В центре Москвы, недалеко от Красной площади в формате программы реконструкции и модернизации территории, началось строительство нового жилого комплекса «Красный Октябрь». Престижный комплекс возводится на острове Балчуг в районе Якиманка ЦАО Москвы, на месте бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь», построенной ещё в 1890 году. Проект представляет жилой квартал, состоящий из малоэтажных корпусов с элитным жильём класса «де-люкс» и высококачественным сервисным обслуживанием, присущим дорогому отелю. О подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: исключительный комфорт в клубном формате
Проект ЖК «Красный Октябрь» представляет группу многоквартирных особняков и собственную территорию развития с исключительными условиями для резидентов. Сама композиция новой застройки гармонично вписывается в окружающий архитектурный ландшафт, не нарушая его концепции. Аккуратные корпуса отделаны облицовочным кирпичом, изготовленным по индивидуальному заказу. Сетка панорамных окон элегантно выделяется на фоне терракотовых фасадов.
Двухуровневый подземный паркинг на 69 машиномест будет оборудован зарядными устройствами для электромобилей. На закрытой территории жилого комплекса разместится парк с зелёными аллеями и собственным пешеходным маршрутом, который проложат по мосту до парка «Музеон». К услугам резидентов будет отреставрированный причал для личного водного транспорта или возможности воспользоваться услугами речного такси.
Расположение и транспортная доступность: всё близко и доступно
Новый ЖК «Красный Октябрь» находится в Центральном административном округе Москвы в районе Якиманка, на острове Балчуг. Престижный квартал протянется вдоль береговой линии Болотной набережной Москвы-реки.
Окружение комплекса составляют объекты исторического архитектурного наследия, легендарные музеи и памятники, а также бизнес-центры, культурные и досуговые заведения. В районе жилого комплекса действует наземный общественный транспорт, а также в ближайшем доступе находится несколько станций метро. В десяти минутах ходьбы расположена станция «Кропоткинская», чуть дальше — метро «Полянка». До станций метро «Третьяковская» и «Боровицкая» всего 15 минут.
Особой популярностью на «Золотом острове» пользуется речной транспорт. Остров Балчуг находится в стороне от оживлённых трасс и от крупных промышленных предприятий, поэтому экологическая ситуация района считается приемлемой для проживания.
Инфраструктура: богатая инфраструктура престижного района
Для ЖК «Красный Октябрь» удачно выбран престижный район, который является центром притяжения как для политиков, деятелей культуры и крупных бизнесменов, так и для креативной и амбициозной молодёжи. В округе множество дорогих бутиков и магазинов, а также топовых ресторанов и кафе. В пешей доступности находится «Третьяковская галерея», «Музей современного искусства». В нескольких минутах ходьбы расположен Храм Христа Спасителя.
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса будет развиваться по ходу строительства квартала. На территории появятся рестораны и кафе, медицинский центр, детский сад, а также «велнес-клуб» и пятизвёздочный отель.
Чтобы жить полноценной жизнью, резидентам нет особой нужды покидать территорию жилого комплекса. Клубный формат здесь будет использован даже для прогулок на открытом воздухе. Благоустроенный парк и собственная прогулочная зона вдоль набережной реки создают атмосферу уникальной приватности.
Квартирография и планировки: простор и уникальность
В ЖК «Красный Октябрь» представлено элитное жильё, включающее 29 квартир первого этапа строительства, из которых четыре пентхауса. Все лоты обладают видовыми характеристиками, открывающими прекрасный обзор на водную гладь Москвы-реки и благоустроенные набережные.
Квартиры обладают высокой степенью комфорта и удачными планировками. При высоте потолков более трёх метров и объёмном панорамном остеклении в комнатах будет обилие солнечного света и свежего воздуха. Кстати, дополнительные окна имеются и в санузлах, а в некоторых квартирах даже в гардеробных.
Все резиденции имеют большие кухни-гостиные, где может собираться не только вся семья, но и гости, просторные спальни, а в некоторых лотах есть отведённая зона под рабочий кабинет. На каждом этаже разместится от одной до двух квартир, что гарантирует резидентам атмосферу полной приватности. Площадь квартир от 70 до 192 кв. м, пентхаусов — 269-289 кв. м. Цена на элитную недвижимость стартует от 515 000 рублей за кв. м. Форма продажи — ДДУ в соответствии с 214 ФЗ.
О застройщике: дела, достойные наград
Застройщиком данного знакового проекта выступил крупнейший многопрофильный холдинг ГК «Гута-Девелопмент», в который входит множество компаний разнообразных сфер деятельности, в том числе, работающих на рынке строительства жилого и коммерческого сегмента недвижимости. Первый элитный дом нового квартала планируется к введению в эксплуатацию в 4 квартале 2026 года.
«Гута-Девелопмент» — крупнейшая компания полного цикла, специализирующаяся на возведении жилой и гостиничной недвижимости. Основана компания в 2005 году и за годы существования удостоена множеством премий и наград за вклад в градостроительство. Помимо основного вида деятельности на счету девелопера пять реконструированных исторических объектов.
Заключение редакции
Приватная атмосфера и комфортная среда ЖК «Красный Октябрь» создаётся, конечно, не для среднестатистического контингента, но для самодостаточных и суперуспешных, достигших предельных высот в развитии. Клубный формат жилого комплекса даёт возможность резидентам находиться в обществе себе подобных и делить жизненное пространство с людьми, имеющими общие интересы. Дополняют атмосферу люксовой недвижимости соседство со знаковыми инфраструктурными объектами локации, высокий уровень транспортной доступности.
ПЛЮСЫ
-
престижный район с развитой инфраструктурой
-
клубный формат недвижимости
-
вместительный паркинг
-
элитное жильё с уникальными форматами
МИНУСЫ
- высокий ценник
28.05.2023