Клубный дом с красивым названием “Depre” должен разогнать депрессию у москвичей. Правда, увы, повезёт немногим – апартаментов в объекте рассчитано всего два десятка. Зато счастливчикам, которые будут в них жить, от этого должно быть только приятнее. Что “Depre” может предложить своим будущим обитателям, кроме уникальности самого предложения?
Считается, что автомобили с названиями на французском – неплохие, фильмы – чаще всего хорошие, алкогольные напитки – всегда высшего класса. А совсем скоро, благодаря компании KR Properties, москвичам удастся оценить и объект недвижимости с французским названием. Клубный дом “Depre” на Петровском бульваре обещает быть не менее элитным, чем самый дорогой французский коньяк!
Московский аристократ XXI века
“Depre” (произносится как “Депре”, с ударением на последний слог) – это элитный жилой комплекс, который компания KR Properties строит на месте “Торгового домика К. Ф. Депре”. Располагается он по адресу Петровский бульвар, 17/1.
Определение “жилой комплекс” в отношении “Depre” звучит одновременно слишком масштабно и чересчур просто. Ну разве можно называть комплексом клубный дом, рассчитанный всего-то на два десятка апартаментов? С другой стороны, разве можно называть жилым комплексом объект такого уровня, как “Depre”? Ведь это определение уравнивает его с другими жилыми комплексами по всей Москве, а он-то такой один. Хотя, если объективно, определение верное – “Depre”, несмотря на свою компактность, будет обеспечен всем необходимым для, мягко говоря, комфортной жизни.
В самом начале XIX века, после ухода французской армии из Москвы, на этом месте обосновался офицер по фамилии Депре, который начал заниматься здесь торговлей винами. Спустя много лет вместо его “Торгового домика” вырос трёхэтажный дом, объединяющий в себе классический, можно даже сказать “аристократический”, внешний вид и современный и модный стиль “лофт”. Надёжная монолитно-кирпичная конструкция, кирпичная же отделка, массивные деревянные двери… Квартиры, а вернее апартаменты, в этом здании и предлагает покупать KR Properties.
Наверное, придумать и реализовать такой объект не мог бы никто другой. Эта компания начинала с управления объектами, но вскоре превратилась в застройщика полного цикла, и вот она уже сама называет себя “Девелопер уникальных проектов”. Сейчас за плечами 15 лет работы и более 500 тысяч квадратных метров высококачественной недвижимости, среди которой бизнес-центры, апарт-отели и лофт-кварталы. Последние – вообще по сути собственная концепция KR Properties, заключающаяся в переосмыслении и обновлении промышленных объектов прошлого. Как раз под эту концепцию и попал “Depre”, своеобразный аристократ XXI века от мира недвижимости.
Квартиры, апартаменты и пентхаусы
Официальный сайт “Depre” сообщает, что застройщик продаёт в этом объекте не только апартаменты, но и квартиры. А ещё, что осталось их, увы, уже совсем мало – предлагают скидку “на два последних апартамента”. Действительно, наивно было бы надеяться, что такое небольшое количество предлагаемых вариантов будут долго раскупать, но с другой стороны – разве кто-то ожидал, что это случится так быстро? Остановить покупателей не смогли даже ожидаемо высокие цены.
При этом внутри, в квартирах и апартаментах, “Depre” вовсе не так шикарен, как снаружи. Дело не в том, что застройщик захотел произвести впечатление на своих клиентов одним лишь экстерьером, а в том, что интерьеры он отдал на откуп им самим. Всё жильё в здании сдаётся без отделки и даже со свободной планировкой.
Покоряют другим – высокими потолками от 3,8 метра, самой современной инженерией, включающей в себя продуманные системы вентиляции и кондиционирования, балконами и террасами (последние будут в роскошных пентхаусах на верхнем этаже).
Ну и, конечно, площадями. Скромных вариантов тут просто не было с самого начала, а сейчас вообще остались только с двумя, ну либо с тремя спальнями. Да, на площади в 143 квадратных метра удастся развернуться!
Один квадратный метр в “Depre” стоит от 420 до 550 тысяч рублей, а жильё здесь раньше продавалось по ценам от 45,3 до 160 миллионов рублей. И причём сейчас-то, напомним, все самые дешёвые варианты уже раскуплены, всё-таки сдача объекта состоится уже вот-вот.
Небольшое, но важное дополнение к инфраструктуре центра столицы
По идее, “Depre” совершенно не нуждается в какой-либо инфраструктуре – не потому лишь, что объект небольшой, не потому даже, что он официально и не является жилым (апартаменты – не квартиры), а потому, что вокруг раскинулся центр Москвы, а значит и всё лучшее, что вообще есть в городе. Совсем рядом такие достопримечательности столицы, как Большой театр и Цирк Никулина, неподалёку работают несколько крупных торговых центров (“Цветной”, “Неглинная Плаза”, “Тверской Пассаж”), с социальными учреждениями вроде школ и поликлиник тоже всё в порядке. И даже экология хоть и страдает от постоянного транспортного потока, но находится в относительно благополучном состоянии благодаря саду Эрмитаж и паре скверов, Майи Плисецкой и Новопушкинскому.
Но создатели “Depre” решили не бросать своих клиентов совсем без всего. Наоборот, они получили закрытый внутренний двор (в центре Москвы, где каждый метр на вес золота, это особенно ценно), небольшой, но достаточный для данного количества жилых помещений, подземный паркинг и даже ресторан, расположенный прямо на эксплуатируемой крыше здания.
Ну а если и этого мало, то напомним про то, что в “Depre” будет работать консьерж-сервис, уровень которого наверняка окажется сравним с обслуживанием в каком-нибудь дорогом отеле. Возможно, в сравнении с каким-нибудь огромными ЖК бизнес-класса это и немного, но, перефразируя Оскара Уайльда, скажем, что жителям “Depre” и не нужно много – им вполне достаточно самого лучшего.
Наше мнение
В рекламе жилья бизнес-класса часто встречается мысль, что именно здесь деловые люди смогут наконец отдохнуть от работы и от бешеного ритма Москвы. “Depre” – объект другого порядка, это для тех, кто понял жизнь и не спешит. Конечно, не факт, что все его апартаменты займут люди знатного рода, но даже те его обитатели, которые “сделали себя сами”, наверняка скоро станут современной аристократией.
Плюсы
- Дом с уникальной историей;
- Клубный проект;
- Просторные апартаменты с террасами;
- Поразительно богатая собственная инфраструктура;
- Расположение в самом центре города;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- Типичная для центра экология;
- Почти всё распродано.
16.01.2019
