Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Проверено 08.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Sminex КРОК-Недвижимость
Цены на квартиры в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Цены на квартиры в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 134.4 889.1 тыс. 119.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Sminex

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
улица Малая Ордынка, 19
Метро
6 мин. 6 мин.
6 мин. 6 мин.
8 мин. 8 мин.

Характеристики Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 119 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Закрытый зеленый двор разделен на «резиденции» под открытым небом. Элегантный ландшафтный дизайн, удобные лавочки, уютные беседки, парковые миниатюры, и современная и  безопасная детская площадка, система рельефного освещения.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Потолки
от 3.1 до 3.5 (Корпус 1)
Квартир на этаже
3/4 (Корпус 1)
Количество квартир
67 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (1 пассажирский, 1 грузовой) (Корпус 1)

Планировки квартир в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Планировки квартир в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

«Элитный дом «Малая Ордынка 19»: престижно приватно, спокойно

«Элитный дом «Малая Ордынка 19»: престижно приватно, спокойно

В Центральном административном округе, на одной из самых известных улиц Замоскворечья построен небольшой клубный дом класса «элит». Его девелопер – компания Sminex – знает толк в дорогом жилье и в том, чего ждут его потребители. Это должно быть спокойное и безопасное место, где всё служит главной цели: обеспечить комфорт клиентов. А ещё неплохо бы, чтобы комплекс органично вписывался в историческое окружение центра Первопрестольной. И у застройщика это получилось.

«Жить в самом центре, в самой тишине» - так позиционирует Sminex один из своих самых престижных проектов. Кажется, в слогане есть противоречие: какая же тишина в центре мегаполиса? Но «Элитный дом «Малая Ордынка 19» располагается в особом историческом пространстве, полном памятников истории у культуры, старинных храмов и особняков, тихих зелёных улочек и своего неповторимого очарования.

Когда-то на том месте, где сейчас стоит клубный дом, было промышленное предприятие, однако не стоит пугаться - ни отходов, ни зловонных котлованов здесь нет и в помине. Напротив, дом  расположен на тихой, тупиковой, не проездной улице, и это обеспечивает дополнительную приватность жильцов.

В самом сердце столицы есть немало элитных клубных домов, обладающих всеми прелестями и преимуществами этого сегмента недвижимости. Какие же изюминки есть у ЖК «Элитный дом «Малая Ордынка 19»? Все подробности – в этой статье.

1.jpg

Архитектурная концепция и облик

«Элитный дом «Малая Ордынка 19» - это Г-образное шестиэтажное здание. Построено оно по оптимальной монолитно-кирпичной технологии (в плане тепло- и звукоизоляции лучше ничего пока не придумано). Впрочем, есть у комплекса одна особенность, автоматически выделяющая его из ряда других элитных объектов. Это небольшой клубный дом с тремя разными фасадами, объединёнными стилистически от архитектурного бюро ADM. Внешне такое решение даёт интересный визуальный эффект: кажется, что это не одно, а целых три строения, которые не «спорят», а, наоборот, дополняют друг друга.

При отделке фасадов использовали натуральный камень, мрамор, дерево, моллированное стекло и кирпич ручной работы от немецкой компании Cuxhaven. Украшают здание вставки из кованого металла и лаконичные балконы. Но, конечно, главное во внешнем облике здания – фактура и цвет. Чередование гладких и узорчатых поверхностей, светлого и тёмного, сложная кирпичная кладка, обилие стекла – всё это создаёт впечатление органичного соединения старинного и современного европейского стиля.

2.png

Панорамные окна с особыми безопасными запорными механизмами не только обеспечивают отличную освещённость помещений, но и открывают великолепные виды на центр Москвы, атмосферную тихую старинную улочку, закрытый уютный двор.

Общая площадь комплекса составляет чуть более 19 000 квадратных метров, из неё собственно жильё занимает чуть более 8 000. И совсем немного – 1217 квадратов отведено под коммерческие помещения.

Современные технологии для комфорта и безопасности

«Элитный дом «Малая Ордынка 19» отличают особенные системы комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем. Каждая технологическая деталь призвана экономить время, сохранять здоровье и работоспособность, беречь комфорт жильцов. Например, очистка воды до уровня питьевой – и пить её можно прямо из-под крана. Системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха позволяют дышать полной грудью, словно за городом, в самом центре мегаполиса. В ЖК установлены особые системы кондиционирования и даже индивидуальные системы увлажнения воздуха, а оно очень нужно в отопительный сезон.

arch-1.jpg

Дом оборудован шумоизоляционными панелями и стеклопакетами с ионизированным серебром. Системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения обеспечивают жителям круглосуточную безопасность. А ещё в доме всегда есть горячая вода – обеспечивается её бесперебойная поставка в квартиры.

Особое внимание девелопер уделил внутреннему сервису в доме. Служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service. В комплексе имеется консьерж-служба, жители могут поручить ей заказ билетов, вызов такси, устранение каких-либо неполадок. Желающие могут воспользоваться и мобильной платформой, решая вопросы дистанционно.

В секциях установлены грузопассажирские и пассажирские скоростные современные бесшумные лифты от надёжного финского производителя KONE.

Квартирный вопрос



В этом элитном клубном доме всего 67 жилых помещений. Квартирография распределена следующим образом:

  • 22 однушки площадью от 58,46 до 82,28 кв. м;
  • 23 двушки с жилой площадью от 97,27 до 225,76 кв. м;
  • 19 трёхкомнатных, их площадь варьируется от 130,42 до 216,33 кв. м;
  • 2 четырёхкомнатных с площадью от 265,6 до 274,1 кв. м;
  • одна квартира на 5 комнат, её площадь составит 333,6 кв. м.

Среди лотов имеются эксклюзивные пентхаусы, квартиры с террасами и каминами. Высота потолков составляет от 3,3 до 3,6 м. Жилье сдаётся как с отделкой, так и без – это хорошее решение и для тех, кто хочет быстро въехать в готовое жильё с дизайнерским ремонтом, и для тех, кто желает в полной мере реализовать все свои идеи по оформлению пространства. В лотах с отделкой «под ключ» доминируют светлые и тёплые тона. Все три варианта разрабатывали в мастерской «Группа А+А», планировки продуманны до мелочей, и каждый метр жилой площади использован с максимальной пользой.

arch-3.jpg

Особого слова заслуживает уникальная система квартиры – «звукоизоляционной капсулы». Она предполагает монтаж «плавающего пола», усиленную шумоизоляцию стеклопакетов, полы и стены со специальными вибропрокладками Sylomer.В общем, всё сделано для того, чтобы никто и ничто не мешало отдыху жильцов.

Общественные пространства

7.png

В лобби расположены по-домашнему уютные и комфортные зоны ожидания и отдыха с обитой кожей мебелью, столиками и каминами. Дизайнерская отделка выдержана в едином стиле с общей архитектурной концепцией комплекса.
Двухуровневый подземный паркинг с внятной хорошо разработанной системой навигации удобен для машин самых разных габаритов. Количество машиномест внушительно – их 119.
Территория внутреннего двора в ЖК «Элитный дом «Малая Ордынка 19», благодаря г-образной форме здания, закрыта и от ветра, и от шума. Автомобили на его территорию заехать не могут. Там установлена уникальная развивающая детская площадка по концепции Kids Lab. 

9.png

«Kid’s Lab – стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Оформление в духе «контролируемого риска», особое безопасное покрытие и разнообразие возможностей для игры с восторгом воспринимаются и детьми, и родителями.
Изюминкой двора является сухой фонтан, в котором вода не собирается на поверхности. Имеются уникально оформленные приватные зоны отдыха с эксклюзивным ландшафтным дизайном.

Локация и окружение: пешком до Кремля

«Элитный дом «Малая Ордынка 19» находится в 1,4 км от Кремля, в 100 метрах от прогулочных зон центра столицы. В шаговой доступности расположены следующие станции метрополитена: «Третьяковская», «Полянка», «Павелецкая» и «Новокузнецкая». За 10-15 минут можно дойти до Курского и Павелецкого вокзалов. В нескольких сотнях метров находятся удобные выезды к Садовому кольцу, центральным улицам и площадям города. Буквально под домом расположена остановка общественного транспорта, где курсирует автобус №м5. «Мобильность в оптимальные сроки» - вот девиз современного преуспевающего москвича. Благодаря своему расположению, клубный дом поможет осуществить эту непростую задачу.

8.png

Экологическая обстановка в окрестностях жилого комплекса вполне приемлема, ведь по улице, на которой он расположен, практически не ездят автомобили. Вокруг находится немалое количество зелёных столичных улиц и скверов, парк «Зарядье». В пешей доступности сразу несколько набережных Москвы-реки.

В шаге от комплекса расположены школы №1261 и 1259, детские сады №2277 и 627, частные коммерческие центры развития и языковые школы. Вблизи есть государственные и частные медицинские учреждения. Любители прекрасного пешком смогут дойти до Третьяковской галереи, концертного зала «Градский Холл», музея Есенина и театра «Глас». Также в районе имеется множество больших и маленьких магазинов, кафе и ресторанов, салонов красоты, саун и СПА, отделений связи, предприятий быта и фитнес-клубов. Рядом престижные ТЦ «ЦУМ», «Весна» и «Новоарбатский», кинотеатры «Пять звёзд на Павелецкой» и «Кино Хауз Мск». Деловая жизнь бурлит в БЦ «Легион» и «Донской».

10.png

Sminex: от офисов до элитки

Девелопер проекта, компания Sminex, является перфекционистом комфорта, уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания. За 11 лет своей кипучей деятельности их портфель пополнился 16 ЖК, площадь которых около 450 тыс. кв. м. Начав со строительства офисных зданий, сегодня девелопер создаёт объекты премиум-класса, где всё подчинено удобству, покою и престижу жителей.

Плюсы:

  • клубный дом на 67 квартир и пентхаусов;
  • расположение в историческом центре;
  • закрытая приватная территория только для жителей;
  • двор-сад с плодовыми растениями;
  • детская площадка Kid’s lab;
  • полный комплекс систем комфорта;
  • стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service;
  • подземный двухуровневый паркинг;
  • деликатный сервис и система безопасности.

Минусы:

  • приобрести здесь квартиру смогут только по-настоящему состоятельные люди.

Заключение редакции

Компания-застройщик «Sminex» заняла неплохую позицию в сегменте рынка недвижимости премиум-класса. Сроки не срывала, на качество нареканий нет. Аккредитация в ведущих российских банках даёт проекту дополнительные гарантии. Поэтому можно не беспокоиться по поводу инвестирования средств в ЖК «Элитный дом «Малая Ордынка 19», а выгодно вложить капитал в элитную застройку в самом сердце столицы.

 



20.01. 2020

Инфраструктура в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Инфраструктура в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Ход строительства в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Показать еще
1 фото
Элитный дом «Малая Ордынка 19»
Стоимость
119.5 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Отзывы о Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Д
Дима
28.03.2018 14:45
Полезный отзыв?
Удивляет профессионализм Смайнекс, на Ордынке найти место для шикарного проекта и очень грамотно вписать его не нарушая архитектурного облика местности. Так же, считаю смелым решением выделить такие огромные площади для квартир. Естественно такие варианты доступны далеко не каждому, но для тех кто может себе позволить такие квартиры это будет лишь дополнительным комфортом.
Ответ на отзыв
@Дима
В
Виктор
11.04.2017 14:30
Полезный отзыв?
Сам по себе проект достаточно привлекательный, уютные квартиры с террасами и выходом в собственный дворик. Высокие потолки, панорамное остекление тонированным стеклом, все это звучит конечно красиво, но ценник начинается от 300 тыс. за метр, а про застройщика ранее ничего не слышал, есть ли сданные дома этого застройщика?
Ответ на отзыв
@Виктор
Ответ на отзыв
@Виктор
Н
Наталия
12.05.2017 14:05
Полезный отзыв?
Посмотрите у них на сайте, четыре сданных объекта жилых есть - вся информация доступна. А цена такая из-за расположения, это же Ордынка.
Ответ на отзыв
@Виктор
Ответ на отзыв
@Виктор
С
Сергей
21.04.2017 19:51
Полезный отзыв?
Застройщик специализируется на строительстве дорогой недвижимости, сданных домов не много, но все они выглядят менее привлекательно чем на рекламных картинках. Интерьерное оформление достаточно качественное и со вкусом стиля. Зайдите на офф. сайт и посмотрите
Ответ на отзыв
@Виктор
Н
Никита М
13.05.2019 16:33
Полезный отзыв?
На все объекты Смайнекса приятно смотреть, так как застройщик не только учитывает эстетический вид домов, но и заботится о комфорте будущих жильцов, правильное решение использовать площадь крыши как дополнительную зону отдыха, при таком подходе отпадает надобность в просторном дворе. Сами же квартиры имеют отличные характеристики, хотел бы я жить в таком доме, но тут цена, из-за расположения, не совпадает с моими возможностями
Ответ на отзыв
@Никита М
К
Константин
06.05.2019 13:25
Полезный отзыв?
Хорошее расположение не только из-за центра, ЖК находится на достаточно тихой улице. Квартиры начинаются в внушительных размеров, естественно высокие потолки и все остальное что должно быть у элитного жилья. Высокие цены ожидаемы.
Ответ на отзыв
@Константин
А
Алина
15.01.2020 11:17
Полезный отзыв?
Когда с мужем смотрели квартиры , обратили внимание на этот жилой комплекс . Люблю этот район , несколько лет тому назад жила в Климентовском переулке . ЖК Ордынка 19 очень понравился, европейский проект , окна до пола , внутренний двор атриум . Смотрели несколько квартир , определиться было трудно . До заключения договора о покупке обратились к архитектору Наталии Шмелевой , она помогла нам сделать оптимальный выбор , предложив варианты планировок по каждой из рассматриваемых квартир. Сейчас наш ремонт приближается к завершению . Очень довольны результатом , архитектор Наталия Шмелева , специалист высокого класса , сделала отличный дизайн проект , у нас получилась стильная квартира с качественным ремонтом . Что вдвойне приятно строители " не мотали нервы " , так как мы взяли полный надзор и вопросами стройки занималась архитектор. Что касается района , думаю , что недвижимость тут будет значительно расти в цене . Малоэтажная застройка , исторический центр .

Достоинства: расположение , внутренний двор , комплекс уровня LUX премиум
Ответ на отзыв
@Алина
А
Алексей
23.07.2018 20:05
Полезный отзыв?
На картинках выглядит очень привлекательно. Посмотрел предыдущие объекты застройщика впечатление не однозначное. Да, выглядит красиво, но живые фото все же отличаются от того, что хотелось бы увидеть. Ценообразование понятно, но все же, при наличи на рынке уже готовых Монэ и Воробьевых не совсем понятно насколько она оправдана? И это первое, что приходит в голову. Честно скажу, изучение вариантов в центре только начал.
Ответ на отзыв
@Алексей
Е
Евгений
01.06.2017 14:19
Полезный отзыв?
На данном этапе понять невозможно что получится в итоге, а судя по остальным проектам Sminex в реальность дома выглядят гораздо хуже чем обещано, поэтому если внешний облик здания имеет вес в взвешивании "ЗА" и "ПРОТИВ", то есть риск разочароваться в покупке, единственный плюс которого не отнять это месторасположение.
Ответ на отзыв
@Евгений
Ответ на отзыв
@Евгений
А
Антон
15.02.2018 11:57
Полезный отзыв?
Я с вами не соглашусь, вы были в готовых домах? Все очень круто сделано, что касается внешнего вида не спорю дело вкуса, но быть разочарованным точно не придется, к качеству материалов и отделки так же не придраться.
Ответ на отзыв
@Евгений
Рейтинг от посетителей
10 отзывов
4.3
4
1
2
0
0
Новости от Элитный дом «Малая Ордынка 19»
Похожие новостройки

Похожие новостройки