Capital Group запускает новый проект: элитные апартаменты в самом центре Москвы, в Тверском районе, в стенах изящного особняка с историей. Рассказываем обо всём, что известно на данный момент: о преимуществах, нюансах, наполнении, планировках и облике «La Rue».
В пешеходной доступности от Кремля, на одной из тихих, полных особого очарования, старинных московских улочках, стоит особняк. Таких немало в центре столицы – добротных, солидных и выдержанных домов, в которых находятся музеи, офисы, административные службы. Но вот со зданием, расположенным по адресу Петровка, 26 история другая.
Сегодня оно принадлежит крупному и опытному застройщику Capital Group.Это девелопер полного цикла, который не только возводит жилые комплексы и занимается продажами, но и профессионально управляет проектами. Так будет и с «La Rue»: красивый особняк станет элитным комплексом апартаментов с современным сервисом.
Дом с историей
Комплекс апартаментов «La Rue» - это кирпичное пятиэтажное здание с обликом в традиционном для классицизма духе. Три тёплых оттенка бежевого, фактурная штукатурка и лепнина – всё призвано поддержать дух и атмосферу исторического московского особняка.
В начале XIX века в этом доме размещался французский корпус. Жили в нём и военные высшего ранга. Ценность здания состоит ещё и в том, что оно хорошо сохранилось, не было реконструировано в советские годы и, в общем, его облик остался таким, каким был два столетия назад.
Сегодня Capital Group проводит внимательную и бережную реконструкцию дома. На официальном сайте комплекса указывается, что девелопер умело совмещает сохранение исторического наследия с обустройством комфортного жилья с современной технологической начинкой.
Апартаменты с изюминкой
«La Rue» включит в себя 106 апартаментов. Они достаточно разные: есть те, что рассчитаны на одного жильца, а есть вместительные лоты для семей из нескольких человек. Площадь составляет от 24 до 70 квадратных метров, количество жилых комнат – от одной до трёх. В апартаментах высокие потолки – 3,18 – 4,02 метра.
Застройщик будет сдавать лоты с отделкой под ключ. Она предполагает не просто ремонт, но и установку премиальной бытовой техники и сантехники. Выдержаны апартаменты будут в духе современной классики – сдержанной и элегантной.
Планировки в апарт-комплексе предполагаются функциональные, комнаты приближены к квадрату, есть специально выделенные зоны для хранения. Имеются интересные угловые варианты с пятиугольными комнатами.
![0e8c3de41b58d92efd2da187cfbf7b4b.png](/upload/medialibrary/082/0e8c3de41b58d92efd2da187cfbf7b4b.png)
![6d8262e5c052643cf44bc2cab67f0122.png](/upload/medialibrary/4b7/6d8262e5c052643cf44bc2cab67f0122.png)
![32d1dd4619b13466d77b37fc4ff918ef.png](/upload/medialibrary/eb5/32d1dd4619b13466d77b37fc4ff918ef.png)
![4756f0a3d339f2ae38ac99b505e72319.jpg](/upload/medialibrary/7d4/4756f0a3d339f2ae38ac99b505e72319.jpg)
![5691b64d9a501e176bda035c573bff0d.png](/upload/medialibrary/ef6/5691b64d9a501e176bda035c573bff0d.png)
![c219a3a40e6bca0a843910092eea333a.png](/upload/medialibrary/512/c219a3a40e6bca0a843910092eea333a.png)
![feaa8de08e1fe71fdb192e111b445806.png](/upload/medialibrary/dd2/feaa8de08e1fe71fdb192e111b445806.png)
А ещё в «La Rue» отличная звукоизоляция, ведь в особняках XIX века межкомнатные стены метровой толщины.
Инфраструктура с вниманием к деталям
Театр начинается с вешалки, а комплекс апартаментов – с представительного и стильного лобби. В «La Rue» оно оформлено мрамором и дизайнерскими люстрами. Закрытый внутренний двор включит теннисные корты и футбольные поля, где можно играть круглый год. Будет организована и детская игровая площадка, и зона отдыха.
Также «La Rue» будет включать многофункциональный спортивный комплекс и обладать гостиничным сервисом высокого уровня. Для машин предназначен наземный паркинг.
Окружение и транспортная доступность
Комплекс апартаментов находится в Центральном административном округе, на улице Петровка, рядом с Нарышкинскими палатами и Высокопетровским монастырём. Вообще-то, конечно, экологическая обстановка в центре столицы оставляет желать лучшего, но «La Rue» находится в достаточно тихом уголке Тверского района. Единственное, что может нарушать покой резидентов «La Rue» - ночное веселье в близлежащих барах и ресторанах.
Рядом с комплексом находится множество музеев, Большой театр, ЦУМ, фудхолл «Центральный рынок». В 200-х метрах располагается сквер им. Сергея Рахманинова.
Близлежащие важные транспортные артерии – Цветной бульвар, который пролегает в полукилометре и Театральный проезд – до него около 800 метров. Станции метро, которые находятся рядом – «Трубная», «Лубянка», Театральная» и «Кузнецкий мост».
Камерный особняк с историческими фасадами «La Rue» обещают сдать в конце 2021 года. Он станет ещё одним отреставрированным старинным зданием, которое получит новую жизнь и будет являться не только украшением столицы, но и современным жилым комплексом.
Плюсы:
- надёжный застройщик;
- старинное здание в классическом стиле;
- современные инженерные коммуникации;
- премиальный сервис;
- апартаменты с отделкой «под ключ»;
- собственные спортивные объекты;
- расположение в самом центре, неподалёку от Кремля.
Минусы:
- сложная экологическая обстановка в центре столицы;
- в апартаментах нельзя прописаться;
- апартаменты небольшой площади;
- нет балконов и лоджий;
- не предусмотрен подземный паркинг.
05.03.2020