкомнатных даже гардеробная не одна, а своя у каждой спальни.

headliner_kolonka_6.jpg

При этом, если вы покупаете квартиру где-то наверху 53-этажного корпуса, она сама вряд ли будет вас сильно заботить – вы наверняка сосредоточитесь на открывающемся виде на сталинские высотки и небоскрёбы Москва-Сити, Москва-реку и Ходынку, ЦСКА-Арену и ТТК… Тем более приятно, что смотреть на это всё предлагается через панорамные окна.

headliner_kolonka_7.jpg

Один квадратный метр жилья в “Headliner” стоит от 176,9 до 382,5 тысяч рублей. А за квартиру придётся заплатить от 7 до 38,2 миллионов. Причём сделать это лучше, пока цены ещё не выросли – сдают ЖК в четвёртом квартале 2019 года.

Окружение – старое и типично московское

Даже удивительно, что такой прогрессивный ЖК, как “Headliner”, появился в одном из самых старых районов столицы, Пресненском. Он уже давно сложился и обладает всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности от объекта есть школы и поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы, а при желании от него можно дойти и до “Афимолл Сити” с десятками кафе и магазинов. А можно и доехать – прямо напротив ЖК уже работают станции метро и МЦК “Шелепиха”.

headliner_kolonka_8.jpg

Правда, расположение в центре, да ещё и неподалёку от такой крупной транспортной артерии, как ТТК, имеет свои минусы, а именно частые пробки и сомнительную экологию. Но раз уж с ними всё равно ничего не поделать, остаётся только с презрением смотреть на них свысока – откуда-нибудь с 53 этажа.

headliner_kolonka_9.jpg

Наше мнение

Этого можно хотеть или не хотеть, но за ЖК вроде “Headliner” – будущее. Пусть и не целиком, но центр Москвы продолжит расти ввысь, и с этим придётся смириться. Пока, на этапе “Headliner”, глядя на него и снаружи и изнутри, делать это легко и приятно. Вот бы всем остальным домам такой вид из окон!


Плюсы

  • Привлекательная архитектура;
  • Большой выбор квартир;
  • Поразительные виды из окон;
  • Сложившийся район со всем необходимым;
  • Сравнительно низкие цены.

Минусы

  • Недостаток собственной инфраструктуры.
  • Частые пробки вокруг;
  • Не лучшая экология.

06.08.2018

Инфраструктура в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Инфраструктура в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Ход строительства в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Показать еще
1 фото
ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»
Стоимость
11.3 - 45.6 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Отзывы о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

А
Артём
26.08.2019 12:51
Полезный отзыв?
Был недавно рядом со стройкой, до этого месяц назад, судя по всему темпы очень хорошие, дома почти готовые и выглядят красиво. Отличное окружение со всех сторон. Есть хорошие школы, торговая и развлекательная инфраструктура на высшем уровне, рядом Москва-Сити. Транспорта хватает, чтобы уехать в любое направление + метро. Пробки, да, но тут ничего не поделать, с ними нужно смириться.
Ответ на отзыв
@Артём
С
Сергей
02.04.2019 15:19
Полезный отзыв?
Очень перспективный ЖК. Через 5 -8 лет будет супер востребованным.

Достоинства: Главное достоинство данного ЖК - локация. Плюс транспортная доступность. Плюс приемлимая цена для ЦАО.

Недостатки: Некоторые квартиры на нижних этажах в сторону Сити будут шумными
Ответ на отзыв
@Сергей
В
Витя
03.10.2019 12:09
Полезный отзыв?
Архитектура красивая, дома современные с этим нет смысла спорить. Инфраструктура и транспортная доступность очень хорошая. Единственный недостаток вытекает из преимуществ транспортной доступности и экологии ЦАО в целом. Но если внимательнее присмотреться к организации внутреннего пространства, то тут застройщик принял очень грамотное решение, двор будет окружен домами, также планируется достойное озеленение дворовой территории, это должно снизить шум и попадание выхлопных газов во двор. Единственный способ улучшить экологию это массово пересаживаться на электромобили, вроде к этому все идет, но точно неизвестно когда наступит этот день. Так что пока приходится принимать экологию ЦАО, такой как она есть.

Достоинства: Концепция ЖК и подход к реализации

Недостатки: Экология ЦАО
Ответ на отзыв
@Витя
М
Миша
24.06.2019 18:32
Полезный отзыв?
Купил однушку во второй очереди, так как цена была слишком заманчивая. Сам проект масштабный, поэтому придется какое-то время смириться со строительством соседних корпусов. В любом случае, покупку считаю удачной, по той причине, что имеющиеся недостатки временные и благодаря им цена доступная, чего уже не скажешь о финальной стадии строительства где цена будет в разы выше
Ответ на отзыв
@Миша
Н
Наталья
08.11.2019 12:05
Полезный отзыв?
Мы решили отдать в Романовскую школу ребенка, хотя на выбор было еще как минимум 3 по близости. С социалкой здесь особых проблем нет, с садами в том числе.
Ответ на отзыв
@Наталья
М
Макс
08.08.2019 13:43
Полезный отзыв?
ЖК имеет отличное окружение, школы, метро, удобная транспортная развязка, Москва сити набережная и т.д. Красивая отделка фасадов зданий, прекрасно продуманна организация внутреннего пространства двора с собственным бульваром, хорошая отделка квартир и большой выбор планировочных решений.
Ответ на отзыв
@Макс
П
Павел
15.04.2019 16:41
Полезный отзыв?
Мы как молодая семья заценили, что в ЖК свой детский сад предусмотрен. Не в каждом ЖК такая опция предусмотрена, ребенка по утрам не придется куда-то возить.
Ответ на отзыв
@Павел
О
Олег С.Т.
17.01.2019 23:12
Полезный отзыв?
Купил отличную квартиру с отделкой в первой очереди, хотел сэкономить и взять во второй, но ждать до 22года я не могу, да и раздумывать времени не было, так ка многие интересные квартиры уже раскупили. В любом случае за 8,5 млн просторная однокомнатная готовая к заселению в текущем году отличный вариант. Что касается неудобств из-за строительства остальных очередей, то для меня это временные неудобства которые компенсируются более низкой стоимостью, по сравнению с той которая будет к завершению третьей очереди.
Ответ на отзыв
@Олег С.Т.
Д
Дима
12.12.2018 13:56
Полезный отзыв?
Решающим фактором выбора HeadLiner стала стоимость, точнее её стремительный рост, сравнивал аналогичные однушки первой очереди с ценами во второй и уже заметна существенная разница, сделав выводы о ликвидности принял решение купить однушку во второй очереди. В любом случае, на старте самые выгодные условия и если придется продать в минусе не останусь
Ответ на отзыв
@Дима
А
Алексей
25.02.2019 13:41
Полезный отзыв?
Когда обратил внимание на Хэдлайнер строительство первой очереди шло полным ходом, к сожалению, ценник для меня был уже неподъемный, решил дождаться старта второй очереди. За это время присмотрелся к ЖК внимательнее, темпы строительства вполне многообещающие, дома стильные так что все сомнения и переживания отпали. Менеджеры в отделе продаж исполнительные, вежливые сообщили о старте второй очереди и помогли подобрать отличную квартиру
Ответ на отзыв
@Алексей
Рейтинг от посетителей
26 отзывов
5
22
1
1
0
0
ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»
Стоимость
11.3 - 45.6 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные

Новости от ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»
Похожие новостройки