ЖК "Элитный дом Реномэ" в Тверском районе ЦАО Москвы возводит известный отечественный девелопер, компания "Sminex". Новостройка представляет собой яркий образец жилья элит-класса. Её характеристики соответствуют самым высоким стандартам и способны удовлетворить требования даже исключительно взыскательных покупателей. Уникальная концепция дома, сохраняющая время его жильцов за счет насыщенной инфраструктуры дома, его оснащение современными инженерными системами, яркая и привлекательная архитектура, собственная инфраструктура и прекрасная локация – вот главные характеристики этого объекта.
«Элитный дом Реномэ дарит время для жизни» - так звучит слоган проекта. Два дома – исторический и современный находятся на тихой Новослободской улице на территории бывшей одноименной кондитерской фабрики. В 2019 году оба они были сданы в эксплуатацию.
Девелопер проекта, компания Sminex, позиционирует себя как «перфекционист комфорта». Компания внимательно относится к деталям и частностям, которые и создают необходимое для элитной недвижимости пространство – приватное, безопасное, стильное и современное, наполненное всевозможными технологическими новинками.
Общая площадь проекта составляет 29 703 квадратных метров. Половина её - это жильё, остальное делят между собой территории общего пользования и коммерческие помещения (последних, впрочем, совсем немного: всего 1478 квадратных метров). В целом, получился по-настоящему элитный, дорогой и комфортный проект.
Архитектура, облик, концепция
Над архитектурным проектом «Элитного дома Реномэ» работало престижное московское бюро ADM. Получилось очень по-европейски. Девелоперу удалось не только сохранить атмосферу старинного здания, но и успешно вписать ЖК в историческую среду Тверского района.
Реконструированное пятиэтажное здание Heritage с большими окнами отделано кирпичом, формованным вручную, украшено металлическими декоративными элементами. Второе, современное, называется Nouveau, обладает лаконичным и динамичным дизайном и отделано натуральным юрским мрамором светлых оттенков. Особую изюминку проекту придают лёгкие и изящные французские балконы.
Большие площади остекления получились красивыми и надёжными, с прекрасной тепло- и звукоизоляцией. Это неслучайно: в проекте используются стеклопакеты компании Schuco. Напыление из ионизированного серебра не допустит в квартиру лишний солнечный свет и жаркий воздух, поэтому на кондиционировании можно будет хорошо сэкономить.
Квартиры – планировки, технологии, отделка
Общая площадь жилых помещений в ЖК «Элитной доме Реноме» - 15 694 квадратных метра. Она включает 146 квартир. Среди них имеются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты площадью 57-130 квадратных метров, а также пентхаусы от 166 квадратных метров.
Отделку застройщик не предоставляет – это позволит владельцам лотов создать интерьер своей мечты. Зато жилой комплекс включает системы комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем. В их состав входят системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной. В жилом комплексе всегда есть горячая вода, функционирует собственная бойлерная.
«Элитный дом Реномэ» может похвастаться просторными кухнями-гостиными, приближенными к квадрату комнатами, гостевыми санузлами, мастер-спальнями с собственной ванной, гардеробными и кладовыми помещениями.
В ЖК имеются эксклюзивные лоты – двухуровневые, включающие видовые террасы, барбекю, дровяные камины. Высота потолков составляет более 3,5 метров.
Общественные пространства
Интерьеры для мест общего пользования и лобби созданы архитектурным бюро DBA-GROUP. При отделке использовался натуральный камень, особым образом выделанная замша, декоративные металлические украшения. В обоих корпусах ЖК функционируют скоростные современные бесшумные лифты от ведущей швейцарской компании Schindler. Все входные группы в «Элитном доме Реномэ» расположены на уровне земли.
В центральном лобби открыт лобби-бар только для жителей дома – отличное место для спокойного отдыха и расслабления. А если хочется взбодриться и привести себя в форму, владельцы смогут отправиться в бесплатный и только для жителей дома фитнес-клуб со всеми необходимыми современными тренажёрами. Ещё в состав комплекса входит уникальный детский клуб по концепции Kid’s Lab площадью 75м2, где малыши могут развиваться и интересно проводить время.
Kid’s Lab – стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Это особые пространства, при создании которых учитывались последние мировые открытия и исследования в области детского развития. Главная задача таких авторских проектов – интересное и полезное времяпрепровождение для малышей. Поэтому в состав ЖК «Элитный дом Реномэ» входит уникальная развивающая детская площадка по концепции Kid’s Lab площадью 640м2, предназначенная только для его маленьких жителей.
Оба здания имеют форму буквы «Г», поэтому они закрывают собой приватную территорию, недоступную для проезда машин. Зелёный ландшафтный двор для тихого отдыха, расположенный в стороне от детской площадки подойдёт для спокойного уединённого времяпрепровождения, чтения, дружеской беседы.
Для автомобилей в «Элитном доме Реномэ» под землёй организован двухуровневый отапливаемый паркинг. Его вместимость – 213 машин. Он рассчитан на автомобили разных габаритов – и спортивные, и представительского класса. Имеются парковки для велосипедов и мотоциклов, а также два зоны парковки для гостей.
Технологии комфорта
Элитное жильё предполагает наличие особых технологий, направленных не только на экономию времени жильцами, но и их максимальное удобство, безопасность и качественный отдых. В «Элитном доме Реномэ» служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service. Он предполагает самые разные услуги, улучшающие качество жизни в комплексе и сохраняющие его концепцию.
Насущные бытовые проблемы жителей комплекса будут решаться быстро, качественно и вовремя. Вы сможете заказать уборку помещения, услуги прачечной или сантехника через мобильное приложение, проконтролировав выполнение дистанционно из любой точки мира.
В доме организуют работу сервисных служб, консьержей и круглосуточной охраны. Крыша и лестница обзаведутся системами "антилёд".
В самом центре столицы
«Элитный дом Реномэ» возводится на территории Тверского района - одного из центральных и, пожалуй, самых престижных в Москве. Здесь находится большинство культурных и исторических достопримечательностей, деловых и торговых центров. А замечательная транспортная развязка и развитая инфраструктура позволят Вам всегда поддерживать высокий ритм жизни.
От 3 до 5 минут понадобится, чтобы дойти до ближайших станций метрополитена "Новослободская" и "Менделеевская". На автомобиле за несколько минут можно доехать до Садового кольца, ТТК, Ленинградского проспекта, Звенигородского и Дмитровского шоссе. В пешей доступности расположены сразу три железнодорожных вокзала: Рижский, Белорусский и Савеловский. Прямо возле домов находятся автобусная и трамвайная остановки.
Экологическая обстановка, несмотря на близость к дорогам, вполне благоприятная. Комплекс располагается во второй линии на улице Новослободская, в непосредственной близости к Екатерининскому, Фестивальному и Детскому паркам, саду "Эрмитаж".
Внешняя инфраструктура вполне типична для многомиллионного мегаполиса. Поблизости есть абсолютно все, что нужно современному человеку для развития, учёбы, работы и досуга. Буквально в нескольких сотнях метров расположены школа №1538 и гимназия №1530, детские садики №2667 и №2. Рядом множество коммерческих образовательных учреждений и центров развития. Медицинское обеспечение готовы предоставить в ГКБ им. Вересаева и ГКБ им. Боткина. В шаговой доступности - супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, театры, музеи, ночные клубы и предприятия бытового обслуживания. Поблизости расположены лучшие рестораны и бары столицы, а также банки и отделения связи, несколько крупных торгово-развлекательных центров с бутиками известных брендов, кафе и кинотеатрами.
Кто строит?
Девелопером проекта выступает компания "Sminex", которая работает на рынке с 2007 года. В их портфолио 16 успешных проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых Элитный дом "Малая Ордынка, 19" и Премиум-квартал JAZZ. Все их проекты отличаются многофункциональностью, привлекательной архитектурой и выгодной локацией. Проект «Элитный дом Реномэ» был удостоен престижной премии "European Property Awards" в номинации "лучший девелоперский проект".
Плюсы:
- удобное расположение в центре столицы;
- концепция, позволяющая сохранять время;
- современная европейская архитектура;
- ландшафтный двор для отдыха;
- собственный бесплатный фитнес-клуб только для жителей;
- детская инфраструктура: развивающая площадка и детский клуб, созданные по стандарту Kid’s lab;
- полный комплекс современных систем комфорта;
- стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service;
- подземный двухуровневый паркинг.
Минусы:
- приобрести квартиру здесь смогут себе позволить только очень состоятельные люди.
18.01.2020
