ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Проверено 07.07.2020
Шмитовский проезд, вл. 39
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? БЕСТ-Новострой ГК "КОРТРОС"
Цены на квартиры в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Цены на квартиры в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.4 - 47.1 229 - 358 тыс. 10.4 - 15.7 млн. руб.
2-комн. 43.2 - 108.6 194 - 428 тыс. 12.1 - 46.2 млн. руб.
3-комн. 70.1 - 117.6 197 - 345 тыс. 15.1 - 34 млн. руб.
4-комн. 99.5 - 119.3 231 - 341 тыс. 23.3 - 35.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: 3 очередь
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 58.1 - 108.6 274 - 428 тыс. 19.6 - 46.2 млн. руб.
3-комн. 73.1 - 113.5 272 - 345 тыс. 20.2 - 34 млн. руб.
4-комн. 113.7 312 тыс. 35.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.4 - 47.1 275 - 358 тыс. 11.7 - 15.7 млн. руб.
2-комн. 43.2 - 85.5 233 - 338 тыс. 12.1 - 26.3 млн. руб.
3-комн. 70.1 - 117.6 225 - 316 тыс. 17.7 - 33.2 млн. руб.
4-комн. 99.5 - 119.3 231 - 341 тыс. 23.3 - 34.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.7 - 46 229 - 336 тыс. 10.4 - 14.5 млн. руб.
2-комн. 66.9 - 93.4 194 - 304 тыс. 13.7 - 23.3 млн. руб.
3-комн. 70.1 - 115 197 - 291 тыс. 15.1 - 33.5 млн. руб.
4-комн. 118 237 - 269 тыс. 28 - 31.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)» от застройщика ГК «КОРТРОС»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)» от застройщика ГК «КОРТРОС»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Шмитовский проезд, вл. 39
Метро
5 мин. 5 мин.
23 мин. 16 мин.
24 мин. 18 мин.

Характеристики ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (1 очередь)
4 кв. 2022 (2 очередь)
Ход строительства
Строительство завершено (1 очередь)
Возведение здания (2 очередь)
Котлован (3 очередь)
Паркинг
Наземный и подземный паркинги.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Зоны отдыха, детские игровые площадки. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (1 очередь)
Договор долевого участия (2 очередь)
Договор долевого участия (3 очередь)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (1 очередь)
Монолитное (2 очередь)
Монолитное (3 очередь)
Этажность
5-53 (1 очередь)
5-53 (2 очередь)
40 (3 очередь)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (1 очередь)
Черновая (2 очередь)
Без отделки (3 очередь)
Потолки
от 3 до 3.6 (1 очередь)
от 3 до 3.6 (2 очередь)
Квартир на этаже
3-9 (1 очередь)
3-5-7-9 (2 очередь)
Количество квартир
1227 (1 очередь)
927 (2 очередь)
Количество лифтов
2-4 (1 очередь)
2-4 (2 очередь)

Планировки квартир в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Планировки квартир в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

"Headliner". Новая высота Пресненского района

"Headliner". Новая высота Пресненского района

Жилой комплекс “Headliner”, в составе которого есть 53-этажный небоскрёб, уже совсем скоро во весь рост возвысится над Пресненским районом столицы. Центральному административному округу Москвы, казалось бы, ни к чему не привыкать, но такой высокий жилой дом даже ему в новинку. А к чему, кроме отличных видов из окон, придётся привыкать его обитателям?

Москва растёт не только в ширину, но и в высоту – и теперь уже даже не деловая и административная, а жилая. Один из главных примеров, это подтверждающих – строящийся в Пресненском районе столицы жилой комплекс с говорящим названием “Headliner”, в составе которого есть 53-этажный небоскрёб.

Корпуса – стильные и высокие

headliner_kolonka_1.jpg

“Headliner” – это жилой комплекс бизнес-класса, который группа компаний “Кортрос” возводит на территории шести гектар Пресненского района Москвы.

headliner_kolonka_10.jpg

Если верить рендерам объекта, к концу строительства он будет состоять из трёх очередей, но пока идут работы только над первой из них. Она включает в себя три монолитных здания с секциями переменной высоты, причём начинаются они от пяти этажей, а заканчиваются на уровне 53 – кажется, это уже где-то в облаках.

headliner_kolonka_3.jpg

Хотя весь комплекс будет выдержан в едином архитектурном стиле (и это заметно – работы над отделкой уже заканчиваются), не только его секции, но и его фасады отличаются друг от друга. В довольно строгий, как и, наверное, у всех небоскрёбов, вид отлично вписались и разные материалы облицовки, от архитектурного бетона и клинкерного кирпича до алюминиевых панелей и керамической плитки, и даже разные варианты расцветки, от белых и сероватых до жёлтых и бордовых.

МОПы и инфраструктура – красиво, но мало

Места общего пользования в “Headliner” будут такими же стильными и современными, какими его здания кажутся снаружи. Подъезды станут так называемым зонами комьюнити, в которых жители комплекса смогут общаться друг с другом, смотреть огромный телевизор или любоваться огнём в камине в ожидании гостей. А в самых высоких корпусах и техника, извините за каламбур, будет на высоте – там появится по несколько скоростных лифтов качественных марок LG Sigma и Kleemann.

headliner_kolonka_4.jpg

Так что, кажется, здесь всего в достатке, и только, может быть, собственная инфраструктура оставляет желать большего. В стилобатной части первого корпуса, конечно, появятся коммерческие помещения вроде супермаркетов и кафе, но вот располагающийся под ними подземный паркинг ЖК мог бы быть и побольше – 500 машиномест для такого объекта явно мало. Остаётся надеяться на следующие очереди строительства и успокаивать себя наличием на территории детского сада, пешеходного бульвара и даже благоустроенной набережной.

Квартиры – разные, но одинаково привлекательные

Квартиры в “Headliner” предлагаются самые разные – от студий до четырёхкомнатных, от 30 до 114 квадратных метров, от пустых помещений без планировки и отделки до полностью готовых вариантов с придуманными дизайнерами интерьерами.

На все четыре вида отделки, которую застройщик при желании может вам сделать, можно посмотреть в его шоу-румах – они в честь ветров названы “Аквилон”, “Зефир”, “Сирокко” и “Мистраль”. Все шоу-румы так хорошо продуманы специалистами, что в них не хочется ничего менять, хочется просто остаться там жить.

headliner_kolonka_5.jpg

Но привлекательны даже и варианты без отделки. На больших площадях можно разместить просторные совмещённые с кухнями гостиные, в духкомнатные квартиры влезают по два санузла и гардеробной. А в трёхкомнатных даже гардеробная не одна, а своя у каждой спальни.

headliner_kolonka_6.jpg

При этом, если вы покупаете квартиру где-то наверху 53-этажного корпуса, она сама вряд ли будет вас сильно заботить – вы наверняка сосредоточитесь на открывающемся виде на сталинские высотки и небоскрёбы Москва-Сити, Москва-реку и Ходынку, ЦСКА-Арену и ТТК… Тем более приятно, что смотреть на это всё предлагается через панорамные окна.

headliner_kolonka_7.jpg

Один квадратный метр жилья в “Headliner” стоит от 176,9 до 382,5 тысяч рублей. А за квартиру придётся заплатить от 7 до 38,2 миллионов. Причём сделать это лучше, пока цены ещё не выросли – сдают ЖК в четвёртом квартале 2019 года.

Окружение – старое и типично московское

Даже удивительно, что такой прогрессивный ЖК, как “Headliner”, появился в одном из самых старых районов столицы, Пресненском. Он уже давно сложился и обладает всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности от объекта есть школы и поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы, а при желании от него можно дойти и до “Афимолл Сити” с десятками кафе и магазинов. А можно и доехать – прямо напротив ЖК уже работают станции метро и МЦК “Шелепиха”.

headliner_kolonka_8.jpg

Правда, расположение в центре, да ещё и неподалёку от такой крупной транспортной артерии, как ТТК, имеет свои минусы, а именно частые пробки и сомнительную экологию. Но раз уж с ними всё равно ничего не поделать, остаётся только с презрением смотреть на них свысока – откуда-нибудь с 53 этажа.

headliner_kolonka_9.jpg

Наше мнение

Этого можно хотеть или не хотеть, но за ЖК вроде “Headliner” – будущее. Пусть и не целиком, но центр Москвы продолжит расти ввысь, и с этим придётся смириться. Пока, на этапе “Headliner”, глядя на него и снаружи и изнутри, делать это легко и приятно. Вот бы всем остальным домам такой вид из окон!


Плюсы

  • Привлекательная архитектура;
  • Большой выбор квартир;
  • Поразительные виды из окон;
  • Сложившийся район со всем необходимым;
  • Сравнительно низкие цены.

Минусы

  • Недостаток собственной инфраструктуры.
  • Частые пробки вокруг;
  • Не лучшая экология.

06.08.2018

Инфраструктура в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Инфраструктура в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Ход строительства в ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Показать еще
2 фото
ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»
Стоимость
10.4 - 46.2 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

Отзывы о ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»

С
Сергей
02.04.2019 15:19
Полезный отзыв?
Очень перспективный ЖК. Через 5 -8 лет будет супер востребованным.

Достоинства: Главное достоинство данного ЖК - локация. Плюс транспортная доступность. Плюс приемлимая цена для ЦАО.

Недостатки: Некоторые квартиры на нижних этажах в сторону Сити будут шумными
Ответ на отзыв
@Сергей
А
Артём
26.08.2019 12:51
Полезный отзыв?
Был недавно рядом со стройкой, до этого месяц назад, судя по всему темпы очень хорошие, дома почти готовые и выглядят красиво. Отличное окружение со всех сторон. Есть хорошие школы, торговая и развлекательная инфраструктура на высшем уровне, рядом Москва-Сити. Транспорта хватает, чтобы уехать в любое направление + метро. Пробки, да, но тут ничего не поделать, с ними нужно смириться.
Ответ на отзыв
@Артём
В
Витя
03.10.2019 12:09
Полезный отзыв?
Архитектура красивая, дома современные с этим нет смысла спорить. Инфраструктура и транспортная доступность очень хорошая. Единственный недостаток вытекает из преимуществ транспортной доступности и экологии ЦАО в целом. Но если внимательнее присмотреться к организации внутреннего пространства, то тут застройщик принял очень грамотное решение, двор будет окружен домами, также планируется достойное озеленение дворовой территории, это должно снизить шум и попадание выхлопных газов во двор. Единственный способ улучшить экологию это массово пересаживаться на электромобили, вроде к этому все идет, но точно неизвестно когда наступит этот день. Так что пока приходится принимать экологию ЦАО, такой как она есть.

Достоинства: Концепция ЖК и подход к реализации

Недостатки: Экология ЦАО
Ответ на отзыв
@Витя
М
Миша
24.06.2019 18:32
Полезный отзыв?
Купил однушку во второй очереди, так как цена была слишком заманчивая. Сам проект масштабный, поэтому придется какое-то время смириться со строительством соседних корпусов. В любом случае, покупку считаю удачной, по той причине, что имеющиеся недостатки временные и благодаря им цена доступная, чего уже не скажешь о финальной стадии строительства где цена будет в разы выше
Ответ на отзыв
@Миша
П
Павел
15.04.2019 16:41
Полезный отзыв?
Мы как молодая семья заценили, что в ЖК свой детский сад предусмотрен. Не в каждом ЖК такая опция предусмотрена, ребенка по утрам не придется куда-то возить.
Ответ на отзыв
@Павел
Н
Наталья
08.11.2019 12:05
Полезный отзыв?
Мы решили отдать в Романовскую школу ребенка, хотя на выбор было еще как минимум 3 по близости. С социалкой здесь особых проблем нет, с садами в том числе.
Ответ на отзыв
@Наталья
М
Макс
08.08.2019 13:43
Полезный отзыв?
ЖК имеет отличное окружение, школы, метро, удобная транспортная развязка, Москва сити набережная и т.д. Красивая отделка фасадов зданий, прекрасно продуманна организация внутреннего пространства двора с собственным бульваром, хорошая отделка квартир и большой выбор планировочных решений.
Ответ на отзыв
@Макс
О
Олег С.Т.
17.01.2019 23:12
Полезный отзыв?
Купил отличную квартиру с отделкой в первой очереди, хотел сэкономить и взять во второй, но ждать до 22года я не могу, да и раздумывать времени не было, так ка многие интересные квартиры уже раскупили. В любом случае за 8,5 млн просторная однокомнатная готовая к заселению в текущем году отличный вариант. Что касается неудобств из-за строительства остальных очередей, то для меня это временные неудобства которые компенсируются более низкой стоимостью, по сравнению с той которая будет к завершению третьей очереди.
Ответ на отзыв
@Олег С.Т.
Д
Дима
12.12.2018 13:56
Полезный отзыв?
Решающим фактором выбора HeadLiner стала стоимость, точнее её стремительный рост, сравнивал аналогичные однушки первой очереди с ценами во второй и уже заметна существенная разница, сделав выводы о ликвидности принял решение купить однушку во второй очереди. В любом случае, на старте самые выгодные условия и если придется продать в минусе не останусь
Ответ на отзыв
@Дима
А
Алексей
25.02.2019 13:41
Полезный отзыв?
Когда обратил внимание на Хэдлайнер строительство первой очереди шло полным ходом, к сожалению, ценник для меня был уже неподъемный, решил дождаться старта второй очереди. За это время присмотрелся к ЖК внимательнее, темпы строительства вполне многообещающие, дома стильные так что все сомнения и переживания отпали. Менеджеры в отделе продаж исполнительные, вежливые сообщили о старте второй очереди и помогли подобрать отличную квартиру
Ответ на отзыв
@Алексей
Рейтинг от посетителей
39 отзывов
5
34
2
1
0
0
ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»
Стоимость
10.4 - 46.2 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные

Новости от ЖК «HeadLiner (Центр-Сити)»
Похожие новостройки