Новостройки в Хорошевском районе

13жилых комплексов
Читать авторский обзор
Сортировать
На карте
15 - 510.3 млн руб.
275.7 - 339 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
ЦСКА Пешком 9 мин.

“Лица” - это новый жилой комплекс в Хорошевском районе. Данный архитектурный проект был разработан известным творческим объединением “Резерв” (Авеню 77, Премьер, Фьюжн парк). "Лица" представляет собой 24-х этажное монолитное строение, включающее семь секций. Количество одно- и... Читать далее

  • 1-к. от 51.2 м2 15 - 19.1 млн. руб.
  • 2-к. от 69.9 м2 22.2 - 25 млн. руб.
  • 3-к. от 105.1 м2 29 - 50.2 млн. руб.
  • 4-к. от 168.8 м2 48.1 - 510.3 млн. руб.
10.2 - 29 млн руб.
236.2 - 350.4 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 2 кв. 2020
Застройщик: Sezar Group
Полежаевская Пешком 7 мин.

Совместить однозначно противоположные архитектурные стили рискнул известный отечественный застройщик, копания "Sezar Group". Ведь в реализуемом им проекте нового жилого комплекса бизнес-класса с ярким названием "Династия" соседствуют строгое и утонченное ар-деко и роскошный по-королевски ампир. Расположена новостройка в САО Москвы, всего в 6 км от Кремля, на Хорошевском шоссе, вл. 25, где всяк желающий может воочию убедиться в серьезности намеренностей девелопера и оценить масштабы задуманного проекта лично. Внешний вид, открывающийся с Хорошевского шоссе, впечатляет, рассмотрим также прочие достоинства и скрытые недостатки (если, конечно, они есть). Читать далее

  • 1-к. от 38.6 м2 10.2 - 14.8 млн. руб.
  • 2-к. от 58.4 м2 14.2 - 26.7 млн. руб.
  • 3-к. от 93 м2 23.3 - 29 млн. руб.
9.9 - 37.7 млн руб.
264.1 - 375.6 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 1 кв. 2020
Аэропорт Пешком 12 мин.

Люди, приобретающие жильё бизнес-класса, наверняка высоко ценят своё время. Поэтому они должны оценить жилой комплекс “Прайм Тайм”, где не придётся тратить время ни на ожидание сдачи (первый корпус уже готов), ни на ремонт квартиры (жильё можно взять сразу с дизайнерской отделкой), ни на поездки по магазинам (под боком самый большой в Европе торговый центр). “Прайм Тайм” – это ЖК для тех, чьё время дорого. Читать далее

  • Студия от 36 м2 13.5 - 14.7 млн. руб.
  • 1-к. от 35.1 м2 9.9 - 19.3 млн. руб.
  • 2-к. от 53.6 м2 18.8 - 30.5 млн. руб.
  • 3-к. от 76.6 м2 20.2 - 37.7 млн. руб.
  • 4-к. от 109 м2 28.8 - 30.7 млн. руб.
7.5 - 33.5 млн руб.
206.8 - 245.5 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 2 кв. 2019
Застройщик: СТРАЙК
Аэропорт Пешком 12 мин.

Компания-девелопер «Strike» представляет малоэтажное лофт-пространство «Aerolofts» в Хорошевском районе САО Москвы. Это квартал в современном английском духе, имеющий собственную развитую инфраструктуру. «Аэролофт» - преимущества простора загородной жизни в столичном центре. Жилой комплекс... Читать далее

  • Лофт от 32.2 м2 7.5 - 33.5 млн. руб.
4.7 - 14.2 млн руб.
157.4 - 181.8 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 2 кв. 2022
Застройщик: St Michael
Полежаевская Общественный транспорт 27 мин.

Новый жилой комплекс «Зорге 9» от застройщика «St Michael» располагается в Хорошёвском районе Москвы (Северный административный округ). Это современное жильё бизнес-класса по доступным стартовым ценам в одном из самых респектабельных, оживлённых и инфраструктурно развитых мест столицы. Дойти... Читать далее

  • Студия от 27.14 м2 4.7 - 5.6 млн. руб.
  • 1-к. от 36.35 м2 5.9 - 6.8 млн. руб.
  • 2-к. от 53.69 м2 8.5 - 10.3 млн. руб.
  • 3-к. от 62.37 м2 9.9 - 14.2 млн. руб.
28.7 млн руб.
207.9 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: Дом сдан
Динамо Общественный транспорт 22 мин.

Когда под боком стоит самый большой торговый центр в Европе, о другой инфраструктуре, кажется, можно уже и не мечтать. Однако у комплекса апартаментов бизнес-класса “Лайнер” также есть закрытые благоустроенные дворы и станция метро неподалёку. Что же он сам может предложить тем, кто собирается отправиться на нём в полёт? Читать далее

  • 3-к. от 138 м2 28.7 млн. руб.
11.7 - 50 млн руб.
283.6 - 330 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 4 кв. 2020
Аэропорт Пешком 15 мин.

На фоне таких именитых соседей, какими являются Тимирязевский и Петровский парки, а еще - Ходынское поле и Березовая Роща, немудрено и померкнуть. Поэтому новый жилой комплекс в исполнении компании "Optima Development" получил не менее яркое название - "Prime Park". Расположен он в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте столицы, и представляет собой 9 шикарных башен с изящными фасадами из натурального камня и керамогранита. Сможет ли он достойно вписаться в дизайн-код застройки района? Читать далее

  • 1-к. от 40 м2 11.7 - 15.1 млн. руб.
  • 2-к. от 48 м2 14.4 - 25.8 млн. руб.
  • 3-к. от 73 м2 20.7 - 37.6 млн. руб.
  • Пентхаус от 136 м2 41.8 - 50 млн. руб.
Реклама
Скидки до -17% на апартаменты мечты
Премиум-апартаменты в «Башне Федерация»
Апартаменты на 70 этаже и выше, окна 3 метра, лучшие виды, вокруг небо, воздух и тишина.
Заказать звонок
Реклама
от 39.9 м2 - от 14.6 млн Руб.
ГК "КОРТРОС"
Дом Серебряный бор
Выдаём ключи! Скидка до 5%. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом, 150 м до реки.
Заказать звонок
Реклама
Ключи в июне 2019г.
Sminex
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Летний вечер на террасе в самом центре, в самой тишине. Приватные зоны отдыха. Дом готов!
Заказать звонок
Реклама
Выдаём ключи!
MR Group
ЖК Савёловский Сити
Скидка до 10%. Московские небоскребы в нью-йоркском стиле. 7 мин пеш. от м.Дмитровская.
Заказать звонок
Реклама
от 59.3 м2 - от 25.8 млн Руб.
MR Group
Клубный дом Maison Rouge
Скидка до 14%. Сдача 2019г. Апартаменты от 22 млн руб. м. Новослободская.
Заказать звонок
Реклама
от 31.3 м2 - от 8.4 млн Руб.
MR Group
ЖК Фили Сити
Только в июне, уникальное предложение! Скидка до 13%. Квартиры с отделкой white box. Собственный парк-променад. 3 мин до м.Фили.
Заказать звонок
Реклама
Метро "Полежаевская"
TEKTA GROUP
Городской квартал Big Time.
Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг.
Заказать звонок
Кортрос
ЖК Headliner
Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,8 млн, 3-ком - от 14,6 млн. Паркинг. м. Шелепиха
Заказать звонок
Реклама
от 38.7 м2 - от 8.7 млн Руб.
ЖК "Квартал на Никулинской"
Квартиры от 162 828 руб./м². Престижный район. Звоните
Заказать звонок
Реклама
от 28.6 м2 - от 5 млн Руб.
Центр-Инвест
ЖК FoRest
Район ЗАО, квартиры с видом на Чоботовский лес. Скидки при ипотеке и 100% оплате 5%!
Заказать звонок
Реклама
Свой двор-сад
Sminex
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Откажитесь от компромиссов! Пентхаусы с собственной терассой.
Заказать звонок
Реклама
Ключи после оплаты. Дома готовы!
TEKTA GROUP
ЖК бизнес-класса "Маяковский".
Выгода до 780 000 руб! 5 минут до метро Водный стадион. Свободная планировка.
Заказать звонок
Реклама
5 минут до метро Саларьево.
LEXION development
ЖК "Румянцево-Парк". Скидка 4%!
Школа и детские сады. Закрытый двор.Свой парк. Ипотека с гос.поддержкой семей с детьми от 5%.
Заказать звонок
Реклама
от 33.5 м2 - от 7 млн Руб.
Wainbridge
Клубный дом SOHO+NOHO
Живите в центре возможностей
Заказать звонок
Реклама
от 33.8 м2 - от 7.4 млн Руб.
Группа Эталон
ЖК «Серебряный Фонтан»
Выгода до 2,2 млн руб. Старт продаж нового корпуса! Ипотека от 5,5%. Рассрочка 0% до ГК.
Заказать звонок
Реклама
Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты
TEKTA GROUP
Городские резиденции Spires.
Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта.
Заказать звонок
Реклама
от 37 м2 - от 6.5 млн Руб.
TEKTA GROUP
ЖК "Гринада". Северное Бутово
Скидка до 5% на все квартиры при 100% оплате и ипотеке. Предложение ограничено!
Заказать звонок
Реклама
Подземный паркинг с лифтом.
AFI Development
ЖК "Резиденции Композиторов"
Квартиры с панорамными видами на набережную. Охраняемая территория.
Заказать звонок
Реклама
Ключи в этом году!
AFI Development
ЖК "Резиденции Архитекторов"
Квартиры премиум-класса в историческом центре Москвы на реке Яуза. Закрытая территория.
Заказать звонок
ИнвестТраст
Район Новые Ватутинки.
Своя квартира с отделкой в Москве за 30 000 руб. в месяц! Рядом школа, детский сад и поликлиника.
Заказать звонок
Реклама
Подземный паркинг.
Центр-Инвест
ЖК "Фестиваль Парк"
Скидка до 5%. Двор без машин. 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox.
Заказать звонок
Реклама
от 14,1 млн руб.
Флэт и Ко
Спец. цены на Старте продаж в ЖК"PRIZMA"
ЖК премиум уровня на Ленинском пр-те. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры премиум-класса от 11,4 млн. руб.
МонАрх-УКС
ЖК CITY PARK
CITY PARK — жилой комплекс в центре Москвы рядом с парком «Красная Пресня».
Заказать звонок
Реклама
от 26.4 м2 - от 10.4 млн Руб.
ГК «Основа»
RED7
Апартаменты с отделкой на Садовом кольце
Заказать звонок
5.9 - 40.8 млн руб.
192.5 - 349 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 1 кв. 2022
Полежаевская Общественный транспорт 27 мин.

В САО Москвы на улице Зорге ФСК «Лидер» возводит ЖК «Рихард». Что это за объект – образец немецко-советского качества или же «засланный казачок», который не является тем, за кого себя выдает? Читать далее

  • Студия от 27.2 м2 5.9 - 7.1 млн. руб.
  • 1-к. от 32.5 м2 7.2 - 10 млн. руб.
  • 2-к. от 46.7 м2 9.2 - 15.7 млн. руб.
  • 3-к. от 65.3 м2 12.6 - 40.8 млн. руб.
4.7 - 12.4 млн руб.
140.8 - 157.4 тыс. руб./м2
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: 3 кв. 2019
Застройщик: Magnum Development

Полностью готовые для комфортной жизни апартаменты предлагает застройщик, компания "Магнум Девелопмент" в апарт-комплексе "Life&Activity". Он удачно расположится в Хорошевском районе САО Москвы, и с третьего квартала 2019 года будет готов принять первых новоселов. Рассмотрим подробности Читать далее

  • Апарт-ты от 30.1 м2 4.7 - 12.4 млн. руб.
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: Проект
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: Проект
Застройщик: Лидер Инвест
Полежаевская Общественный транспорт 27 мин.
Москва, САО, р-н Хорошёвский
Срок ввода: Проект

Пока что выполненный в приятном зеленоватом цвете сайт ЖК бизнес-класса “Мята” не сообщает о нём почти ничего. Однако стоит узнать, кто будет его застройщиком (ГК “МИЦ”, уже успевшая хорошо зарекомендовать себя на нашем рынке недвижимости) и где он должен появиться (в Хорошёвском районе столицы, неподалёку от станции МЦК “Хорошёво”), как интерес к нему проснётся сам собой. Мы попробовали собрать и проанализировать всю имеющуюся информацию о будущем объекте. Читать далее

Обзор: новостройки Хорошевского района САО Москвы

Герой нашего сегодняшнего обзора, Хорошёвский район Северного административного округа, не может похвастаться богатой историей. Конечно, есть на его территории участки, являющиеся исключениями – например, ещё с XIV века известно Ходынское поле, а в начале века прошлого здесь был построен Центральный аэродром имени Фрунзе. Но тогда эта местность была ещё очень далека от того, чтобы называться районом в привычном понимании этого слова. К счастью, на современном облике Хорошёвского это почти никак не сказывается, проблем с развитием он не испытывает – наоборот, растёт и застраивается быстро.

Герой нашего сегодняшнего обзора, Хорошёвский район Северного административного округа, не может похвастаться богатой историей. Конечно, есть на его территории участки, являющиеся исключениями – например, ещё с XIV века известно Ходынское поле, а в начале века прошлого здесь был построен Центральный аэродром имени Фрунзе. Но тогда эта местность была ещё очень далека от того, чтобы называться районом в привычном понимании этого слова. К счастью, на современном облике Хорошёвского это почти никак не сказывается, проблем с развитием он не испытывает – наоборот, растёт и застраивается быстро.

Своё название район носит, благодаря протянувшемуся по его территории Хорошёвскому же шоссе. Шоссе, в свою очередь, назвали так потому, что оно вело в подмосковное село Хорошёво. На какое-то время, причём. почти сразу после образования в 1968-м, район переименовывали из Хорошёвского в Ворошиловский. В Ворошиловском, например, были открыты станции метро “Октябрьское поле”, “Полежаевская” и “Щукинская”. Но уже в 1990-м район снова стал Хорошёвским, а в начале 2000-х в нём началось активное строительство жилых объектов и сюда стали съезжаться люди. По данным прошлого года, население района составляет 67 448 человек.

Сейчас в Хорошёвском районе располагается более десятка медицинских учреждений, примерно столько же школ и в два раза больше детских садов. У района, в соответствии с его названием, хорошая транспортная доступность: есть два шоссе (Хорошёвское и Звенигородское), несколько станций метро на границах и “Полежаевская” в самом центре. Около 500 тысяч квадратных метров от площади района занимают зелёные зоны – Чапаевский парк, парк “Берёзовая роща”, большой парк на Ходынском поле (последний, правда, пока ещё не зелёный и не благоустроенный, но скоро таким будет). С магазинами и развлечениями в Хорошёвском тоже всё в порядке – чего стоит хотя бы “Авиапарк”, крупнейший торговый центр в России!

В общем, район обеспечен всем, что нужно современному горожанину для комфортной жизни – посмотрим, где же именно ему предлагается жить. В нашем обзоре – пять перспективных жилых комплексов Хорошёвского района. 

ЖК “Прайм Тайм” от “Атлантик” (ул. Викторенко, вл. 11)

Схема продаж

Продажи ведутся по ДДУ, кроме застройщика ими занимаются брокеры – “Метриум Групп” и “Бест-Новострой”. Квартиры можно приобрести всеми доступными на рынке недвижимости способами – за наличные деньги, в ипотеку, в бесплатную или платную рассрочку.

Жилой комплекс бизнес-класса “Прайм Тайм” – это одно 15-этажное монолитное здание, рассчитанное на 670 квартир. Возможно, из-за уникальности проекта цены на квартиры в нём совсем не низкие – начинаются от 9 и доходят до 25,5 миллионов рублей. Сейчас комплекс ещё возводится, построено только около восьми этажей. И несмотря на то, что сдача проекта назначена на четвёртый квартал 2018-го года, работа кипит даже по субботам.

Квартиры в “Прайм Тайм” предлагаются со стандартными планировками, но, при этом, достаточно просторные. Скажем, самая маленькая квартира – студия на 36 квадратных метров. Впрочем, студии тут как раз исключительные – все не с одним, а с двумя окнами, с большим балконом, есть также необычные варианты с пятью и шестью углами.

На внутренней территории комплекса, площадь которой составляет целый гектар земли, развернётся благоустроенный двор со всем необходимым. Для бизнес-класса всё это уже привычно – детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, ландшафтный дизайн и надёжное ограждение. Не будет там разве что машин – их придётся оставлять в подземном паркинге, который, правда, рассчитан только на 385 мест, то есть, вместит явно не всех желающих.

О компании-застройщике под названием “Атлантик” известно мало: она была образована только в 2015-м году и “Прайм Тайм” – это её дебютный проект. Но штат компании составляют сотрудники с богатым опытом в сфере недвижимости, поэтому если в надёжности и в качестве работы “Атлантик” и стоит сомневаться, то только чуть-чуть.

Ближайшие к “Прайм Тайм” станции метро – это “Аэропорт” и “Сокол”, пешком до них можно дойти минут за 15. Чуть подальше есть ещё две станции МЦК – “Панфиловская” и “Зорге”, но до них пешком далековато, а с наземным транспортом тут туго. Транспортную доступность для автомобилистов обеспечивают крупный Ленинградский проспект и улица Алабяна. До ТТК отсюда 3 километра, а до МКАД – 13.

Итоги

Параметр Оценка
Цена 3
Качество
4
Надёжность застройщика
4
Инфраструктура 4
Схема покупки 5

ЖК “Aerolofts” от “СТРАЙК” (ул. Викторенко, 16)

Оригинальный формат

В продаже, как можно понять даже из названия проекта, находятся не квартиры и не апартаменты, а лофты в количестве 110 штук. О каких-то планировках говорить трудно, лофты – это просто пустые пространства, отличающиеся друг от друга по площади. Ну и по цене: самый дешёвый вариант, который можно приобрести в  “Aerolofts”, обойдётся в 7,5 миллионов рублей, а вот самый дорогой – в 225 миллионов. Ровно в 30 раз больше!

Жилой комплекс “Aerolofts” находится по соседству с “Прайм Тайм”, но бизнес-класс жилья и расположение – это почти всё, что их объединяет. “Aerolofts” состоит из четырёх невысоких (от двух до пяти этажей) кирпичных корпусов и больше всего напоминает какой-нибудь английский квартал. Интересно, что эта “новая Англия” в Москве появляется на месте бывшей промзоны – даже здания здесь не строят с нуля, а реконструируют.

Внутреннюю территорию комплекса обещают закрыть от посторонних и благоустроить, а кроме спортивных площадок с тренажёрами и детских площадок с карусельками сделать на ней настоящий английский парк с витиеватыми дорожками и парковками. Парковками, конечно, только для велосипедов – автомобили придётся оставлять на прилегающей территории, потому что ни подземного, ни любого другого паркинга в “Aerolofts” тоже нет.

Первая очередь строительства почти закончена, в домах уже идут внутренние работы. А вот о запланированных второй и третьей очередях пока, к сожалению, почти ничего не известно. Но будем надеяться, что вторую сдадут в четвёртом квартале 2018-го года.

Так как комплекс строится не с нуля, продажи в нём ведутся по не самому популярному сейчас договору купли-продажи. А если ещё учитывать, что ипотеку предоставляет один-единственный партнёр проекта, банк “ВТБ”, а рассрочка здесь предлагается только платная, то станет понятно, что разнообразие схем продаж вовсе не является достоинством “Aerolofts”.

Застройщиком проекта выступает ещё одна дебютирующая на рынке недвижимости компания “СТРАЙК”. После “Прайм Тайм” это уже вторая такая проба пера в Хорошёвском районе, о качестве которой пока даже не получится сделать предположение. Но не переживайте, уже следующий девелопер в нашем списке – надёжный и опытный.

Итоги

Параметр
Оценка
Цена 3
Качество
4
Надёжность застройщика
4
Инфраструктура 5
Схема покупки
3

ЖК “Лайнер” от ГК “Интеко” (Хорошевское шоссе, вл. 38А)

Приятные детали

Корпусы “Лайнера” выполнены в виде неправильных замкнутых четырёхугольников, в центре которых размещается укрытая от постороннего шума и ветра дворовая территория. Она, естественно, ещё и благоустроенная, и охраняемая. Под ней находятся подземные паркинги, но машиномест в них, к сожалению, сильно меньше, чем апартаментов в комплексе – всего 482 штуки.

Жилой комплекс бизнес-класса “Лайнер” – это два отдельно стоящих монолитных корпуса высотой от 13 до 15 этажей. Располагаются они, что интересно, не рядом друг с другом, а по разные стороны от торгово-развлекательного центра “Авиапарк”. Жилой комплекс, как и полагается каким-нибудь, например, океанским лайнерам, поражает масштабами – в нём запроектировано более 4000 апартаментов. Цены на них начинаются от 5,2 миллионов рублей и доходят до 24 миллионов. Представлены все варианты приобретения жилья.

Восточный корпус “Лайнера” уже полностью готов и сдан, а вот Западный всё ещё украшен строительными лесами. Непорядок, ведь изначально оба корпуса обещали сдать до наступления Нового года. И хотя опыта застройщику, группе компаний “Интеко”, не занимать, надёжность проекта уже поставлена под сомнение. Понятно, что когда-нибудь его закончат, но всё-таки это слишком неприятный момент, чтобы не обращать на него внимание.

Подавляющее большинство предлагаемых в “Лайнере” апартаментов – простые студии в форме прямоугольника площадью от 30 квадратных метров. Поэтому самые интересные варианты – это редкие угловые апартаменты. Они трёхкомнатные, в них лучшая инсоляция, лучшие видовые характеристики и более интересные планировки.

До ближайших станций метро от “Лайнера” лучше не идти пешком, а на чём-то ехать – “Динамо” в двух километрах, “Аэропорт” и “Полежаевская” примерно в двух с половиной. Дойти-то можно, но это займёт у вас где-то около получаса. К счастью, скоро совсем рядом должна открыться новая станция метрополитена – “ЦСКА”. Две главные транспортные артерии для автомобилистов всё те же – улица Алабяна и дублёр Ленинградского проспекта. ТТК в 2,5 километрах, МКАД – в 12. То есть время в пути до первого займёт минут пять, до второго – минут 15.

Группа компаний “Интеко”, которая сейчас занимается реализацией “Лайнера”, начинала в далёком 1989-м, причём даже не с недвижимости, а с производства пластиковых изделий. Выйдя в 2001-м году на строительный рынок, “Интеко” сразу заявила о себе как о серьёзном застройщике (помогло, наверное, то, что принадлежала она тогда Елене Батуриной, жене мэра Лужкова). Сейчас в портфеле компании почти четыре миллиона квадратных метров разной недвижимости.

Итоги

Параметр Оценка
Цена
4
Качество
4
Надёжность застройщика
5
Инфраструктура 5
Схема покупки
5

ЖК “Лица” от Capital Group (Хорошевское шоссе, вл. 38)

Уникальная инфраструктура

Дворовая территория комплекса разместится на высоком стилобате, по сути на уровне пятого этажа. Внутри этого стилобата откроется множество коммерческих помещений. Инфраструктура у “Лиц” вообще богатая – большой торговый центр (и это при том, что “Авиапарк” буквально под боком!), большой же фитнес-клуб с двумя бассейнами, даже кинотеатр под открытым небом. Автомобиль можно будет оставить в подземном многоуровневом паркинге, машиномест в котором почти столько же, сколько в комплексе квартир.

Повышаем класс! Соседний с “Лайнером” жилой комплекс “Лица” от Capital Group – это уже не бизнес, а элит. В его рамках возведено два многосекционных монолитных корпуса высотой в 24 этажа. Квартир в комплексе около 900, а цены на них варьируются от 15 до 24 миллионов рублей. Сдать “Лица” планируют в конце текущего года, и срыва сроков не намечается – уже ведутся внутренние работы.

Подавляющая часть предлагаемых в комплексе квартир однокомнатные с простыми планировками, хоть и большими площадями (от 51 квадратного метра). Но зато все они имеют возможность объединения, которой покупатели с удовольствием пользуются и получают совсем уж просторные варианты, да ещё и с двумя мокрыми зонами. Есть также редкие двухуровневые квартиры и квартиры с террасами.

Продажи в “Лицах” ведутся по договору долевого участия в строительстве. Квартиру можно приобрести за наличные средства, в ипотеку от трёх крупных банков и в рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях.

Главная отличительная фишка “Лиц”, то, что возвышает этот жилой комплекс до элит-класса – это интеллектуальная система IZBA. Застройщик утверждает, что это уже не просто “умный дом”, а нечто большее. Без смартфона в комплексе вы будете как без рук, зато с ним сможете, например, в пару кликов заказать еду из ресторана внизу, проверить работу домовой инженерии и обсудить что-то с соседями в неком подобии собственной соцсети. Стоит ли упоминать о технологичности лифтов или входных групп? Зайдя в них, вы почувствуете, что будущее наступило.

Транспортная доступность у “Лиц” такая же, как и у “Лайнера” – ближайшие станции метро “Динамо”, “Аэропорт” и “Полежаевская” примерно в получасе ходьбы, ТТК в пяти минутах на автомобиле, а МКАД в пятнадцати. К сожалению, как и все комплексы, описанные выше, ЖК “Лица” далёк от остановок общественного транспорта, поэтому расстояния до метро от него нужно преодолевать пешком. Но выручить в случае чего смогут автобусы, идущие от метро до “Авиапарка”.

Застройщик “Лиц” – мастодонт московского рынка недвижимости, компания Capital Group с 23-летним опытом работы. Она самостоятельно выполняет весь цикл работ, начиная с создания концепции проекта и заканчивая управлением готовым домом. При этом, внешним видом зданий Capital Group часто занимаются специалисты, известные на весь мир – например, Заха Хадид. У компании имеется множество наград, но лучшим подтверждением её надёжности являются объекты её работы, а их уже около семидесяти.

Итоги

Параметр Оценка
Цена
3
Качество
4
Надёжность застройщика
5
Инфраструктура 5
Схема покупки
5

ЖК “Династия” от Sezar Group (Хорошевское шоссе, 25)

Нетривиальные решения

В квартирном фонде “Династии” совсем не будет студий, поэтому самые маленькие квартиры здесь – однокомнатные. Их площадь начинается от 38 квадратных метров, все они правильных геометрических форм, большинство обладают сравнительно не маленькой кухней и даже гардеробной. А вот планировки двух- и тем более трёхкомнатных квартир по-настоящему необычны – там запроектированы не только, например, гостевые санузлы, но и пятиугольные кухни и гостиные и множество окон. Скажем, в трёшке их может быть целых восемь.

Последний герой нашего обзора – жилой комплекс бизнес-класса “Династия”. Он, как и “Лайнер” и “Лица”, тоже расположился на Хорошёвском шоссе. В “Династию” войдут три монолитных корпуса от 21 до 24 этажей, в которых появится 2273 квартиры. Стоимость последних начинается от 8 миллионов рублей, правда, сдача жилого комплекса будет происходить ещё не скоро – начиная с четвёртого квартала 2019-го года.

Квартиры в комплексе продаются по договору долевого участия в строительстве, продажами застройщик занимается самостоятельно. Здесь возможны все способы покупки – наличные, ипотека от более чем десятка крупных банков, разные варианты рассрочки от застройщика.

Внутреннюю территорию жилого комплекса закроют от посторонних, благоустроят и отдадут под охрану. На ней появятся как стандартные детские и спортивные площадки и зелёные насаждения, так и более необычные скейт-парк и амфитеатр. Припарковать автомобиль владелец квартиры в “Династии” сможет в подземном паркинге, рассчитанном на 1200 машиномест.

До ближайшей к “Династии” станции метро “Полежаевская” минут десять пешком, на пару минут больше займёт путь до “Беговой”. Но тут, к счастью, ходит и другой общественный транспорт, которым можно воспользоваться и доехать ещё, скажем, до станции МЦК “Хорошёвская”. Примерно в километре на востоке находится ТТК, а на западе – МКАД, до которого 12 километров. Транспортную доступность автомобилистов вокруг “Династии” обеспечивают Хорошёвское и Звенигородское шоссе.

Застройщик “Династии”, компания Sezar Group, успешно работает с 2003-го года. У неё в портфеле множество объектов, несколько престижных премий и практически безупречная репутация. Правда, жилой недвижимостью компания занимается не так давно, с 2012-го года, но уже реализовала свой флагманский проект в этой сфере – ЖК “Николин парк” в Новой Москве.

Итоги

Параметр Оценка
Цена
5
Качество
5
Надёжность застройщика
5
Инфраструктура 4
Схема покупки
5

Что ж, суммируем баллы, полученные перечисленными выше жилыми комплексами, и посмотрим на итоговый Топ-5 новостроек Хорошёвского района! 1 место – ЖК “Династия” 2 место – ЖК “Лайнер” 3 место – ЖК “Лица” 4 место – ЖК “Прайм Тайм” 5 место – ЖК “Aerolofts”

В разделе «Новостройки в Хорошевском районе» Москвы можно подобрать и купить квартиру в одном из 13 ЖК района по цене от 4.7 млн до 510.3 млн рублей. Все представленные жилые комплексы Хорошевского района имеют полные и актуальные характеристики: описание, отзывы, фотографии хода строительства, планировки и другое. Вместе с порталом Novostroev.ru выбрать новостройку стало легко!