На территории Центрального административного округа Москвы в районе Якиманки девелоперская компания «СЗ «СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС» реставрирует объект культурного наследия — бывшее Кокоревское подворье. Чтобы сохранить целостность исторической архитектуры центра столицы, при помощи современных технологий застройщик полностью обновит здание, в котором размещались меблированные квартиры с магазинами, не нарушая его архитектурной концепции и превратив в современное строение элит-класса. О подробностях премиального проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: Вторая жизнь Кокоревского поместья
В середине девятнадцатого века в доме, построенном архитектором И. Черником, размещалась гостиница с меблированными комнатами и частными магазинами. В «Кокоревском подворье» любили останавливаться известные деятели искусства и культуры. Завсегдатаями гостиницы были: Л. Н. Толстой, Д. Н. Мамин-Сибиряк, А. П. Чехов, И. Е. Репин, А. М. Васнецов, П. И. Чайковский и многие другие знаменитости.
«Софийская набережная 34/3» — шестиэтажное, монолитно-кирпичное здание. Отделка фасадов будет выполнена с использованием качественных материалов природных текстур и оттенков. Планируется реализация 49 квартир элитного класса. При высоте потолков три метра предполагается монтаж панорамных окон. Отделка квартир будет производиться по желанию покупателя. Есть возможность покупки полностью готовых помещений.
В доме два подъезда. В каждом установят энергоэффективные пассажирские и грузопассажирские лифты. Входные группы задуманы в безбарьерном исполнении на уровне земли и остеклены витражами. Дизайн холла спроектирован по индивидуальному заказу и будет оформлен в классическом стиле в сочетании с декоративными элементами.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года. До старта продажи квартир остаётся немного времени. Схема реализации жилья — счета эскроу.
Расположение и транспортная доступность: от Кремля до самых до окраин
«Софийская набережная 34/3» находится в районе Якиманка, на острове Балчуг, между улицей Болотная и Кремлёвской набережной. Объект реконструкции расположен в престижном культурно-историческом центре столицы, где тесно переплетается прошлое и настоящее. Из окон, выходящих на Москву-реку, открывается незабываемый вид на Кремлёвские башни. Особенно эпично это выглядит в вечернее время, когда столица озаряется тысячами огней.
Этот район просто создан для жизни аристократической интеллигенции. Поблизости много музеев и библиотек, которые сами по себе являются архитектурными памятниками. В районе также много ухоженных парков и скверов, а поблизости нет крупных промышленных объектов, что благотворно сказывается на экологической обстановке.
В районе Софийской набережной хорошо развита транспортная инфраструктура. Очень удобно пользоваться общественным транспортом. Остановки находятся на Болотной улице. Также в пешей доступности есть множество станций метро. Ближайшие из них: «Третьяковская», «Новокузнецкая» и «Боровицкая». Автомобилисты за несколько минут доберутся до Садового кольца по улицам Большая Ордынка и Большая Якиманка.
Инфраструктура: на пять с плюсом
Благодаря выгодному местоположению в самом сердце столицы, жильцы дома 34/3 на Софийской набережной смогут пользоваться развитой инфраструктурой района в полном объёме. Здесь есть практически всё для полноценной жизни. В пешей доступности — множество магазинов и торговых центров.
В радиусе километра несколько школ и развивающих детских центров. Ближайшие медицинские и лечебные учреждения — в 15 минутах езды на автомобиле. Для занятий спортом поблизости есть спортивные комплексы и клубы.
Самые близко расположенные к объекту — «Рико» и бассейн «Чайка». Рядом находится Третьяковская галерея и ещё несколько известных музеев. Чтобы добраться до Красной площади, нужно всего лишь перейти мост на Кремлёвской набережной. Дорога до Кремля займёт 10 минут. Ближайшие зелёные места для прогулок — Репинский сквер и парк «Зарядье».
Квартирография и планировки: ждём новостей
Информация о форматах планировок жилья на Софийской набережной 34/3 поступит с началом старта продажи квартир и будет размещено на сайте застройщика. Напоминание: срок сдачи объекта - второй квартал 2026 года.
Покупка жилья происходит посредством счётов эскроу, что подразумевает получение застройщиком средств дольщиков, вложенных в строительство собственного жилья, только после полного введения объекта в эксплуатацию.
Заключение редакции: между прошлым и будущем
Новое жильё на Софийской набережной 34/3 привлекательно для покупателей, предпочитающих привилегированность и статус жизни в самом сердце столицы. Возрождённый заново объект культурного наследия станет прекрасным новым домом для людей, самодостаточных и ценящих связь прошлого и настоящего. Также приобретения жилья на Софийской набережной — отличное инвестиционное вложение средств в недвижимость.
ПЛЮСЫ
-
центр Москвы с множеством исторических памятников архитектуры;
-
развитая инфраструктура;
-
хорошая транспортная доступность;
-
рядом множество парков и скверов;
МИНУСЫ
- рядом — оживлённая автомагистраль.
09.04.2023