ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Проверено 17.07.2019
Бумажный проезд, д. 2/2, стр. 1
7 - 41.7 млн руб.
199.5 - 294.7 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
4 кв. 2020
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Wainbridge
Цены на апартаменты в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Цены на апартаменты в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Студия 33.5 207.9 тыс. 7 млн. руб.
1-комн. 50.7 - 63.5 216.7 - 246.7 тыс. 11 - 15.7 млн. руб.
2-комн. 88.1 - 103 199.5 - 217.3 тыс. 17.6 - 22.4 млн. руб.
3-комн. 105.3 - 141.4 269.1 - 294.7 тыс. 28.3 - 41.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Бумажный проезд, д. 2/2, стр. 1
Метро
10 мин. 10 мин.
15 мин. 15 мин.

Характеристики ЖК "Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
4 кв. 2020 (Корпус А, Б)
Ход строительства
Котлован (Корпус А, Б)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Различные некоммерческие объекты на первых этажах корпусов, детская игровая зона, спортивный зал с бассейном.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус А, Б)
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус А, Б)
Этажность
15-20 (Корпус А, Б)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус А, Б)
Потолки
от 3 до 4.2 (Корпус А, Б)
Всего квартир
338
Количество квартир
338 (Корпус А, Б)
Планировки квартир в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Планировки квартир в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

"Soho+Noho". Имитация Нью-Йорка в Беговом районе

"Soho+Noho". Имитация Нью-Йорка в Беговом районе

Почти все знают о существовании престижного нью-йоркского района Сохо, но мало кто слышал про Нохо. Между тем, это как две стороны одной медали – Сохо называется так, потому что это сокращение от “South of Houston Street”, “К югу от улицы Хьюстон”, а Нохо, соответственно, “North of Houston Street”, “К северу от улицы Хьюстон”. В компании Wainbridge захотели сложить одно с другим и перенести всё это на север Москвы.

Гораздо больше, чем 1+1

soho_noho_kolonka_1.jpg

“Soho+Noho”, он же “Сохо-Нохо”, он же “1+1”, он же “Один плюс один” – всё это один комплекс апартаментов бизнес-класса, который скоро должен появиться по адресу Бумажный проезд, 2/2, что в Беговом районе Северного административного округа столицы. Компания Wainbridge составила его из двух одинаковых слагаемых – монолитно-кирпичных башен восемнадцати этажей в высоту. К сожалению, на данный момент подробностей об объекте не так уж много, готов он должен быть только в 2020-м году. Но мы расскажем всё, что известно.

soho_noho_kolonka_2.jpg

Как вы наверняка знаете и сами, район Сохо также есть в Лондоне. Но стоит только взглянуть на “Soho+Noho” и сразу станет понятно, что его делают с намёком не на Англию, а на США, а именно – на Нью-Йорк. Эти здания, может, и не такие высокие, как нью-йоркские небоскрёбы (тем более, верхушки у них ступенчатые – до 18-го этажа башня достаёт не целиком), но архитектура их такая же строгая и стильная. Да и отделка соответствует высокому уровню дорогих западных построек – светлая облицовка фасадов произведена из керамогранитной плитки.

soho_noho_kolonka_3.jpg

В двух зданиях в целом разместятся 338 апартаментов с площадями от 24,2 до 255,1 квадратных метров. Интересно, что, в отличие от большинства апартаментов бизнес-класса, эти будут не пустыми, а полностью готовыми к проживанию.

Причём когда мы говорим слово “полностью”, то ни разу не лукавим – будет не только отделка с интерьером, но и вся меблировка и полное оснащение бытовой техникой. Предложение это, безусловно, интересное и в каком-то смысле даже уникальное, но сейчас сложно предположить, будет ли оно популярно – всё-таки покупатели жилья такого класса любят обустраивать его на свой вкус. А ещё из-за этого даже на старте продаж (который, к слову, пока ещё не случился) цены на апартаменты могут многим показаться несколько завышенными.


Информации о собственной инфраструктуре “Soho+Noho” нет – возможно, это связано с тем, что проект пока находится только на начальной стадии, а возможно, застройщик и правда не предусмотрел для своих клиентов ничего особенного. Понять его, в общем, можно – необходимых социальных и коммерческих объектов хватает вокруг, а обязательные для жилья такого класса подземный паркинг, круглосуточную охрану и небольшую благоустроенную территорию он всё же предоставит. Это, конечно, не богатый район Сохо – но тоже неплохо.

Застройщик тоже с Запада

soho_noho_kolonka_4.jpg

О компании Wainbridge нельзя сказать, что она широко известна на московском рынке недвижимости. Она связана лишь с четырьмя объектами – вы, наверное, слышали про уже сданный ЖК “Фили Парк”, а вот о других можете и не знать. Это, кроме “Soho+Noho”, ЖК “Aquatoria” и комплекс премиальных резиденций “Поклонная, 9”, и все они пока находятся только в проекте.

Впрочем, несмотря на недостаток опыта в Москве, молодой эту компанию тоже не назовёшь. На международном рынке она работает уже десять лет и, если верить официальному сайту, реализовала 20 разных объектов по всему миру. Причём сфера деятельности Wainbridge охватывает и разработку концепции объекта, и его проектирование, и продажу.

Но вокруг всё же не Нью-Йорк

Беговой район, в котором возводится “Soho+Noho”, сейчас довольно популярен у застройщиков, поэтому у ЖК достаточно конкурентов. На то есть несколько причин, одна из которых – отличная транспортная доступность. Если вы пользуетесь общественным транспортом, то специально для вас неподалёку от дома есть автобусная и трамвайная остановки. За 15 минут вы без труда дойдёте от него до станций метро “Савёловская” и “Белорусская”. Впрочем, сложно поверить, что обитатели “Soho+Noho” будут ездить на метро – разве что в случае крайней необходимости. Для автомобилистов примерно в километре от объекта есть ТТК и Ленинградский проспект.

soho_noho_kolonka_5.jpg

Если говорить не только о транспортной инфраструктуре, а и обо всей остальной тоже, то вокруг “Soho+Noho” есть всё необходимое для комфортной жизни – детские сады и школы, больницы и поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы...

soho_noho_kolonka_6.jpg

Так что, пожалуй, единственное, с чем тут не очень хорошо, это экология. Крупных зелёных зон поблизости почти нет, зато автомобильное движение почти всегда плотное, дороги вечно загружены, а атмосфера испорчена выхлопными газами. Нью-Йоркский Центральный парк тут бы не помешал!

Наше мнение

Интересное название данного ЖК хоть и привлекает к нему внимание, но идёт ему не только на пользу – в сравнении с Нью-Йорком Москва всё же несколько проигрывает. Будем надеяться, новая информация об объекте добавит ему привлекательности.

Плюсы

  • Стильная архитектура;
  • Большой диапазон площадей;
  • Апартаменты полностью готовы к проживанию;
  • Район с всесторонне развитой инфраструктурой.

Минусы

  • Апартаменты, а не квартиры;
  • Застройщик почти без опыта на рынке столицы;
  • Плохая экология района;
  • Недостаток информации.

01.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Инфраструктура в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Ход строительства в ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Показать еще
1 фото
Отзывы о ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

Отзывы о ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»

6 отзывов
Никита А.
03.07.2019 14:33

Расположение не самое привлекательное так как железнодорожная ветка очень близко расположена, поэтому часть апартаментов на нижних этажах, окна которых выходят на железку, считаю вариантом не привлекательным, но все остальное на отличном уровне. Районная инфраструктура хорошая, магазинов, кафе и т.п. достаточно. По моему мнению, все эти недостатки компенсированы ценой.

Аля
31.01.2019 15:51

Достоинства:
Отличная локация - рядом ТТК (+разворот по ним) и Ленинградка. 5 минут пешком и ты на Тверской. Все близко,но не настолько чтоб всем этим дышать и слышать это. Промзона "ул. Правды" (условная, здесь были типографии и бумажные склады) по генплану реновации промзон планируется под застройку, учитывая место - предполагается, что под т.н. джентрификацию. С окон на юго-восток старый фонд небольшой этажности (9-10 этажей), долго не будет загорожен с высоких этаже отличные виды на район Тверской заставы, Цветного бульвара, Пресню. Видно 3 сталинские высотки (на Садово-Кудинской, МГУ, "Украина"). Оооочень быстро строят, очевидно на свои (соинвесторы с деньгами) - с октября 18 г. 7 этажей. Генподрядчик Antteq оч.бодрый и опытный - отстроил ряд башен в Москва-сити и терминал в Шереметьево

Недостатки:
Очень активно эксплуатируется ж/д под окнами. Именно в этой точке встречаются авиаэкспрессы в Шарик. С декабря здесь запущена ветка МЦД "Лобня-Одинцово". Поезда ходят каждые 5 минут. Маленькая территория, ограниченная стилобатом, с неизвестно - эксплуатируемой или нет кровлей. Башня "Сохо" почти не имеет своего выхода на улицу - упирается в фурнитурный завод. Стоимость машиноместа по верхней границе рынка (2,5 млн).

Комментарий:
В границах трешки - лучшее что есть по соотношению цена/качество

Аленка
04.09.2018 12:39

Неужели нет в России исторических мест в честь которых можно было назвать ЖК строящегося в сердце России!? От куда взялась эта мания популизирования США?

ЖК «Soho+Noho (Сохо-Нохо, Один плюс один)»
Стоимость
7 - 41.7 млн. руб.
Площадь квартир
33.5 - 105.3 м2
Срок сдачи
4 кв. 2020

Похожие новостройки

Похожие новостройки