Элитный дом «Реномэ»

Проверено 04.04.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Sminex КРОК-Недвижимость
Цены на квартиры в Элитный дом «Реномэ»

Цены на квартиры в Элитный дом «Реномэ»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 57.9 - 63 596.8 - 640.8 тыс. 37.1 - 37.6 млн. руб.
2-комн. 166.9 838.2 тыс. 139.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Реномэ» от застройщика «Sminex»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Реномэ» от застройщика «Sminex»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Новослободская, 24
Метро
3 мин. 3 мин.
7 мин. 7 мин.

Характеристики Элитный дом «Реномэ»

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Паркинг
Подземный двухуровневый паркинг на 214 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский клуб, фитнес-зал, ландшафтный дизайн двора, двор для игр.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Этажность
5-10 (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Потолки
от 3.2 до 3.6 (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Квартир на этаже
4-5 (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Количество квартир
151 (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))
Количество лифтов
2 (Корпус 1,2 (Nouveau, Heritage))

Планировки квартир в Элитный дом «Реномэ»

Планировки квартир в Элитный дом «Реномэ»

«Элитный дом Реномэ»: репутация на высшем уровне

«Элитный дом Реномэ»: репутация на высшем уровне

ЖК "Элитный дом Реномэ" в Тверском районе ЦАО Москвы возводит известный отечественный девелопер, компания "Sminex". Новостройка представляет собой яркий образец жилья элит-класса. Её характеристики соответствуют самым высоким стандартам и способны удовлетворить требования даже исключительно взыскательных покупателей. Уникальная концепция дома, его оснащение современными инженерными системами, яркая и привлекательная архитектура, собственная инфраструктура и прекрасная локация – вот главные характеристики этого объекта.

«Элитный дом Реномэ дарит время для жизни» - так звучит слоган проекта. Два дома – исторический и современный находятся на тихой Новослободской улице на территории бывшей одноименной кондитерской фабрики. В 2019 году оба они были сданы в эксплуатацию.

Девелопер проекта, компания Sminex, позиционирует себя как «перфекционист комфорта». Компания внимательно относится к деталям и частностям, которые и создают необходимое для элитной недвижимости пространство – приватное, безопасное, стильное и современное, наполненное всевозможными технологическими новинками.

1.jpg

Общая площадь проекта составляет 29 703 квадратных метров. Половина её - это жильё, остальное делят между собой территории общего пользования и коммерческие помещения (последних, впрочем, совсем немного: всего 1478 квадратных метров). В целом, получился по-настоящему элитный, дорогой и комфортный проект.

Архитектура, облик, концепция

Над архитектурным проектом «Элитного дома Реномэ» работало престижное московское бюро ADM. Получилось очень по-европейски. Девелоперу удалось не только сохранить атмосферу старинного здания, но и успешно вписать ЖК в историческую среду Тверского района.

2.jpg

Реконструированное пятиэтажное здание Heritage с большими окнами отделано кирпичом, формованным вручную, украшено металлическими декоративными элементами. Второе, современное, называется Nouveau, обладает лаконичным и динамичным дизайном и отделано натуральным юрским мрамором светлых оттенков. Особую изюминку проекту придают лёгкие и изящные французские балконы. 

Большие площади остекления получились красивыми и надёжными, с прекрасной тепло- и звукоизоляцией. Это неслучайно: в проекте используются стеклопакеты компании Schuco. Напыление из ионизированного серебра не допустит в квартиру лишний солнечный свет и жаркий воздух, поэтому на кондиционировании можно будет хорошо сэкономить.

Квартиры – планировки, технологии, отделка

Общая площадь жилых помещений в ЖК «Элитной доме Реноме» - 15 694 квадратных метра. Она включает 146 квартир. Среди них имеются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты площадью 57-130 квадратных метров, а также пентхаусы от 166 квадратных метров.

Отделку застройщик не предоставляет – это позволит владельцам лотов создать интерьер своей мечты. Зато жилой комплекс включает системы комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем. В их состав входят системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной. В жилом комплексе всегда есть горячая вода, функционирует собственная бойлерная.

«Элитный дом Реномэ» может похвастаться просторными кухнями-гостиными, приближенными к квадрату комнатами, гостевыми санузлами, мастер-спальнями с собственной ванной, гардеробными и кладовыми помещениями.

В ЖК имеются эксклюзивные лоты – двухуровневые, включающие видовые террасы, барбекю, дровяные камины. Высота потолков составляет более 3,5 метров.

7.png

Общественные пространства

Интерьеры для мест общего пользования и лобби созданы архитектурным бюро DBA-GROUP. При отделке использовался натуральный камень, особым образом выделанная замша, декоративные металлические украшения. В обоих корпусах ЖК функционируют скоростные современные бесшумные лифты от ведущей швейцарской компании Schindler. Все входные группы в «Элитном доме Реномэ» расположены на уровне земли. 

В центральном лобби открыт лобби-бар только для жителей дома – отличное место для спокойного отдыха и расслабления. А если хочется взбодриться и привести себя в форму, владельцы смогут отправиться в бесплатный и только для жителей дома фитнес-клуб со всеми необходимыми современными тренажёрами. Ещё в состав комплекса входит уникальный детский клуб по концепции Kid’s Lab площадью 75м2, где малыши могут развиваться и интересно проводить время. 

Kid’s Lab – стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Это особые пространства, при создании которых учитывались последние мировые открытия и исследования в области детского развития. Главная задача таких авторских проектов – интересное и полезное времяпрепровождение для малышей. Поэтому в состав ЖК «Элитный дом Реномэ» входит уникальная развивающая детская площадка по концепции Kid’s Lab площадью 640м2, предназначенная только для его маленьких жителей.

9.png

Оба здания имеют форму буквы «Г», поэтому они закрывают собой приватную территорию, недоступную для проезда машин. Зелёный ландшафтный двор для тихого отдыха, расположенный в стороне от детской площадки подойдёт для спокойного уединённого времяпрепровождения, чтения, дружеской беседы.

Для автомобилей в «Элитном доме Реномэ» под землёй организован двухуровневый отапливаемый паркинг. Его вместимость – 213 машин. Он рассчитан на автомобили разных габаритов – и спортивные, и представительского класса. Имеются парковки для велосипедов и мотоциклов, а также два зоны парковки для гостей.

10.jpg

Технологии комфорта

Элитное жильё предполагает наличие особых технологий, направленных не только на экономию времени жильцами, но и их максимальное удобство, безопасность и качественный отдых. В «Элитном доме Реномэ» служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service. Он предполагает самые разные услуги, улучшающие качество жизни в комплексе и сохраняющие его концепцию.

Насущные бытовые проблемы жителей комплекса будут решаться быстро, качественно и вовремя. Вы сможете заказать уборку помещения, услуги прачечной или сантехника через мобильное приложение, проконтролировав выполнение дистанционно из любой точки мира.

В доме организуют работу сервисных служб, консьержей и круглосуточной охраны. Крыша и лестница обзаведутся системами "антилёд". 

В самом центре столицы

«Элитный дом Реномэ» возводится на территории Тверского района - одного из центральных и, пожалуй, самых престижных в Москве. Здесь находится большинство культурных и исторических достопримечательностей, деловых и торговых центров. А замечательная транспортная развязка и развитая инфраструктура позволят Вам всегда поддерживать высокий ритм жизни.

8.png

От 3 до 5 минут понадобится, чтобы дойти до ближайших станций метрополитена "Новослободская" и "Менделеевская". На автомобиле за несколько минут можно доехать до Садового кольца, ТТК, Ленинградского проспекта, Звенигородского и Дмитровского шоссе. В пешей доступности расположены сразу три железнодорожных вокзала: Рижский, Белорусский и Савеловский. Прямо возле домов находятся автобусная и трамвайная остановки.

Экологическая обстановка, несмотря на близость к дорогам, вполне благоприятная. Комплекс располагается во второй линии на улице Новослободская, в непосредственной близости к Екатерининскому, Фестивальному и Детскому паркам, саду "Эрмитаж".

Внешняя инфраструктура вполне типична для многомиллионного мегаполиса. Поблизости есть абсолютно все, что нужно современному человеку для развития, учёбы, работы и досуга. Буквально в нескольких сотнях метров расположены школа №1538 и гимназия №1530, детские садики №2667 и №2. Рядом множество коммерческих образовательных учреждений и центров развития. Медицинское обеспечение готовы предоставить в ГКБ им. Вересаева и ГКБ им. Боткина. В шаговой доступности - супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, театры, музеи, ночные клубы и предприятия бытового обслуживания. Поблизости расположены лучшие рестораны и бары столицы, а также банки и отделения связи, несколько крупных торгово-развлекательных центров с бутиками известных брендов, кафе и кинотеатрами.

Кто строит?

Девелопером проекта выступает компания "Sminex", которая работает на рынке с 2007 года. В их портфолио 16 успешных проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых Элитный дом "Малая Ордынка, 19" и Премиум-квартал JAZZ. Все их проекты отличаются многофункциональностью, привлекательной архитектурой и выгодной локацией. Проект «Элитный дом Реномэ» был удостоен престижной премии "European Property Awards" в номинации "лучший девелоперский проект".

Плюсы: 

  • удобное расположение в центре столицы;
  • концепция, позволяющая сохранять время;
  • современная европейская архитектура;
  • ландшафтный двор для отдыха;
  • собственный бесплатный фитнес-клуб только для жителей;
  • детская инфраструктура: развивающая площадка и детский клуб, созданные по стандарту Kid’s lab;
  • полный комплекс современных систем комфорта;
  • стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service;
  • подземный двухуровневый паркинг.

Минусы:

  • приобрести квартиру здесь смогут себе позволить только очень состоятельные люди.

18.01.2020

Инфраструктура в Элитный дом «Реномэ»

Инфраструктура в Элитный дом «Реномэ»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в Элитный дом «Реномэ»

Ход строительства в Элитный дом «Реномэ»

Показать еще
1 фото
Элитный дом «Реномэ»
Стоимость
37.1 - 139.9 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о Элитный дом «Реномэ»

Отзывы о Элитный дом «Реномэ»

М
Матвей
13.05.2019 12:09
Полезный отзыв?
Строительство практически завершено, ключи обещают уже этим летом при этом цена не самая высокая для элитки. Говорить что либо о расположении, качестве или надежности нет смысла так как тот кто заинтересован в покупке может сам лично оценить все преимущество Реномэ
Ответ на отзыв
@Матвей
А
Арсений
30.04.2019 15:33
Полезный отзыв?
Странно что вообще поднимается вопрос о надежности застройщика, думаете, ему бы власти выдали разрешение на строительство в ЦОА если бы были подозрения на отсутствие надежности, это же не Подмосковье, тут все под присмотром, к тому же, допусти, застройщик банкрот, то такое место долго пустовать не будет и уж точно класс объекта не упадет при смене застройщика. Так что проект хорош во всех смыслах
Ответ на отзыв
@Арсений
К
Катя
13.05.2019 16:42
Полезный отзыв?
Обычно, сервисные услуги доступны в апартаментах, что является хорошим показателем повышенного комфорта и в тот же момент, статус апартаментов имеет ряд недостатков. Что касается Реномэ, то тут исключены все недостатки, за исключением высокой стоимости, но цена вполне объяснима расположением и качеством самого дома.
Ответ на отзыв
@Катя
Г
Гриша
28.05.2018 14:49
Полезный отзыв?
Да, я тоже согласен что если и присутствует доля риска то крайне маленькая, так как смайнекс заслужил репутацию надежного застройщика, что же касается соответствия ПД то так же нет смысла переживать, я не думаю, что в объект такого уровня будут внесены какие-то изменения ущемляющие дольщиков
Ответ на отзыв
@Гриша
В
Валерия
06.05.2019 14:24
Полезный отзыв?
В комплексе есть только один недостаток, это высокая стоимость, поэтому позволить себе жить в этом доме может не каждый. Что касается внешних данных, то мне нравится, хотя и есть дома покрасивее. В любом случае, Тверской район очень хороший и развитой, наличие близости к метро к плюсам не отнесешь, сомневаюсь что жители этого дома будут им пользоваться, зато до всего остального рукой подать.
Ответ на отзыв
@Валерия
Г
Григорий
04.09.2019 12:43
Полезный отзыв?
Дом на финальной стадии строительства, поэтому в продаже остались только трешки, цена на них начинается с 35 млн, что в принципе нормально, учитывая расположение, статус и готовность. Внешне, дом выглядит стильно и дорого. Расположение классное если не брать во внимание плотность застройки района и недостаток зелени.
Ответ на отзыв
@Григорий
А
Аркадий Викторович
12.09.2017 18:10
Полезный отзыв?
Меня коммерческие площади в ЖК Реномэ на Новослободской заинтересовали еще только когда проект был на стадии анонса. Для ритейла место действительно отличное, тем более у нас продуктовый бутик, так что целевая аудитория не только жители ЖК, но и остальные, трафик-то нормальный. Сейчас занимаемся оформлением документов, удобно, что офис продаж прямо на месте строительства. У кого какие вопросы, могу подсказать, что и как, спрашивайте)

Достоинства: офис продаж прям на стройке, персонал

Недостатки: не выделил для себя
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Е
Елена
15.09.2017 12:37
Полезный отзыв?
Аркадий, по долгу службы тоже присматриваю площадь в районе Новослободки) Только у нас кафе. В офисе продаж уже побывала, условия хорошие для такого класса недвижимости, это да. Плюс порадовало, что вытяжка хорошая, кондиционирование центральное и вообще обслуживание здания полноценное. Но пока думаем.
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
А
Алексей Р.
19.09.2017 13:06
Полезный отзыв?
Тоже присматриваюсь. Во-первых, хорошие условия по рассрочке, во-вторых, подсчитал, что окупаемость будет хорошая. Там и сейчас то проходимость нормальная, а когда люди заселятся будет просто конфетка. И пока это можно купить за приемлемую стоимость, уверен, что скоро цены взлетят до небес
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
С
Семен Воротынов
21.09.2017 18:03
Полезный отзыв?
Да, место проходимое, так что можно посмотреть. По доходности/окупаемости должны быть неплохие показатели. Елена, вы жаль не пишите, какой категории у вас кафе. Несмотря на то, что жк элитный, я бы здесь место посмотрел как-раз таки для заведения среднего уровня. И ориентировался бы больше на проходимость, а не на самих жителей.
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
М
М.В.
25.09.2017 16:58
Полезный отзыв?
А что никто не пишет о покупке с дальнейшей перепродажей? Я Реномэ для себя с этой точки зрения изначально заприметил. Пока цены очень даже вкусные за квадратный метр, после окончания стройки взлетят и плюс будут только выше (процентиков на 10 в год)
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Д
Дмитрий
29.09.2017 11:22
Полезный отзыв?
Алексей, согласен с Вами. Посмотрел банковские условия, даже если ставка 11, то все равно окупится в нормальные сроки, с учетом стоимости квадратного метра в аренду в этом районе. Давно хотел перенести свой магазин в район наподобие этого. Там еще и бизнес центры неподалеку, так что народ точно будет ходить
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
А
Аркадий Викторович
03.10.2017 09:46
Полезный отзыв?
Да, Елена, там с вытяжкой полный порядок, приточно-вытяжная вентиляция есть. Мы, в общем то, уже в-общем то, закончили оформление сделки, так что площадь наша)) За счет высоких потолков удалось в проекте определить складское помещение совсем небольшой площади, есть куда расположиться в высоту) Так что впечатления от ЖК и от компании Sminex только улучшаются)
Ответ на отзыв
@Аркадий Викторович
М
Марина
24.03.2019 22:07
Полезный отзыв?
Если быть объективной, то в данный момент проект немного переоценен. Стоимость квартир, как в Монэ/Трилогии, при этом видовых квартир фактически нет. Планировки хорошие, тут не поспоришь. Концепты придомовой очень хорошие, но сама придомовая маленькая. Реальность далека от графики в презентациях. Обязательно съездите в ОП и пройдитесь с презентацией, никаких уютных уголков во дворе не будет, просто площадь не позволит это сделать. И конечно не стоит забывать, что ближайший год жить будет невозможно из-за постоянных сверлений, бурений, стуков и бряков.
Ответ на отзыв
@Марина
К
Константин
17.01.2020 19:33
Полезный отзыв?
Дом шикарный, видел его недавно когда проходил мимо. Если бы так строили все застройщики
Ответ на отзыв
@Константин
В
Валентин
09.02.2020 13:17
Полезный отзыв?
Достойное предложение за приемлемую цену. Мне кажется, что в ЦАО сложно подобрать готовую элитку с такими параметрами за такие же деньги
Ответ на отзыв
@Валентин
Рейтинг от посетителей
27 отзывов
4.8
14
3
1
0
1
Элитный дом «Реномэ»
Стоимость
37.1 - 139.9 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Новости от Элитный дом «Реномэ»
Похожие новостройки

Похожие новостройки