Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Проверено 17.07.2019
84.8 - 243.9 млн руб.
0.6 - 1.1 млн руб. за м2

Срок сдачи
3 кв. 2019
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Sminex КРОК-Недвижимость
Цены на квартиры в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Цены на квартиры в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 150 - 150.8 564.5 - 719.4 тыс. 84.8 - 108.5 млн. руб.
3-комн. 133.5 - 229 0.8 - 1.1 млн 108.5 - 243.9 млн. руб.
4-комн. 133.5 - 229 0.8 - 1.1 млн 108.5 - 243.9 млн. руб.
Пентхаус 229 1.1 млн 243.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
улица Малая Ордынка, 19
Метро

Характеристики Элитный дом "Малая Ордынка 19"

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2019 (Корпус 1)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 124 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

Закрытый зеленый двор разделен на «резиденции» под открытым небом. Элегантный ландшафтный дизайн, удобные лавочки, уютные беседки, парковые миниатюры, и современная и  безопасная детская площадка, система рельефного освещения.

Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
6 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Потолки
от 3.1 до 3.5 (Корпус 1)
Всего квартир
67
Квартир на этаже
3/4 (Корпус 1)
Количество квартир
67 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (1 пассажирский, 1 грузовой) (Корпус 1)
Планировки квартир в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Планировки квартир в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

"...И на Ордынке мы дарили весной девушкам улыбки"

"...И на Ордынке мы дарили весной девушкам улыбки"

Конечно, Александр Буйнов поет о хорошо известной улице Замоскворечья в ЦАО столицы. Именно здесь можно не только подарить/получить улыбку и цветы, но и приобрести квартиру в элитном доме, который так и называется - "Малая Ордынка 19". Застройщик, девелоперская компания "Sminex", позаботился о счастливом будущем своих клиентов, создав проект клубного формата, который весьма гармонично вписывается в застройку старинных улиц Москвы

Жилой комплекс "Малая Ордынка 19" представляет собой клубный дом высотностью в 6 этажей. Постройка визуально разделена на три части. Они выдержаны в единой концепции, но имеют некоторые отличия. Здание будет иметь Г-образную форму, которая обеспечит во внутреннем дворе максимальный уют и защитит его от ветра, лишнего шума и глаз. При отделке фасадов использовали натуральный камень, мрамор, дерево, моллированное стекло и кирпич ручной работы от немецкой компании "Cuxhaven". Дополняют этот набор вставки из кованого металла. Архитекторам удалось практически невозможное: соединить в себе старинный и современный европейский стиль в одном строении. Задуман этот шедевр в мастерской "Архитектурный диалог с мегаполисом", с которой традиционно сотрудничает застройщик. Она успешно работает под руководством Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой более 12 лет. Бюро имеет блестящую репутацию и большой портфель ярких и привлекательных проектов.

1.jpg

При строительстве применена монолитно-кирпичная технология, которая гарантирует зданию высокие показатели шумоизоляции, защиту от влаги, надежность и долговечность. За счет большой площади остекления дом выглядит очень элегантно. Панорамное остекление обеспечит наполнение Вашей квартиры солнечным светом, а еще - живописные виды на внутренний двор и старую московскую улицу. Фишкой компании "Sminex" являются безопасные окна, которые она устанавливает в своих комплексах - детворе уж точно не справиться с ограничителями. 

Инженерное оснащение комплекса находится на высочайшем уровне. Дом оборудуют шумоизоляционными панелями, вибропрокладками и стеклопакетами с ионизированным серебром. Система вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализации и видеонаблюдения обеспечит жителям комфорт и безопасность. Вода в Ваших кранах пройдет через несколько степеней очистки и будет полностью готова для питья. К услугам новоселов свою деятельность будет осуществлять консьерж-сервис, службы комфорта и быта. С помощью приложения на смартфонах жильцы смогут заказать билет в театр или вызвать сантехника. В секциях появятся грузопассажирский и пассажирский лифты от надежного финского производителя KONE - настолько совершенные, что Вы даже не услышите звук их работающего двигателя, а про грохочущие двери можно навсегда позабыть.

2.png

Квартирный вопрос

В этом элитном клубном доме запланировано всего 67 жилых помещений. Их общая площадь составит более 18 тыс. кв. м. Улочка закрытая и непроездная, поэтому в квартирах на Малой Ордынке всегда будет царить атмосфера покоя и уюта. Квартирография распределена следующим образом:

  • 22 однушки площадью от 58,46 до 82,28 кв. м;
  • 23 двушки с жилой площадью от 97,27 до 225,76 кв. м;
  • 19 трехкомнатных, их площадь варьируется от 130,42 до 216,33 кв. м;
  • 2 четырехкомнатных с площадью от 265,6 до 274,1 кв. м;
  • одна квартира на 5 комнат, ее площадь составит 333,6 кв. м, хотя и это не предел.
Как обещает застройщик, Вы можете запросить любой метраж - и он будет предоставлен.


Среди лотов имеются эксклюзивные пентхаусы, квартиры с террасами и каминами. Высота потолков составляет от 3,3 до 3,6 м. Жилье сдается как с отделкой, так и без. Так что у Вас есть возможность в полной мере реализовать все свои дизайнерские идеи. В лотах с отделкой "под ключ" доминируют светлые и теплые тона. Все три варианта разрабатывали в мастерской "Группа А+А", планировки продуманны до мелочей, и каждый метр жилой площади использован с максимальной пользой.

В лобби появятся по-домашнему уютные и комфортные зоны ожидания и отдыха. Там установят кожаные диваны, столики и камины. Дизайнерская отделка будет выдержана в едином стиле с общей архитектурной концепцией комплекса.

К услугам новоселов охраняемый паркинг на 124 автомобиля, что вдвое превышает число квартир. Поэтому места хватит каждому.

7.png

Столичная элитка

Элитный дом "Малая Ордынка 19" строится на месте бывшего промышленного здания, но не стоит пугаться - ни отходов, ни зловонных котлованов здесь нет и в помине. Напротив, место окружено церквями, особняками и храмами, а сама улица тупиковая, что обеспечит дополнительную приватность. Так что локация у ЖК просто превосходная. Расположение в Замоскворечье, что в самом центре Москвы, автоматически возводит недвижимость в ранг элитной.

До Красной площади всего 1,5 км. В шаговой доступности расположены следующие станции метрополитена: "Третьяковская", "Полянка", "Павелецкая" и "Новокузнецкая". За 10-15 минут Вы дойдете до Курского и Павелецкого вокзалов. В нескольких сотнях метров находятся удобные выезды к Садовому кольцу, центральным улицам и площадям города. Буквально под домом расположена остановка общественного транспорта, где курсирует автобус №м5. "Мобильность в оптимальные сроки" - вот девиз современного преуспевающего москвича. Благодаря своему расположению, ЖК "Малая Ордынка 19" одарит Вас подобной добродетелью.

8.png

Экологическая обстановка в окрестностях жилого комплекса вполне приемлема. Ведь по улице, на которой он расположен, практически не ездят автомобили. А поблизости полно зеленых столичных улиц и скверов, парк "Зарядье". В пешей доступности сразу несколько набережных Москвы-реки, поэтому дышится здесь легко и приятно как для центра.

Внутренний дворик клубного дома будет закрыт для въезда автомобилей. Там установят игровой городок, зоны для прогулок и отдыха. Детвора с восторгом воспримет все дары детской площадки Kid's Lab, оформленной в духе "контролируемого риска". Изюминкой двора станет сухой фонтан, в котором вода не собирается на поверхности, и уникально оформленные приватные зоны с эксклюзивным ландшафтным дизайном.

9.png

В шаговой доступности от комплекса расположены школы №1261 и 1259, детские сады №2277 и 627, частные коммерческие центры развития и языковые школы. Медицинское обеспечение предоставят в городской гинекологии, ГКБ №56. Любители прекрасного пешком смогут дойти до Третьяковской галереи, концертного зала "Градский Холл", музея Есенина и театра "Глас". Голодными Вас не оставят супермаркеты "Магнолия", "Перекресток" и "Билла". Также в районе имеется множество кафе и ресторанов, салонов красоты, саун и СПА, отделений связи, предприятий быта и фитнес-клубов. Рядом престижные ТЦ "ЦУМ", "Весна" и "Новоарбатский". Новинки киноиндустрии Вы можете просмотреть в кинотеатрах "Пять звезд на Павелецкой" и "Кино Хауз Мск". Деловая жизнь бурлит в БЦ "Легион" и "Донской".

10.png

Смайнекс: от офисов до элитки

Воплощает в жизнь проект элитного дома "Малая Ордынка 19" девелоперская компания "Sminex". За 11 лет своей кипучей деятельности их портфель пополнился 16 ЖК, площадь которых около 450 тыс. кв. м. Начав со строительства офисных зданий, сегодня девелопер создает объекты премиум-класса, где обеспечивает своим новоселам условия максимального комфорта. Завершить строительство планируют во II квартале 2019 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость квартир находится в диапазоне от 53,9 до 362,92 млн. руб. Что ж, сочетание места и качества застройки вполне оправдывает количество нулей в ценнике. Если Вы захотите оформить ипотеку, в этом поможет персональный кредитный менеджер компании. Проект имеет высокий рейтинг и аккредитован в лучших отечественных банках.

ПЛЮСЫ     

  • оригинальная архитектура от известной мастерской;

  • клубный статус постройки;

  • разнообразие планировочных решений;

  • три варианта дизайнерской отделки;

  • оснащение современными инженерными системами;

  • вместительный (более чем) паркинг;

  • собственный двор-парк;

  • идеальная локация

МИНУСЫ

  • жилье рассчитано только на элиту общества

Заключение редакции

Компания-застройщик "Sminex" заняла неплохую позицию в сегменте рынка недвижимости премиум-класса. Сроки не срывала, на качество нареканий нет. Аккредитация в ведущих российских банках дает дополнительные гарантии. Поэтому можно не беспокоиться по поводу инвестирования средств в проект "Малая Ордынка 19", а выгодно вложить капитал в элитную застройку в самом сердце столицы. Пока цены находятся не на максимуме.

20.10.2018

Инфраструктура в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Инфраструктура в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Ход строительства в Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Показать еще
1 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.9

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.8
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.5
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура
Отзывы о Элитный дом «Малая Ордынка 19»

Отзывы о Элитный дом «Малая Ордынка 19»

9 отзывов
Никита М
13.05.2019 16:33

На все объекты Смайнекса приятно смотреть, так как застройщик не только учитывает эстетический вид домов, но и заботится о комфорте будущих жильцов, правильное решение использовать площадь крыши как дополнительную зону отдыха, при таком подходе отпадает надобность в просторном дворе. Сами же квартиры имеют отличные характеристики, хотел бы я жить в таком доме, но тут цена, из-за расположения, не совпадает с моими возможностями

Константин
06.05.2019 13:25

Хорошее расположение не только из-за центра, ЖК находится на достаточно тихой улице. Квартиры начинаются в внушительных размеров, естественно высокие потолки и все остальное что должно быть у элитного жилья. Высокие цены ожидаемы.

Алексей
23.07.2018 20:05

На картинках выглядит очень привлекательно. Посмотрел предыдущие объекты застройщика впечатление не однозначное. Да, выглядит красиво, но живые фото все же отличаются от того, что хотелось бы увидеть. Ценообразование понятно, но все же, при наличи на рынке уже готовых Монэ и Воробьевых не совсем понятно насколько она оправдана? И это первое, что приходит в голову. Честно скажу, изучение вариантов в центре только начал.

Элитный дом «Малая Ордынка 19»
Стоимость
84.8 - 243.9 млн. руб.
Площадь квартир
133.5 - 229 м2
Срок сдачи
3 кв. 2019

Похожие новостройки

Похожие новостройки