ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Проверено 08.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить апартаменты? ГК "ИНТЕКО" Est-a-Tet Магистрат
Цены на апартаменты в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Цены на апартаменты в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Резиденция 46.4 - 159.5 437.3 - 538 тыс. 24.2 - 80.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

ГК "ИНТЕКО"

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Садовническая наб., вл. 3-7
Метро
9 мин. 9 мин.

Характеристики ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг.
Стоимость машиноместа
от 4 575 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Современные системы охраны и видеонаблюдения. Консьерж-сервис.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
4-6 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Потолки
от 3.15 (Корпус 1)
Квартир на этаже
3-8 (Корпус 1)
Количество апартаментов
107 (Корпус 1)
Количество лифтов
2/4 (Корпус 1)

Планировки апартаментов в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Планировки апартаментов в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

"Balchug Viewpoint". Вид на миллион (и не на один!)

"Balchug Viewpoint". Вид на миллион (и не на один!)

Масштабное продолжение успешного проекта, смотровая площадка с видом на Кремль, элитный комплекс апартаментов – всё это не три разных объекта, а один ЖК "Balchug Viewpoint" от ГК "Интеко". Строящийся по проверенной и даже чуть улучшенной схеме "Balchug Residence" он по определению не имеет недостатков, а поэтому рассказывать в основном придётся о его достоинствах.

В далёком от мира недвижимости мире кинематографа есть правило – если фильм вышел удачным, нужно снимать ему продолжение. На удивление, в этом московские девелоперы согласны с голливудскими продюсерами – скажем, ЖК “Balchug Viewpoint” от ГК “Интеко” повторяет формулу успеха другого объекта того же застройщика, “Balchug Residence”. Но это не единственное, что роднит “Viewpoint” с кинематографом.

Один из лучших видов Москвы

balchug_viewpoint_kolonka_3.jpg

“Balchug Viewpoint”, а иначе “Балчуг Вьюпойнт”, – это комплекс элитных апартаментов, который ГК “Интеко” возводит в самом центре столицы, на Садовнической набережной острова Балчуг. Он стоит по соседству с “Балчуг Резиденс”, а к Кремлю расположен даже ближе – 700 метров вместо 800. Так что слово “viewpoint”, которое переводится с английского как “точка обзора” или “смотровая площадка”, этому ЖК подходит очень точно – из его окон открываются виды на набережную, канал и просто центр Москвы.

balchug_viewpoint_kolonka_1.jpg

Как киношные продолжения обычно мало отличаются от оригиналов, так и “Балчуг Вьюпойнт” во многом похож на своего предшественника, “Балчуг Резиденс”, – что, впрочем, не делает его менее оригинальным. Это пять невысоких монолитных корпусов от четырёх до шести этажей, которые образуют замкнутый многоугольник с закрытым зелёным двором в центре.

balchug_viewpoint_kolonka_4.jpg

Архитектура зданий, во многом благодаря их огромным панорамным окнам, выглядит даже интереснее, чем в “Резиденс” – там она более классическая. Как пишут на сайте застройщика, этот ЖК “камерный, но яркий”.

balchug_viewpoint_kolonka_5.jpg

Нужно сделать ремарку, что на самом деле это всё-таки не ЖК, не жилой комплекс, а комплекс многофункциональный – покупателям предлагаются не в квартиры, а апартаменты, помещения официально не жилые. Их чуть больше сотни, самые маленькие насчитывают одну комнату и 53 квадратных метра площади, самые большие – два уровня, четыре комнаты и 187 “квадратов”.

Планировки и отделку застройщик доверяет клиентам, а предлагает только самую современную инженерию (несмотря на малую этажность, в каждом корпусе будут лифты) и небольшую, но такую приятную инфраструктуру – подземный паркинг на 155 машиномест, зелёный двор под видеонаблюдением и коммерческие помещения на первых этажах. Кажется, что-то подобное в кино изображают как идеальную жизнь.

balchug_viewpoint_kolonka_6.jpg

Сколько это стоит?

Сейчас, 18.01.19, один квадратный метр в “Балчуг Вьюпойнт” стоит от 437,3 до 538 тысяч рублей, а апартаменты продаются по цене от 24,2 до 80,6 миллионов. Сейчас здания полностью готовы и введены в эксплуатацию.

Забавно, что возводящая здания группа компаний “Интеко” на заре своей деятельности, ещё при Советском Союзе, занималась производством пластиковых изделий – как вы понимаете, это очень далеко от строительства жилья премиум-класса. Но за 17 лет работы в качестве девелопера “Интеко” стала настоящим мастером своего дела и вырвалась в лидеры московского рынка недвижимости, получив профессиональных сотрудников и надёжных покровителей. “Интеко” строит не только элитные объекты, однако пример “Балчуг Резиденс” показывает, что их она строит как надо. Так что за “Балчуг Вьюпойнт” в смысле качества можно не беспокоиться.

balchug_viewpoint_kolonka_2.jpg

А что кроме видов?

Балчуг – остров небольшой, поэтому неудивительно, что “Балчуг Вьюпойнт” расположился так близко к “Балчуг Резиденс”. Но если первый объект “Интеко” на острове был ближе к Раушской набережной и Москве-реке, то этот ближе к Садовнической и Водоотводному каналу. Понятно, что при такой близости между двумя комплексами (между ними, в общем, нет и квартала), им приходится делить одну и ту же инфраструктуру. Это не недостаток, её хватит на всех – всё-таки центр столицы.

balchug_viewpoint_kolonka_7.jpg

Если смотреть по карте, то “Резиденс” ближе и к парку Зарядье, и к Красной площади с Кремлём. Однако “Вьюпойнт” ближе к Большому Москворецкому мосту, с помощью которого с острова и можно добраться до всего вышеперечисленного. Прямо на острове есть несколько дорогих ресторанов, совсем рядом с ним – торговые центра “Аркадия” и “Рыбный”. Да и до ГУМа же можно быстро добраться даже пешком. Также в пределах шаговой доступности работают несколько школ, а детский сад есть прямо в соседнем к “Вьюпойнт” здании.

balchug_viewpoint_kolonka_8.jpg

Когда к жилью в центре столицы хотят придраться, обычно обращают внимание на плохую экологию и вечные пробки. Да, эту цену жителям “Балчуг Вьюпойнт” придётся заплатить вместе с ценой за апартаменты – но, вероятно, они уже решили для себя, что эти апартаменты того стоят. Тем более, что зелёные уголки есть даже здесь (всё то же Зарядье или Репинский сквер прямо на острове).

Ну а жаловаться на плохую транспортную доступность, живя в центре и будучи буквально окружённым несколькими станциями метро, должно быть стыдно.

Наше мнение

Никто не хочет убивать курицу, несущую золотые яйца, зато все хотят жить на острове Балчуг. “Интеко” уже второй раз воплощает в реальность мечты сильных мира сего. Жаль, что поставить подобные проекты на поток всё равно не удастся – для них на острове просто не хватит места.

Плюсы

  • Центр Москвы;
  • Панорамные окна с видом на канал;
  • Стильные архитектура и дизайн;
  • Проверенная застройщиком концепция.

Минусы

  • Экология центра города;
  • Частые пробки.

18.01.2019

Инфраструктура в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Инфраструктура в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Ход строительства в ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Показать еще
8 фото
ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»
Стоимость
24.2 - 80.6 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

Отзывы о ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»

V
Victor
31.05.2019 21:49
Полезный отзыв?
Случано зашел поглядеть похожий комплекс, и опять реклама Монэ. Уже даже не смешно... Много хоть платят?)
Ответ на отзыв
@Victor
П
Пользователь
25.02.2020 09:24
Полезный отзыв?
Брали для инвестиций, ещё в 17 году, кстати даже под какую то акцию попали, немного сэкономили. Ни разу не пожалели о своей покупки. Сдавали ее, всегда был спрос, да и сейчас он есть, дети просто приехали, пока живут тут, потом так же сдавать будем, ведь цены только растут.

Достоинства: Расположение

Недостатки: Не увидел
Ответ на отзыв
@Пользователь
Г
Гость
01.07.2019 12:06
Полезный отзыв?
Супер!!! Жилплощадь здесь можно взять уже от 24 млн, что для элит-класса на Золотом Острове очень круто!
Ответ на отзыв
@Гость
Г
Георг
02.06.2020 11:05
Полезный отзыв?
Мне нравятся оба Балчуга, они отлично вписались в архитектуру набережной, что как мне кажется достойно отдельной похвалы – ведь Золотой Остров – это историческое место и крайне важно сохранить его достойный облик. Однако, Вьюпоинт мне больше по душе из-за его панорамных окон и закрытого кольцевого строения. Двор благодаря этому решению вышел закрытым, тихим и уютным – приятный бонус для центра столицы.
Ответ на отзыв
@Георг
Ф
Фёдор С
25.03.2020 10:46
Полезный отзыв?
Удобно сделано что несмотря на малую этажность, в каждом корпусе есть лифт. И паркинг, кстати не маленький на 150 с лишним мест, в который тоже можно спуститься на лифте. А ещё у нас здесь зелёный благоустроенный двор под круглосуточным видеонаблюдением, и коммерческие помещения на первых этажах. По-моему подобное я раньше видел в кино) А сейчас сами как в кино живём!
Ответ на отзыв
@Фёдор С
S
sveta
14.08.2019 14:06
Полезный отзыв?
Выбирала между двумя жк Софийский и Балчуг Вьюпоинт. Комплексы, конечно, достойны друг друга. Но видовые характеристики Софийского сильно уступают Балчугу. А все, потому что дом расположен перпендикулярно Москва реке, из-за этого основная часть окон выходит на соседние дома, и лишь небольшое кол-во непосредственно на речку. При этом у Балчуга широко открывающийся вид на Москва-реку, с другой стороны Георгиевскую церковь, Садовническую и Раушскую набережную.

Достоинства: много

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@sveta
И
Инесса
18.07.2019 10:43
Полезный отзыв?
Да ценник не дешевый у этого комплекса, но того стоит. До этого жила в доме бизнес класса, и отличия от премиума ощущаются. Взять хотя бы паркинг. В бизнесе машиномест было чуть ли ни вдвое меньше, я не успела купить, и мне пришлось переплачивать, покупая уже на вторичке. Здесь же как положено 1 машиноместо на апартамент. Мне удалось купить 18 квадратов за 3300 тыс. р. на втором этаже.

Достоинства: много

Недостатки: нет
Ответ на отзыв
@Инесса
А
Аркадий
09.07.2019 10:35
Полезный отзыв?
Очень годный комплекс, цены относительно конкурентов ниже, а место - мечта!
Ответ на отзыв
@Аркадий
О
Ольга
30.05.2019 15:27
Полезный отзыв?
Супермодно и очень стильно!!! Но дорого.... А так просто мечта всей жизни!!!

Достоинства: Всё!!!!!!!!
Ответ на отзыв
@Ольга
Г
Гость
10.02.2019 23:01
Полезный отзыв?
Место дорогое. Центр и набережная, определяют цену и статусность, тут все понятно. Однако, транспортная доступность очень спорная. Не думаю, что кто-то будет покупать здесь жилье и ездить на метро, а на машине сюда подъехать крайне не просто. Выхлопные газы будут преследовать всюду круглый год, как только вы будете покидать помещение. Это не резиденция Монэ и не Полянка, где физически такой трафик не возможен. Концепция и архитектура очень смелые. Лично мне не нравятся, но знаю тех кто просто в восторге, поэтому смело. Пусть и в ущерб практичности. Инфраструктура есть любая в шаговой доступности. Можно не обсуждать.
Ответ на отзыв
@Гость
Рейтинг от посетителей
15 отзывов
4.7
10
1
0
1
0
Новости от ЖК «Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)»
Похожие новостройки