Все говорят, что счастье в мелочах, а вот компания “Лидер-Инвест” считает, что “Счастье” – в её жилых комплексах. Очередной минималистичный, можно даже сказать “скромный” объект комфорт-класса от надёжного застройщика блистает желтоватым фасадом на Дмитровском шоссе и привлекает как целиком, так и деталями.
Конечно, далеко не все спят и видят, как бы им заполучить идеальную по их меркам недвижимость, однако, наверное, мало у кого в идее о счастье напрочь отсутствует уютное жильё. Оно может быть дорогим – или не очень; загородным – или расположенным в самом центре мегаполиса; просторным – или небольшим, но уютным. Счастье, в общем, у всех разное. Прекрасно это понимая, компания “Лидер-Инвест” предлагает его в нескольких вариантах.
“Счастье” в мелочах
“Счастье на Дмитровке” – это очередной жилой комплекс комфорт-класса, который компания “Лидер-Инвест” строит в рамках своей “счастливой” концепции. От предшественников и последователей он отличается главным образом расположением – стоит на улице Софьи Ковалевской, на территории Дмитровского района Северного административного округа столицы.
В состав комплекса входит всего одно монолитное 15-этажное здание, создающееся по индивидуальному архитектурному проекту. Ничего особенно необычного в его внешнем виде, впрочем, нет – это простое прямоугольное здание, на фоне окружающей застройки выделяющееся разве что небольшими деталями. Например, такими, как вставки жёлтого цвета на сером и чёрном фасаде. Замечательная метафора того, что для обретения счастья в серых московских буднях необходимы вкрапления ярких эмоций! В общем, хотя дизайн тут приятный и привлекательный, понятно, что функциональности планировок и комфорту будущих обитателей дома уделено не меньшее внимание.
Застройщик объекта, компания “Лидер-Инвест”, оправдывая своё “лидерское” название, вообще старается успевать и тут, и там, чтобы всех её клиентов всё устраивало. Она давно работает на нашем рынке недвижимости, реализует жильё в самых разных классах, от комфорта до премиума, и все свои проекты финансирует за счёт собственных средств. Даже если судить только по итогам прошлого года, “Лидер-Инвест” – и правда один из топовых застройщиков современного московского рынка, у него в активе награды от Urban Awards и PREF Awards, а также гордые звания лидера по числу реализуемых объектов и по застройке клубного формата.
Цены на счастливые билеты
“Лидер-Инвест” обещает сдать этот свой объект уже совсем скоро, в первом квартале 2019-го, поэтому неудивительно, что квартир в продаже в нём сейчас не так уж много. Ну, их и было-то всего около сотни, а осталось только 17. К счастью, у вас всё ещё есть, из чего выбрать. Предлагаемые в “Счастье на Дмитровке” варианты делятся на одно-, двух- и трёхкомнатные, а их площади варьируются от 38,1 до 86,6 квадратных метров. И ещё там во всех квартирах на удивление высокие потолки – выше трёх метров.
Квартир ниже девятого этажа в продаже нет, но оно и к лучшему – вместе с жильём вы обязательно получите красивые виды из окон. Созданием красоты внутри придётся заниматься самостоятельно, потому что квартиры в “Счастье на Дмитровке” сдаются без отделки. Зато если выбирать интересующий вас вариант прямо на официальном сайте, можно будет присмотреть планировку. Все они довольно стандартные, линейные, с маленькими прихожими и гардеробными, но при этом небольшие различия (например, совмещённые или раздельные санузлы) в них тоже есть.
Один квадратный метр в “Счастье на Дмитровке” сейчас стоит от 148,5 до 196,5 тысяч рублей. Одна квартира обойдётся вам в сумму от 7,2 до 15,9 миллиона. Если у вас таких денег нет, на помощь с ипотекой придёт почти любой ведущий банк. Причём у некоторых процентные ставки ниже 6%.
Все условия для счастливой жизни
Проект “Счастья на Дмитровке” несколько камерный, поэтому логично, что застройщик не стал обеспечивать его обилием объектов собственной инфраструктуры. Тут появятся только небольшой подземный паркинг (но зато и не очень дорогой – одно машиноместо в нём стоит от 425 тысяч рублей) и благоустроенный дворик. Но этого должно быть вполне достаточно, особенно учитывая, что вся необходимая инфраструктура всё равно есть в шаговой доступности.
Все районные объекты удобно рассматривать на официальном сайте “Счастья на Дмитровке”. Выбираешь “детские сады”, и тебе показывают, что неподалёку от ЖК их три – №4, №1631 и “Умничка”. Или выбираешь “магазины” – и видишь торговый центр “Зиг-Заг”, супермаркеты “Магнит”, “Перекрёсток” и “Азбука вкуса”. Ну и так далее. В общем, есть всё, что нужно, вплоть до парочки музеев (Есенина и подводного флота России), спортивного клуба фигурного катания и нескольких зелёных парков.
Если инфраструктуры Дмитровского района вам всё же недостаточно, и хочется выбраться в центр, застройщик советует пользоваться станцией метро “Улица 800-летия Москвы”. Совет хороший, но последовать ему получится только с 2021-го или даже с 2022-го года, когда станцию наконец откроют. Пока же ближе всего “Ховрино” и “Селигерская”, до которых нужно добираться на общественном транспорте. У автомобилистов ситуация получше – рядом Дмитровское шоссе, а до МКАД на машине меньше десяти минут.
Наше мнение
Психологи говорят, что обретению счастья слишком часто мешают завышенные ожидания. “Счастье на Дмитровке” – проект по масштабу почти скромный, то есть на многое не претендующий, но при этом оправдать своё название у него точно получится.
Плюсы
- Приятный внешний вид;
- Подземный паркинг и благоустроенная придомовая территория;
- Практически камерный проект;
- Хорошо развитый район.
Минусы
- Пока нет метро поблизости.
26.10.2018
