ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Проверено 03.03.2021
Срок сдачи
1 кв. 2020
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Цены на апартаменты в ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 59.1 - 119.3 405 - 420 тыс. 29 - 50.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Палиха, 4
Метро
41 мин. 22 мин.

Характеристики ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
1 кв. 2020 (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
10 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3.2 до 4.3 (Корпус 1)
Количество апартаментов
34 (Общее кол-во)
34 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)
Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки апартаментов в ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Планировки апартаментов в ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Классика премиального жилья от «MR Group»: «Maison Rouge»

Классика премиального жилья от «MR Group»: «Maison Rouge»

Если вам нужны апартаменты в ЦАО столицы в небольшом клубном доме, выдержанном в лаконичном европейском стиле, стоит обратить внимание на «Maeson Rouge» от девелопера «MR-Group». Его преимущества - Тверской район, близость Садового кольца и все прелести премиального жилья.

В Центральном административном округе Москвы удивить кого-то элитной недвижимостью сложно. Она активно строится, находит своих покупателей, заселяется. Вот и «MR Group» - застройщик, зарекомендовавший себя немалым количеством успешных проектов, начинает реализовать новый - премиальный апарт-комплекс «Maison Rouge». Расположится он на улице Палиха в Тверском районе.

О главном преимуществе

maison_rouge_kolonka_1.jpg

О месторасположении «Maison Rouge» можно говорить много, но, по большому счёту, важно одно: он находится в центре столицы, на небольшом удалении от Садового кольца с одной стороны и от Третьего транспортного – с другой. Автомобилисты смогут быстро (в случае отсутствия пробок, естественно) выехать на Ленинградский проспект, проспект Мира, Дмитровское шоссе. Буквально в паре минут ходьбы – станция метро «Менделеевская», ну и, соответственно, остановки наземного транспорта.

О концепции

К разработке внешнего вида и архитектурному проекту клубного дома приложили руку бюро «ADM» и мастерская «So Nice». Это креативные ребята, они делают действительно интересный современный продукт. Остаётся надеяться, что заявленный на официальном сайте апарт-комплекса облик фасадов будет действительно лаконичным и выдержанным в европейском духе.

maison_rouge_kolonka_2.jpg

Проект предполагает панорамное витражное остекление, французские балкончики, отделку клинкерным кирпичом тёплого оттенка и металлом под латунь. Небанальная кладка будет определять геометрию здания и, особенно, окон. Проще говоря, выглядеть дом будет интересно, современно и стильно. Ну, если конечно это не останется картинкой в рекламных рендерах.

maison_rouge_kolonka_3.jpg

Об апартаментах

В состав клубного дома войдёт всего 34 апартамента. Они будут не такими уж большими по площади (если мы говорим о премиальном жилье): от 62 до 121 квадратного метра. Зато будущих владельцев порадует свободная планировка и возможность объединить или разграничить пространство по своему вкусу. Застройщиком задумано от одной до трёх спален в одном апартаменте. По европейской традиции, количеству комнат равно и количество санузлов.


Потолки в «Maison Rouge» будут достаточно высокими (странно, если бы в доме класса «премиум» было по-другому!) – от 3,42 до 4,3 метра.

Верхние этажи займут пентхаусы. Говоря о них, стоит упомянуть о трёх «фишках», свойственных, впрочем, такому типу жилья и в других комплексах. Во-первых, это персональные террасы. Во-вторых, дымоходы, позволяющие установить дровяные камины. Ну, и третье, собственно, самое ценное - виды. Открыточные виды на центр столицы. В сочетании с собственной террасой, согласитесь, они представляют некоторый интерес!

О нюансах

Ну, и ещё несколько деталей, без которых премиальное жильё не было бы премиальным:

• воздух будет подаваться в помещения после предварительной очистки и подготовки в зависимости от времени года и температуры на улице;

• механическая вытяжная вентиляция и возможность установки вентиляторов на крыше позволит готовить, сохраняя комнаты от кухонных запахов;

• на первом этаже появится индивидуальный тепловой пункт; отопление в апартаментах будет индивидуально регулироваться;

• естественно, застройщик установит современную противопожарную систему.

maison_rouge_kolonka_4.jpg

Лобби в доме будут по-настоящему роскошными: дорогие материалы, ткани, мебель, дизайнерские светильники. Эксклюзивно отделанные кабины лифтов смогут опускаться прямо на территорию отапливаемого паркинга (тоже уже «общее место» в премиальных проектах). Количество машиномест – 37.

О деталях

Первый этаж, как это принято, сдадут в аренду под магазины и офисы (соответствующего класса, естественно). Для них предназначен отдельный вход.

Вообще, один из главных принципов дорогого жилья – спокойствие и приватность жильцов – здесь будет соблюдаться свято.

maison_rouge_kolonka_5.jpg

Клубный дом не был бы клубным домом без охраны и видеонаблюдения. Территория закрыта и от проезда машин, и от праздных гуляк и подозрительных незнакомцев.

Дворик, конечно, предполагается небольшой, зато уютный, с зеленью, скамейками и детскими игровыми комплексами.

maison_rouge_kolonka_6.jpg

Об окружении

Что касается инфраструктуры, которая будет окружать «Maison Rouge» со всех сторон. Здесь важно отметить два преимущества.

Во-первых, район богат всеми необходимыми социальными объектами: в пешей доступности есть и детские сады, и хорошие школы, и магазины, и всякие бытовые службы.

Ну, а во-вторых, ЦАО в целом и Тверской район в частности – место, где многое создано для состоятельного потребителя. Просто потому что этот потребитель тут и работает, и проживает.

Ну и, конечно, окружение комплекса - это сплошные памятники архитектуры, музеи, театры, есть несколько небольших скверов.

maison_rouge_kolonka_7.jpg

О недостатках

Что касается минусов проекта, к ним, наверное, следует отнести, собственно, статус недвижимости. Апартаменты – явление в современной русской действительности неоднозначное, юридический статус у него несколько мутный, и платить большие деньги за жильё, в котором невозможно даже прописаться, хоть оно и в центре, согласятся далеко не все.

Не стоит питать надежды, что придомовая территория «Maison Rouge» - этакий чудесный сад. Участок под застройку совсем небольшой, и во дворике будет не развернуться. Это если кто думает, что там можно, например, играть в подвижные игры с детьми: есть риск “высадить” стекло в каком-нибудь магазинчике на первом этаже.

Ну, и экологическую обстановку района благоприятной назвать сложно. Больших парков в пешей доступности нет, зато рядом много магистралей. Да и вид из окон нижних этажей будет открываться на соседние дома, которые никаких особых архитектурных достоинств не имеют.

О соотношении “цена-качество”

На самом деле, сейчас, в самом начале строительства, информации о клубном доме немного.

Понятно только, что в нём всё статусно, всё сдержанно-стильно, всё безопасно и продумано, всё очень, очень дорого: цены на самые небольшие апартаменты начинаются от 22,5 миллионов рублей. Однако если вспомнить, что «MR Group» - финалист номинации «Девелопер года» премии «CRE Awards-2018» и просто надежный застройщик, который знает толк в элитной недвижимости и вообще знает, что делает, «Maison Rouge» можно оценить как проект, заслуживающий внимания.

Плюсы:

  • вблизи пролегают Садовое и Третье транспортное кольцо;
  • лаконичный, выдержанный в европейском духе проект от архитектурного бюро ADM;
  • панорамное витражное остекление;
  • свободная планировка, можно объединять лоты;
  • имеются апартаменты с террасами и возможностью установки камина;
  • впечатляющие виды на центр Москвы;
  • собственный тепловой пункт, централизованная система кондиционирования и очистки воздуха;
  • приватность обеспечивают охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.

Минусы:

  • нет квартир, только апартаменты;
  • небольшой метраж квартир;
  • юридические нюансы, связанные со статусом апартаментов;
  • очень маленькая придомовая территория;
  • неблагоприятная экологическая обстановка, характерная для центра столицы;
  • цены от 22,5 миллионов рублей.

31.05.2018

Инфраструктура в ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Инфраструктура в ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Ход строительства ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»
Стоимость
29 - 50.1 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Отзывы о ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»

Т
Тимур
05.11.2019 10:37
Полезный отзыв?
Апартаменты сдаются в полностью готовом виде, параметры помещений и локация соответствует статусу дома. Индивидуальная котельная и современная инженерия дома, делает этот дом независимым, что в свою очередь заметно выделяет его среди своих конкурентов. Те, кто жалуется на плотность застройки, объясните мне, а что вы хотите в ЦАО? Касательно транспортной доступности и инфраструктуры, ну смотря, что именно вам нужно, по большому счету, есть все, что может потребоваться.
Ответ на отзыв
@Тимур
Д
Дмитрий
28.10.2019 11:47
Полезный отзыв?
Стильный фасад, отличные параметры помещений, остекление в пол и высокие потолки. Расположение неплохое к недостаткам можно отнести плотность застройки и экологию центра. Но если разумно подходить к выбору апартаментов, ЦОА всегда не дешевое, а недостатки экологии и плотности тут применимы к любому дому. А вот транспортная доступность, золотая середина, дом расположен на равном отдалении от ТТК и Садового, плюс метро в 5 минутах пешком.
Ответ на отзыв
@Дмитрий
С
Семен В.
03.10.2019 14:14
Полезный отзыв?
Расположение у ЖК, можно уверенно сказать, удачное. Активность строительства высокая, так как строят в круглосуточном режиме, что является неоспоримым плюсом для дольщиков. МР групп хорошо постарались над разработкой внешнего и внутреннего пространства, особенно радует панорамное остекление. Негатив могут писать только местные, ну и может конкуренты, так как дом строится на части городской парковки, многие лишились машиномест, ну и круглосуточный строительный шум тоже их не радует.
Ответ на отзыв
@Семен В.
М
Миша
28.06.2019 14:45
Полезный отзыв?
Сейчас такой архитектурой не удивить, это уже почти стандарт бизнес класса, а до премиум статуса объект, наверно, поднимает расположение и сравнительно невысокая этажность. Однако, для апартаментов цена великоватая, но может она объясняется качеством готовой отделки. Ну, как говорится, есть спрос, будет предложение. МР застройщик толковый, думаю, что все тут будет на высшем уровне.
Ответ на отзыв
@Миша
В
Вредина
11.06.2019 15:22
Полезный отзыв?
А почему этот проект не отдали в корзину Хаттон Девелопмент? Донт андерстэнд
Ответ на отзыв
@Вредина
А
Ариша
06.06.2018 17:26
Полезный отзыв?
Ну, обещают-то много, но как по итогу реализуют? Разве у МР-а есть еще премиальные объекты? А так-то да, красиво, модно, млодежно
Ответ на отзыв
@Ариша
Д
Дима
04.11.2019 13:10
Полезный отзыв?
Плотность застройки зашкаливает, из-за постоянных пробок выезд и въезд на территорию будет очень затруднен. Парковочных мест не хватит, поэтому нужно будет думать, где оставлять машину. Цена завышена за помещения и будут высокие тарифы за содержание. Есть много других проектов в таком же ценовом диапазоне, но более комфортны и более интересны.
Ответ на отзыв
@Дима
Рейтинг от посетителей
7 отзывов
4.2
3
1
0
1
0
Новости от ЖК «Maison Rouge (Мезон Руж)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки