Подтвердить известное высказывание «Мой дом – моя крепость» взялась отечественная группа компаний «Аквилон». Она начала строительство нового жилого комплекса бизнес-класса в Хорошёвском районе САО Москвы, в непосредственной близости от станции метро «Зорге». Именно в «Indy Towers» можно обрести душевное здоровье – дома, в кругу близких людей, в окружении удобств и неспешной восточной философии жизни. Помимо оптимальной транспортной доступности, проект обладает массой характеристик, которые превратят «Инди Тауэрз» в настоящий towers – оплот вашего спокойствия и благополучия в оживлённой столичной локации. О том, что именно застройщик предлагает своим покупателям, расскажем далее подробно.
О проекте: уникальные башни на севере столицы
Вдохновившись высоким уровнем приватности и функционала индонезийских курортов, создатели проекта решили наделить этими чертами жилой комплекс, расположенный на севере Москвы. Высокие башни с витиеватыми, словно танцующими изящный восточный танец, фасадами, вознесутся ввысь на 28 - 30 этажей, взирая вокруг огромными панорамными окнами. Для их отделки будут также использованы металлические кассеты различных цветов.
Комфорт, стиль и безопасность – на эти качества чаще всего обращено внимание покупателей при выборе недвижимости. Группа компаний «Аквилон» предусматривает широкий спектр характеристик в своём новом проекте «Indy Towers (Куусинена 21)». И главными здесь будут именно комфорт и безопасность, воплощённые в оригинальную и стильную авторскую архитектуру пяти монолитных зданий, разработанную в бюро «Остоженка».
В первую очередь строительства войдёт три корпуса, высота которых варьируется в пределах 23 – 28 уровней. Срок их реализации застройщик наметил на 4 квартал 2026 года с выдачей ключей до 31 декабря 2027-го. Продажи открылись в июле 2023-го, и внимание многих заинтересованных покупателей уже приковано к эксклюзивным планировкам «Indy Towers (Куусинена 21)». Актуальная средняя стоимость квадратного метра – 350 тыс. руб.
Два дома, расположенных вдоль улицы Зорге, объединит общая стилобатная часть, в которой откроются собственные коммерческие точки, салоны и сервисные службы. Просто в «тапочковой» доступности у резидентов «Indy Towers» будут продуктовые магазины, пекарни и бьюти-салоны.
В закрытом внутреннем дворе создадут настоящую восточную экзотическую атмосферу с ландшафтным озеленением. Здесь будет открыт павильон с тропическими растениями и вольером для певчих птиц. Насладиться восточными ароматами можно будет на тропе ароматерапии, для детишек предусмотрены игровые площадки, для спортсменов – зона воркаута.
Внутри жителям представится возможность почувствовать высокий уровень защиты от внешних неблагоприятных факторов: городского шума, автомобильного смога и посторонних глаз. На страже тишины будет стоять современная шумозащитная система «SOUNDSTOP», комфортный микроклимат гарантируют современные системы очистки воздуха и центрального кондиционирования, а Умный дом «inHome 3.0» позволит собственникам квартир не беспокоиться о бытовых мелочах.
На подземном уровне расположится паркинг, в котором заявлено 473 машиноместа, а ещё 14 авто можно будет разместить на придомовой территории. На минус втором этаже расположится 272 кладовые.
Расположение и транспортная доступность: подарок старой Москвы
В доброй старой Москве ритм жизни сложился и устоялся давно. На 988 га Хорошёвского района, входящего в состав Северного администартивного округа, имеется достаточное количество инфраструктурных объектов различной направленности: коммерческих, социальных, культурно-развлекательных. В непосредственной близости от ЖК «Indy Towers», расположенного на улице Куусинена 21, имеется немало садиков, школ, магазинов. Например, заслуживает внимания общеобразовательная школа №1251 им. Генерала Шарля де Голля с дошкольным отделением или престижная Курчатовская школа с физико-химическим уклоном, одна из лучших в столице.
Пешком резиденты комплекса легко дойдут до продуктовых магазинов «Дикси», «Магнит», «ВкусВилл», подъехать на машине за покупками можно до крупных соседних ТЦ «Хорошо» и «Авиапарк».
Для прогулок на свежем воздухе локация просто переполнена парками и скверами. Среди них – благоустроенный парк «Берёзовая роща», который расположен просто напротив корпусов будущего комплекса, Старый сиреневый сад Л. А. Колесникова. А знаменитый парк «Ходынское поле», гулять в который приезжают со всей Москвы, находится в 15 минутах ходьбы.
Транспортная сеть здесь также развита достаточно хорошо, о чём говорит наличие на территории района таких значимых автомагистралей, как Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе, а на западе локация соседствует с железнодорожными путями МЦД.
В непосредственной близости от пятна застройки находится несколько станций метро: «Полежаевская», «ЦСКА», «Октябрьское поле», «Хорошёвская», но ближе всех – «Зорге», идти до которой не более пяти минут спокойным шагом.
Для автомобилистов оптимальным вариантом будет выехать на улицы Зорге и Народного Ополчения, оттуда – на Ленинградку. Учитывать при этом, правда, стоит высокий уровень загруженности этих дорог, особенно Ленинградского шоссе. Поэтому, планируя поездку, следует плюсовать время на простои в пробках.
Квартирография – бизнес-класс
В первой очереди строительства застройщик предоставляет на выбор покупателей 959 квартир. Они займут в общей сложности площадь, равную почти 43 тыс. кв. м. При этом планировочные решения здесь найдутся на любой вкус. Квартирографию открывают 21-метровые студии, продолжают линейку классические однушки. Таким квартирам, в общей сложности, отведено 38% (или 362 единицы). Практически столько же будет двухкомнатных (241 штука), на сто меньше лотов с тремя спальнями. В первой очереди самых больших, четырёхкомнатных квартир, всего 3. Их метраж ограничивается 92 кв. м. Максимальная же площадь лотов в «Indy Towers» 114 кв. м.
На этаже находится до 13 лотов. Причём, располагаются они таким образом, что складывается ощущение абсолютной приватности: лифты разделяют коридор на два крыла. Поэтому, можно сказать, что фактически у вас будет до пяти соседей на этаже.
Особенностью квартирографии является панорамное остекление абсолютно во всех лотах. Из них резиденты смогут полюбоваться не только парковыми зонами, но и великолепной панорамой делового сердца столицы, в том числе башнями ММДЦ «Москва-Сити».
Стандартная высота потолков – 3 метра, а на верхних этажах – 3,5 м. Кондиционирование в помещениях будет централизованным, конвекторы установят внутрипольные. Поэтому интерьеры квартир не будут нарушены нелепыми рядами батарей, можно сосредоточиться исключительно на отделке.
Насчёт отделки застройщик предусмотрительно предоставляет покупателям возможность выбора: можно купить white box, а можно взять и «под ключ». Продажи в «Indy Towers» стартовали недавно, и купить квартиру в комплексе можно по ДДУ через эскроу-счёт, открытый в Сбербанке. Актуальная стоимость недвижимости на Куусинена, 21 – от 10,6 млн руб.
Заключение редакции
Утончённый, эксклюзивный, изысканный – именно так можно вкратце охарактеризовать проект жилого комплекса «Indy Towers». Его пять башен обещают стать настоящим украшением Хорошёвского района, гармонично вписавшись в его полноценную инфраструктурную и дорожную сеть. Застройщик гарантирует покупателям жилья в «Инди Тауэрз» высокий уровень технологического оснащения, безопасности и приватности. Транспортная доступность квартала также достаточно хороша, есть станция метро в пяти минутах ходьбы. Нюансом можно считать высокий уровень загруженности дорог в локации, поэтому резидентам данного тауэрза необходимо будет планировать время на дорогу с запасом.
ПЛЮСЫ
-
Уникальная авторская архитектура
-
Возможность выбора отделки
-
Богатая квартирография
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
До метро пешком – не более 5 минут
-
Закрытый приватный двор
-
В проекте заявлен собственный детский садик
-
Парки в пешей доступности
-
Развитая инфраструктура локации
МИНУСЫ
- Высокий автомобильный трафик в локации
18.07.2023
