Почти все знают о существовании престижного нью-йоркского района Сохо, но мало кто слышал про Нохо. Между тем, это как две стороны одной медали – Сохо называется так, потому что это сокращение от “South of Houston Street”, “К югу от улицы Хьюстон”, а Нохо, соответственно, “North of Houston Street”, “К северу от улицы Хьюстон”. В компании Wainbridge захотели сложить одно с другим и перенести всё это на север Москвы.
Гораздо больше, чем 1+1
“Soho+Noho”, он же “Сохо-Нохо”, он же “1+1”, он же “Один плюс один” – всё это один комплекс апартаментов бизнес-класса, который скоро должен появиться по адресу Бумажный проезд, 2/2, что в Беговом районе Северного административного округа столицы. Компания Wainbridge составила его из двух одинаковых слагаемых – монолитно-кирпичных башен восемнадцати этажей в высоту. К сожалению, на данный момент подробностей об объекте не так уж много, готов он должен быть только в 2020-м году. Но мы расскажем всё, что известно.
Как вы наверняка знаете и сами, район Сохо также есть в Лондоне. Но стоит только взглянуть на “Soho+Noho” и сразу станет понятно, что его делают с намёком не на Англию, а на США, а именно – на Нью-Йорк. Эти здания, может, и не такие высокие, как нью-йоркские небоскрёбы (тем более, верхушки у них ступенчатые – до 18-го этажа башня достаёт не целиком), но архитектура их такая же строгая и стильная. Да и отделка соответствует высокому уровню дорогих западных построек – светлая облицовка фасадов произведена из керамогранитной плитки.
В двух зданиях в целом разместятся 338 апартаментов с площадями от 24,2 до 255,1 квадратных метров. Интересно, что, в отличие от большинства апартаментов бизнес-класса, эти будут не пустыми, а полностью готовыми к проживанию.
Причём когда мы говорим слово “полностью”, то ни разу не лукавим – будет не только отделка с интерьером, но и вся меблировка и полное оснащение бытовой техникой. Предложение это, безусловно, интересное и в каком-то смысле даже уникальное, но сейчас сложно предположить, будет ли оно популярно – всё-таки покупатели жилья такого класса любят обустраивать его на свой вкус. А ещё из-за этого даже на старте продаж (который, к слову, пока ещё не случился) цены на апартаменты могут многим показаться несколько завышенными.
Информации о собственной инфраструктуре “Soho+Noho” нет – возможно, это связано с тем, что проект пока находится только на начальной стадии, а возможно, застройщик и правда не предусмотрел для своих клиентов ничего особенного. Понять его, в общем, можно – необходимых социальных и коммерческих объектов хватает вокруг, а обязательные для жилья такого класса подземный паркинг, круглосуточную охрану и небольшую благоустроенную территорию он всё же предоставит. Это, конечно, не богатый район Сохо – но тоже неплохо.
Застройщик тоже с Запада
О компании Wainbridge нельзя сказать, что она широко известна на московском рынке недвижимости. Она связана лишь с четырьмя объектами – вы, наверное, слышали про уже сданный ЖК “Фили Парк”, а вот о других можете и не знать. Это, кроме “Soho+Noho”, ЖК “Aquatoria” и комплекс премиальных резиденций “Поклонная, 9”, и все они пока находятся только в проекте.
Впрочем, несмотря на недостаток опыта в Москве, молодой эту компанию тоже не назовёшь. На международном рынке она работает уже десять лет и, если верить официальному сайту, реализовала 20 разных объектов по всему миру. Причём сфера деятельности Wainbridge охватывает и разработку концепции объекта, и его проектирование, и продажу.
Но вокруг всё же не Нью-Йорк
Беговой район, в котором возводится “Soho+Noho”, сейчас довольно популярен у застройщиков, поэтому у ЖК достаточно конкурентов. На то есть несколько причин, одна из которых – отличная транспортная доступность. Если вы пользуетесь общественным транспортом, то специально для вас неподалёку от дома есть автобусная и трамвайная остановки. За 15 минут вы без труда дойдёте от него до станций метро “Савёловская” и “Белорусская”. Впрочем, сложно поверить, что обитатели “Soho+Noho” будут ездить на метро – разве что в случае крайней необходимости. Для автомобилистов примерно в километре от объекта есть ТТК и Ленинградский проспект.
Если говорить не только о транспортной инфраструктуре, а и обо всей остальной тоже, то вокруг “Soho+Noho” есть всё необходимое для комфортной жизни – детские сады и школы, больницы и поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы...
Так что, пожалуй, единственное, с чем тут не очень хорошо, это экология. Крупных зелёных зон поблизости почти нет, зато автомобильное движение почти всегда плотное, дороги вечно загружены, а атмосфера испорчена выхлопными газами. Нью-Йоркский Центральный парк тут бы не помешал!
Наше мнение
Интересное название данного ЖК хоть и привлекает к нему внимание, но идёт ему не только на пользу – в сравнении с Нью-Йорком Москва всё же несколько проигрывает. Будем надеяться, новая информация об объекте добавит ему привлекательности.
Плюсы
- Стильная архитектура;
- Большой диапазон площадей;
- Апартаменты полностью готовы к проживанию;
- Район с всесторонне развитой инфраструктурой.
Минусы
- Апартаменты, а не квартиры;
- Застройщик почти без опыта на рынке столицы;
- Плохая экология района;
- Недостаток информации.
01.11.2018
