ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Проверено 10.04.2021
Срок сдачи
2 кв. 2021
Класс жилья
Де-люкс
Тип здания
Кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Цены на апартаменты в ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 86 - 327 0.8 - 1.8 млн. 83.9 - 511 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Большая Дмитровка, 9
Метро
9 мин. 9 мин.
9 мин. 9 мин.
10 мин. 10 мин.

Характеристики ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Класс жилья
Де-люкс
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
2 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
На первом этаже разместятся фитнес-центр и депозитарий, консьерж-служба. На внутренней территории: променад, приватная площадка отдыха возле каждого корпуса, уникальный ландшафтный дизайн.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Предварительный договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3.1 до 4.6 (Корпус 1)
Квартир на этаже
4-5 (Корпус 1)
Количество апартаментов
94 (Общее кол-во)
94 (Корпус 1)

Планировки апартаментов в ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Планировки апартаментов в ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Дом с уникальной историей

Дом с уникальной историей

Ах, сколько всего на своем веку перевидал особняк, бывший в ХIХ веке доходным домом знаменитого на всю Москву меховщика А. М. Михайлова! Расположенный в самом центре Белокаменной, в Тверском районе Центрального административного округа по адресу Большая Дмитровка, 9, сегодня он представляет собой объект культурного наследия регионального значения. Поэтому при его реконструкции перед застройщиком, компанией ИНГЕОКОМ, задача была поставлена непростая. Необходимо не только "сохранить и приумножить", но и "регенерировать историческую среду". Поэтому проект многофункционального комплекса "Большая Дмитровка ІХ" обещает быть весьма интересным. Рассмотрим подробности

1 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.jpg

Пушкин, Лермонтов, Булгаков... Дух Великих гениев присутствует в здании, ибо в свое время животворили они его своим присутствием. На протяжении вот уже трех (!) столетий комплекс не меняет своего профиля, оставаясь "доходным домом", а проще говоря - сдаваясь в аренду, в основном, под жилье. Конечно, его автор-создатель, знаменитый российский архитектор шведского происхождения Адольф Эрхисон в свое время и думать не мог о столь ярком будущем своего детища. Здесь находились Английский клуб и "Салон-де-варьете", проживал, а впоследствии застрелился от несчастной любви светский лев, красавец и филантроп Николай Тарасов - это лишь малая часть бурного исторического прошлого дома на Большой Дмитровке, вл. 9. Поэтому и настоящее объекта должно быть таким же ярким и неординарным. Понимая это, застройщик ИНГЕОКОМ приступил к разработке проекта реконструкции.

2 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.JPGНачнем с архитектуры. Главной задачей является максимальное сохранение уникального стиля строения, являющегося памятником архитектуры ХIХ века в стиле модерн. Поэтому "Большая Дмитровка ІХ" включает в себя три шестиэтажных особняка. Первый имеет название "История", второй - "Природа", а третий именуется "Светом". Каждый из них выполнен по индивидуальному проекту и отличается от остальных. Вместе они создают уникальный архитектурный ансамбль, который объединен общей зеркальной аллеей и двором. Флагманом проекта все же считается корпус "История". Современный облик зданию придали мастера из известного столичного бюро "Цимайло, Ляшенко и партнёры".

Еще по задумке Адольфа Эрхисона, чтобы подчеркнуть статусность здания, фасад был украшен глазированной плиткой, лепниной и скульптурами египетских фараонов. Сохранились они и доныне, чаруя прохожих своей диковинной вычурностью.

3 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.pngТакже для отделки фасадов используется экологически чистый клинкерный кирпич ручной формовки и архитектурный бетон. "Природа" и "Свет" будут иметь полностью противоположный окрас (черный и белый). Архитекторы назвали эту концепцию "Инь и Янь". Главной особенностью "Света" являются французские балкончики с вертикальным озеленением. Все остекление выполнят панорамным. Это обеспечит живописные виды из окон и высокий уровень инсоляции.

Каркас здания предусмотрен монолитным железобетонным. Отделка производится, как гласит ПД, "мелкоштучными каменными материалами". Например, в доме "Природа" применяются горные породы гранита и кварцита.

Стоит отметить, что в вечернее время дома будут подсвечиваться архитектурным освещением, что еще раз подчеркнет высокий статус и элегантность проекта.

4 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.jpgЛобби отличается большим количеством света и применением светлых оттенков. Стойку консьержа выполнят из натурального камня. Также в общую концепцию интегрированы различные металлические элементы. В каждом подъезде установлен скоростной лифт с кабиной в стиле ХХ века. Новостройки подключены ко всем необходимым инженерным системам и коммуникациями. Также в дома проведут скоростной интернет, телефонную связь и кабельное телевидение.

5 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.jpg

"В собственность жизнь никому не дается, а только на время"

В действительности предлагаемые апартаменты позволяют их собственнику осуществить временную регистрацию, но не прописку. Она должна будет продлеваться каждые 5 лет, но только в том случае, если комплекс входит в сферу ведения какого-либо спецучреждения. Если этого нет, статус "нежилой недвижимости" не позволит Вам воспользоваться всеми правами, которые получает москвич с пропиской.

Итак, из чего можно выбрать? Корпус "История" будет включать в себя 32 апартамента. Их метражи будут колебаться от 101 до 325 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,6 метров. В двух других домах предусмотрено по 31 лоту. Их площадь будет находиться в диапазоне от 84 до 160 кв. м. Потолки составят 3,1 метра. В качестве эксклюзива покупателям предлагаются роскошные пентхаусы с собственной террасой и выходом на эксплуатируемую кровлю. Все жилье сдается с отделкой "под ключ" трех видов: классика, неоклассика и модерн.

Комплекс на Тверском

Комплекс "Большая Дмитровка IX" Вы сможете без труда отыскать в Тверском районе Центрального административного округа. Его соседями являются самые известные московские районы, от названий которых просто захватывает дух: Пресненский, Якиманка, Арбат. Данная локация считается одной из самых престижных в Москве, точнее, престижней некуда - ведь это самое сердце столицы. Ведь до Кремля здесь всего 5 минут ходьбы. Поэтому очевидно, что именно здесь Белокаменная сосредоточила все свои основные достопримечательности, фешенебельные торговые центры и главные улицы.

Владельцы личных автомобилей имеют удобные выезды к центральным улицам столицы и ТТК. С их помощью Вы сможете добраться в любую часть города. В пешей досягаемости расположены станции метрополитена "Театральная", "Охотный ряд" и "Чеховская". За 5-7 минут Вы дойдете до остановки общественного транспорта, через которую курсирует автобус №38. Все стороны света Вам открыты, так как от комплекса примерно за 15 минут можно доехать до Киевского, Курского, Павелецкого и Белорусского вокзалов.

10 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.pngЭкологическая обстановка вполне типичная для центра мегаполиса. Ведь из-за большого скопления автомобилей в районе отмечается сильная загазованность. Поблизости расположено несколько скверов и зеленых аллей. Там жильцы смогут прогуляться и сполна насладиться цветочным разнообразием. Внутренний двор будет охраняемым и закрытым для посещения посторонних. Также во дворе появится живописная зеленая стена из винограда и большой сад.

А еще комплекс апартаментов "Большая Дмитровка ІХ" будет включать в себя элитный фитнес-клуб и центр детского развития. Припарковать свой автомобиль новоселы смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 207 машин и 15 мотоциклов. Там будут станции для подзарядки электрических автомобилей и специализированные места для спорткаров. Словом, элитка для хозяев - комфорт для авто.

11 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.jpgВнешняя инфраструктура, естественно, просто безупречная. Буквально возле комплекса находится Большой театр, Российский Академический Молодежный театр и Московский художественный театр им. А. П. Чехова. Рядом находится множество памятников архитектуры и музеев. Неподалеку - школы №179 и №2123 им. М. Эрнандеса, детские сады №342 и 1842. Лучшее доктора страны осуществляют свою практику в близлежащем НИИ общей реаниматологии им. В. А. Неговского и Городской клинической больнице им. С.П. Боткина. Приобрести продукты питания можно в супермаркетах "Азбука Вкуса" и "Вкус Вилл". Улучшить свою физическую форму Вы сможете в фитнес-клубах "X-Fit Ленком" и "Aurora". Рядом находятся салоны красоты "Москвичка" и "Фен Dry Bar". Найти абсолютно любой бренд новоселы смогут в торговых центрах "Охотный ряд", "ГУМ" и "Петровский Пассаж". Посмотреть новинки фильимоиндустрии Вы сможете в кинотеатрах "Формула кино" и "Артдокфест". Настоящий гастрономический оргазм можно получить в ресторанах "Тан", "Краснодар" и "Жаровня".

12 na-ul-bolshaya-dmitrovka-9.png

Не только для России

Реализацией МФК "Большая Дмитровка ІХ" возводит девелоперская компания ИНГЕОКОМ. Она является одним из крупнейших инвестицинно-строительных холдингов. Основана данная организация в 1989 году и на сегодняшний момент имеет портфель более чем из 250 проектов. Стоит отметить, что свою деятельность застройщик осуществляет не только на территории России, но и в других государствах. В состав холдинга входит более 10 дочерних компаний, которые работают по различным направлениям.

Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на II квартал 2021 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость апартаментов находится в диапазоне от 83,8 до 511 млн руб. Условия кредита и рассрочки обсуждаются индивидуально.

ПЛЮСЫ   

  •   индивидуальная архитектура от известного бюро;

  • постройка с богатой историей;

  • использование материалов премиального качества;

  • идеальная транспортная доступность;

  • рядом находятся все основные достопримечательности Москвы;

  • эксклюзивные апартаменты в трех вариантах отделки;

  • одна из самых престижных локаций в городе;

  • известный застройщик

МИНУСЫ   

  •   такая недвижимость по карману только самым обеспеченным слоям населения

Заключение редакции

Класс предлагаемого жилья - де-люкс. Это говорит о том, что перед нами исключительная роскошь. Недвижимость такого уровня характеризуется идеальной локацией, эксклюзивными планировками с обязательными террасами и зимними садами, закрытой придомовой территорией с профессиональной охраной, безупречной транспортной доступностью. Все это в полной мере присутствует в МФК "Большая Дмитровка ІХ". Единственный НЮАНС - стоимость. Вы можете стать собственником элитных апартаментов в центре Москвы лишь в том случае, если Вас есть как минимум 84 миллиона рублей.

27.04.2019

Инфраструктура в ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Инфраструктура в ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»
Стоимость
83.9 - 511 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Отзывы о ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от ЖК «Большая Дмитровка IX (На ул. Большая Дмитровка, 9)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки