В районе Лефортово ЮВАО девелоперская компания «STONE» реализует проект точечной застройки – малоэтажный жилой комплекс «STONE Rise». Покупателям предлагаются как типичные функциональные планировки квартир, так и жильё уникального формата с просторными мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, террасами, панорамными окнами, ориентированными на три стороны света, и даже двухуровневые квартиры.
Если для вас в приоритете – проживание в центре Москвы, то пятно застройки находится непосредственно на границе с Таганским районом ЦАО. Недвижимость в Лефортово стоит не так дорого, как в Центральном округе, а условия жизни ничуть не уступают престижному центру столицы.
В пешей доступности у резидентов «STONE Rise» располагается несколько станций метро, парковые зоны и набережная, а путь до Садового кольца займёт всего 8 минут времени. О прочих подробностях новостройки рассказываем далее в обзоре.
О проекте: камерный ЖК с закрытой придомовой территорией
Центральные столичные локации – это всегда шум, движ и множество людей. Для ЖК «STONE Rise» застройщик предусмотрительно разработал концепцию полной изоляции внутреннего пространства, куда будут вхожи только свои. В центре двора проложат променад для пеших прогулок – и всё это в окружении зелени газонов, цветущих кустарников и деревьев. Дома можно будет гулять даже вечером, наслаждаясь декоративным освещением территории. Если у вас есть домашний питомец – смело берите его с собой: на придомовом пространстве застройщик обустроит площадку для выгула собак.
На фоне продуманного благоустройства выразительно смотрятся три корпуса, высота которых – 14, 16 и 28 этажей. Фасады домов словно продолжают тематику зеленого двора. Для их оформления используются бетонные плиты серого и изумрудного оттенков. Сияние придают металлические пластины, которые дополняются крупноформатными окнами. Авторство архитектурного проекта принадлежит московскому бюро WALL, подарившему столице не один премиальный комплекс.
Чтобы войти внутрь, сначала нужно попасть в гранд-лобби, которое для всех трёх корпусов будет единым. В нём будет много света благодаря витражному остеклению от пола до потолка. Здесь можно встретить или дождаться гостей, расположившись на мягком диванчике, выпить чашечку кофе в уютной кофейной зоне. Если вы ждёте посылку – в распоряжении резидентов автоматизированные почтовые ящики.
Для тех, кто работает из дому, в «STONE Rise» предусмотрена бизнес-гостиная – пространство для деловых встреч и мероприятий. Для отдыха подойдёт общественная терраса, виды с которой открываются просто потрясающие.
А вот для самых маленьких жителей новостройки будет организована игровая комната. Многофункциональное цифровое пространство будет отвечать за систему безопасности и организацию работы инженерных систем комплекса.
К услугам резидентов «STONE Rise» – собственная богатая коммерческая инфраструктура, которая разместится на нижних этажах жилых корпусов: сетевые маркеты, сервисные центры, пункты выдачи, кофейня и даже собственная фитнес-студия. А в быту пригодятся келлеры, лапомойки и помещения для хранения велосипедов, которые предусмотрены в МОП.
Двухуровневый подземный паркинг станет настоящей находкой для автовладельцев. Он рассчитан на 257 машино-мест, из которых можно выбрать как стандартные, так и семейные либо увеличенные.
Девелопер проекта, компания «STONE», вот уже 18 лет заботится о благополучии покупателей своей недвижимости. Реализовав не один проект в сегментах «бизнес» и «премиум», застройщик продолжает работать над усовершенствованием качества строительства, внимательно изучает покупательский спрос.
В ЖК «STONE Rise» будет функционировать собственная управляющая компания, сопровождая объект на всех этапах, обеспечивая высокий уровень качества эксплуатации новостройки.
Ввести в эксплуатацию ЖК «STONE Rise» девелопер планирует в 4 квартале 2028 года.
Расположение и транспортная доступность: когда в соседях – ЦАО
Место расположения ЖК «STONE Rise» застройщик выбрал уникальное. С одной стороны, Лефортово не относится к локациям, недвижимость в которых имеет слишком высокий ценник. С другой – район расположен достаточно близко к фешенебельному центру столицы, поэтому окружение и инфраструктура у жителей «STONE Rise» будут самые благополучные.
Соседями новостройки являются не только Центральный админокруг, но и разнообразные парки, а также набережная Яузы. Прямо под окнами корпусов ЖК «STONE Rise» раскинулся парк «Зелёная река», зелень которого будет радовать резидентов новостройки с ранней весны и до поздней осени.
Инфраструктурное окружение пятна застройки предполагает наличие ключевых объектов: коммерческих, социальных, спортивных, культурных, деловых.
Близость к ЦАО дарит новостройке ещё одно преимущество – транспортную доступность. Ведь совсем рядом находятся удобные дорожные развязки, например, новый ТПУ «Серп и Молот». Узел соединяет в себе метро и МЦД, что невероятно удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом. В нескольких минутах ходьбы также есть две станции метро «Римская» и «Площадь Ильича».
Одна из главных московских магистралей, шоссе Энтузиастов, пролегает в нескольких сотнях метров от жилого квартала. Доехать до Садового кольца от корпусов «STONE Rise» можно за восемь минут – при условии, конечно, что пробок не будет.
Квартирография и планировки: 88 планировок + уникальные форматы жилья
В проекте есть большой выбор жилья. Можно выбрать малогабаритную студию, которая оптимально подойдёт студенту или холостяку. А можно стать собственником жилья семейного формата, с тремя-четырьмя и даже пятью спальнями, окнами в ванных комнатах, просторными кухнями-гостиными.
Площади квартир варьируются в пределах 28 – 15 кв. м, высота потолков – 3,1 м. Энергоэффективность новостройки находится на высоком уровне класса «А», что позволит жильцам существенно экономить на оплате коммунальных платежей.
Из уникальных форматов стоит отметить, например, двухуровневые квартиры с террасами. Однако и в лотах со стандартными планировками застройщик предусмотрел такие особенности, как панорамное остекление или балконы в квартирах-студиях.
Стоимость квартир в ЖК «STONE Rise» на сегодняшний день находится в рамках 19 – 71,2 млн руб.
Заключение
Проект камерного формата «STONE Rise» от девелопера «STONE» имеет ряд весомых преимуществ. Первым делом внимание привлекает его место расположения на границе с Таганским районом ЦАО, в окружении ключевых столичных дорог и удобных транспортных развязок. Пешая доступность метро и МЦД является важным моментом для тех, кто передвигается городским общественным транспортом.
Благоприятное инфраструктурное наполнение района выражается в большом количестве социальных и коммерческих объектов в шаге от новостройки. Интересен и внешний вид новостройки, её не слишком большая этажность, приватная внутренняя территория, передовая инженерия в квартирах.
Планировочные решения в «STONE Rise» рассчитаны на разные категории покупателей. Застройщик опытный, строит качественно, к тому же проект сопровождает управляющая компания-партнёр, что гарантирует покупателям комфорт проживания и оперативное решение всех бытовых вопросов.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Невысокая этажность
-
Точечная застройка
-
Закрытая территория
-
Большой выбор планировок, есть эксклюзивные варианты с террасами, двумя уровнями, окнами в ванных
-
Близость к центру столицы
-
Развитая инфраструктура локации
МИНУСЫ
-
Пробки на дорогах
-
Рядом пролегает железнодорожное полотно
16.10.2025